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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-02-28 13:53:24
パークホームズ日本橋時の鐘通りについての情報を希望しています。
新日本橋駅徒歩３分の全１２２戸のマンションです。
他の線も使いやすそうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区日本橋本町４丁目１０他（地番）
交通：総武本線「新日本橋」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.06平米～125.13平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
パークホームズ日本橋時の鐘通り・パークホームズ日本橋本町の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/733/
[スレ作成日時]2020-08-06 14:32:47
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋本町4丁目4番3（地番） |
| 交通 |
総武本線 「新日本橋」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
122戸（販売総戸数118戸、事業協力者戸数4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社錢高組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ日本橋時の鐘通り口コミ掲示板・評判
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984
購入者です
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985
購入者です
>>981 匿名さん
９８３です。だいぶ後ろの方ですが、小学校までのYou Tubeがあるようです。
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小学校まで実際に歩いて見ましたが、大人の私の足で約13分かかりました。また道中は多くの信号を渡るうえに、歩道も決して広くないので、子どもが一人で通学することを考えると少々不安になりました。
小学校に通わせるお子さんがいらっしゃるご家庭は一度現地を歩いてみることをおすすめします。
こちらの動画でも雰囲気はつかめるかと思います。
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986
マンション掲示板さん
>>981 匿名さん
日小は、学級崩壊などもあるとかで正直評判が芳しくありません。常盤小の方が近く、道も分かりやすく、常盤小の学区になるのがベストです。
常盤は英語教育に力を入れる特任校で、非常に人気の高い学校です。（抽選で3?4倍とか）
学区変更は難しいですが、日小か常盤を選べる調整区域にしてもらうように、中央区に働きかける手はあります。
ちなみに、日本橋本町の中で日小の学区は本町3?4丁目の昭和通りより東側だけで、残りは常盤小校区というイビツな状態ですし、子どもの通学のことを考えると調整区域への変更要請の勝算は十二分にあると思います。
住民スレの方で話しませんか？
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987
購入者です
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988
通りがかりさん
なんだ、普通にというかかなり素敵な外観。
さすが三井の日本橋物件。
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989
口コミ知りたいさん
そう言えばまだ未販売住戸ありますね！
もれなく値上がりでしょうか
良い雰囲気ですもんね。
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990
気になる
>>989 口コミ知りたいさん
以前は未販売住戸の販売再開は12月上旬予定と記載されていたのに、なぜか2023年春に延期されていますね！
値上げして出すのでしょうかね。
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991
匿名さん
>>990 気になるさん
西小山のパークホームズが駅近とはいえ坪600万円ぐらいのようですが、ここが営業中断していた半年間でマンション価格は猛烈な値上がりが続いているようです。
ここが西小山以下というのも考えにくく、未販売住戸は一体いくらになってしまうのでしょうか。
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992
匿名さん
未入居中古、賃貸ともに中々の金額ですね。
まぁでも中央区の中でもここまでの都心寄り立地考えたら必然でしょうか。
本町然り、外観も都会的な高級感がありますし、益々次回売り出しが気になります！
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993
匿名さん
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994
匿名さん
ホームページ再開
湾ナビで56C 3F 8980万円で成約してるし、お金落ちてる系なのかもしれんね
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995
名無しさん
今日が完成住戸販売の抽選日みたいですね。
周辺歩きましたが、三越前まですぐ、さらに神田駅7～8分は便利すぎます。東京駅ですら最寄りの出口までは15分ちょいでした。
東陽町や西小山辺りの価格帯を考えるとこの立地で坪500万ちょいは魅力有り過ぎるんじゃないでしょうか。もちろん外観も三井物件らしいカッコ良さがありますし、間取りも言うほどかなと感じます。少なくとも立地重視の自分には刺さりました。住んでる人がうらやましい！
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996
マンション検討中さん
今日の抽選は結構な倍率だったみたいですね！一番人気は10倍代の後半とか。
近くの住不が発表されたらもう1段上ですかね。
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997
マンコミュファンさん
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998
マンション検討中さん
凄いですね！
ってことは前回は破格の値段だったんだ。なぜそんなに安くしてたのだろう？？？
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999
小学校の校区？
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1000
小学校の校区？
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1001
小学校の校区
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1002
匿名さん
ご近所マンション
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