シティハウス武蔵野ってどうですか？

確かに市場環境が中古価格にも大いに影響するとは思うけど、でも、何だかんだで相場の上げ下げは、そのマンションの分譲当時の価格からのバランスになっていて、そこを無視して上がってるのは、割と都心の限られた立地だけなんじゃないかと思う。

うちは物価上昇が実質なかったこれまでの期間で新築分譲時の価格キープできた時点で御の字。
購入時は実需目的で買ってたからそのうち資産価値半分になるくらいの覚悟だったし。
都心ほどの旨味がある上昇じゃないんだろうけど投資目的じゃない素人には十分すぎる恩恵。
無事中古を新築時以上で売っぱらって住み替えです。

残り何割くらいなんでしょうかね？？

>>763 匿名さん
3-4割だった気がします

スーモ見ました。今まで売ってなかった列を一気に売り出しましたね。すごい価格…..

リストの予定価格みて行けるって思ったんじゃない？

営業自ら陽当り悪いからおすすめしないと言ってたAタイプを億超えで売るのかw

今や世界の中央銀行がインフレの輸出に躍起になっている中で、日本だけが何も出来ずに、まさにインフレの輸出先になってしまっていますからねぇ、、、

日本の物価も財に限れば5%超上がってるわけで、つまり、日本人の給料とサービス価格以外のものは、全世界ですごいスピードで上がってるわけです。。

おかしいのは住不の値付けじゃなくて、我々の給料の方なんじゃ説。

このマンションは立地が良く無いので、割安感は感じますね

>>768 匿名さん
そだね。
平均年収が何十年も上がってない日本は異常事態。
デフレを放置してた成れの果てが今だよね。
それなのに高騰し続けるマンションが売れるわけだから年収や資産が増えてる人もそれだけいるってこと。
平均年収が上がらなくても富める者とそうでない者の差は確実に広がってるんだろうね。

>>767 匿名さん
9階の10,300と15階の11,200って、どちらかといえば9階の方が高く感じますけどね。

>>771 匿名さん
西側は南側再開発による眺望リスクで高くなってますね

残ってるクレーンも下げ始めたね。建物自体はほぼ建ち上がったのかな。

敷地北側の次の計画は何階建てになるのかね。
外廊下側が1日中暗くなりそうでいつ起きるかわからない南側の開発より気になる。

>>774 匿名さん
高層の東側はほぼ被るんじゃないですか？だから1ldkなのかと。

タワーパーキングやAタイプが北側に設置してるから今のままでも多くの部屋が外廊下側は陰になる気がする。そこに東急建て替えが来たらほぼ塞がりそう。

北側の竣工は5年後、南側の竣工は10年後って感じですかね？
なかなか落ち着かないですね（工事の騒音面でも）

南側はまだまだ先になるんでしょうね
http://www.city.musashino.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/0...

>>777 周辺住民さん
東急ストアの移転次第だろうけど北側は敷地が狭いから下手するともっと早いかも？
シティハウスの調整会の時点で第二期という言い方が出てたから裏で計画は着々と進んでると思われる。

>>778 マンション検討中さん
デベが地上げした土地に通常のまちづくり条例内で開発する分には市の北口構想とは切り離してマンションやビル建設はできるかと。
タワマン作るために総合設計制度の特例受けたいとかになると話は変わる。市と色々な条件を議論することになるから北口構想の影響を確実に受けることになるだろうね。
数年したら諸々見えてくるのかな。