物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分 京阪本線「北浜」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
37.23m2〜80.38m2 |
価格 |
6000万円〜1億7500万円 |
管理費(月額) |
1万296円〜2万1016円/月 |
修繕積立金(月額) |
5720円〜1万2350円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
855戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC48階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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321
契約者さん3
買ったのは失敗かなー値段の割に共用部めちゃしょぼいやん
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322
住民板ユーザーさん8
>>321 契約者さん3さん
ほんまに契約前なん?
逆にすごく良いと思いましたけど…
スカイラウンジ特に良かったです。
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323
契約者さん6
>>321 契約者さん3さん
今共用部分見学できる方?第一期の購入でおめでとうございます。契約の部屋により500万~5000万上乗せてすぐ売れるから。
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324
契約者さん3
>>322 住民板ユーザーさん8さん
購入者です。ブランズとかブリリアの方が良かったなーと思います。
323さんが言うように転売有りですね
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325
住民板ユーザーさん8
>>324 契約者さん3さん
ブリリアわかるけどブランズて…
本気で言うてるように思えませんけどね。
どう見積もってもこちらのほうが良いかと。
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326
契約者さん3
>>325 住民板ユーザーさん8さん
気持ち切り替えて楽しみます。
47Fの廊下のタイルカーペットはかっこいいですね、
私の階もあの素材だと良かったです。
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327
契約者
引越しされた方、住み心地はいかがですか?
羨ましいです!
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328
契約者さん6
>>320 契約者さん
光です!プラスでホスクリーンとエコカラットを付けました。
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329
契約者
>>328 契約者さん6さん
ありがとうございます!
てかり具合が気になってるんですがどうですか?
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330
契約者さん5
>>327 契約者さん
良いですよ!今日でまだ4日目ですが(笑)
私は市内のここから比較的近いところからの住み替えです。
買い物は堺筋本町のLIFEまで行きましたが普段から歩いているので全く苦にはならない距離です。ただ以前は徒歩5分以内のところに二軒あったのでとても便利だったなと思います。このクチコミにも何度か名前があがっているそのお店に出店を考えてくれないかダメもとで言ってみます。
生協さんに配達してもらうのはこのマンションだと水曜日の14時~16時、在宅が条件ですがこれまでも契約していて引き続き利用しようと思っていたので月に何回かの水曜日に仕事の都合をつけて在宅しようと思います。
住民さんはまだ20~30くらいでしょうか。ほとんど会うことはありません。引っ越しは1日4軒までだそうです。
お掃除のかたがある日、円陣を組んでミーティングしているところを通ったとき、これからどうぞよろしくお願いします!と丁寧に挨拶してくださいました。
引っ越しするとき自転車を持ってこられる人は駐輪場の番号を手元に忘れず控えておかれますように。うっかりしていて書類がすぐ出てこず、あと荷物は自転車だけというところで引っ越し業者さんに待っていただきました。
わかっていたことですが、平日の昼間は活気にあふれ、土日はとても静かで、住むにしても良い環境だと思います。
飲食店、銀行、コンビニ、ポスト、薬局はあちこちに。
荷物が多いため、引っ越しは8時半から19時半までかかりました。今はまだ山積みの段ボールでくつろげませんが(泣)これから気合い入れて片付けます。
3ヶ月以内だと一回だけ無料でアートさんの段ボールはアートさんが引き取りに来てくださいます。我家は大量なので段ボールを畳んでも置場所に困るほどです。
オプションはシスコンさんで頼んだり、外部業者に頼んだり物によって分けましたが、シスコンさんの良さは、引越しの時には既に設置が完了していることです。
一昨日も同じフロアで、シスコンオプションただいま設置中の貼り紙のドアの部屋に業者さんが出入りされていて、翌日の昨日、引っ越ししてこられたようでした。
シスコンさんだと鍵を預ければ立ち合いなしでやっていただけます。
料金は少し割高ですが、引越しのドタバタ時に、少しでも時間と手間が省略できますので納得です。もちろんその手間や時間が不要な人はお安く外部業者に頼めば良いです。私も様々です。
明日は外部のミラーの業者さん(玄関とトイレ)
そのあとエコカラットの業者さんに来ていただきます。
クチコミにもありましたが、部屋の玄関ドアのインターホンカメラがないことに、まだ慣れません。やはりあるほうがいいですね。
それからエレベーターに乗ってから、毎回キーを出して壁にあるパネルにかざさないと部屋ボタンが押せないことも慣れません。以前はエレベーターに乗る前の手のひら感知で階数ボタンが押せてました。
両手荷物のあるときは少し面倒ですね。また気づいたことがありましたら報告致しますね!
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331
契約者さん8
>>329 契約者さん
私は部屋を明るくしたかったので光沢感あるもので選びましたが、建具や照明が写り込むくらいには結構てかてかしています。実際ショールームで見せてもらって光に決めましたが、光沢ないものとは結構印象は変わるなと思いました、、ご参考までに。
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332
契約者さん6
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333
契約者
>>332 契約者さん6さん
ありがとうございます!参考にさせていただきます!
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334
契約者
今日見に行ったのですが、マンションのそばに駐車されていてとても残念でした。
なんとかしてくれないのですかね…涙
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335
契約者さん5
>>334 契約者さん
駐車違反ですか?
新聞をとっていますが玄関前まで配達してくださいます。
良かったです。
網戸は今回着けませんでしたが、やはり小さな虫がベランダにも飛んでいて、開けているとすぐに入ってきます。
わたしは部屋が汚れるので殆ど窓は開けませんが、迷われているのであれば網戸の購入をお勧めします。
昨日の金曜日のあさ、リビングのFIX窓(高層階)に男性がお二人張り付いてました。
お掃除のかたでした。
かなり汚れていたのでスッキリしました。
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336
住民さん6
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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338
入居予定さん
>>337 入居予定さん
私ももうすぐ引っ越し予定ですが、西向きのお部屋購入しました。西向きの購入された方すみごこちはいかがですか?やはり西日はきついですか?
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339
契約者さん1
>>338 入居予定さん
マンションが見える場所に住んでますが、西側の上層階は電気がたくさんついてますよ^_^
私は北側買いましたが、住み心地いかがでしょうか^_^?
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340
入居済みさん
西ですが、アウトフレームが屋根のような、ひさしになって
真上からの太陽は入ってこないです。
夕方4時すぎると、少しずつ陽が入るようになりますが、
Low-Eの効果で太陽のギラギラ感は、いたってマイルドです。
そして、あっという間に(夏の太陽は)北寄りの梅田の高層ビル群に隠れてしまいます。
地獄の西日という覚悟でしたので、ガッツリ遮光カーテン入れる予定が、
遮熱30%+紫外線97%カットのレースカーテンで十分の判断になりました。
といっても、7月は、さすがに暑いと思います。
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:5,800万円~1億7,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.23m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 855戸
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