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匿名さん
[更新日時] 2023-10-08 20:55:06
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-jiyugaoka-dg/
自由が丘3丁目、あのお屋敷がついにマンションになります。
本物の自由が丘アドレスに、モリモトと三菱地所レジデンスによる低層3階建。
羨望のマンションになりそうです。
情報交換をよろしくお願いいたします。
地名地番 東京都目黒区自由が丘3-158-5
住居表示 東京都目黒区自由が丘3-12
交 通 東急東横線および大井町線自由が丘駅徒歩9分
構 造 鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建
戸 数 45戸
延床面積 6683.66 ㎡
敷地面積 3618.89 ㎡
建築主 株式会社モリモト、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 東急建設株式会社一級建築士事務所
施工者 未定
着工 2020/05/15
完成 2022/05/31
[スレ作成日時]2020-01-31 10:43:10
物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区自由が丘3丁目158番5(地番) |
交通 |
東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩9分 (正面口より) 東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩9分 (正面口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸(募集対象外住戸12戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年06月下旬予定 入居可能時期:2022年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]株式会社モリモト
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施工会社 |
東急建設株式会社 首都圏建築支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 自由が丘ディアナガーデン口コミ掲示板・評判
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104
匿名さん
45戸ってことは、B110、1F12、2F12、3F11?
エレベーターも1機ですよね。
許容できる物件であって、一等地の贅沢な物件にはならなそうですね。
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108
匿名さん
>>103 マンション検討中さん
確かに。自由が丘3丁目は地下に住む人がターゲットで全然違う。
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109
検討者さん
グランドメゾン目白新坂みたいな贅沢なランドプランを期待してましたが、地所とモリモトならある意味予想通りというか…。
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112
マンション検討中さん
[No.105~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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113
マンション検討中さん
地下の住戸で、もし下水の排水が故障したら、台所 浴室 便器から下水があふれるのでしょうか?不安です。
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114
匿名さん
地下住戸はどのような方が購入するのでしょう。どなたかが言ってたように民泊施設になっちゃうんでしょうか。
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115
マンション検討中さん
民泊について
所有権者の合意のもと管理組合の規約で
民泊利用不可とすることは可能です。
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116
マンション検討中さん
民泊施設を予定する方は合意しないでしょうから、民泊されてしまいそうですね。
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117
マンション検討中さん
ウェブサイトはいつごろできるんですかね?待ち遠しいです。
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118
匿名さん
拾ったものではこんな感じみたい。
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119
匿名さん
2
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120
匿名さん
3
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121
マンション検討中さん
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122
マンション検討中さん
案内来ました。
110平米で2億超え、
130平米は2.7億超えです。
自由が丘近辺では最強ですね。
駅近のやや古いイトーピア自由が丘イデアを2部屋買ってブチ抜くプランと悩みます、、、
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123
近隣住民
事前案内に行ってきました。
B1 12戸、1F 10戸、2F 12戸、3F 10戸で、全44戸です。
価格は>122の通りですね。
地下の90平米で1.6億?です。
物件名は現時点では『ザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン』のようです。長い。
外壁は織部製陶でディアナガーデン自由が丘と同様です。色味は茶色。
内装は三菱っぽい地味さというか、ディアナガーデン鷹番・自由が丘と異なり、廊下・リビングは大理石ではなくフローリングとのことです。無垢でも突板でもなく、シートフローリング。またリビング扉もフロアヒンジの重厚なものでは無さそうです。
図面からは天井高は確認できませんでした。エアコンも図面ではわかりません。
キッチンは独立ではなく対面やアイランドがほとんどです。
ゴミ置き場は各階にあります。
個人的に残念だったのは駐輪場が地下エレベーター式なところ。
駐車場は機械式32台(73%)で、100平米以上は優先権の予定。
今後、自由が丘で同等の立地、敷地面積の物件は出ないと思われますので、新築では最後のチャンスかもしれませんが、どうですかね?
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124
ご近所さん
物件名は、合併銀行のネーミングみたいになるのでしょうか(笑)
P自由が丘と違い、地所のDNAを受け継いだグレードになるのか。
不動産屋さんの常套句、「もう二度と出ない」物件!?
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125
購入経験者さん
>>123 近隣住民さん
地下で坪600万弱ですか。
撤退です。
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126
通りがかりさん
でも100平米超えが管理費と修繕積立と駐車場入れて月額8万円とは安い!
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127
検討中さん
自由が丘って圧倒的に強いブランドだから。
戸建てだと2億で普通レベルの家しか建たないので。
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128
マンション検討中さん
狭い部屋(80㎡くらいだっけ?)はいくらぐらいなのかな?
ご近所マンション
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