東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-05-14 16:05:30
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 30661 匿名さん

    indeedやタウンワークを見ても、新規オープンテナントの求人募集をやってる気配がないんですよね。

    それより1か月の短期バイト募集をやっている店があったりして、閉店セールに向けてのスタッフ増員かと勘繰ったりして。。。

  2. 30662 マンション検討中さん

    やった!タコベルが入るぞ!

  3. 30663 匿名さん

    タコス屋がくるだけで、かんきのこえ

  4. 30664 匿名さん

    イベント来場者は、サクッと食べられていいね。

  5. 30665 匿名さん

    タコベルめちゃくちゃ嬉しい。歓喜でしょ(笑)
    みんなタコベル嬉しくないの?

  6. 30666 匿名さん

    評判はツイッターで見ると良いよ。
    もうマンションコミュニティはウソばかりで信頼ならんでしょうに。

  7. 30667 匿名さん

    >>30666 匿名さん

    有明上陸って、なんか未開の島に上陸したような印象を受けるのは何故だろう???

  8. 30668 匿名さん

    >>30659
    3つともタリーズは入っているのにスタバはない。
    すみふとスタバは余程相性が悪いのだろうか。

  9. 30669 匿名さん

    タコベル美味しいよ。
    でもお台場にあるし、目新しさは無いな。

  10. 30670 匿名さん

    スタバは儲からない僻地には来ませんよ。

  11. 30671 匿名さん

    アーバンリサーチも終わるってまじ?

  12. 30672 マンション掲示板さん

    羽田エアポートガーデンは千客万来みたいな施設を目指してれば今頃インバウンドと日本人客で溢れかえってたんじゃないかな。ただ住友不動産に千客万来みたいなテナントを誘致するのは不可能だからアレだけど。

  13. 30673 通りがかりさん

    タコス屋で狂喜乱舞できるのが有明のいいところ

  14. 30674 匿名さん

    ジャンクフードに歓喜する有明民はどうなってるの?

  15. 30675 通りがかりさん

    >>30674 匿名さん
    タコ焼き屋の代わりにタコス屋なんだね

  16. 30676 eマンションさん

    >>30675 通りがかりさん
    タコ焼き屋を2階におけばよくない?

  17. 30677 口コミ知りたいさん

    >>30674 匿名さん

    有明はジャンクフードは要らないって言ってる人いなかった?

  18. 30678 通りがかりさん

    タコベルのポテトてうまいよな
    すみふもライブ客狙いできたな

  19. 30679 マンコミュファンさん

    >>30676 eマンションさん
    タコ焼き屋には逃げられたんです。。

  20. 30680 匿名さん

    >>30677 口コミ知りたいさん

    イベント客需要

  21. 30681 匿名さん

    有明住民は富裕層ばかりなので、タコスなんて食べないんじゃない?
    自分は豊洲の庶民なので食べに行くよ。

  22. 30682 匿名さん

    >>30681 匿名さん

    有明住民は、もうガーデンの飲食店にも飽きて、イオンの値下げシールの付いた惣菜を買って食べてる。

  23. 30683 名無しさん

    一連を見てると、ネガが必死なのがわかる。

  24. 30684 通りがかりさん

    ネガは何を怯えているの?
    まるで迷子のキツネリスのように。

  25. 30685 匿名さん

    地方のショッピングセンターってテナント入らなくて休憩スペースがやたら多かったり町のブースが入ってたりして魅力ないから閑古鳥ないてますよね。ああならないように頑張ってもらいたい。

  26. 30686 匿名さん

    ネガ「なに?」
    有明民「怖がらないで。私は、ただネガに自分のスレへ帰ってもらいたいだけ。」

  27. 30687 匿名さん

    リニューアルに少し期待してたけど、運営が相変わらずなので、結局、いつものようにクソテナントを詰め込むだけで終わりそうな気がする。

  28. 30688 通りがかりさん

    >>30677 口コミ知りたいさん

    ジャンクフード好きな人も嫌いな人もいると思いますよ。

  29. 30689 マンション検討中さん

    >>30670 匿名さん

    スタバの出店条件はストレスのある街だからね。
    ゆったりほっこりの有明には来ないと思う。

  30. 30690 マンション検討中さん

    有明はカツカツファミリー多くてストレスだらけだと思うが。。。

  31. 30691 口コミ知りたいさん

    >>30690 マンション検討中さん
    カツカツファミリーが多い根拠は?

  32. 30693 匿名さん

    昨日、有明コロシアムでバスケ観戦するため久しぶりにガーデンに寄ったが、無印に客がいなさ過ぎる。三連休の日曜日なのに。

    もう撤退が視野に入っているのではないか?さすがに心配。

  33. 30694 匿名さん

    無印も広い場所が確保できるからここに出店したんだろうが、こんな東の果てには誰も来ないよな。

  34. 30695 匿名さん

    >>30693

    有明コロシアム、ガーデンの隣だと思っていたら甘かった。
    有明では一つ一つの建物がデカ過ぎて距離感狂う。スマホで地図を見る時は気をつけよう。


    1. 有明コロシアム、ガーデンの隣だと思ってい...
  35. 30696 匿名さん

    テナント誘致に力を入れず、ポップアップや催事に力を入れてるあたり、やっぱり運営がおかしいと感じてしまう。現状、ポップアップや催事は何の集客にもなってなくて、既存テナントの売り上げを削ってるだけ。既存テナントだってこんな扱いされたら出ていくよね。

  36. 30697 匿名さん

    ロフトスキーも移転して、数ヶ月でまた閉店・移転だしね。戦略的に何かやろうとしてるとは思えない対応。その場しのぎでリニューアルしてるんじゃないかな。結論、何も変わってない。

  37. 30698 eマンションさん

    >>30695 匿名さん
    スミフはオリンピックに便乗して費用分担で、国際展示場駅、コロシアム、有明ガーデンを地下で繋げばよかったのにね。

  38. 30699 匿名さん

    地下を繋がなかったのは臨海地下鉄の駅用地だからですよ。都市計画は長い目で作られているのです。

  39. 30701 検討板ユーザーさん

    >>30693 匿名さん
    日曜日は寒かったからね。

  40. 30702 匿名さん

    >>30698 eマンションさん

    東京都 りんかい鉄道 ダイワロイネットホテル 住友不動産の連携が取れませんでしたね。

    ダイワロイネットホテルからすれば、住友不動産の土地(2丁目)に便宜を図る理由は何一つありませんからね。
    東京都がもっとリーダーシップを取るべきだった。

  41. 30703 匿名さん


    4月15日 アミューズボーテ閉店のお知らせ

    https://amuse-beaute.jp/important/78052.html

  42. 30704 マンション掲示板さん

    >>30689 マンション検討中さん
    ゆったりほっこりみんなニコニコが有明スタイルですもんな笑

    スタバならビッグサイトにあるのに毎回有明はスタバがねえって言ってる奴はGoogleマップの検索もできんのかねぇ…
    まぁコミケ日に店長が揃う名物ベローチェには勝てんと思うがな

  43. 30705 匿名さん

    有明ガーデンのレストラン、空きすぎで呼び込みしてるところもあったし、こななは客が1人もいない上に、見えるところに店員さんもいなかった。やるきゼロ。

  44. 30706 匿名さん

    もう有明の開発はマンションは一切建てず、
    人が集まる施設に特化したほうがいいよ。
    東京ドームは築地ではなく、
    有明に移転したらいい。
    スポーツ、イベントの街としてピッタリだと思うんだけど。
    競馬場を誘致するとかさ。競走馬の運搬に湾岸道路は便利だと思う。
    東京都もちゃんと考えて欲しいよな。

  45. 30707 匿名さん

    有明にはそれらを建てる空き地がもう無いのでは

  46. 30708 匿名さん

    人が集まってガヤガヤ混雑してる場所に住みたいの?有明民は。
    田舎育ちだから、賑やかなのが嬉しいのかな?
    俺には全く理解できないが。

  47. 30709 名無しさん

    >>30703 匿名さん
    えーまた閉店?
    リニューアル計画出す前に、店がなくなっちゃうよ

  48. 30710 匿名さん

    新たに有明にマンション建てるなら新橋までシャトルバスは必至にして欲しいよ。
    BRTも都バスも使い物にならない。

  49. 30711 匿名さん

    シンプルな誹謗中傷

  50. 30712 名無しさん

    >>30708 匿名さん

    あなたは東京に住んでいないんだね。
    都内は賑やかだもんね。

  51. 30713 匿名さん

    閉店情報
    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン
    3/27 銀だこ
    3/31 アンジェエール
    4/15 スワンキーマーケット
    5/22 北海道コレクション
    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
    6/19 ジュエリーツツミ
    6/26 FRED PERRY
    6/26 銀座に志かわ
    6/27 フレイヴァハット
    8/11 リポトレンタアンニ
    8/21 ストーンマーケット
    9/20 ミスタードーナツカフェ
    10/16 リトルツリー
    10/31 忍者の里暁月
    11/20 アツギファクトリーストア
    12/8 アメリカンファーマシー
    12/11 アシックス
    1/16 バナナライフ
    1/28 SHOO・LA・RUE
    1/29 tiptop+pocket
    1/29 M.A.C
    1/29 SCOBY TEA
    2/6 ユニバーサルドライブ
    2/12 DADWAY
    2/26 シルバニアファミリー森のお家
    2/28 キャラコレ
    3/12 スポーツオーソリティ
    3/21 Cepica
    3/26 スーツセレクト
    3/30 トヨタモビリティ東京
    5/7 サマンサモスモス
    5/28 KARENDO
    6/11 BREEZE
    6/13 JEM
    6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
    6/25 LEVI‘S STORE
    7/23 JENNY HEARTS
    8/3 Brigela
    8/6 湾岸マンションギャラリー
    8/10 HANAGOROMO
    8/31 MeetFresh鮮芋仙
    10/22 ワンダーフルーツ
    10/26 ワンズドットトーキョー
    11/30 リフレーヌ
    1/14 ビアンキバイクストア
    1/28 ジーランド エクストリーム
    1/28 マインクラフト
    1/31 ドコモショップ
    1/31 はぎもの舎
    1/31 コラントッテ
    2/4 ホップルタウン
    2/4 メゾン・ド・ヴェール
    2/11 JINS
    2/11 キタノエース
    2/12 インナチュラル
    2/12 ガシャココ
    2/12 エンジェリーベ
    2/12 natane by hakka
    2/12 コスムラ
    2/12 ジアレイ
    2/12 エイチビー
    2/15 CUBE SUGAR
    2/18 axes femme
    2/18 パリミキ
    2/18 titivate
    2/25 HEATH.
    2/25 アーバンリサーチストア
    2/27 ファンケル
    3/31 ココマット
    4/15 アミューズボーテ

  52. 30714 匿名さん

    開店情報
    2/20 GOKUGOKU
    4/下旬 タコベル

    ノルマ達成状況
    2/20

  53. 30715 匿名さん

    普通にヤヴァイ

    1. 普通にヤヴァイ
  54. 30716 匿名さん

    これって契約期間が今年の1-3月までってテナントが多かったんだろうな。
    契約期間内に退去しても違約金取られるから契約期間満了を待って退去表明。

  55. 30717 匿名さん

    アミューズボーテも目立つところだから早く埋めないとやばい

  56. 30718 マンション検討中さん

    >>30715 匿名さん
    もはや崩落と言うべき状態。
    現実の出来事と思えない。

  57. 30719 評判気になるさん

    >>30714 匿名さん
    自ら誘致した感はゼロですね。こんな感じで20店舗リニューアルだったら絶望を通り越して、地獄だよね。

  58. 30720 匿名さん

    ガーデンシアター寄りのイベント時の一等地にタコスってそれでいいのか

  59. 30721 匿名さん

    高級住宅地は人混みはできなくていつも静かなんです。
    庶民にはわからないようですね。

  60. 30722 匿名さん

    >>30720 匿名さん

    2階のアパレルのお店の商品に匂いが付いたり、お客さんの手に油が付いてないか心配になるわ。

  61. 30723 匿名さん

    >>30721 匿名さん

    フードコートに行ってみて。
    庶民感満載だから。

  62. 30724 検討板ユーザーさん

    「高級住宅地」ネタ、もう少し泳がせてじっくり味わいたかったな笑

  63. 30725 マンション掲示板さん

    >>30721 匿名さん

    それでもこのスレが気になるんですね笑

  64. 30726 匿名さん

    みんな冷てーな。
    有明ガーデン潰れて欲しいのか?
    有明を妬んでる連中はストレス発散になるんだろうけど、
    本当にそれでいいのか?
    近隣住民としては、
    何とか盛り上がって欲しいなと思ってるんだけどな。

  65. 30727 マンション掲示板さん

    >>30726 匿名さん

    経営体力十分な住不ですからね潰れる心配は無用かと思いますしね、買えない妬み民の阿鼻叫喚は風物詩としてある意味心地よくもありますね
    これだけ物件が高く供給も限られてくれば彼らの無為な絶叫もますます盛大になるというものでしょうか

    まあこちらは平日はゆったり贅沢に有明ガーデンを満喫させていただいており、満足以外の何ものでもあえいません

  66. 30728 匿名さん

    >>30727 マンション掲示板さん

    人の不幸を願ってるって、
    根暗過ぎて怖いわ。
    人の足引っ張ることなんかしてないで、
    自分の幸せ考えて一生懸命やればいいのにな。

  67. 30729 匿名さん

    人がどう思おうと、どう評価しようと、気にしないようにしましょう。
    イベントで集まる人々の顔も、みんな幸せそうで笑顔に溢れています。
    そりゃそうです。
    だって好きな事をしに有明に集まっているのですから。
    その恩恵を受けて、幸せのオーラが有明を包んでいるんですよ。

    なので、外野の事は気にせず、幸福度ランキング(駅)2位の有明を楽しみましょう。

    https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/tokyo/love_station.html
    ※「有明A」は、有明・国際展示場・東京ビッグサイト・有明テニスの森

  68. 30730 マンション検討中さん

    他人の不幸を望んでるヤツなんて自身が不幸な証拠。
    心が貧しい。

  69. 30731 匿名さん

    有明A
    住み続けたい(自治体)ランキング:131位
    街に誇りがある(自治体)ランキング:49位
    愛着がある(自治体)ランキング:62位
    街の住みここち(駅)ランキング:22位

    何でこれで幸福度2位なんだよ。
    デベが売りたい街ランキングかな?

  70. 30732 匿名さん

    >>30731 匿名さん

    それでもなぜか幸せを感る、って事でしょ。
    幸せの感じ方に正解はないからね。
    他人がジャッジする事ではないよ。

  71. 30733 匿名さん

    幸せを感じないと困るので、みなさん感覚を意志でコントロールする術を身に付けてらっしゃるのでは。

  72. 30734 評判気になるさん

    >>30733 匿名さん

    コントロールできるなんて、素晴らしいね。
    それであなたは何か困るの?

  73. 30735 匿名さん

    この掲示板はマンション売りたい業者だらけたからな。
    ポジショントークばっかりじゃん。

  74. 30736 匿名さん

    >>30731 匿名さん
    ちなみに
    幸福度1位の代官山は
    住み続けたい(自治体)ランキング:1位
    街に誇りがある(自治体)ランキング:1位
    愛着がある(自治体)ランキング:3位
    街の住みここち(駅)ランキング:15位

    幸福度3位の表参道は
    住み続けたい(駅)ランキング:24位
    街に誇りがある(駅)ランキング:2位
    愛着がある(駅)ランキング:2位
    街の住みここち(駅)ランキング:3位

    これは納得

  75. 30737 マンション掲示板さん

    >>30734 評判気になるさん
    いえ別になにも困りませんよ。
    人間いざとなればすごい能力が隠されてるんだな、と感心したまでです。

  76. 30738 匿名さん

    有明が幸福度2位だと言い張るのは、業者にまんまとひっかかって有明のマンションを買っちゃった自分のマヌケさを認めたくないからだよ。

  77. 30739 匿名さん

    有明ガーデンが丸ごとコストコになったら毎週末は大盛況だろうに。
    なにをやせがまんしてるんだ?

  78. 30740 検討板ユーザーさん

    有明魔人

  79. 30741 匿名さん

    豊洲に住んでますけど、有明ガーデンはよく行きますよ。

  80. 30742 匿名さん

    俺も豊洲だけど、有明はたまに行くぞ。
    心が貧しい奴の投稿見てると、
    こういうのが増えたから日本の経済が上がらないんだろうなって思ってしまう。
    ネガ達は他人の足引っ張ってないで、
    逆に他人をけん引するぐらいのパワーを見せておくれよ

  81. 30743 eマンションさん

    ここでネガってるヤツ仕事出来ないんだろうなあ
    友達もいなそう

  82. 30744 匿名さん

    有明民って、自分たちに都合のいい話しか聞きたくないってこと?
    戦時中の日本みたいだね。

  83. 30745 匿名さん

    有明のマンションの住民板を見てると、資産価値で頭がいっぱいになってて、気持ちに余裕のないギスギスした人が多そう。
    こんなとこにはやっぱり住めないな。

  84. 30746 通りがかりさん

    >>30745 匿名さん
    すむレーションしてみてねー

  85. 30747 マンション検討中さん

    >>30744 匿名さん

    いえいえ、他人が住んでる街を蔑んで書いても平気な人の精神を、憐れんでいるのですよ。
    あなたも有明で幸せのオーラに包まれた方がいいですよ。

  86. 30748 口コミ知りたいさん

    >>30737 マンション掲示板さん

    幸せはポジティブを招くし、逆もまた然り。
    あなたも羨ましがってないで見習ってみたらいかが?

  87. 30749 マンション掲示板さん

    なるほど、カツカツギスギスの空気を幸せオーラと言い換えるのか。

    勉強になるなぁ。


  88. 30750 匿名さん

    >>30749 マンション掲示板さん

    顔も知らないネット上の他人を勝手にカツカツ貧乏人だと決め込んで、
    自分のほうが上だとドヤって精神安定させてるほうがスゲーと思うよ。

  89. 30751 匿名さん

    ネガはきっともっとギスギスしてる人たちだね。

    かわいそうに。

  90. 30752 匿名さん

    >>30741 匿名さん

    ららぽーとのフードコートが混みすぎて、ガーデンに流れる理由はわかる。
    チャリや車で行けるからね。
    自分は交通費を使ってまで、ガーデンに行こうとは思わないけどね。

  91. 30753 匿名さん

    >>30752 匿名さん

    車で行ってます。
    一番上の駐車場に止めると、フードコートすぐなので便利です。
    駐車場広いのも良い。
    フードコートはららぽーとより良いです。

  92. 30754 匿名さん



    >>30088 匿名さん
    今どんな店が出店しているのか参考になさってください。

    スナモ 新規オープンのお知らせ

    2月1日 博多コリアン食堂ニューフジヤ 
    3月7日 チュチュアンナグランデ
    3月22日 タイトーステーション
    3月28日 らくがキッズ
    3月29日 3COINS+plus
    4月13日 トレファクスタイル
    4月26日 インドアゴルフスクールBEAGLE

  93. 30755 匿名さん

    何の恨みか妬みか分からんけど、
    どういうつもりで有明住民を貶すんだろうか?
    人は幸せだったら他人に悪口を言うことは無いよな。
    っていうことは、間違いなく不幸せな人がネガ書き込みしている。
    カツカツ生活でストレス溜まってんのかな?
    こういう人が1人でも減るように経済が上向いて欲しいな。
    俺は頑張るよ。

  94. 30756 口コミ知りたいさん

    やっぱ港南の人のオモチャなのかね。バカバカしい

  95. 30757 匿名さん

    >>30755 匿名さん

    こういう人がいるから反撃されてるんだよ


    https://search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&fr=crmas&p=site%3Ae-man...

  96. 30759 匿名さん

    日本はずっと、高給取りを世の中が目の敵にしてきた雰囲気あるじゃん?
    経営者とか成功して稼いでる人はいいんだけど、比較的給料の良い会社で勤めてると嫌味を言われたりする
    そんな世の中だからみんな給料上げず、清く貧しくを良しとするみたいな社会になってしまったんじゃないの?
    人の足引っ張ることで自分の首を締めてる構造になってるような気がするよ
    閉塞感を打破して、みんなで幸せを目指したほうが良くない?

  97. 30764 eマンションさん

    ガーデンの閉店、開店情報知りたかったんだけどもはやガーデンのスレじゃないね

  98. 30766 検討板ユーザーさん

    >>30758 匿名さん

    バカ素直でかわいい人ですね。
    ネット上の文章のまま鵜呑みにするなんて、愚の骨頂ですよ。

  99. 30770 マンション検討中さん

    >>30766 検討板ユーザーさん
    でもさ。
    その人が鵜呑みにしてるってのもネット上の文章なんだけど、それを鵜呑みにするの?笑

  100. 30771 eマンションさん

    >>30770 マンション検討中さん

    それも鵜呑みにするの?笑

  101. 30772 通りがかりさん

    >>30771 eマンションさん
    はいはい。
    そう来ると思ってました笑

  102. 30773 通りがかりさん

    祭りきたぞ!

    開店情報
    2/20 GOKUGOKU
    4/6 キッズスポーツスクール biima sports
    4月上旬 カプセルトイ アソビマックス
    4/下旬 タコベル
    未定 田中体操クラブ

    ノルマ達成状況
    5/20

  103. 30774 匿名さん

    >>30773 通りがかりさん

    ショボい、ショボすぎる......

  104. 30775 匿名さん

    >>30774 匿名さん
    本当に住友不動産には商業施設運営から完全撤退してイオンに運営を任せて欲しい。有力テナントとのコネもなく、頑張って誘致するという気もないのは明らか。万葉倶楽部の頑張りとか見習って欲しい。

  105. 30776 匿名さん

    4Fは物販死滅して、全部子供の遊び場or習い事テナントになりそうね。
    2Fが虫食いだらけだからとりあえず3Fで生き残ってる小規模テナントを全部移動させるようだ。
    3Fはそのうち全フロアコジマになったりして。

  106. 30778 匿名さん

    またプリクラコーナーが2Fに移転で草
    2Fのテナント逃げるたびにやるのか?

  107. 30779 匿名さん

    今のところ、これまでの反省をせず、とりあえず空きスペースを埋めればそれでいいという運営方針は変わってないみたいですね。

  108. 30780 匿名さん

    最近、大企業のベアアップの記事がよく出てるね。
    有明や豊洲、東雲住民は給料増える人も多いんだろうから、
    有明ガーデンやららぽーとでたくさん買い物して欲しいね。

  109. 30781 匿名さん

    >>30777 匿名さん

    また今日も匿名が発狂してるけど、発狂の原因がわかったよ。

    どうやらこれでも発狂したらしい。

    芝浦アイランドのタワーマンションがフードデリバリー絶対嫌いで頭おかしい経路を指示!
    https://nekobarado.com/2336.html

    twitter.com/weeduber2021/status/1538253020156555264/




    まともな人間扱いされなくて湾岸のマンションに大発狂。

    エントランス前で喫煙してポイ捨てしたとか得意のマーキングをしてそのまま始末しなかったとか。

    いつもの墓穴掘りが見られて面白い。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691550/res/3885-3919/
    どんだけ脳タリンのイカレポンチのニコチンカスなんよ!

    ウーバーの配達ってマンションの買える人間のすることではない。

    1. また今日も匿名が発狂してるけど、発狂の原...
  110. 30782 匿名さん

    撤退テナントが多かったから今回はさすがに真摯にテナント誘致に取り組むと信じてたけど裏切られた。残念。

  111. 30783 匿名さん

    >>30773 通りがかりさん
    新たに撤退したらマイナス1にすべきな気もするが

  112. 30784 匿名さん

    >>30772 通りがかりさん

    なら、下手な詭弁はやめとけ笑

  113. 30786 匿名さん

    Twitterでも皆さん今回のリニューアルには失笑してますね。もう商業施設運営から手を引いて欲しい。

  114. 30791 通りがかりさん

    リニューアルといいながらさっそく新規の閉店情報がでてるし、第一弾のリニューアルもあまりに弱すぎるわで、、さすがにもう詰んでしまった感があるな

  115. 30792 匿名さん

    有力テナントに足を運んで出店交渉するみたいなことはやってる気配ないですね。有力テナントとのコネクション皆無なんだから他デベより努力しないとテナント誘致できるはずないだろ。

  116. 30796 匿名さん

    リニューアルテナントは、湾岸naviさんにも「心踊らない」って明言されてるね。有明ガーデンの運営はみんなをがっかりさせるのは本当に得意だよね。悲しい限り。

  117. 30797 マンション検討中さん

    >>30784 匿名さん
    お互いさまやろ笑

  118. 30798 評判気になるさん

    >>30796 匿名さん
    有明ガーデン応援団のワンナビさんですら愛想尽かしてる感じなのか。

  119. 30799 匿名さん

    今日のガーデンは激混みですね。
    ペットイベントにMISIAのライブも重なり、周辺道路が大変な状況になってますが館内物販はうーん、、、と言う感じか。
    昔のヴィーナスフォートみたいに一部フロアをペットに全振りした方がいんじゃないかな?、
    ビアンカ跡もペットショップの隣だから、ペット可のレストランにすれば売れるでしょうね。

  120. 30800 匿名さん

    黒塗りか

  121. 30801 匿名さん

    いつまでその場しのぎの素人運営を続けるのだろうか。もう3年経過したんだからそろそろまともな運営して欲しい。

  122. 30802 匿名さん

    今日行ったらアーバンリサーチ後はプリクラ置き、natane後はお菓子のポップアップやってて笑っちゃった。いつまでこの謎の運営続けるんだろうか。

  123. 30803 マンション掲示板さん

    >>30802 匿名さん
    商業施設イメージと金儲けどちらを優先するか。三井、三菱、森ビルは前者を優先、住友不動産は後者を優先。これが商業施設運営の決定的な違いだと思う。たぶん社風の影響が大きいから何を言おうが直らないと思う。

  124. 30804 匿名さん

    久々に行ってみたら、リニューアルをアピールする幕であちこち覆い隠されてました。
    トルソーがいっぱい放置されてる区画もあってシュールでした。

  125. 30805 マンション掲示板さん


    だ、大丈夫ですかね…?

  126. 30806 通りがかりさん

    賃貸マンションと同じで
    入居と転居を繰り返して存続すればと思いますが
    全テナント数に対する退去、入居ってどのくらい何でしょうかね
    退去ばかり誇張されてるのでしょうかね?

  127. 30807 匿名さん

    お台場とららぽーと混んでて疲れた。。
    昼前に車で有明ガーデン前を通ったけど、
    何かイベントらしきテントが複数やってて、
    そこそこ人が歩いてましたね。

  128. 30808 匿名さん

    有明ガーデンのテナント続々閉店してるけどジアレイと2階のカフェがなくなったのまじつらい… ガーデンシアターとか有明アリーナ利用者がさらに路頭に迷いそうだよ まじ、すみふ、商業施設ヘタクソ

  129. 30809 匿名さん

    そのうち晴海のららテラスも閉店続出しそうじゃない?

  130. 30810 マンション掲示板さん

    >>30809 匿名さん
    ららテラスは賑わってるよ
    逆にキャパが足りないぐらい

  131. 30811 匿名さん

    >>30810 マンション掲示板さん

    今だけじゃない?
    そのうちスーパーだけ行くようになるよ。

  132. 30812 匿名さん

    ららテラスは最初からしょぼいからこれ以上しょぼくなりようがない

  133. 30813 匿名さん

    晴海フラッグ住民はそのうち月島スーパーフジマートへ行く人が増えるんじゃないかな?

  134. 30814 匿名さん

    スミフにはもう少し万人受けするテナント入るように頑張ってほしいよ
    有明には有明ガーデンしかないからさ

  135. 30815 匿名さん

    >>30797 マンション検討中さん

    バカ素直でかわいい人ですね。
    ネット上の文章のまま鵜呑みにするなんて、愚の骨頂ですよ。
    が、最初な。
    これは詭弁ではなく、忠告。

  136. 30816 通りがかりさん

    >>30815 匿名さん
    えらい古いレスに反応してるねー。
    粘着強すぎて気持ち悪。

  137. 30817 マンション掲示板さん

    ららテラスは、テナントが閉店してもすぐ次が入るでしょう。

  138. 30818 マンション検討中さん

    >>30816 通りがかりさん
    ホントだ。自作自演でもしない限り普通はスルーされてるよね。いつもの港南の人でしょ。どうせ。

  139. 30819 匿名さん

    30758 匿名さん 3日前
    「マンションコミュニティ」×「有明の方が」で、なんと27000件の書き込みがヒット。連呼の異常性に恐怖さえ感じる。

    30766 検討板ユーザーさん 3日前
    バカ素直でかわいい人ですね。ネット上の文章のまま鵜呑みにするなんて、愚の骨頂ですよ

    30770 マンション検討中さん 2日前
    でもさ。その人が鵜呑みにしてるってのもネット上の文章なんだけど、それを鵜呑みにするの?笑

    30771 eマンションさん 2日前
    それも鵜呑みにするの?笑

    30772 通りがかりさん 2日前
    はいはい。そう来ると思ってました笑

    30784 匿名さん 2日前
    なら、下手な詭弁はやめとけ笑

    30797 マンション検討中さん 2日前
    お互いさまやろ笑

    30815 匿名さん 11時間前
    バカ素直でかわいい人ですね。ネット上の文章のまま鵜呑みにするなんて、愚の骨頂ですよ。
    が、最初な。これは詭弁ではなく、忠告。

    30816 通りがかりさん 11時間前
    えらい古いレスに反応してるねー。粘着強すぎて気持ち悪。

  140. 30820 匿名さん


    もうええて

  141. 30821 eマンションさん

    リニューアルって、、、、それはなくないか?
    20店舗をほぼリニューアルさせてノルマクリアさせる気かなぁ。。

    1. リニューアルって、、、、それはなくないか...
  142. 30822 匿名さん

    リニューアルの件、SNSでもみんなガッカリしてる。住友不動産は本当に毎日毎日同じ失敗を繰り返して学習能力ないですよね。

  143. 30823 マンション掲示板さん


    ダメだこりゃ

  144. 30824 匿名さん

    アンチ住友不動産でもアンチ有明でもない有明ガーデンのヘビーユーザーが失望しているという事実。住友不動産はこういった声に真摯に耳を傾けるべき。マンション販売と違うんだから強気な態度だけではうまくいかないよ。

  145. 30825 マンション検討中さん

    >>30821 eマンションさん
    近隣住民だけどこれには失望しました。

  146. 30826 匿名さん

    タコベルもゴクゴクも、お台場にあるんだよね。
    でもユニクロやスタバは来ないっていう。。

  147. 30827 匿名さん

    テナント誘致力も致命的だけど、それ以上に商業施設運営のセンスがないのも問題。他のデベから学ぼうという姿勢もないし。もうムリポ。

  148. 30828 マンション掲示板さん

    ポケモンセンターを誘致出来ないんだろうか
    今までお台場にありそうで無かったし
    観光客やイベント増えるだろうから盛り上がると思うんだけどな

  149. 30829 匿名さん

    >>30828 マンション掲示板さん

    それはやめてー
    新宿方面から来る親子は4人(小学生幼児)で電車賃3,000円だよ。勘弁してくれ。

  150. 30830 検討板ユーザーさん

    >>30829 匿名さん

    3000円で家族が楽しく遊べればと思えば決して高くない。

  151. 30831 匿名さん

    なにか遠くから人が呼べる決定的なウリがないと、寂れた団地付属のモールと化すでしょう。
    それは高級路線ではないことは明らか。

  152. 30832 評判気になるさん

    >>30831 匿名さん

    すでに化しつつありますね…

  153. 30833 匿名さん

    高い電車賃を払ってでも行きたくなる施設を考えようというのはいいね。
    他にもないか調べて要望するといいよね。

    コストコ誘致には、家賃が高すぎる。
    ポケモンセンターは、都内主要駅にいくつもあるから有明は無理。

    他にもアイデアないかな。


  154. 30834 匿名さん

    チームラボ、PIT、ワイルドマジックの有明移転。

  155. 30835 評判気になるさん

    おとなのキッザニア

  156. 30836 検討板ユーザーさん

    入口入ってすぐのURBAN RESEARCH跡地に、苦し紛れのプリクラ機は流石にキツイな、、平日誰も使ってないし。

    代わりが見つかるまで家賃無料でもいいからURBAN RESEARCHに入ってもらっとくべきだった。商業施設のブランディングとか何も気にしないのかな。

  157. 30837 匿名さん

    千客万来もあの立地で凄い集客を実現してるから立地の言い訳ができなくなったよね。

  158. 30838 マンコミュファンさん

    千客万来は江戸城下町を再現した観光地的スポットだから、観光地を目指したわけじゃないショッピングモールと比較するのは酷だけどな
    お台場のモールとかをベンチマークにした方が良いと思う

  159. 30839 検討板ユーザーさん

    アミューズドポーテも閉店。インバウンドで稼ぎ時なはずなのにガーデンは店舗維持できない。スミフのことだから毎年家賃5%ずつ値上げとかやってそう。

  160. 30840 匿名さん

    臨海地下鉄の駅ビルにするっきゃない

  161. 30841 匿名さん

    それまで営業が持ちこたえられないよ。
    はるか遠い先だからね。

  162. 30842 通りがかりさん

    >>30841 匿名さん

    20~30年先ですかね?

  163. 30843 eマンションさん

    住友って、そんな力ないの??
    そこまでして大手チェーンのお店を入れられないのは何で、、??敢えて狙ってないとか、、??

    京都にもガーデンあるけど、
    東京純豆腐とか入ってるじゃん。
    何なら毎週のようにキッチンカー入ってるんだから
    吉野家とかもフードコートに入れればよかったのに。

    ただの店舗を店内移動でリニューアルとか謳ってる場合じゃないよ。。。
    なんなら東京ファミリーマルシェ?
    メガネ屋の跡地そのまま利用してるよ。。。

  164. 30844 名無しさん

    >>30843 eマンションさん

    大手チェーン店ばかり入れて、
    金太郎飴みたいな商業施設にはしたくないんじゃないの?

  165. 30845 匿名さん

    >>30844 名無しさん

    マーケティング力のある大手飲食チェーン店は、ここには入らない。

  166. 30846 匿名さん

    >>30845 匿名さん

    飲食系ならそこそこ入ってもやっていけると思うけどなぁ。

  167. 30847 検討板ユーザーさん

    飲食はやっていけてるんよ。それ以外の店舗が駄目なだけで。

    スミフって分譲マンション販売もそうだけど、物件価格を本社が決めてるんだよね。現場はそれに従うしかない。有明ガーデンの賃料も現場にも来たことがない本社勤務の社員が、数字だけ見て判断して賃料算出してるのではと。毎年の賃料アップがえぐそう

  168. 30848 匿名さん

    有明で買い物なんかしないよね。
    せいぜい住民くらい。

  169. 30849 通りがかりさん

    飲食も銀だことミスドは早々に撤退したけどね

  170. 30850 口コミ知りたいさん

    >>30837 匿名さん
    三井の江戸前城下町も失敗だったのに、普通によくあそこまで持っていったと思う

  171. 30851 マンコミュファンさん

    >>30850 口コミ知りたいさん
    三??が早々と看板捨てて。

  172. 30852 匿名さん

    ホニャララタウン八重洲とか名店揃いなのに人全然いないね。大丈夫かな。

  173. 30853 匿名さん

    >>30851 マンコミュファンさん
    あれって三井が敗走した後は東京都が運営してたって理解でいいのかな?

  174. 30856 口コミ知りたいさん

    >>30854 匿名さん
    有明は、冒険に出かけるようなとこなんだね。
    いいね、スタンド・バイ・ミーの世界だ。

  175. 30857 口コミ知りたいさん

    >>30856 口コミ知りたいさん

    解釈がトビ過ぎているが、頭大丈夫か?

  176. 30858 マンコミュファンさん

    >>30854 匿名さん
    小学生と幼児を二人だけで東京の電車乗らせるとかマジ?

  177. 30859 名無しさん

    >>30854 匿名さん

    ポケモンセンターに行くのに、家族で電車賃3,000円もかけないよって言ってるんだよ。

  178. 30860 匿名さん

    これがキッザニアだったりワーナーブラザーズスタジオツアー東京だったら、電車賃がいくら?とか全く考えないんだよ。

  179. 30861 匿名さん

    有明無印も東京にしては広いから、都内のムジラーが集まるのかと思いきや、1回行って終わりじゃない?
    ムジラーは毎週行くから、電車賃の安いアクセスのいい店舗に行くんだよ。

  180. 30862 マンション掲示板さん

    ポケセンもお台場のダイバーシティか、ららぽ豊洲に持って行かれるんだろうな

  181. 30863 匿名さん

    >>30862 マンション掲示板さん

    もうお台場は古いかな。交通費かかるし。
    これから外国人や若い子達のショッピングはスカイツリータウンだろ。
    浅草とも近いしね。

    ポケモンセンター店舗一覧
    https://www.pokemon.co.jp/shop/


  182. 30864 匿名さん

    >>30863 匿名さん
    交通費って言い続けている人だよね
    車も無いんだろうな
    スカイツリーには既にあるよ。



  183. 30865 通りがかりさん

    >>30861 匿名さん
    銀座で十分なのよ
    有明は広くても置く商品がそこまでなくて一軒家リフォームとかで空間埋めてデッドスペースになってるじゃん

  184. 30867 マンション掲示板さん

    >>30866 匿名さん

    防犯ブザーとスマホ持たせてりゃ大丈夫って考え方って怖いね。。

  185. 30868 匿名さん

    勝どきや晴海から週末バスに乗ってガーデンに行こうとしても、バスが激混みで乗れない事があるよ。
    クルマを持っているファミリーしか行けないね。

    ところがクルマを持っているファミリーだと、どうせ行くならもっと店舗が充実した所に行こうとなるんよ。
    困ったもんだわ。

  186. 30869 匿名さん

    >>30868 匿名さん

    晴海住民はららテラスだけ行ってればいいよ。
    ガーデンやららぽーとには来るな。
    外に行くならBRTで新橋に行けよ

  187. 30870 マンション掲示板さん

    >>30869 匿名さん

    なんでそんなこと言うの?

  188. 30871 匿名さん

    >>30869 匿名さん
    ららテラスを高級路線にしなかったのは正解、パークタワー勝どきと棲み分けが出来て良いと思う。ただ日本の金メダル選手の手形コーナーは欲しかった。

  189. 30872 匿名さん

    有明ガーデンがいまいち波に乗れない原因は何だ?
    立地?導線?環境?店舗ラインナップ?周辺人口?
    何が改善されるといいんだろう?素人では分からんな。

  190. 30873 検討板ユーザーさん

    まだ有明アリーナやガーデンシティの顧客で維持出来てるけど、来年お台場のトヨタアリーナが完成したらそっちに興行流れそう
    スミフには本腰入れて頑張って欲しいよ。


  191. 30874 匿名さん

    有明南の寂れ感が、有明全体のイメージを悪くしてる。

  192. 30875 評判気になるさん

    >>30872 匿名さん
    挙げてる理由全部の複合なので、どれか一つだけ改善されてもきつい

  193. 30876 マンコミュファンさん

    電車賃とかタクシー、食事代とか数千円単位を社会人なって気にしたことないけどな。
    人生いろいろ仕事もいろいろ、リアル住民と絶叫ネガ民には埋められない何かがあるから、こんなとこでネガってないで働くか勉強しろ

  194. 30877 評判気になるさん

    お前の自己紹介なんか誰も聞いてないよ

    その電車賃やタクシー気にしない人を相手に商売しようとした結果が今の惨状じゃん

  195. 30878 匿名さん

    >>30876 マンコミュファンさん
    ネガってるやつなんていないだろ。そんな必要もないし笑
    みんな心配してるんだよ。有ガーなんとか踏ん張ってほしいもんね。

  196. 30879 マンコミュファンさん

    >>30877 評判気になるさん

    常駐乙

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未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸