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管理担当
[更新日時] 2024-05-29 07:51:33
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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30880
匿名さん
もう売り場面積縮小の方向に行くと思います。
現に物販ではなく、習い事やサービス系の店舗にシフトしてきています。
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30881
匿名さん
晴海のららテラス行ってみた。
まだオープンしたばかりなのに、
ダイソー以外は閑散としてたよ。
有明ガーデンの圧勝だな。
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30882
匿名さん
>>30876 マンコミュファンさん
めちゃくちゃお金持ち?
お金のこと全く気にしない人生って羨ましいです。
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30883
匿名さん
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30884
匿名さん
ららテラス行った感想は、
ホームセンターの無い豊洲ビバホームって感じ。
あまりに陳腐でビビった。
地元民に愛される施設になればいいんじゃない?
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30885
検討板ユーザーさん
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30886
匿名さん
ららテラスに憧れる要素が一切見当たらない。
行ってみりゃ分かる。
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30887
匿名さん
ららテラスは外から人を呼んでくるよりも、晴海フラッグのコミュニティを対象にしてるんじゃないかな? だからあの規模とラインナップでも十分なのでしょう。
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30888
匿名さん
誰もがダサいし、センスを疑うと感じる行為を当たり前のようにやり続けるのはなぜなんだろうか。運営してる人は商業施設運営の素人ばかりなのだろうか。もう商業施設運営から手を引いたほうがいい。
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30889
名無しさん
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30890
検討板ユーザーさん
>>30852 匿名さん
東京駅直でバスターミナルも作ってで。持ち上げられてるとこの商業で。
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30891
評判気になるさん
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30892
匿名さん
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30893
匿名さん
夕方、千客万来通ったらもう混んでなかった。土曜なのに大丈夫か?夕方だったからか?
マスコミがインバン丼って騒いだから、
ボッタクリイメージついちゃったんじゃねーの?
本当、あいつ等クソだよね。
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30894
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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30895
匿名さん
>>30894 さん
15時過ぎに行ったけど、
ダイソーはレジに行列できてたけど、
それ以外はいなかったよ?時間帯の問題か?
エスカレーター上がったところのカフェも空いてる席あったし、
ハンバーグ屋とラーメン屋、中華屋も空席が目立ってた。
ロイホがそこそこいたかも。
枕屋があったけど、
あーいうのはすぐ居なくなりそう。
3階はクリニックと習い事とスマホ修理屋しかなかったので、
ほとんど人がいなかった。
サミットはスーパーなので入らなかったけど、
外見ではお客入っていそうな感じはした。
マックか何かファーストフードの一店舗ぐらいあったらいいのにね。
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30896
マンション掲示板さん
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30897
マンション検討中さん
>>30895 匿名さん
ごめんダイソーとダイエーを空目して書いたから慌てて削除してもらったんだ
確かにマック欲しいね、あとまぁスタバね
サミット、サーティワン、ダイソー、マツキヨ
何よりロイホは他にはないので羨ましい
コワーキングスペースは平日良いなって思った
確かに有名どころ以外はあんま混んでなかったかも
千客万来に車で行くと、どうしても強制左折で晴海フラッグ側に一度出なくちゃいけなくて、おいララテラスできてんぞ!ってなって20:30-21:30の間滞在したんだ
これも三井の戦略なんか?笑
その時はダイソーもロイホも混んでて21:00以降は店閉まりだしてサミットが混んでた
ファミリーも多かったね苺1パック350円くらいで買えたよ
結局6000円くらい買い物して帰ったわ
メインで出かけるというより近所の人とかが軽く立ち寄るスタイルが合ってる気がした
これから入居者増えたらもっと混むのかなとも思った
とにかく近所の人が欲しいものが揃ってる感じがした
ガーデンも頑張って欲しいわ
なんかアンケート取った方がいい気がする
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30898
マンション検討中さん
>>30895 匿名さん
ごめんダイソーとダイエーを空目して書いたから慌てて削除してもらったんだ
確かにマック欲しいね、あとまぁスタバね
サミット、サーティワン、ダイソー、マツキヨ
何よりロイホは他にはないので羨ましい
コワーキングスペースは平日良いなって思った
確かに有名どころ以外はあんま混んでなかったかも
千客万来に車で行くと、どうしても強制左折で晴海フラッグ側に一度出なくちゃいけなくて、おいララテラスできてんぞ!ってなって20:30-21:30の間滞在したんだ
これも三井の戦略なんか?笑
その時はダイソーもロイホも混んでて21:00以降は店閉まりだしてサミットが混んでた
ファミリーも多かったね苺1パック350円くらいで買えたよ
結局6000円くらい買い物して帰ったわ
メインで出かけるというより近所の人とかが軽く立ち寄るスタイルが合ってる気がした
これから入居者増えたらもっと混むのかなとも思った
とにかく近所の人が欲しいものが揃ってる感じがした
ガーデンも頑張って欲しいわ
なんかアンケート取った方がいい気がする
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30899
マンション検討中さん
>>30888 匿名さん
住友不動産は商業施設のブランドイメージやSNSの評判には一切興味がないし、どうでもいいんだと思う。とにかく1円でも利益を得ることが最優先。
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30900
マンション掲示板さん
>>30893 匿名さん
夕方になると売り切れる店が多いからね。
たぶん2階から上にはまだ人がいるかも
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30901
評判気になるさん
>>30899 マンション検討中さん
顧客満足度より自社の利益を優先しているのは社風だからね。商業施設運営でも同じことをやるとは思わなかった。
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30902
匿名さん
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30903
匿名さん
>>30888 匿名さん
改めてガーデンの店舗の天井を見ると、パイプで看板吊り下げているだけで、簡単に撤収出来る造りなんだね。
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30904
匿名さん
千客万来は18時過ぎると雑貨屋みたいなショップは閉まるね
もっと早く行けば良かった
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30905
匿名さん
金曜日のお昼に千客万来1階のラーメン屋行ったけど、もう空いてたよ。
2階は行かなかったけど混んでたのかな?
外国人観光客はタクシーで来てる感じだった。
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30906
匿名さん
>>30893 匿名さん
早朝~午前中メインの豊洲市場の補完施設というのもあって
、1Fや3Fの飲食店は昼過ぎるとちらほら売り切れになってフェードアウト
2Fの食べ歩きとかは夕方まで混んでる
一部の店以外は夕食営業は基本的にしてない
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30907
匿名さん
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30908
匿名さん
(比較参考)スナモ【閉店のお知らせ】
◆2F
・WEGO
閉店日:2024年1月14日(日)
・HEART MARKET
閉店日:2024年1月18日(木)
・AMERICAN HOLIC
閉店日:2024年1月21日(日)
◆3階
・BRICK-HOUSE シャツ工房
閉店日:2024年1月21日(日)
・ORIHICA HALF MARKET
閉店日:2024年 1月28日(日)
◆4階
・親と子供のふれあい遊び場 ぴょんぴょん
・アドアーズ
閉店日:2024年 1月14日(日)
・8 DAYS A SWEET
閉店日:2024年 1月28日(日)
・インディアンデリ マントラ
閉店日:2024年3月24日(日)
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30909
匿名さん
どんどんテナントが入れ替わるのは悪いことじゃないですよ
商業施設が初めてのスミフだし、ここからが腕の見せ所!
もっと長いスパンでゆっくり見守りましょうよ
ところで同じ有明のダイワ倉庫付近に、マンション計画があるのは本当なのでしょうか?
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30910
口コミ知りたいさん
テナントが入れ替わるのは悪くないと言ってもね、新しく入るテナントが微妙なのよ。。。
それにしても携帯ショップまで次々閉店ってなかなか衝撃だね。そんなモール聞いたことないよ。
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30911
匿名さん
格安携帯会社はシビアだから売上の悪い場所にいつまでも出店しませんよ。
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30912
通りがかりさん
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30913
通りがかりさん
UQだけじゃなくてドコモショップも撤退でしょ?
どこにそんな携帯ショップが次々なくなるショッピングモールがあるのよ。
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30914
マンション検討中さん
>>30909 匿名さん
体操教室ばっかり増えてまともに入れ替わってないじゃん
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30915
匿名さん
我が家はクルマがありません。
バス1本で行けるけど、外国人観光客が増加してからバスは激混み、週末はガーデンに遊びに行くのが億劫になりました。
ガーデンはクルマ客頼みの立地ですが、
近年、湾岸新築物件の駐車場設置率は益々低くなっています。
有明の人口も大して増えていないし、物販店舗が減っていくのは自然の成り行きだと思います。
ワンフロア全体、学童保育や高齢者向けリハビリトレーニング施設、あるいは食品加工場など業態変更を考えた方が良いです。
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30916
匿名さん
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30917
通りがかりさん
そういや昨日の昼くらいに10台近くの消防車がヴィラフォンテーヌあたりに来てましたが何かあったんですかね?
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30918
通りがかりさん
リニューアル発表後も今まで通りのペースで閉店ラッシュって、、参ったなぁ
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30919
匿名さん
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30920
匿名さん
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30921
匿名さん
携帯屋って、キャリアの直営じゃなくて代理店ですから、端末が高くなり過ぎて売れなくなれば、商売になりません。
端末の販売手数料で食ってましたからね。
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30922
検討板ユーザーさん
>>30918 通りがかりさん
春のリニューアルは超ガッカリでしたね。
このぶんでは、夏秋冬も期待できないなぁ。
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30923
口コミ知りたいさん
>>30922 検討板ユーザーさん
ほんと住友不動産のテナント誘致能力の低さにはガッカリですよね。3年経っても何も進歩してない。
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30924
匿名さん
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30925
通りがかりさん
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30926
匿名さん
何の集客にもならず、既存テナントの利益を削るだけのポップアップと催事をやめて、テナント誘致担当に配置換えしたほうがいい。力を入れるポイントが間違ってますよ。
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30927
マンション検討中さん
社運を賭けて副社長が自ら泥臭くリーシングしてた万葉倶楽部と、中途に丸投げしてるスミフの違い
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30928
匿名さん
>>30926 匿名さん
催事をしなくても、
客がわざわざ有明まで足を運んで、かつガーデンに興味持ちそうなテナントって、例えばどこですかね。
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30929
匿名さん
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30930
匿名さん
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30931
通りがかりさん
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30932
匿名さん
駅前のダイワロイネットホテルが閉館らしい
たった5年半でホテルが潰れるとか有明どうなってるの
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30933
匿名さん
>>30932 匿名さん
短期間の運営、急な閉館を考慮するとどっかに売却が決まったんだろうね。外資高級ホテルか星野リゾートだといいね。アパホテルは勘弁。いずれ発表がありそう。
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30934
匿名さん
>>30928 匿名さん
ラウンドワンに移転してもらって起死回生を!!
台場と商圏被るけど、そもそもラウンドワンの客層(近隣ファミリーや若者)からしたら台場よりも有明の方がはまると思うんですよ。
近隣の子供たちも入れ替わりあるものの、開発当初からすると全体的に年齢層高くなっているし、勝どき、晴海からも有明ならバスやチャリで来やすい。
イベント客も同じエリア内にあったら一定数いるはずだ。
昔はB‘z観に行った後にカラオケでB`z縛りで喉を潰したもんだ。
まぁ、三井さんの箱に入っているので無理ですが、同じような複合施設作っちゃえば住友さん??
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30935
匿名さん
大和系列のリブランドなら閉館と一緒にリブランドのアナウンスすると思う。よって、別企業に売却が濃厚。
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30936
通りがかりさん
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30937
匿名さん
外資高級ホテルで有明なんかに進出したら、担当者のマーケティングセンスがまったくないってことになる。
そんなアホなことするわけないがな。
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30938
匿名さん
部屋がビジホ仕様だからワンランク上のビジホが限界かと思う。部屋の広さは変えられないし。
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30939
マンション検討中さん
ピッタリ長期譲渡のタイミングだね
客足云々じゃなくて高値売り抜けでしょ
買値の倍くらい出す企業が居たんだろう
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30940
匿名さん
東京都の買戻特約満了後に即転売だったら、やってることが下品な不動産クラスタと同じだな。
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30941
匿名さん
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30942
匿名さん
>>30941 匿名さん
要するに当初は東京都が大和ハウスにホテル建てるならこの土地譲ってやる
ていう約束で譲り受けた土地を、都の買戻し期限過ぎて相場が上がったこのタイミングで高値で売り抜けたってこと。
損どころか爆益や。
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30943
名無しさん
なるほど。
期間過ぎてるから文句は言えないけど、国内企業にやってもらってた方が今後地下鉄引っ張ってきた時の接続の調整とか色々やりやすいと思ったけどね。
ゆりかもめとりんかい線の接続だって、ホテルの設計次第でもっと良く出来たし、大階段を駅よりにして更にエスカレーターでも付けてたら有明の玄関口としてアピール出来るのに。
別に民間企業なので金かけてまでやる義理は無いんだけど、平成の終わりに資本主義社会の限界(これ以上やっても資本側が豊かになり続けるだけ)が分かってきて利益追求よりも、もっと社会を住みやすくするみたいな曖昧だけど新しい世界線が出てきてる中でひたすらレガシーな会社だな。
セントラルタワーの飲み屋で隣で座ったD関連企業と思われる関西弁のグループもひたすら金と女のゲスな話してたし社風がそんな感じなのかと疑ってしまう。
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30944
匿名さん
>>30929 匿名さん
ケンタッキー食べ放題いいよね。
そのためには、南町田グランベリーパーク店と同じくらいの賃料にしてもらわないといかんな。
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30945
匿名さん
ビジネスホテルを居抜きで買い叩くのはAPAが有名。
星野はこんなとこは買うわけない。
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30946
評判気になるさん
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30947
匿名さん
食べ放題でフライドチキンなんか食べたらデブ確定だな。
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30948
匿名さん
>>30947 匿名さん
ケンタッキー食べ放題は、オープン当初は2時間前から並んで整理券をもらっていたらしいよ。
今でも午前中で整理券終了じゃないかな。
有明に住んでいたら楽勝だね。
整理券をもらって一旦家に帰って待てるもんね。
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30949
匿名さん
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30950
匿名さん
>>30949 匿名さん
サイドメニュー、ドリンクも食べ放題です。
住友さん、家賃を安くして誘致してくれ。
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30951
匿名さん
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30952
名無しさん
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30953
匿名さん
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30954
マンコミュファンさん
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30955
匿名さん
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30956
匿名さん
>>30955 匿名さん
地元住民のリピートもなければ、どこも来ないわな。
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30957
マンション検討中さん
KFCの事をケンチキっていうんだ?
どこの田舎なん?
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30959
通りがかりさん
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30961
匿名さん
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30963
匿名さん
新橋からお台場海浜公園まで5駅
新橋から有明まで11駅
この差は大きいな。
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30964
匿名さん
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30965
評判気になるさん
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30966
通りがかりさん
>>30964 匿名さん
博識さん。
まさか「ケンチキ」と言った人?
さすが!
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30967
匿名さん
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
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30968
通りがかりさん
博識さん。
もしかして博識さんて「ミニバンとワンボックスとトラックは同じ作り」と言った人?
ハイエースをミニバンと言ったり。
アルファードをトラックと言ったり。
是非詳しく解説してほしいですね。
博識さんならミニバンとワンボックスとトラックがどう同じ作りなのか知ってると思うので教えてください。
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30969
匿名さん
浦安と杉並に住んでいるママと話したんだけど、湾岸は怖くて運転しないんだって。
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30970
eマンションさん
習い事の教室増えてるのはいいんだけど、
ベビーパーク?っていつもクローズしてるイメージなんだけど大丈夫??
なんなら子供と有明ガーデン周辺あるいてると、
ベビーパークの勧誘を毎日のように受ける。
敷地内勧誘いいの?
ってか運営大丈夫か、、、。
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30971
匿名さん
>>30969 続き
杉並のママに、じゃあどこに行くの?と聞いたら、高速なしで川崎のコストコに行くんだって。
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30972
匿名さん
羽田の泉天空の湯がSNSで炎上してますね。これ真偽は不明だけど、保健所が介入して、取り返しのつかない致命的なダメージを受ける可能性があるからすぐに何らかに対応が必要だと思う。いつものようにSNSの評判は気にしないとか上から目線でやってる場合とは違うからね。
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30973
匿名さん
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30974
匿名さん
>>30968 通りがかりさん
ケンチキと言っている地方を知っているだけで、話がこんなに膨らむとはビックリ
3連投するほどよほど無知が悔しかったのか笑
すまなかったな
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30975
匿名さん
>>30971 匿名さん
川崎のコストコって湾岸沿いだよね?
浦安のママさんは、新浦安や千葉のコストコ、IKEAは行かないのかね?
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30976
匿名さん
>>30975 匿名さん
杉並から行けば、湾岸通らないもんね。
浦安のママさんは、そもそも家の周囲がお買い物天国、南船橋もすぐですから、どこに行くか聞く必要が全くなく、聞いていません。
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30978
匿名さん
主婦が有明まで運転するって、イメージの問題もあると思うけど気後れするみたい。
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30979
通りがかりさん
>>30976 匿名さん
浦安のママさん情報は、そもそもいらなかったんじゃない?w
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30981
匿名さん
>>30979 通りがかりさん
誰がどこからどういう交通手段で来ているか?
は知っておく必要あるよね。
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30982
口コミ知りたいさん
>>30981 匿名さん
そんな必要あるかね?
仮にあるとしても、浦安のママには聞いてもないんだから、何の情報もないじゃんw
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30983
匿名さん
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30984
匿名さん
>>30974 匿名さん
もしかして「ケンチキ」と言ってる地方を知っていることに優越感で知らない人を「無知」と罵っていたの?
幼稚すぎる。
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30985
評判気になるさん
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30986
匿名さん
今日はホワイトデーだったので、
仕事終わって車での帰り道に有明ガーデンへ寄って買って帰ろうかと思ったんだけど、
19時頃に有明へ着いたら全然人が歩いてなかった。
もしかしたらガーデンではあまりホワイトデーの商品が置いてないかもと思い、
結局豊洲ららぽーとへ行ってしまった。
ゴディバは行列が出来てましたよ。
結局有明ガーデンはどうだったんだろう?
閉店情報や客足が悪いという話ばかり聞くと、
品揃えも良くないんじゃないか?と思ってしまう。。
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30987
口コミ知りたいさん
>>30986 匿名さん
わからないのにディスるのはやめましょう。
ホワイトデー当日に買おうとするのがそもそも間違っています。
普通は男性がレストランを予約したりするものです。
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30988
口コミ知りたいさん
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30989
マンコミュファンさん
>>30988 口コミ知りたいさん
それは違います。
逆に今の方がスマホ1つで簡単に予約がとれるので予約してからの食事が普通の時代です。
もしかしてスマホで予約したことないんですか?
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30990
マンコミュファンさん
昭和の風習しか知らない孤食の人には無縁の話ですね。
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30992
マンション検討中さん
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30993
匿名さん
平成はバレンタインデーやホワイトデーの風習って無かったっけ?
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30994
通りがかりさん
>>30990 マンコミュファンさん
むしろ今の20代こそ誰の記念日でも無い、単なる企業とメディアが作り上げた国民消費促進デーにモノをあげたりする風習は減ってきてますよ。
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30995
匿名さん
今の20代は無駄だからバレンタインデーなんかやらないでしょ?
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30996
通りがかりさん
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30997
通りがかりさん
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30998
匿名さん
義理とか本命とかいう概念自体が、すでに昭和平成の感覚
コロナを経てそのたぐいの風習は死滅寸前
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30999
マンション掲示板さん
>>30998 匿名さん
みんながそう思ってやらなくなるなら、
むしろ逆にやっていく人がモテたり可愛がられるよ。
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31000
匿名さん
確かに義理チョコという単語は死語になりつつありますよね
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31001
匿名さん
>>30999 マンション掲示板さん
いや、未だに配ってる女子力高めアピールいるけど、かなりウザい。
職場だと、迷惑レベル。ジェンダーレスの時代に女子アピールとかオワコンだろ。
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31002
匿名さん
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31003
マンション検討中さん
>>31001 匿名さん
人の気持ちがわからないからモテないんだよ。
あとジェンダーレスと言うけど友チョコもあるよ。
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31004
匿名さん
>>31003 マンション検討中さん
いや、たくさんもらう人にとって、ウザいのだよ。
読解力でわからないかな?
見返りが欲しいのか、モノで気に入られるとでも思ってるのか、
それこそ気持ちがわからないから絨毯爆撃で配ってるのだろう。
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31005
匿名さん
>むしろ逆にやっていく人がモテたり可愛がられるよ。
と
>あとジェンダーレスと言うけど友チョコもあるよ。
で、矛盾してるしね。
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31006
匿名さん
義理チョコがなくなって良かったよね。
妻が、ホワイトデーに合わせてお返しを大量購入、こっそり会社まで運搬してくれた年もある。
お菓子メーカーには痛手だけどね。
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31008
マンション掲示板さん
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31009
名無しさん
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31010
匿名さん
>>31006 匿名さん
うん。
菓子メーカーの戦略で買って配られたモノより、ラブレターのほうがいいよね。
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31011
匿名さん
>>31008 マンション掲示板さん
>別の話で矛盾はない。
モノで気に入られようとしている目的としては、異性宛てだろうが、友チョコだろうが、旅行のお土産だろうが、もうそういう時代ではなくなっているのだよ。
ハートの熱さとか、仕事がデキるとか、マナーとか、統率力とか、笑顔とか、そういうところでしょ?
チョコ、もう配らない方がいいぞ!
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31012
マンコミュファンさん
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31013
口コミ知りたいさん
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31014
匿名さん
昔は、手作りのケーキを焼いてきたよ~とか、お弁当作ってきたよとかあったけど、
もう一切ないよね。
嗜好や素材のポリシーとか感染症とか時代背景もね。
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31015
マンション検討中さん
>>31011 匿名さん
物で気に入られようとしてと受け取るのがモテない人。
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31016
名無しさん
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31017
マンション検討中さん
メーカーの陰謀で作られたイベントに踊らされるのは滑稽だね。
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31018
マンション掲示板さん
>>31017 マンション検討中さん
学生時代チョコもらえなくてバレンタイン嫌いだった人っぽい言葉。
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31019
eマンションさん
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31020
匿名さん
>>31018 マンション掲示板さん
加勢するわけじゃないけど、昔はイベントに乗って楽しんでいたものも、
時代遅れになった今でもイベントにしがみついているほうがおかしいと思うぞ?
それと、みんなやらなくなったからやればモテるよとか、同調性のなさも垣間見えるし。
ギリでもいいからもらいたかったオジサンが「配った方がいいよ」と圧をかけてるような。
もしくは、配っておいたほうが得と考える単細胞なオバさんがが自己擁護し続けているのか。
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31021
eマンションさん
昔は皆なおかしいと思いながら雰囲気で流されてたことがありましたね。商業ベースのイベント以外にもブラック勤務とか体罰とか男女格差とか寿退社とか。
今はナンセンスなことはやめようと言える時代。いつまでも流されるのはカッコ悪いよね。
-
31022
匿名さん
-
31023
マンション検討中さん
>>31020 匿名さん
31018だけど「配った方がいい」って言ってないよ。
あとさ。
勝手なことを言ってるのは男の方だよ。
チョコ欲しいって言われれば買うしかない。
そうゆー男が山ほどいる。
面倒だなと思ってあげなければ不機嫌になる。
こっちは何とも思っていない義理でも同じく。
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31024
匿名さん
企業では年賀状の虚礼廃止も進んでいるけど、
マンション検討中さんの >学生時代チョコもらえなくてバレンタイン嫌いだった人っぽい
の捨て台詞のように、
昭和の上司が虚礼廃止を進める令和の社員に対して
「学生時代に年賀状もらえなくて正月が嫌いだった人っぽい」
という捨て台詞を吐いたら、パワハラ・モラハラだと思う。
最近では、小学生が年賀状さえ知らないこの時代に。
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31025
匿名さん
>>31023 マンション検討中さん
>チョコ欲しいって言われれば買うしかない。
買うな
配るな
これでいい?
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31026
匿名さん
あー。
31018だけど。
私は会社員経験ないからわかんない。
元?会社員のお爺ちゃんの意見は参考にならない。
付き合いとかいろいろある。
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31027
通りがかりさん
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31028
評判気になるさん
>>31025 匿名さん
配ってはないよ。
欲しいと言われた人にしかあげてない。
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31029
評判気になるさん
>>31027 通りがかりさん
お爺ちゃん相手だからズレるのは仕方ないでしょ。
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31030
匿名さん
会社に手作りチョコ作ってきてた人いましたね。お菓子作りが趣味なだけでそれ以上の意味はないのだけど。
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31031
匿名さん
港南と有明の爺さんは人の意見を潰すことしか考えてない。
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31032
名無しさん
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31033
匿名さん
昭和時代のバレンタインは単なるお菓子配りイベントみたいな感じだったから、手作り菓子とかもOKだった。今はハロウィンがそれに近い。
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31034
匿名さん
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31035
匿名さん
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31036
匿名さん
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
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31037
前野
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31038
評判気になるさん
マクドナルドでシステム障害、注文できなくなってるらしい。
ここは関係なくて良かったw
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31039
匿名さん
案の定、ニュースになりましたね。はっきりいいますけど、公式に何の発表もしないでダンマリなのは悪手だと思いますよ。事実無根でも調査中でもいいのでなんらかのアナウンスすべき。こういうの見ると商業施設運営に本当に慣れてないんだなと感じてしまう。真偽不明ながら、被害者が出てるんだから、最悪、ヴィラフォンテーヌ社長の謝罪会見が必要になるレベル。危機感を持つべき。
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31040
匿名さん
みんな気持ちと金に余裕がねーから、
こんなつまんねーことになっちまったんだろうな。
経済良くなってお金回るようになったら、
また違う形で贈り物渡すような世の中になるんじゃねーか?
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31041
マンコミュファンさん
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31042
評判気になるさん
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31043
匿名さん
>>31042 評判気になるさん
そんなことがあったとは。ありがとうございます。
有明の泉天空の湯は大丈夫なんですかね?
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31044
匿名さん
SNSの影響を軽視してるのは有明ガーデンのテナント誘致でも言われてたよね。クレーム対応にしてもテナント誘致にしてもSNSの声をもう少ししっかり聞いて欲しいものです。
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31045
匿名さん
ガーデンの家賃を下げれば、もっと出店してくれるのかな???
そうも思えないが。
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31046
匿名さん
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31047
マンション検討中さん
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31048
検討板ユーザーさん
>>31046 匿名さん
マーケティングとか、ターゲットとか、周辺住民ニーズとか、客層とかまったく関係ないんだよ。空いたスペースが埋まればそれでいい。これまでもそういう運営だし、これからも変わらないと思う。
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31049
通りがかりさん
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31050
匿名さん
4階のブランシェスが移転リニューアルするが、そこの区画はキッズデュオが増床するのかな?
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31051
匿名さん
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31052
匿名さん
民度って言葉を使う人って、
自分は民度が高いと思ってるのかね?
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31053
匿名さん
>>31048 検討板ユーザーさん
昔、ビッグデータという言葉もない時代、
千葉に出来たばかりのトイザらスは、レジで客の郵便番号を聞いてレジに入力していた。
今は住友ショッピングカードでだいたいのことがわかるでしょう。
ターゲットを調べて、出店を熱心に口説くような企画営業はいないかねぇ。
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31054
通りがかりさん
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31055
匿名さん
>>31048 検討板ユーザーさん
私はプリクラ撮影機を設置されるよりこっちがいいです。
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31056
匿名さん
スナモの店舗入替えは、ほぼ終了しそうだよ。ガーデンも頑張れ
スナモ新規開店予定
2月1日 博多コリアン食堂ニューフジヤ
3月7日 チュチュアンナグランデ
3月22日 タイトーステーション
3月28日 らくがキッズ
3月29日 3COINS+plus
4月1日 マロリーポークステーキ
4月13日 トレファクスタイル
4月26日 インドアゴルフスクールBEAGLE
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31057
匿名さん
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31058
匿名さん
マンションデベロッパーなんか、儲けてナンボ。
高尚な都市計画なんか考えてません。
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31059
eマンションさん
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31060
匿名さん
昨日、LINEでニューオープンの通知来たけどSNSでは失笑の嵐。もうお願いだから商業施設運営やめてください。能力もセンスもなくて辛い。
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31061
匿名さん
湾岸の良心でもあるワンナビさんも有明ガーデンの酷い運営に最近は呆れ気味。テナント誘致も最悪だけど、施設管理すらまともに出来ていない模様。
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31062
マンション掲示板さん
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31063
匿名さん
LINE通知の最後の一文
「オープンをお楽しみに♪」
がなぜかイラっとするのは俺だけか。
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31064
匿名さん
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31065
匿名さん
>>31061 匿名さん
これはひどい。
近所のパチンコ屋は、1時間に1回清掃点検やってるぞ。いつ入ってもピカピカ。
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31066
匿名さん
商業施設運営の基本中の基本すらまともに出来てないんだろうね。テナント誘致以前の問題だよ。とほほ。
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31067
匿名さん
本来、リニューアル発表のたびに盛り上がるはずが、逆にイメージ棄損して盛り下がってるのどうかと思う。運営サイドは危機感とか持ってないのかしら。
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31068
匿名さん
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31069
マンション検討中さん
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31070
マンション検討中さん
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31071
匿名さん
>>31069 マンション検討中さん
だいたいこういう物件を買うのは中国資本なんじゃない?
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31072
検討板ユーザーさん
>>31071 匿名さん
それはそれでいいですね、超富裕層向けになるのは楽しみです
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31073
検討板ユーザーさん
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31074
匿名さん
>>31073 検討板ユーザーさん
買い物目当てではなく、駐車場が目当てなんだと思う。
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31075
匿名さん
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31076
マンション掲示板さん
超富裕層向けとか、まだそんな夢見てる人がいるんだね……
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31077
匿名さん
>>31073 検討板ユーザーさん
たまに混むと、地元民もビックリなんだね笑
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31078
匿名さん
有明は交通不便だから、車でイベントに行こうって人が多いんだね。
都心部のイベント会場じゃ考えられない。
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31079
匿名さん
賃料決める部署と、テナント誘致・運営する部署が別なのが問題だと思う。
オフィスや、マンションと同じように考えてたら失敗するよ
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31080
名無しさん
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31081
匿名さん
>>31073 検討板ユーザーさん
歩いてる人より車のほうが多そうだな
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31082
検討板ユーザーさん
有明ガーデン、めちゃくちゃ混むようになったんだよな。
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31083
名無しさん
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31084
口コミ知りたいさん
>>31077 さん
そらそうよ。何事?って。
それともあなたはいつも
常に人で溢れてる人ゴミの中で暮らしているの?
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31085
匿名さん
>>31082 検討板ユーザーさん
本来土日の商業施設は、めちゃくちゃ混んでるのが普通なんですよ。
土日の川崎駅からラゾーナに向かってごらん。ものすごいから。
ガーデンなんて混んでるうちに入らないよ。
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31086
通りがかりさん
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31087
eマンションさん
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31088
匿名さん
超富裕層がこんな東の果ての郊外団地なんか住むわけないし、買い物に来ることもあり得ません。
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31089
匿名さん
それこそ川崎くんだりまで買い物なんか行かないから、知らんわ笑
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31090
検討板ユーザーさん
>>31088 匿名さん
そう思うけど、でも実際品川ナンバーが多いのはなぜ?
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31091
匿名さん
湾岸って地方出身者ばっかり住んでるからね
豊洲のららぽーとだってあの規模の商業としたら普通でお世辞にも混んでるとは言えないのに、豊洲レベルで混んでるとか言い始めるからな
渋谷とか新宿行ったことないのかな
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31092
匿名さん
>>31079 匿名さん
これの意味するところは何?
適切な賃料が設定されていないとか、人気テナントの賃料割引ができないとかかな。
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31093
マンション掲示板さん
>>31089 さん
川崎くんだり??
じゃあ、なぜみんなラゾーナに集結するのでしょう??
川崎は東京駅から16分、駅直結です。
みなさんガーデンに行くより、ラゾーナに行く方が近くて安くて便利なんですよ~
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31094
検討板ユーザーさん
>>31091 匿名さん
渋谷や新宿こそ、田舎者が好んで行くとこだよ?笑
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31095
匿名さん
有明に住んでいると、井の中の蛙になるのかなとふと思う。
交通不便で外の世界に疎くなるけど、それはそれで幸せなんだろうな。
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31096
口コミ知りたいさん
金にならないイベント客が駐車場やフードコートを占拠して、金になる商圏住民が嫌気して敬遠するとか
絵に描いたような悪循環になってるなぁ
この状況から逆転できる経営者なんていないだろ
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31097
口コミ知りたいさん
>>31093 マンション掲示板さん
なぜだろー。全然わからない。
東京駅から電車に乗って、わざわざ川崎まで行かなければならない理由はなーに?
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31098
検討板ユーザーさん
>>31097 口コミ知りたいさん
大丈夫。
大きくなったら分かるからね。
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