マンション検討中さん
[更新日時] 2024-01-22 22:53:24
THE LIGHTHOUSE(デュフレ横浜石川町)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公 式:https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html
所在地:神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交 通:(1)JR京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
(2)JR根岸線「石川町」駅 徒歩4分
(3)JR京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
(4)JR根岸線「関内」駅 徒歩8分
(5)ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
(6)横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数:129戸(他管理室1戸)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:34.80㎡~75.47㎡
構造/階建:RC造/地上11階建
売 主:株式会社サジェスト
施工会社:株式会社大勝
管理会社:株式会社サジェストコミュニティ
完成時期:2022年2月初旬
入居時期:2022年3月末
-----------------
●石川町駅徒歩4分・4駅3路線利用可。
●1LDK~3LDKの12タイププランバリエーション・カスタムオーダーメイド対応。
●先進のワーク&ライフを支える様々な設えが施された全129邸のスタイルレジデンス。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。
【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4 管理担当】
[スレ作成日時]2020-09-22 15:07:59
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番) |
交通 |
JR京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分 JR根岸線「石川町」駅 徒歩4分 JR京浜東北線「関内」駅 徒歩8分 JR根岸線「関内」駅 徒歩8分 ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュフレ横浜石川町(THE LIGHTHOUSE)口コミ掲示板・評判
-
2105
名無しさん
-
2106
匿名さん
-
2107
購入者さん
>>2106 匿名さん
酔っ払いかわかりませんが、歩いていて急に道端にしゃがみ込むおじさん達がいますよね。後ろを歩いていて、いきなりやられて驚きました。
-
2108
匿名さん
そういうの気になる人は気になるのかもしれないけど、マンション建って周辺も開発されたら落ち着いてくると思うけどね。
自分は別に。
-
2109
匿名
>>2103 マンション検討中さん
何らかの事故とか病気で足がないのに、よく怖いとか言えますね。
そのような差別的発言をする人が、検討辞めてくれて良かった。
-
2110
匿名さん
場所がらそれはないよ。
無理に正当化しなくてもいいじゃない。
買いたい人が買う。嫌な人は買わないだけの話
-
2111
匿名さん
場所柄それはないとは、どういうことなのでしょう。
ネットで見てもよく分かりません。
過去の話だとは思いますが。。
-
2112
通りがかりさん
長期修繕計画を見せてもらいましたが、当初はm2単価80円から、21年後には670円くらいになっていました。最近のマンションはこんなに高くなるのが普通なんでしょうか?
-
2113
匿名さん
>>2112 通りがかりさん
何か見方間違ってませんか? 21年後に8倍はないかと、、
ここの計画はまだ普通の範囲内だと思います。ただ100戸超えてるものの大きめの駐車場あるし、修繕計画は楽観視できない気がしてますね。修繕は入居後の組合や管理会社次第ってのはどこのマンションも同じですし、頑張るしかないっすね
-
2114
購入経験者さん
>>2112 通りがかりさん
契約者です。
21年後に㎡単価670円の修繕計画にはなっておりません。
どこの営業か知りませんが、虚偽の金額を書き込むのはやめてください。
-
-
2115
通りがかりさん
>>2114 購入経験者さん
75平米のいちばん広いタイプが、当初6,800円から、21年後に50,400円になっており、それが高いのが気になると言った時も、営業担当の方が否定もしなかったので…
何か私の方で勘違いがあったなら、申し訳ないです
-
2117
口コミ知りたいさん
>>2115 通りがかりさん
そんなに高いですか?五万はちょっと高いですよね。。。
-
2118
契約済みさん
私も契約者ですが、長期修繕計画書(p114)をみると21年後の修繕積立の金額は上記ほど高い計画になっていません。
今後は労働人口が減り、人件費が高騰すると予想されているので、ある程度高いのは仕方がないかと思います。
-
2119
匿名さん
うん。。。自分も、ここが特別高いってわけじゃないし、仕方ないのかなーって思うよ
-
2120
eマンションさん
う~ん、、正直気付かなかった(笑)
確かに20年後大幅アップですね。私は高く感じますがその前に引っ越しかな。
-
2121
匿名さん
修繕などのアフターは正直どこのマンションでも売主と管理会社信用しちゃいかんと思うな。ちゃんと組合が機能してるところは初期の修繕計画なんてそのまま実行するところまず無いと思うw 諸費用の相見積取ったり、いらんところは削ってしっかりやらんとね。
もちろん皆さんの思いがそれぞれ違うところだから、全部自分の思いどおりにいかないし、合わなかったら2120さんみたいに引っ越すしかないですよね。長く住めることにこしたことはいけど、そもそも20年もすれば人生のステージも変わってきてるから、住み替えてる人も多いでしょう。
-
2122
匿名さん
入居までに国交相の「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」でも読んどけばいいかな。。??
-
2123
ご近所さん
-
2124
評判気になるさん
色々見させてもらいました。
ネガキャンとか、、本当にあるんですね。
とにかく自分の目でみて、直接営業さんと話してみて検討してみたいと思いました。
リモートワーカーには魅力的。
来場予約します!
-
2125
匿名さん
>>2114 購入経験者さん
しかし、読んでて思うのだが、何か自分がおかしいと思う事を全て他社営業と思い込むのはやめようよ。そんな暇な営業いないよ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件