千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ千葉」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2023-04-04 17:32:42

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/G1801/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地 千葉県千葉市 中央区本千葉町13-13(地番)
交通  総武・中央緩行線「千葉」駅 徒歩11分
    京成電鉄千葉線「千葉中央」駅 徒歩2分
総戸数 253戸
入居時期 2022年6月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
販売予定時期 2020年9月下旬販売予定

[スレ作成日時]2020-06-25 00:03:20

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パークホームズ千葉口コミ掲示板・評判

  1. 2901 マンション検討中さん

    >>2899 名無しさん

    沿線とかにこだわるとないですね。
    三井なら柏たなかはここより安かったはず。

  2. 2902 マンション検討中さん

    資材費は高くなってるから新築戸建ても高くなってる
    木材は落ち着いたけど
    中古戸建も良質なものはすぐなくなる
    ここはいずれ売り切れますよ

  3. 2903 マンション検討中さん

    もう販売から2年半も経ってますしね。いずれ売り切れますよ。

  4. 2904 マンション比較中さん

    ホームから見える共用廊下側の非常階段を見てびっくりしました
    雑居ビルにあるような階段ですよね
    コストカットとはいえあの非常階段はめずらしい

  5. 2905 匿名さん

    >>2904 マンション比較中さん
    非常階段なんて名前の通り非常時にしか使わないのでコストカット出来るなら良かったのでは。

  6. 2906 マンション検討中さん

    住民版ではその非常階段をカンカン足音を立てて大声で歌いながら上って来る住民がいて問題になってましたね。女性、子供は怖いでしょうね。

  7. 2907 マンション比較中さん

    表の顔がカッコいいだけに、裏の取ってつけたような階段は残念ですよね
    電車やホームからはよく見えますし

  8. 2908 マンション検討中さん

    ネガの方も最後の追い込みご苦労様です。
    後11戸残すところ僅かとなりましたが頑張っていきましょう!

  9. 2909 マンション掲示板さん

    >>2904 マンション比較中さん
    ネガティブな投稿毎回されるのはなぜですか?それと毎回びっくりされていますね笑、非常階段について過去何度も議論済みですよ。

  10. 2910 マンコミュファンさん

    >>2909 マンション掲示板さん

    ポジティブな意見、ネガティブな意見、
    検討材料として両方必要です。
    共産圏の様に言論統制がご希望ですか?

  11. 2911 マンション検討中さん

    販売から2年半を経てやっと残り11戸。頑張りましょう!

  12. 2912 マンション検討中さん

    今週2戸販売で残り9ですね。いやあそれにしても販売が長い

  13. 2913 マンコミュファンさん

    >>2912 マンション検討中さん

    元々そんな計画って言ってたような気がする

  14. 2914 マンション掲示板さん

    >>2905 さん

    >>2905 匿名さん
    私も当初同じことを思っていました。
    非常階段なんて滅多に使わないから、、

    でも雨の日、雪の日は滑るので怖いなと思っています。

  15. 2915 マンション掲示板さん

    >>2914 マンション掲示板さん
    非常時にそんな事言ってられないかと。

  16. 2916 購入経験者さん

    >>2901 マンション検討中さん
    柏たなかって名前が・・・

  17. 2917 住人

    >>2915 マンション掲示板さん
    お年寄りも多いので、気になりました。
    雨の日に、降りたことありますか?
    利用しましたが、滑りやすいです。
    非常事態な時だからこそ、降りやすい階段がいいなと思ってます。

  18. 2918 名無しさん

    >>2911 マンション検討中さん
    残り4部屋じゃないですか?

  19. 2919 ご近所さん

    >>2917 住人さん
    両サイドの非常階段は滑りにくいです。

  20. 2920 住人

    >>2919 ご近所さん
    おっしゃる通りだと思います!
    なので、万が一使うときは、両サイドの階段を使おうと思います!

  21. 2921 検討板ユーザーさん

    セブンイレブン千葉中央4丁目店が出来んですが、目の前のセブンイレブンが便利すぎて行く機会なさそうです

  22. 2922 マンコミュファンさん

    中古物件は売れ行き良い印象ですが、新築はどうなんでしょうか?

  23. 2923 匿名さん

    >>2922 マンコミュファンさん
    わからないですー!
    ここはもう1年経過しているので新築?ではなく
    未入居物件扱い?

  24. 2924 マンション検討中さん

    いつの間にか残り10戸

  25. 2925 匿名さん

    完成在庫っていい面もありますよね。住んでいる住民の状況やマンション管理も見れるし、部屋の内覧で壁紙の貼り方も分かります。洗濯物や布団の干し方、ベランダの荷物、ゴミ捨て場の状況などでそれらを確認出来ます。あと駅近はいい面もありますが酔っ払いや暴走族等治安は良くない傾向があります。夜のコンビニに中高生が屯っている。周囲に落書きが多い。立ち飲み屋、パチンコ店はマイナス点ですね。ただ不動産を売却する際、駅近は売れやすいというメリットもあるのでこれらはトレードオフですね。

  26. 2926 マンコミュファンさん

    >>2925 匿名さん

    酔っ払いや暴走族等治安は良くない傾向があります。夜のコンビニに中高生が屯っている。周囲に落書きが多い。立ち飲み屋、パチンコ店

    ん?どこのことですか?
    講釈師 見てきたような‥かな。

  27. 2927 匿名さん

    家具付きのモデルルーム住戸と実質値引き始めたようだね。

  28. 2928 マンション検討中さん

    >>2927 匿名さん
    モデルルームはディスカウントされて当然ですよ。ここに限らず。

  29. 2929 匿名さん

    >>2925 匿名さん
    いつものネガティブ定期お疲れ様です。悪い面を具体的に書かれていますが、本物件周辺に当てはまるとは思わないです

  30. 2930 マンション掲示板さん

    >>2929 匿名さん
    確かに

  31. 2931 通りがかりさん

    >>2929 匿名さん
    ネガティブな情報もとても参考になるので大変重要です。

  32. 2932 マンション掲示板さん

    https://www.homes.co.jp/mansion/article/297/
    1年経過して、学習塾、フィットネスジムが1階店舗に入居しています。ご参考までに、紹介記事を貼っておきます。

  33. 2933 匿名さん

    今週3戸販売予定で残り7戸でやっと最終期か。入居から一年とはずいぶんのんびりだな

  34. 2934 通りがかりさん

    >>2933 匿名さん
    メジャー7は、竣工後販売継続前提です。住ふなんて5年以上販売続けてる物件あるくらい

  35. 2935 入居済みさん

    >>2934 通りがかりさん
    長期間販売を続けているのは棟内に何人も常駐して販売をしている物件でしょうか?

  36. 2936 マンション検討中さん

    >>2934 通りがかりさん
    250戸ほどの庶民派マンションを2年半以上かけて販売し続ける物件ってめずらしくないんですか?

  37. 2937 マンション検討中さん

    >>2936 マンション検討中さん
    最後の追い込みお疲れ様です。

  38. 2938 口コミ知りたいさん

    >>2936 マンション検討中さん
    レジデンシャル千葉支店があるのに売り物件なくなります。顧客満足度が第一なので、パンダ部屋作ったり猛烈な営業をする必要がないのです。

    新築供給ラッシュなだけで需要がないわけではない。

  39. 2939 マンション比較中さん

    賃貸部屋(3件?)が結構な期間掲載されてますがなかなか借り手がつかないんですかね?時期的にピークなのに。

  40. 2940 口コミ知りたいさん

    ライバルが多いだけで需要がないわけではないです。

  41. 2941 マンション検討中さん

    >>2939 マンション比較中さん
    完売間近なので賃貸ネタまで。。ご苦労様です!

  42. 2942 マンション比較中さん

    >>2941 マンション検討中さん
    残り少ないのにまだ検討されてるんですか?

  43. 2943 評判気になるさん

    全然検討なんかしてないけど、謎のディスと擁護の争いが面白くて見にきてしまうこの板。

  44. 2944 匿名さん

    竣工時までの完売にまったくこだわらない。
    それどころか、竣工時に完売していると、事業担当者が「どうしてそんなに安く売ったのだ」と上司から叱責を受けるという。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/7fd6f84fdfff484b020ee40f82ef516a19e3...

  45. 2945 ご近所さん

    最終期販売のオワコン物件、なんでまだデイスレがでるのか、、、ご苦労さまです

  46. 2946 マンション検討中さん

    迷子の方~、次はランキング1位2位を独占している柏たなかですよ~。

  47. 2947 匿名さん

    >>2944 匿名さん

    それはS社

  48. 2948 マンコミュファンさん

    >>2944 匿名さん
    顧客満足度を最重要視できるのは天下の三井不動産だから。三井不動産は素晴らしい会社と思います。

  49. 2949 入居前さん

    >>2946 マンション検討中さん
    土地価格だけ見れば、2倍以上千葉中央駅周辺の方が高い、つまりネガさんは見る目がありますね(笑)

  50. 2950 匿名さん

    こちらはもう1年入居されている方がいらっしゃるんですよね。
    電気は「高圧一括受電サービス」を採用しているとの事ですが、
    冬場の電気料金はどのくらいでしたか?

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