広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区佃3丁目202番2(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸(事業協力者住戸3戸含む(別途管理事務室1戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [媒介]東京建物株式会社
|
施工会社 |
株式会社合田工務店 東京本店 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト月島口コミ掲示板・評判
-
103
匿名
予定価格見に来ました
南東3階42m2の部屋が5900万台
南東11階40-42m2の部屋がすべて6200万台
北西3階37m2の部屋が5000万台
北西11階37m2の部屋が5400万台
-
104
匿名さん
>>103 匿名さん
北西11Fで坪単価480万いきましたか…
南東は行くだろうと思ってましたが、これは想定外
-
105
口コミ知りたいさん
-
106
匿名さん
>>103 匿名さん
早速初日に行かれたんですね。
シェアありがとうございます。
しかし、さすがに強気過ぎませんか?
リビオの価格ですら高い高いわめいてる買えない人がウロウロしてるこことリビオの掲示板がまた無駄に荒れますね。。。
-
107
匿名さん
>>105 口コミ知りたいさん
再開発のリリースが具体化した影響でしょうね。
-
108
匿名さん
>>107 匿名さん
無知な質問ですみませんが、2025年の再開発につられて一帯の新築価格が上がる見込みだからということですか?
-
109
匿名
リビオの北西と南東は坪単価の差でグロスを区別するが、
ここの北西と南東は純粋に面積でグロスを区別するだけで、坪単価はまさかの一緒
なんか戦略的にズルイね。。
-
110
匿名さん
-
111
匿名さん
-
112
匿名
-
-
113
匿名さん
>>111 匿名さん
まだ説明会行っていないので詳細仕様わからないのですが、そんなにクソだったんでしょうか、、
-
114
匿名さん
-
115
匿名
間取りがひどすぎますね
この間取りなら賃貸物件にした方がよかったのでは?
-
116
匿名
間取りひどい
設備しょぼい
単価バカ高い
リビオじゃなくてこっちにする理由一切ない
ワンルームと1LDKのグロスだけかな
-
117
匿名
40㎡あっていまどき2口コンロなんて賃貸でも少ないでしょ?
-
118
匿名さん
この単価で床暖房なし、食洗機なし、ミストサウナなし、二口コンロか
消費者をなめてますね
-
119
マンション検討中さん
>>118 匿名さん
あちゃー、なかなか生活に直結する部分がないですねぇ。ディスポーザーと天井高が気になるところです。
-
120
匿名
>>119 マンション検討中さん
コンパクトマンションだからディスポーザーもちろんないですよ
天井高は一応2500を確保してます。
-
121
匿名さん
-
122
通りがかりさん
C typeは、1LDKじゃなくて、ただのLDKだよね
-
123
匿名
>>122 通りがかりさん
Fタイプはもっとひどい
4.8畳のLDKはよく1LDKに名乗るね
-
124
マンション検討中さん
>>120 匿名さん
ありがとうございます!
キッチン性能低くてDINKsにはウケが悪そうですね、、
-
125
匿名さん
住戸ごとの価格表ってモデル予約したら公開されるんですか?図面などのパンフレット類ももちろん貰えますよね?資料請求送付を拒否してくる時点であやしい匂いぷんぷんでしたがリビオに勝る点はなさそうですね。。
-
126
匿名
>>125 匿名さん
もちろんもらえるよ
リビオに勝ることね。。二重床と天井高ぐらいかな
そういうこだわりがある人はやはり一定数いますので
ただし天井高はともかく、直床の明確的なデメリットはリフォームコストが高いぐらいで、
リビオの間取りはけっこう工夫されてるからそこまで気にすることでもない気がします
-
127
マンコミュファンさん
>>126 匿名さん
住んだらわかるけど、直床はフワフワして安っぽいよ。賃貸仕様。
-
-
128
ご近所さん
90戸中37戸がワンルームの本マンションのほうはよほど賃貸マンションだろう、住人的に
-
129
匿名さん
>>128 ご近所さん
あなたの妄想の話ではなく、仕様の話。
直床はフワフワして、内見ですぐわかるからリセール難しいよ。永住しないなら妥協しちゃダメ。
-
130
ご近所さん
>>129 匿名さん
笑った。そうだったら新築の場合みんな直床のモデルルームにでも入ったら購入しないっこと?
結局どこの直床マンションでも普通に売れてるし、むしろ直床だからリセール難しいのはあなたの妄想じゃない?
そうでなければ、「内見ですぐわかるからリセール難しいよ」ってデータがあるわけですよね、ぜひご提示を。
-
131
匿名さん
>>130 ご近所さん
リビオ買って後悔してるのかな?
こっちは二重床だよ。買い替えたら笑
-
132
匿名さん
-
133
名無しさん
はいはい、こんなところで宣伝しても売れないよ。
変な間取りをメニューで選ぶと苦労するという好例。
-
134
匿名
>>132 匿名さん
お、月島ディアスタ新築時より300万UPで売り出しか。坪単価で20万弱あげたのね。ここも当時高いって言われてたけど、時流かね。
-
135
匿名
>>131 匿名さん
二重床の賃貸マンション誰が買うの?
-
136
ご近所さん
>>131 匿名さん
で?データは?
直床しかネガできない大和ハウスの営業さん?
-
137
匿名さん
>>136 ご近所さん
なんのデータ?てか、リビオ買ったの?
-
-
138
ご近所さん
>>137 匿名さん
直床だとリセール難しいデータでしょう
プレミスト検討中の皆さんにぜひご参考を
-
139
匿名さん
>>138 ご近所さん
そんなデータあんの?
あなたは直床と二重床のマンションどっち欲しい?
-
140
匿名さん
-
141
匿名さん
-
142
名無しさん
>>140 匿名さん
だから直床マンション買ったのか。
勉強した方良いよ。
-
143
ご近所さん
>>142 名無しさん
で?その勉強できるデータは?いつまでも提示できないね
つまりあなたの妄想に過ぎないってことね
-
144
名無しさん
>>143 ご近所さん
イライラしてるみたいだけど、データってなに?
-
145
ご近所さん
>>144 名無しさん
理解力ゼロなんだ、難しいこと言って失礼しました。
ぜひ二重床の素敵なマンションプレミスト月島購入してくださいね。
-
146
名無しさん
>>145 ご近所さん
せめて、なんのデータか教えてよ笑
リビオ買って、ここにマウント取りに来たの?
-
147
匿名さん
直床、どーでもいいわ(笑)
直床執着してる時点でどうかしてる。しかも定期的にくる。
都心不動産は1に立地2に立地3に立地。
直床なんてランク外。
不動産投資家に鼻で嘲笑われますよ。
こちらの購入検討前向きな方のご意見お聞かせください。
リビオももはや割高感否めない住戸数戸しか残っていない中、まだこちらはこれから販売開始ですからね。
みなさん待たされ焦らされた割に期待はずれという印象なんでしょうか?
-
-
148
匿名さん
-
149
匿名さん
>>132さん
ありがとうございます!
でも、中古も6680万円。月島、高いですね。
新築だともっと高いでしょうか。
「予定販売価格(税込) 2,900万円台~6,200万円台」と書いてあったので、中古よりも新築の方が安く買えそう?
中古は最上階だからこんなに高いんですか?
室内はキレイですね。
-
150
匿名さん
-
151
坪単価比較中さん
リビオのスレもこのスレも、直床粘着おじさんのおかげで荒れてますね
まあこのマンションは二重床以外リビオと戦える要素一切ないから、せめてそこだけ直床粘着おじさんに好きにやらせてあげて~
-
152
坪単価比較中さん
>>147 匿名さん
正直、散々待たされたのにしょぼい仕様と間取り、強気な値段に結構ガッカリしました。
しかもここ待ったせいでリビオの高階層を買い逃したからなおさら。
リビオの売れ残りを拾うのもいやだし、ここも買いたくないからミッドタワーグランドの1LDKキャンセルを待つことに賭けます。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件