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管理担当
[更新日時] 2024-05-22 11:03:02
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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9251
匿名さん
有明はほんとアド街来ないね。新木場すら来たことあるのに
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9252
匿名さん
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9253
匿名さん
>>9252 匿名さん
個人が店をオープンするのはほぼ不可能な立地ですよね。
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9254
匿名さん
>>9253 匿名さん
有明に個人店とか一切いらないので、モール型のお店が増えてくれれば良いです。
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9255
匿名さん
>>9254 匿名さん
これ以上増えないだろうな
商業地として立地が悪すぎる
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9256
匿名さん
昨日初めて行った
店舗は西新井のアリオと同レベル
アニメのコスプレをした人がたくさんいた
フードコートで缶バッジやフィギュアを並べて取引をしている謎の人達がたむろしている
イオンは良くも悪くも普通のイオンだった
生鮮食品の品揃えがイマイチ
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9257
匿名さん
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9258
匿名さん
アニヲタに侵食され始めてます
ファミリー向け路線にはキツい展開
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9259
検討板ユーザーさん
>>9251 匿名さん
マンションと郊外ならどこにでもあるショッピングセンターしかないのにアド街が来るわけない。
ネタがないじゃん。
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9260
匿名さん
>>9258 匿名さん
近所の子供なんてすぐ育ちあがるんだから、アニヲタ路線にシフトしていくのは悪くないと思います。
よそからファミリーが何度もリピートして来るような店揃いじゃないかと思いますが。
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9261
検討板ユーザーさん
オープン前は六本木ヒルズみたいな高級モールになるとか、あり得ない妄想を書いてた有明ポジ。
経済のことに白痴な田舎者だったんだね。
アニヲタの聖地になるのは現実的。
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9262
匿名さん
相変わらず青海にヒアリが500匹なんて報道があるから、孫を遊びに連れて行けないわ。
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9263
匿名さん
アニオタさん達が飲み物1つで長時間フードコートの席を占有しているんですが。。
怪しいグッズの販売もしているので、追い出した方がいいと思いますよ
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9264
匿名さん
>>9263 匿名さん
台場のフジテレビ内にもアニメショップあります。
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9265
匿名さん
住環境良くなさそだね
でも、そういうのが楽しそうとか夢見ちゃったんでしょ
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9266
検討板ユーザーさん
>>9262 匿名さん
薄汚い物流エリアだからな。
海外から来るコンテナにくっついて来たんだね。
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9267
匿名さん
>>9263 匿名さん
人は来ても売上増えない最悪パターンだね
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9268
匿名さん
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9269
匿名さん
>>9268 匿名さん
君が所有者として良いこと書けば良いだけだろ
無駄レスめ
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9270
匿名さん
>>9268 匿名さん
有明ガーデンの方、これらのネガ材料を店作りに役立ててください。
店舗は物販店舗にこだわる必要ないのだし、なんなら豊洲市場が隣なんだし、食品工場にしたっていいんだから。
これだけの面積がある建物は有明には貴重です。
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9271
匿名さん
変なのがこびり付いてるスレだな
有明は変な奴しかおらんのか
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9272
匿名さん
>>9269 匿名さん
シティタワーズ東京ベイスレにも若葉がいるけどここにも若葉w
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9273
匿名さん
バスターミナルを設置したのはいいけど、観光客向けの施設じゃないよな。
コンセプトがよう分からん
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9274
匿名さん
>>9273 匿名さん
本当は東京を代表する大人向けモールにしたかったんですよ
だからハードだけは名残が残ってる
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9275
匿名さん
11/28,29ずとまよ追加
10/8,9 バンドリ
10/10 ライブ・ロワイヤル・フェス
10/11 D4DJ D4 FES
10/14,15 UNISON SQUARE GARDEN
10/24,25 和楽器バンド
11/7,8 King Gnu
11/24 ヴィットリオ・グリゴーロ featuring 清塚信也
11/28,29 ずっと真夜中でいいのに
12/5,6 東山奈央
12/7 ローリン・ヒル
12/18,19 MY FIRST STORY
12/26,27 私立恵比寿中学
1/? ミュージカル刀剣乱舞
1/28,29 AVRIL LAVIGNE
2/5,6,7 Sound Horizon Around
3/23 INABA/SALAS
3/29 宇野実彩子
4/27 Tak Matsumoto
5/3,4,5 吉川晃司
5/28,29,30 LUNA SEA
6/19,20 小沢健二
8/9 斉藤和義
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9276
匿名さん
イオンスタイルって何が高級だったの?
惣菜を調理してくれる?
ワインバーがある?
ホラ吹きばっか
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9277
匿名さん
テナントの経緯は、だいぶん前に関係者がなんかツイートしてた
当初の目論見は失敗したそうです
でも、ウェンディーズがあるから良いじゃん
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9278
匿名さん
まあ。グルメはかなり充実したし、有明は便利になったし。資産価値も上がって良かったのでは？
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9279
匿名さん
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9280
匿名さん
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9281
匿名さん
中古は値上がりしてきたね。
これは資産価値向上といっても良いだろう。
グルメも増えたんじゃないかな。割とまともな店が多い印象。
あとは便利になったか。そりゃ便利になったでしょう。有明に人が集まるようになったのは、本当に奇跡。
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9282
匿名さん
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9283
匿名さん
しかし、中古の値上がり早すぎないですか？
なんで急激に値上がりしてるの？
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9284
匿名さん
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9285
匿名さん
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9286
匿名さん
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9287
匿名さん
のらえもん先生もガーデンがオープンしてからの有明の値上がりが顕著である事を指摘されてましたね。
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9288
匿名さん
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9289
匿名さん
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9290
匿名さん
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9291
匿名さん
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9292
匿名さん
中古が値上がりしてるのは事実ですよね。
それとスミフが関係あるのですか？
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9293
匿名さん
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9294
匿名さん
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9295
匿名さん
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9296
匿名さん
周辺中古もガーデン出来た直後にご祝儀価格で数戸出たくらいだね。
まぁ今は湾岸エリア全体が堅調だけどね。
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9297
匿名さん
>>9295 匿名さん
夜の営業時間は各店の裁量に任せてよいのでは？
毎日23時まで営業だと、その後片付けがあるので、バイトさんが終電間に合わずタクシー代を出す羽目になるでしょう。
そこまでするほどの利益が出ない店は、これからもイベント時だけの延長営業でよいかと思います。
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9298
匿名さん
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9299
匿名さん
>>9298 匿名さん
その元々23時というのを変更していいと思いますよ。
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9300
匿名さん
23時で契約してるんだから、変更となると大変そう。
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