ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

エレベーター一基で水害地域なのに居住性てw

欠点を少し指摘されたら他の棟の悪口言い出す精神性がひどいなCの東南角の人w

やっぱ中区のマンションにして正解だったみたいだ

ごみ箱は24時間営業だから、エレベーターすいている深夜にこっそり行きます。
メール箱、宅配箱もついでに。

エレベーターの不便さとイオン隣接を天秤にかけてどう判断するかですね
販売状況見る限りイオン隣接のメリットの方が大きいと感じる方の方が多いみたいです

>>11003 匿名さん
隣接って言ってもデッキ渡らなきゃならないし、
C,Dが人気だったのはAより1-2割安かったからですよ単に。
エレベータが一基しかなくても投資家からすれば関係ないですから。

>>11004 匿名さん
あれが隣接じゃないっていう屁理屈は置いといて、エレベーターが一基でも実需層に売れるから投資家が買うんじゃないんですか？
誰も買わない物を投資家は買ってどうするつもりですか？

2割は凄い

>>11004 匿名さん
>隣接って言ってもデッキ渡らなきゃならないし、

そうなんです。間に道路が出来るため、デッキという名の歩道橋を渡る必要がありますからね。あとは回り道をするか道路を突っ切るか。

>>11005 匿名さん
だからリセールには関係ないと皆書いてるじゃん
実需ならエレベーター一基しかないのは微妙。

>>11008 匿名さん
実需層が本当に敬遠することならリセールに影響してきますよね
11003でも書いたようにメリットの方が大きいってことです

>>11009 匿名さん
とんでも理論だな、よほどエレベーター一基の厳しい現実をうけいれらないんだろう

何か必死過だな
エレベーター一基しかない棟は住みにくさは過去の他のマンションでも証明されてるってのに、二基ある棟をけなしたりして反論して醜い争い。

なぜ1基にしたんだろうね？経費削減？

営業はコストの面で一基の方が良い、良かったっていう声が多いからとは言ってましたけどね
本当かどうかは知りませんが

もう販売が終わってる棟のエレベーターの話って今更なんでしてるんですかね。A棟検討してる人のために他の棟よりA棟がおすすめってアピール？BCDを中古で狙ってる人の検討のため？とりあえず悪口書くため？目的すらよくわかんないんですよね

>>11013 匿名さん

住民の今後のコストというより作り手の
コストが理由って言いたくなるね。
そんな理由で1基にしちゃうなんてないわね。

>>11014 マンション検討中さん
荒らしが棟同士で争わせたいんでしょ
Cの東南角の人がそれに釣られたというだけ

>>11008
>>11009
勘違いしてるといけないので説明すると「リセールには影響ない」というのは
リセール価格即ち「売り出し価格」「賃貸価格（家賃）」には「ほぼ影響がない」という意味であって、1か月で売れると思ったら半年掛かったという意味の「リセール」にはいろんな事が影響しますよ。

双方ともにこれを履き違えてはいけませんよ。

>>11016 匿名さん
ありがとうございます。なぜか参考になる！の数も７で続いてますし不思議な方々がいますね。

>>11017 匿名さん
貴方の言ってることは間違ってると思うので偉そうに指摘するのはやめてもらっていいですか？
貴方のアドバイスは必要としておりませんので

>>11018 マンション検討中さん

参考になる、は内容そのものだけでなくやり取りしてる相手との兼ね合いもあります。7つ付いた書き込みがあるのならその書き込みがレスしている相手が相当嫌われて否定されたのかも知れません。
そういうケースもよくあります。

>>11018 マンション検討中さん
アンチには辟易しますね

そういうこと書くから荒れるんで我慢我慢。

エレベータ台数が１台は仕方がないとして、輸送能力を考えるときに、サイズはどのように評価されるものなんですか？ここは何人乗りか知らないのですが、９人乗りでも、１５人乗りでもそう影響がないもの？

>>11023 口コミ知りたいさん
此処は15階以上なので非常用エレベーターで確か26人乗りです。イニシャルもランニングもコストが通常のエレベーターより掛かるので一機にしたのでしょう。

エレベーターの待ち時間に対するイライラ度の関係

イライラ度=待ち時間の2乗
だそうです。

>>11025 匿名さん
このマンションが日本一だと思ってる沸点低すぎ＆煽り耐性ゼロ住民たちの場合は3乗だろ

最終期値上げしなかったら2戸申し込むつもり。
2戸ともあたったら1戸即転売予定。
当たったら10年住んで売ります。

今度は独身転売屋キャラになってのお出ましか。
よく10年も西区民になれるな。
地元は甚目寺辺りか。

>>11027 匿名さん
値上げしない訳ないので買えなくて残念ですね
デベに牽制してるのか知らないですけど、あなたが買わなくても他の人が買うので関係ないですね

ここ、自称転売ヤーや不動産屋の書込みが多いですね

ここの過去
https://news.yahoo.co.jp/articles/62ea323b26a4bc37e43c02fcc8e6f4ea9dcc...

>>11030 匿名さん

転売ヤーもどきは多いね。

人生いろいろ
不動産もいろいろ
ですね

何口も申し込む人ってキャッシュなの？
それとも業者？？それとも…。

ネット上だけでもいろいろ成りすましてみたいお年頃なのでしょう。

まあ、そうだよね

>>11024 購入者さん
返信ありがとうございます。２６人乗りですね。機種まではわかりませんがそのサイズは限られているので三菱だと↓この機種があるようです。内容を読む限りは高速運転モードなどもあり、輸送能力には配慮されたものなのかなという印象です。参考になりました。https://www.mitsubishielectric.co.jp/elevator/catalog/pdf/c-c01-1-c876...

二基だと一基は一階、もう一基は中間階に止まってることが多いので乗れるまでの時間が短く苦にならない。一基が行ってしまったあとももう一基が来るまで時間もそこまでかからない

一基のみだと呼ぶのにも時間がかかるし、行ってしまった直後はかなりの時間待つ必要がある。
途中で止める人も増えるし、荷物積み込みや子供が長く開けておくケースなどかかなりのストレス。

待ち時間が長くなると途中で諦めて階段使うやつ出てきて誰もいないのに止まりまくる。

これが今まで住んできたマンションではそうだったので二基ないマンションはあり得ないです。

>>11038 匿名さん
でもこの掲示板にいるってことはここは検討してるんだ
まあ高資産価値が約束されてるもんね
無理ないか

>>11039 匿名さん

いつまで「でもここ来てるって事はあなたも検討してるんだ」などと幼稚な理屈で対抗するつもりなのか。

ここマンコミュやで。

皆さんに質問です

ザパークハウス名古屋、4期販売後の中古相場は坪単価いくらくらいになると思いますか？
4期で抽選外れたら中古購入も考えてるので、皆さんの想定教えてください。

4期が多分1割くらい値上げで坪320万程度になるだろうから、中古もそのくらいじゃないの？
中古は坪300万なら安いから買いでしょう

>>11041 匿名さん

購入希望の階数とか広さは？

>>11042 匿名さん
四期はさらに値上げして即日完売は避けるんじゃないの？
流石に毎回抽選してたらデベ側も大損だし。

>>11034 匿名さん
というキャラ設定でしょ
最近いる変なやつ。
大半のスレ民は生ぬるい薄笑いでスルーしてるよ。

>>11044 匿名さん
ですね。
3期から10%くらいは値上げしそうですね。

中古も4期の販売価格が１つの指標になりますかね。

4期は290万かららしいです

>>11047 マンション検討中さん

4期290万からとなると、3期と比べて何パーくらい値上がりなんでしょうか？

三期は270万くらいからで平均290万だったので少しだけ値上げですね
これだと即日完売しそう

>>11046 匿名さん
四期以下の価格で中古で売る人はいないでしょうね

四期はイオンモールオープン後の客がわんさかモデルルームに来て、高くて買えずアンチが大量に湧き、12月の販売開始で抽選多数即日完売と予想します。
アンチが夏休み返上で頑張ってくれてるので、この勢いで冬までラストスパート決めそう

自らは買いもせずアンチアンチと独りアンチと戦う中年戦士が今ここに。

早速登場してて笑った

>>11051 匿名さん

ちょいとそこのお父さん
そろそろお父さんの購入報告聞かせて下さいな。

ヒント　最終期は10月から

>>11055 匿名さん

それは何？w
お父さんは今まで外しまくってて次に賭けるって設定？

それともBCDなんて端から買う気が無くて
最初からAに申し込むつもりなんだから待っててって話？

A棟ですが、廊下幅92センチになってます。

狭いかなと思ってしまいましたが、実際どうでしょうか？

いつの間にか11000超えてる

>>11057 匿名さん

狭いのは間違いないですが、庶民派マンションではそんなものかなーと思います
もちろん間取りにもよりますが

中古って何年後を想定してるんだよ笑
直後だったらそんなもんじゃ済まんぞ笑
下手したら400いくわ

イオンオープンしてから決めます。

>>11060 匿名さん
行くわけない

モデルルームも秋までお休みだし、
ここも転売屋 vs アンチの書き込みしかないし閉鎖でいいよ

100歩譲って転売屋が持ち上げるのは自分の利益になるからわかるけど、
それに対抗してる人は何か利益になるんかね

>>11063 匿名さん

毎度毎度同じことをw

多分一期抽選落ちが荒らしてて、一期当選の転売組が持ち上げてるんだろ
転売屋の利益がどんどん膨れ上がるもんだから
悔しくて仕方ないって構図
購入検討者も購入者も蚊帳の外。

ザ・パークハウス 丸の内　19階建て　建設中

>>11062 マンション検討中さん
そうだといいですね＾＾

>>11066 匿名さん
ついに建築看板出ましたか

ここ素人多いので

>キャピタルも取れるから実質利回りはかなり大きいので。
>ここは実需も人気なので競争倍率が凄すぎる

こういうテキトーな事いう奴らに嵌め込みされるなよ

投資で負ける奴の大半は相場感が無いことが原因だよね。
一度ここの転売ヤーが煽ってる単価で、他にどんなマンションが買えるのかを見てみるといい。

いやー自称プロの方々はすごいですねー
自らが購入する確率を上げるためには手段を選ばない所、尊敬します

>>42410 匿名さん

お父さん、素人に言及したら本人は自分の事をプロと思ってると思ったら大間違いやで。

11070 匿名さん

>一度ここの転売ヤーが煽ってる単価で、他にどんなマンションが買えるのかを見てみるといい。

投資とか難しいこと分からなくてもこれは簡単に分かることなので
嵌め込まれない為にもとても大事なことですね。

>>11071 匿名さん
>いやー自称プロの方々はすごいですねー

名古屋の外れの団地にイオン付けただけで煽るんだからエグいよ。

名駅付近中区以外を外れと言うならここは外れだね

>名駅付近中区以外を外れと言うなら

そうではないが、ここは外れで問題ないです。

名古屋駅から1kmが名古屋の外れってワロタ
だとしたらほとんどが外れじゃねーか

ここをやたら名古屋の外れとサゲたがる流れと、先日やたらめったらにあるマンションの名前がこのスレに書き込まれてたことが繋がってくるな

>名古屋駅から1kmが名古屋の外れって

名古屋駅から１kmだから外れなんじゃなくてここだから外れなんです

このスレ転売ヤーの情弱へのだましが半端ねえな
素人が騙されて高値でつかみまくりやんけ

暑い中、抽選倍率下げ工作お疲れ様です

ここも検討しましたがやめました。
転売屋さん？の値上がり予想が腑に落ちないので、周辺相場を残していきます。
亀島中古相場（ホームズ）
60m2 2,808万円 築10年
70m2 3,281万円 築10年
イオンができたとしても、
70m2を6,000万円で買って、利益を出すためには、頑張って煽らないといけないですよね。
見ていられない。

>>11082 通りがかりさん
残念ながら亀島駅周辺でM7のマンションはここ以外にございません
その他中小デベで宜しければ良い選択ではないでしょうか

>>11083 匿名さん

嵌め込み気をつけてね

>>11083 匿名さん

M7のマンションが他にないと言うことは、そう言う場所だからです。ただしスレの盛り上りを見ると人気なのは事実なので、相場感を知らない方が高値の中古を買ってしまうので、転売ヤーが儲かる最高の物件て訳ですね。

>M7のマンションが他にないと言うことは、そう言う場所だからです

まあねえ。
亀島に限らずそれが西側、それが西区って事だからねえ。

実需ならいざ知らず、今から申し込もうとする様な出遅れ転売ヤーなんかには気を付けてもらいたいところですね。

大半の転売ヤーは一期で買えない時点で手を引いたと思うけど、いつの時代も間抜けな転売ヤーはがいるだろうからね。

たしかに再開発されるまでは「そう言う場所」だったかもしれませんね
しかしイオンの開業が近づいてきた今、状況は変わりました
いつの時代も流れに抗う間抜けはいますからね

いいね、アンチがお盆休みなのに頑張ってる

この勢いだと最終期は抽選多数即日完売だな

暑い中無駄な書き込み　が　ん　ば　っ　て　く　れ　た　ま　え

SHIROKANE The SKYと比べると人間とハエ以上の差があるマンションなんだから高値で売りたい転売ヤーと高値掴みの住民も仲よくしようや

どういう陰キャな人生歩めばお盆休みにマンション掲示板荒らすなんて生産性ないことやるんだろうな
書き込みを見て皆同情してるのに本人だけ気づいてないという

くれぐれも電車でサラダ油撒くなよ

>>11091 口コミ知りたいさん
買えないマンションにここまで執着してるくらいだから
女への執着もすごそう、過去にストーキングで捕まってそう
マンション掲示板荒らすのが日課とか親が知ったら泣くだろ

やめたれｗｗｗ

これまでまともな書き込みの無い通りすがりが煽りレスとか名前変えた自演バレバレなんだよなぁ
自分で参考なる押してるのも草

>>10193 eマンションさん 2021/07/23 10:05:58
>いいぞいいぞ、連休中も休まずネガキャン頼む、最終期即日完売阻止よろしく

>>10197 匿名さん 2021/07/23 10:14:14
>最終期12月だしネガキャン君はそこまで頑張れるのか？
>頑張った結果はおそらく即日完売だぞ笑

10279 匿名さん 2021/07/24 20:11:37
>アンチ君連休返上で頑張ってるね。まだ夏なのに年末まで頑張るつもりなのかな？笑
>頑張っても即日完売の未来は変わらないしアンチ君の惨めな人生がよくなることはないのにね笑 連休にマンション掲示板荒らしてたってアンチ君の親が知ったら泣くよね笑

>>10412 匿名さん 2021/07/27 12:27:02
>最終期年末なのにアンチが頑張ってるなー
>年末までずっと毎日書くのかね
>最終期で抽選多数即日完売で生産性0なのにな。

>>10414 匿名さん 2021/07/27 12:37:00
>総じてアンチのレベルが低い！
>もう少し頑張って頭使おう、じゃないとまた最終期も即日完売するぞ。

>>11089 匿名さん 1時間前
>いいね、アンチがお盆休みなのに頑張ってる
>この勢いだと最終期は抽選多数即日完売だな
>暑い中無駄な書き込み　が　ん　ば　っ　て　く　れ　た　ま　え

まあ自演じゃないのは本人達が一番わかってますけどね
自演かどうかなんて証明のしようがないところでマウント取ってるつもりですかね

>>11051 匿名さん 2日前
>四期はイオンモールオープン後の客がわんさかモデルルームに来て、高くて買えずアンチが大量に湧き、12月の販売開始で抽選多数即日完売と予想します。
>アンチが夏休み返上で頑張ってくれてるので、この勢いで冬までラストスパート決めそう

>>9259 匿名さん 2021/07/10 23:29:14
>抽選で買えないくらい人気なのに未だにネガキャンや他の区が大好きな人が来るのが謎
>他の区がいいなら他の区のマンションで勝手に盛り上がっててほしい、別に西区もこのマンションも万人にとって最適とは思わないし薦めたりしないんで。

>>9279 匿名さん 2021/07/11 09:59:02
>毎度登録前はあれだけネガキャンや荒らしが来てたけど、抽選始まるとだんまりなのはなんなんだろ
>結局即日全戸完売、抽選多数だし

>>9363 匿名さん 2021/07/11 20:35:09
>ネガキャンもっと頑張れ、最終期も即完売するぞこのままだと！
>一期で買ったけどもう一戸買いたいんで、君たちの頑張りで抽選減らしてくれたまえ

>>9691 マンション検討中さん 2021/07/15 12:04:02
>なんとしてもイオン隣接をネガキャンしたい方々がいらっしゃるみたいですね笑

>>9692 匿名さん 2021/07/15 12:06:24
>ネガキャンしても最終期は即日完売なので無駄な努力ですが

>>10126 匿名さん 2021/07/22 15:47:08
>低地の梅田で億ション立ちまくりだけど名古屋はこういう輩がネガキャンしてくれるおかげで好立地が安く買える笑

>>10193 eマンションさん 2021/07/23 10:05:58
>いいぞいいぞ、連休中も休まずネガキャン頼む、最終期即日完売阻止よろしく

>>10197 匿名さん 2021/07/23 10:14:14
>最終期12月だしネガキャン君はそこまで頑張れるのか？
>頑張った結果はおそらく即日完売だぞ笑

暇なんでちょっと拾ってみた。
アンチもどうかと思うけど、こうやって見るとポジはポジでかなり特徴あるね。
別に他意はないけど単純におもろい。

では、去ります。

みんな仲良くしてねー♪

泣けてくるかわいそうな人生

小田急サラダ油撒き散らしとか

こういうやつがなるんだろうな

幸せそうなやつが憎くて仕方がないってところがそっくり

最近はサラダ油がマイブームなのか

>>11103 匿名さん

草

ザパークハウス名古屋はベランダ側は逆梁ですね。
ハイサッシは価値高いと思いますが、最近の建築物件では、マンションの何割くらいが逆梁なんでしょうか？

一期組です、実需で買ったのですが既に3期の価格で売りに出すだけですごく利益が出そうなので、売りに出すかを迷っています。
坪300万で売れれば約1200万程利益が出ます。
坪300万ですぐに売ってしまうべきか、もう少し高値で出してしまうか、
しばらく住んでから坪320-350万ほどで売るべきか助言をください。

>>11106 匿名さん

5年待ってから売りましょう。
税金たくさん取られますよ。
タダで住めて、且つすぐ売るより高くなると思います。

私は買えてないので中古狙ってる＊＊＊ですが笑笑

>>11106 匿名さん
住宅ローン減税をフルでもらってから売るべき

>>11106 匿名さん
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/baikyaku/bk_money/sanzemmane...
マイホームを売った場合売却益の3000万円まで控除される特例があるので
住んでから売った方がお得です。
ただ、居住用でないことが明らかですと特例を受けられず短期譲渡税がかかるのでご注意ください。
5年住んで売却益に応じて3000万控除を受けるか、譲渡税を払って他の物件で再度住宅ローン控除を受けるかを決めるべきだと思います。

>>11106 匿名さん
羨まし過ぎる
一期低層組は3期価格で売れば1000万くらい儲かるわな
最終期値上げしたらさらに利益乗る計算

一期の低層最安が坪230万前後だから、3期平均の290万で売れたら60万抜けるのか。
70平米で1200万、確かに計算に合うね・・・
坪300万で1500万
坪320万で1900万の利益か転売屋価格の坪350万で売れれば2600万の利益。
これなら短期譲渡税4割払っても巨額の利益ですな
5年住んで3期価格坪290万で売れたら5年分の家賃+ 1200万GETてことか
一期組は勝ち組過ぎだろ、出遅れたのが悔やまれる・・・

11111突破した

>>11108 匿名さん
ローン控除をフルで使ってから売るべきだと思うのだけど
一期組はまだ使えるかわからないんですよね
>>11111
はい、10年住んで坪250万で売れたら10年家賃無料。
もし坪300万で売れれば10年家賃無料 + 1500万円もらえる計算になります。
3000万控除を使うことで税金もかからないのでいいと思います。

一期組に転売屋が多くて爆益出てるからこんだけ荒れてるのか
そりゃ3期でこれだけ上がってて抽選になってりゃ一期抽選落ち組は面白くないわなサンクレイドル名古屋が坪250万で売れてるそうだし、一期組は大儲け確定ってか。
周辺の制約事例も坪220万前後まで上げてきている。築年数考慮すれば、ここの価格も妥当性があるし、リニアや名駅再開発の恩恵もあるしそりゃ売れるし荒れるわ

>>11106 匿名さん
こういう指名が買い多いマンションは仲介手数料安いとこで売る方がいいですよ
大手は紹介ないと3%+6万きっちり取るので。

>>11106 匿名さん
住宅ローン組んでなければ5年定期借家にして貸してから売るのがベストかと
住宅ローン組んでてローン控除使えるなら使い切って400万還付をしっかりと受けてから売却。
>> 11113 匿名さん
ローン控除が使えれば買値で売れても利益が出ますよ。

個人的には住まなくなっても売らずに貸した方がいいと思います。
モール横は値上がりよりも下値が固いのが特徴なので、10年住んで控除を使い終わった後も貸して別のマンションを買いそこのローンに当てるのが賢いやり方かと。
私自身そうやってマンションを複数貸して自身は新築に住み続けています。もちろん家賃でローンを支払ってるので資産は増える一方です。

>>11117 匿名さん
私も同じです。
私の場合、ここの一期のようにほぼ確実に儲かる場合は所有物件を売って買いますが、基本的に売らずに貸してます。自分は新築にしか住みたくないので新築を渡り歩きしてます。

近隣マンションを上がると思って買ってた俺が1番の勝ち組
坪あたり70-80万相場が値上がりしてるから無料で住めて売却益もウハウハ。

勉強になるなぁ

ローン控除あるから実需組は値上がりしなくても黒字だよな。
10年住んで新築価格で売れても黒字で家賃もただならそりゃ抽選なるくらい盛り上がるわけだ。
資産性ないとこだと買ったらすぐ値崩れするのにな

>>11117 匿名さん
>>11118 匿名さん

でも嫁が人に貸すのは嫌がるんですよねえ。

>>11106 匿名さん
>一期組です、実需で買ったのですが既に3期の価格で売りに出すだけですごく利益が出そうなので、売りに出すかを迷っています。

夫婦で相談した方が良いと思いますよ。
将来実家に戻るのか、実家じゃないけど郊外に住むのか
あるいはもっと中区とか東区とか狙うのか、によっても変わると思いますし
子供が独立したら夫婦は逆にこじんまりした物件でいい、とか色々ありますし。

特に次はもっと良いところを狙うのであれば
ここで1000万儲かったと思ったら次の物件が2000万高くなってた、とか
「次」の物件が更に高くなる可能性も大有りの状況ですしね。

>>11106 匿名さん

仮にここを売ったらどの辺りに住むつもりですか？

転売ヤーは別の住処を持ってるからここの物件で儲かったとか計算出来るけど実需組は次もあるから迷うよね。

皆さんの意見を踏まえると
ここの「立地」とか「イオン」とか
全然大したことないよねってのが
透けて見えてきましたね。

せめて誰か一人位はこんなに便利で良い立地は手放したら次に手に入れるのは相当難しいですよ、みたいなことを言ってくれるかと思ったら見事にゼロでしたね。
世の中そんなもんですかね。

だってこのスレ転売屋しかいないし

みんな本当に良いものは他にあるということを知っているからね

サラダ油君が深夜に連投してて笑った

親泣いてるぞw

SUUMO雑誌8/3号で東海地区のマンションリスト見たら、名古屋ザ・タワーとかプラウドタワー名古屋錦は掲載あるけど、パークハウス名古屋だけ掲載されていない。。。
三菱地所レジさんもう広告宣伝費払わないで完売する気なのだろうか。。。

また別の資産性の高い新築マンションに住むだけですよ
ここは素晴らしい物件ですが、ここ以外にも良い物件はあるので
妬むのは勝手ですが、もう少しまともなことが書いた方がいいですよ

ポジティブ派の方でも結構乱暴な書き込みされてる方の隣、上下に住むのは嫌ですね。
ネガティブ派の方も実需でローンで買ってる方に礼儀は払って書き込みするべきだと思います。
地盤、学区、周辺環境含めて決して全てが満足ではありません。
値上がりすれば嬉しいですが、数年前よりだいぶ上がってるので将来的に大幅に下がらなければいいと思ってます。

>>11119 eマンションさん
どこを購入されたかは存じ上げませんが亀島周辺で他に住みたいと思うマンションは私にはありませんでした。
ですので1番の勝ち組という感覚はよくわかりません(笑)

>>11131 検討板ユーザーさん
余裕で完売でしょうね

秋までモデルルーム閉めてるしもう3期の抽選落ちが40組いるから営業活動する必要なしなんじゃないの

お陰様をもちまして、第3期は完売いたしました。
次期分譲につきましては、10月中旬より事前案内会開催予定※現在モデルルームの公開はしておりません。

>>11133 匿名さん
そういう書き込みをされる方は転売屋が多いと思うので隣、上下になる確率は低いんじゃないですかね

ここのマンションは棟ごとで学区が違うのでしょうか？
A棟は栄生小学校ですよね？
お教え頂けると幸いです。

>>11139 検討板ユーザーさん
全棟同一住所で栄生小学校と聞いてますが

>>11127 匿名さん
便利さは評価する所も有りますが・・・立地が良いとか本当に思っている人少ないのでは？

>>11141
少なくともこのスレでは誰もいないようですねｗ

立地に関してはどこと比べるかですね
単純な立地だったら錦、御園座などには勝てませんがその他大半よりは良いでしょう
ひとつの要素だけ抜き出して語るのは意味がないと思います

>>11143 匿名さん

他の大半より悪いってところですね。

個人的にはイオン横かつ東山線とはいえ亀島なんぞの西側弱小駅まで徒歩6分という距離がある時点でNGだが抽選&完売なんだから俺の方が少数派なんだろうな
市営住宅みたいな団地感も嫌だし
坪300ちょっと出せれば中区低層買えるじゃんって思いながらいつも勢い全開のこのスレ見てるよ
売れてる以上正義はこの板マンにあるから戯言だと思ってくれ

10月まで待ち。イオンみてから決めます。

イオン渋滞、混雑の程度次第。

イオン横って言うけど早い話がマックスバリュに期待でしょ。
タコの酢の物が198円、小が138円、大が298円で売ってるあのマックスバリュですよね。

イオンの何に期待してるんですか？
やっぱりマックスバリュですか？
家族でフードコートに行くことですか？

そんなにこのマンションが売れてるのが気に食わないのか（笑）
誰かも言ってたけど売れてる以上、戯言なんだよな

そもそもこのマンションって大衆に人気の売り上げを大正義と誇るユニクロ、マクドナルド、コカコーラみたいなもんなんだから他の高級フレンチみたいなマンションを良いと思う人間とは相容れるわけないでしょ

>>11146 匿名さん
あえて待ってるみたいな言い方してますけど今できることなんてないでしょ？
待つしかないんだよ

>そんなにこのマンションが売れてるのが気に食わないのか（笑）
>誰かも言ってたけど売れてる以上、戯言なんだよな

あれー？あなたー　申し込んですらいませんよねー（笑）

>>11137 匿名さん
販売開始しているのに３ヶ月モデルルームクローズする物件は聞いたことないですね。相当強気ですね。
早く売却するよりイオンオープンにあわせて案内開始したほうが、大幅値上げできると判断されてるのでしょうね。

>>11154 マンション検討中さん
それでもまだ入居まで1年以上あるので急ぐ必要がないと言うのがデベにとっては好材料ですかね
大幅値上げして時間を掛けて売り切る作戦かな

値上げは確実だろう
即日完売しない値段にしてくるんじゃないの
三期抽選落ち40組もいるし

フードコート密

もう外観はほぼ完成していますね。カッコよかったです。

>>11151 匿名さん

自分としては行列ができるラーメン屋のイメージ。

>>11158 販売関係者さん
かっこいいか？少しおしゃれな市営住宅じゃねえか

これがかっこいいならどんなマンションででもかっこよく見えるはずなのである意味幸せだろう
プラウド錦に建設中の写真貼られてるから一度見てくるといい
悲しくなるほどの差があるぞ

背景のどんよりした雲の感じも合わさって、なんだかすごい残念な雰囲気だね

https://news.yahoo.co.jp/articles/585133e183b9b63c10da0ccd5935f5f1e8f4...

【中部版】借りて住みたい行政区ランキング！　1位は「名古屋市中区」【2021年最新結果】

１位 中村区　
２位 中区
３位 岡崎市
４位 岐阜市
５位 中川区
６位 豊田市
７位 千種区
８位 西区
９位 四日市市
１０位 天白区

１位と２位間違えました。ごめんなさい。
１位　中区
２位　中村区
です。

恥ずかしいのでやめてくださいw

>>11161 匿名さん
錦のがかっこいい、タワマンだし
でも御園座が一番かな

同じ価格帯のマンションと比べような（笑）
ここは平均280くらいか？
400くらいのマンション出してきておかしいんじゃないか？（笑）
売れ行き良すぎて妬む気持ちもわかるけども（笑）

団地感はんぱない

名古屋台地から眺めたが、低地の大規模イオン団地目立たない。

比較中

タワマンがかっこいいなって思う方は錦やら何やら買えば良いのでは？
本物件はいわゆるファミリータイプの大規模物件なので確かに外観デザインは良いとは言えませんが、総合的にみてコスパはいいと思います。(だから売れている)

>>11173 マンション比較中さん
やめたれw

何で上層階も下層階と同じ色にしなかったのでしょうか？

>>11173 マンション比較中さん
黒い巨塔じゃん

御園座がダントツカッコいい

>>11176 匿名さん

黒っぽいほうがカッコイイですよね
低層と同じ色にしたら良かったのに

>>11176 匿名さん

コストを抑えるためではないでしょうか？

このマンションに少しでもネガティブな部分はすべて嫉妬扱いになるという無敵論法草

アンチコメを少しのネガティブな意見と自分本位に解釈してるの草

>>11166 名無しさん
少なくとも中村区、岡崎、岐阜、中川区、豊田、四日市がランクインしてる時点で何の意味もないランキングだな
どうせ毎年調査方法変更してそれを隠しつつ買わせたい地区上位にしてるだけのランキングだろ

>>11183 匿名さん
ま、中村区は名古屋駅がありますからね
西区栄生よりはマシ

西区最強の駅どこ？

100人中100人名駅って答えて終わりだ
徒歩12分とか冗談きついわ
話にならねえ
名駅直結タワマン建設してくれ

ここは、名古屋駅近でイオン便利です。
洪水ハザードマップのリスクは承知の上でコスパは1番良いので買いました。
値上がり期待が持てるマンションです。

コロナの変異株に恐れをなしてきた。
感染力の強いデルタ株が広まってきたと思ったらオリンピック関係者からさらに凶悪性のラムダ株の出現。
ニューヨークではこの二つより致死率が2倍で感染力も強い見通しのイオタ株も見つかった。これもそのうち日本上陸するだろう。
イオンモールは便利だが命の危険を晒してまで大規模マンションに住んでもいいのか分からなくなってきた。
皆さんもラムダ株とイオタ株の事を調べて見てください。

>>11188 マンション検討中さん
どうぞ手付金放棄の上キャンセルお願いします。

>>11186 匿名さん
名駅南の壁ビルにマンションできればいいね。
日経によると松坂屋南館もマンション複合検討もあるようです。https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC0843Z0Y1A700C2000000/

名鉄再開発はグランフロント大阪みたいにしてほしいところですが。

今のところ調子いいらしいけど、ここって南海トラフ被災したら資産価値大暴落で終了しちゃうの？
教えて転売屋ヤー

冠水してますね

ここは毎年梅雨から台風シーズンにかけて冷や冷やしないとね。
しかも毎年そのスリルが増し続けます。

>>11191 匿名さん
ここに限らずどこでも一緒だろ（笑）
意味不明だね（笑）

どこが冠水してる？
嘘はあかんで?

>>11190 検討板ユーザーさん
名鉄じゃグランフロントなんて無理ぽよ。

>>11193 匿名さん
内水氾濫に関しては公的に対策されてるので他の地域よりも安心できると言っていいでしょう

>>11196 マンション検討中さん
名鉄、近鉄、日生、三井不動産共同開発なので、三井不動産が音頭を取って開発してほしいですね。名鉄主導じゃとんでもないしょぼいビル出来そう

>>11193 匿名さん
内水氾濫に関しては公的に対策されてるので他の地域よりも安心できると言っていいでしょう

名古屋市発表のハザードマップでは、ここは内水ではなく、線状降水帯大雨による河川問題です。
洪水対策で新設広域避難所としてイオンができましたから避難すれば安心です。

これからの不動産価値と災害リスクの関係は不動産コンサルタントの長嶋修がYoutubeで詳しく解説してくれてますね。ハザードマップの重要性がよくわかります

今回の大雨でもここは大丈夫だったと、確認してから入居出来るので安心です。

名古屋は別に普通の雨だったけど

冠水よりもエレベーター一基や郵便受けによるコロナ感染気にした方が現実的です。
クラスター発生しないように手洗いうがいマスク着用徹底しましょう。

>>11199 マンション検討中さん

西側はどうしてもこういう問題が付いて回るね

コロナが気になる人は資産性捨てて小規模マンションまたは戸建てにする方がいいよ

藤ヶ丘ローレルタワー公式サイトがさらっと低地の名古屋駅周辺をdisっててワロタ

命をとるかお金をとるか究極の選択！

>>11206 匿名さん
そんなどうでもいい物件を見てる奴がいてワロタ

>>11199 マンション検討中さん

めっちゃ青くてワロタ
毎年ドキドキ感味わえそうで楽しそう

命をとる（笑）
コロナで○ぬ確率考えたことあります？（笑）

西区則武と藤が丘だと地区のブランド性はこっちの惨敗だろ
ワイは今後を見据えてるから藤が丘なんぞに家買おうとは思わないが

>>11189 検討板ユーザーさん
どうせ買ってすらないですよ（笑）

>>11211 匿名さん
惨敗なわけないだろ
じゃあなんで売れ行きは圧勝なんだ？

>>11209 通りがかりさん
検討者、購入者は全員これを見てるいるはずですが
似非検討者ですか？

>>11210 匿名さん
頭の中お花畑ですね（笑）
人工ウイルスでつくられたコロナの感染率や致死率がこのまま変わらないと考えてる人です？（笑）

>>11213 匿名さん

わかるわかる
ユニクロはエルメスより売れてるしブランド性もあるよねｗｗｗｗｗｗｗｗ

藤ヶ丘はやたら仕様がいいよね。ガラス張りの内廊下かっこいいわぁ

>>11216 匿名さん
ここがユニクロはまあわかるけど藤が丘がエルメス？
しまむらの間違いだろ？

>>11205 匿名さん
なぜですか？

新型コロナウイルスを人工ウイルスだと思ってる方と話すことはありません

>>11216 匿名さん

日大団地ですからねえ。

>>11220 匿名さん
あれ？もしかして人工ウイルスと思われると困るあちらのお国の方ですか？
研究によって人工ウイルスが有力とされてるんですがね。
僭越ながらアドバイスしますと変異株の凶悪化は今がピーク（笑）とお考えは改められた方が身の為かと思います。
不特定多数の触ったエレベーターのボタンを触って無意識に顔をかいたりしただけでそれが命取りになりますので。

>>11218 匿名さん
しまむらではなく、過去一斉を風靡した、時代に取り残されたレナウンでしょう。

一世を風靡した過去がないのでNG

外観は知らんけど内廊下のタワーならここよりは見た目いいんだろ
ローレルだし設備面は問題ないと思われる
ただし藤が丘は論外すぎ
ワイも西区の洪水亀島地区より要らないのは同意見や

>>11225 匿名さん
ローレルは97戸のうち5戸しか先着販売していない時点で、売れ行きが知れてる。
19階建てってここの壁マンと一緒だからタワマンと呼ぶあたりｗ

>>11226 検討板ユーザーさん

19階かよ
タワーじゃないやんけ

>西区の洪水亀島地区

ボロクソ言うなw

>>11226 検討板ユーザーさん
あそこの販売はすみふだから売れてないんじゃなくてあえて売ってない。

4期が坪単価どれくらいになるかわかりませんが、4期の抽選に当たったら即売ってもプラスになりますか？
相場感詳しい方教えてください。

ここが低地の洪水地区であることは認めますが、パークハウスは三菱地所の高級ブランドです。東京人はブランドを選ぶでしょうね。

>>11229 匿名さん
あなたは何もわかってない。
知ったかはやめてください。

>>11231 検討板ユーザーさん
エレベーター1基の高級ブランド…

水害・・・

>>11232 匿名さん
知ったかというか本当に知らないんじゃないですかね。多分それだけの知名度ってことでしょう藤が丘なんで。

すみふのこと書いた人間ではないですが1秒たりとも藤が丘のことなんて検討したことなかったです（笑）

>>11236 検討板ユーザーさん
ここの物件とは関係ないこと書いてるんでスルー推奨ですよ
ここは地下に配電盤ないですし無関係です
スルーして削除申請しましょう

>>11231 検討板ユーザーさん
名古屋人:学区も水害リスクもあるのでこんな物件はなっから選定対象外
東京人:主要ターミナル名古屋駅徒歩12分、イオンモール直結で坪単価300行ってない利回り魅力
→東京人買占め後に、完全に出遅れた名古屋人が1期完売後に魅力に気づき後から参戦も、値上がりしたことに腹を立てて異常にネガキャンしているが、認知度が更に上がり完全な逆効果。
イオンモール開業までマンションギャラリー休むという完全な余裕っぷり。4期も抽選即日完売。

というマンマニさんの1期販売開始前の予想通りになってしまいました。

>>11239 購入経験者さん
藤が丘なんて見てないから知らないけど本当にそんなこと言ってんなら身の程を知った方が良いね（笑）

名古屋人で1期外れたワシは少数派か

>>11242 検討板ユーザーさん

俺もその意見に近いというか始まり部分だけは同じだ

しかし実際転売する際は名古屋人に対して売れないと思うんだよな

だってさイナゴたちがイナゴタワー作りあげたミーム株と全く同じ値動きじゃん
名古屋って東京みたいに徒歩10分超じゃなきゃ一般人が購入できないほど不動産価格高いわけじゃないないじゃん
徒歩12分ってアホか？なんの売りにもなんねえよ
そして東京の人って亀島駅が綾瀬駅や亀有駅みたいな低価値ブランドの駅だって知らないわけじゃん
名古屋の西区ってそんな城東エリアみたいな場所だぞ

これらからすると継続的に名古屋人に売れることはないと思うぜ
売るならスパッと売らねえと取り残されるんじゃないかな
今年1月の公示地価見てもクソ雑魚だしな

さて俺の予想が正しいか誤りかどうかは売りに出始めてから数か月後にわかるでしょう

>>11245 匿名さん
現時点で亀島駅が低価値ブランド駅ということには同意だし、だからこその価格帯の売り出しだと思ってる
ただ再開発前にはそういう意見の奴ウジャウジャいるけど、結局そういう奴は総じて街の価値が向上してから高値になって掴む高値掴みマン。

あーわかったぞ
鵜呑みにした情弱が弱気につけた価格で買う気だな！
みんな騙されるなよ！
ターミナル駅に徒歩12分で行けて自走式駐車場が90%近くあってショッピングモール隣接で資産価値の下がりづらい大規模の物件なんか他にあるか？
もちろん水害などのデメリットはあるが、それ以上にメリットがくそデカいだろ！
もう一度言う！決して騙されるなよ！

>>11247 匿名さん
物件の見る目がない奴の意見聞いて、騙される奴なんていないだろ

>>11247 匿名さん
言われると思った
統失みたいなこと言ってないで好きな価格で中古出せよｗ
そもそも中古なんぞ売り出しと成約価格違うんだから鵜呑みにする情弱とやらはいないのではないかと思うのだが

俺は中古出た時の売買記録確認して自分の理論が正しいかか違ってるか違ったなら何が違ったか検証するだけよ

>>11249 匿名さん
どうせ間違ってるから検証するまでもないと思うが。
見る目ないし。

検証ならチラシの裏でやってろ（笑）
ここは検討者が使う掲示板ですよ

>>11249 匿名さん
プラウドタワー栄の時も堀川やらヘルスなど書き込み多かったけど、
結局値上がりどころか中古でも人気になってる。
セントラルガーデンの時もヘルスヘルスと言われてたが、あそこだけ別格の街になって中古も高い。千種イオンの隣もあんな工業地帯なんてと言われてたけど中古ははねあがった。
再開発物件は地元が敬遠するから安い価格設定となり、
街ができてから評価されるから中古でも高く売れる。
名古屋の人は既存概念に捕らわれすぎで学習能力のない人が多い気がする。

>>11243 匿名さん
やはりやばい奴。

>>11252 マンション検討中さん

何歳なんだよw

ここ10年は軒並み値上がりしてるよね
これからどうなるかは未知の世界
まあイオン生活したいなら良いのでは？

三菱地所がパークハウス名古屋則武でなく、パークハウス名古屋とした意味を理解した方がいい。
市況がこの先上がるか下がるかは分からないけど、相対的に他の物件より良い条件になる結果は見えてるけど。

パークハウスは三菱地所のトップブランド、パークハウス名古屋は名古屋のランドマークです。
検討プラスは名古屋駅近、マイナスは洪水リスクだけです。名古屋市のハザードマップでは3m未満、新設の広域避難所イオンに避難すれば安心です。

東海豪雨なんて20年前の話、十分な安全対策を信用して買っています。
不動産価値は未来をみて判断。

2mまで来ても1階が沈むだけなんで無問題です

三菱地所は東京丸の内、三井不動産は日本橋と日本を代表とするデベロッパー。
ブランド的にそもそも他社との比較になりませんね。

上には上が下には下がありますが、このマンションのコスパはかなり良いと思います。マンション竣工後に実際の物件をみて購入希望しても値上がりしています。
大規模再開発は地域の価値感を一変して人気物件になります。先をよんだ人気物件ですね。

>>11260 マンション検討中さん
久屋大通公園なんて、数年前まで誰も行かなかったのに三井不動産の再開発で久屋大通駅にここまで人を集められるのはやはり凄い。
名鉄名駅再開発は三井不動産主導してくれないと、デザインも店舗も本当にしょぼいの出来そうで困る。

>>11262 マンション掲示板さん
主導はあくまでも名鉄。名鉄に期待はできない。

どれだけ批評したって、ここは数年後に最低坪単価350にはなりますよ。
他も上がるかもしれませんが、相対的に間違いなく上がり幅は大きいから、ここを買う理由にはなると考えてます。
名駅再開発、リニア、イオン隣接、イオンモール全国初の都市型開発で大学や企業も入ります。

>>11264 匿名さん
早くもこんな価格も出てますよ。
チャレンジでしょうが。私も350は普通になると思います。

>>11265 匿名さん

白壁レベルの坪単価で草生える
この団地感丸出しの写真だがいくらで売れるか見物ですねぇ

すまん。この団地に1億出すなら70平米のブリリアグランスイートに1億出すわ

>>11267 匿名さん

坪単価いくらなら購入されますか？

ギャグで出してるだけやろ

その値段になるかどうかは自分が買う立場になって考えればわかることやがw

これは流石にネタ

いいんだよ。これは転売ヤーが転売ヤーに嵌め込みするだけ。

330万くらいまでなら、中古で買いたいです。

4期で当たればそれが一番嬉しいですが。。

さすがに1億出すなら他いくよね

>>11274 匿名さん
購入者だけどこれは流石にやりすぎ。
409万円/坪で売れるなら今から売って、白壁か泉に買い替えます。

>>11267 匿名さん
ブリリアの過去コメント。
本当見る目がない人は、永久に見る目がないね。
ど田舎の一軒家にしとけ。

タワマンはほとんど値崩れしませんよ。
さらにここはターミナル駅も近いので需要は高いでしょうね。まあ人それぞれ高いと思うかは安いと思うかは異なると思うのであくまで個人的な意見ですが。

海抜は低いし地盤も強くもないので、水没災害リスクはある土地ですね。名古屋市民なら分かってると思いますが県外の方が買うのかも。
津波とかの心配は少ないけど、庄内川氾濫は3m水没リスクや内水氾濫には武蔵小杉の教訓を生かして電気設備を上にもってきてもらえるといいのですが。

便利になるかどうかとか
タワマンが値崩れするとかしないとかよりも
西区民にはなれない
そういうことなんです

>>11280 匿名さん
不動産における完全な＊＊＊発言ワロタ！！！
豊洲も押上も武蔵小杉も昔から住む人にはありえないと言われ続けたが、結果として高騰している。
そういうことなんです。
昔からのど田舎に永久住んでてください。

不動産のプロである東京勢が一期で買ってて、最終期になっても地元の名古屋民が掲示板を荒らしてるのを見ると面白いな
富めるものはさらに富むとはこのこと
名古屋でも賢いやつは一期で買えたのにな笑

値上がりの期待はできるけど
現状1億で取引はどうかしてる

>>11280 匿名さん

わかる
ただ俺の場合は西区名駅のアドレスなら西区民になれる

ちょこちょこイオンのこと馬鹿にする人いるけど、名古屋でイオンより上位のスーパーって百貨店を除き成城石井以外思いつかないんですが、どこかありますか？
ちなみにフランテは前使ってましたが、個人的にイオンの方が品揃えがいいと思ってます。
他だとナフコ、アオキスーパー、コノミヤ、バロー、アピタ、ヤマナカ、ドンキ…ですか？

イオンは別に馬鹿にしていないけど、そもそもイオンのネットスーパーでよくね？って思ってる
少し特殊だったり高価な食べ物は百貨店のデパ地下で買うから栄中心部か高島屋近い物件のが好き
イオンで雑貨とか服なんて買わないし

>豊洲も押上も武蔵小杉も昔から住む人にはありえないと言われ続けたが、結果として高騰している。

上京組が住んでるだけ。
そういうことです。

>>11285 マンション検討中さん
>名古屋でイオンより上位のスーパーって百貨店を除き成城石井以外思いつかないんですが

あらら
西側の方でしょうか？

>>11285 マンション検討中さん

イオンとマックスバリュは別です。

>>11285 マンション検討中さん
>ちょこちょこイオンのこと馬鹿にする人いるけど

恐らくですがイオンを馬鹿にしてるんじゃなくて、
イオンイオンとそれに期待しすぎてる人を馬鹿にされてるんだと思いますよ。

西側にはイオンがなくて行った事がない人が多いので期待する気持ちは分かりますけど度が過ぎてるな、って感じで受け取られてるんじゃないでしょうか。

>>11290 匿名さん

なんでこんなにイオンをありがたがってるのかと思ったら沖縄に初めてセブンイレブンができたとか島根に初めてスタバできたみたいな感じなのか
西区にイオンができた！！
なるほど・・・

いや、西区にはモゾっていうどでかいイオンありますよ。

>>11291
厳密には西区にも6km程北にイオンのショッピングモール「mozo」があったり庄内通駅には「イオンタウン名西」があることはあるんですけどね。
で、今までは行くなら車でMOZOに行ってたりしたんです。
（これはマンションの公式サイト内にも記事があります）

ただ、一般的に西側にはイオン、マックスバリュがない（少ない）ので
名古屋人には特に珍しくもなんともないイオンやマックスバリュに
西側の人は物凄い期待感を抱いている訳です。

転売ヤー急げ！
住宅ローン控除が削減されるぞ！
1億とかアホな値を付けて遊んでる場合やないでww

住宅ローン減税の縮小検討　利息上回る「逆ざや」解消　政府
https://news.yahoo.co.jp/articles/c41eaed5a621ec51a41eb3caf160c600e784...

駆け込み需要で一気に売り抜けるんやで！ww

>>11285 マンション検討中さん
サポーレ熱田

>>11287 匿名さん
それは違うね、だからいつもまけるんです。

>>11297 マンション比較中さん
なるほど熱田区に住めってことですね

>>11290 匿名さん
なるほど
ということは馬鹿にはしている人達は、普段使いはイオンの人ってことですね。

>>11286 匿名さん
イオンで雑貨とか服なんて買わないし
→なるほど、その意見には同意します。

>>11285 マンション検討中さん

何で百貨店を除外するの？

いずれにしろイオンのイメージは誰に聞いても大衆モールでしょ。

ここは買えたらラッキー
10年後購入時と同じ価格で売れる可能性がある名古屋では数少ない物件。
10年住居費タダは破壊力抜群

>>11310 検討板ユーザーさん
百貨店は言うまでもなくって意味でしょ
熱中症？

普段の買い物はイオン。
特別に何か買いたいときは百貨店。
このマンションのターゲットである一般人(私も含みます)にはこれで十分です。

>>11320 匿名さん
私もその意見に賛成です。ここは中流階級をターゲットにしてるので、富裕層はプラウドタワー錦か名古屋ザタワーに行くべきですね。

イオン、コロナが落ち着くまでは控えようかな
入居が始まる頃には落ち着くかな？

>>11285 マンション検討中さん
>名古屋でイオンより上位のスーパーって百貨店を除き成城石井以外思いつかないんですが

>フランテは前使ってましたが、個人的にイオンの方が品揃えがいいと思ってます。


マン検ｗ

いやー、抽選当たって良かったです。
状況からは15年後に売っても買値程度で売れそうなので、家賃ただでずっと住める様なもんですよ。

4期は私同様当たる事を願ってますよ^_^

https://house.ocn.ne.jp/sp/mansion/result.html?kw_type=man_eq&kw=ザ・パークハウス名古屋&la=toukai&ma=aichi

売りに出てます。
案外、4期終わった後には売れてしまいそうです。

転売ヤーから転売ヤーへの嵌め込みね

>>11327 匿名さん
無料で住めるどころかお金貰いながら住める可能性すらありますよ！

>>11330 匿名さん

あなたも私同様当たる事を願ってますよ^_^

>>11331 匿名さん
すでに当選済みです（笑）

みんな無理しやがってｗ

>>11332 匿名さん

独身さんですか？

>>11295 匿名さん
転売ヤーは住宅ローン控除使えない
投資ローンか現金
マジでど素人が荒らしてるんだな

>>11334 匿名さん
違いますけど、なんのために聞いてるんですか？

住宅ローン控除が無くなったり金利値上げによる不動産価格の影響は大きいですよ？
その事を言っているのでは？

>>11335
お題）「転売ヤーは住宅ローン控除使えない」

転売ヤーと言っても>>11335がイメージしてる通りの
・住宅ローン関係なく、家も別に持って売買してるザ・転売ヤー
だけじゃなく

・ギリギリラインで細工しローン組んで控除も受けてるあんたそのうちヤバイよ転売ヤー

・住宅ローンを組み、控除も受けながら状況次第で七変化する転売ヤー
も等いることをお忘れなく

>>11334 匿名さん
ご購入された方々がどんな感じか知りたくてお聞きしました。
ご家族で移住し、よほどの事がない限り永住予定でしょうか？
ある程度、次も睨みながらでしょうか？

>>11338 マンション検討中さん
住宅ローン組んでその後転売するやつはローン控除使うと損だから3000万控除使うからそれは有り得ない
ほんとにずぶのど素人だな笑

>>11340 匿名さん
スレ内検索ＧＯ！

>住宅ローン組んでその後転売するやつはローン控除使うと損だから3000万控除使う

決めつけない決めつけないｗ

たぶん>>11338>>11340が想定してる転売ヤーは
それ一本で飯食ってるとか法や税に熟知してるような凄腕転売ヤーなんでしょう

たぶん>>11338>>11340が想定してる転売ヤーは
↓
たぶん>>11335>>11340が想定してる転売ヤーは

>>11342 匿名さん
質問ですが、なぜ貴方はこの物件に必要以上にへばりついてるの？
ネガキャンして何がしたいのか分からないんだけどマジで。
抽選回避したいのか、購入出来なかったか、金無しなのかマジで分からん。

>>11346 マンション検討中さん

そのどれでもなく、お前さんと同じマンコミュラブなんじゃね？

>>11347 匿名さん
マンコミュラブなら、自分の好きな物件でやればいいだけだろ。他の人気ない物件だと絡む人がいなくて、つまらないから来ているのかい？アンタもそうだけど。

>>11349 匿名さん
そうやって全国の人気物件にネガキャンするのが、趣味なの？悪趣味だね。

ポジは狙いがあって張り付けているのは間違いなく、ネガも何か狙いがあって張り付けているのだろうと思っていたけど、今はネガって単純に人が嫌がる書き込みをしてそれを見て楽しんでるだけではないかと思っている次第。

人気のある物件は全国どこのスレも変な人が張り付いて書き込みしてる。
この物件もそれだけ人気の物件てこと。

>>11339 匿名さん
永住は考えていません
転売後に資産性のあるマンションを購入する予定です

ネガの方達は自分たちが人気に拍車をかけてるってのがわからないんですかね
まあどっちでもいいですけど

事実陳列罪

>>11348 マンション検討中さん
>>11350 マンション検討中さん

>>11352を読んで早いとこ納得したらイチイチ構うのではなく、
いい加減スルーを覚え、スルースキルを身に付けて下さい。

今はもうあなたが荒らし状態です。