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管理担当
[更新日時] 2024-05-31 14:51:39
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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12351
匿名さん
今から値上がりしていくから、倉庫は撤退しかないだろうな。
待てば待つほど値上がりする相場、始まるよ。
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12352
匿名さん
>>12350 匿名さん
たしかに。物流の集積地ですからね。
リモートワーク時代でさらに物流は求められますから、今後も拡大していくでしょう。
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12353
匿名さん
同じ考え方で、湾岸は、車のディーラーや撮影スタジオも多いんですよね。
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12354
匿名さん
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12355
匿名さん
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12356
匿名さん
>>12351 匿名さん
値上がりしていくなら家賃が上がるじゃん。
そんなところ、家賃が安いから移転してくるっていう理屈と矛盾してるだろ。
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12357
匿名さん
>>12354 匿名さん
芸能人が好きなミーハーな田舎者にアピールしてんの？
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12358
匿名さん
有明は環境が良いので外資系企業とか好みそうですよね
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12359
匿名さん
>>12358 匿名さん
物流倉庫と高速道路ばかりなので、環境が良いとは言えない
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12360
匿名さん
>>12356 匿名さん
12349だけど、12351は俺ではない。
ただ、倉庫の話であれば、単純に地主が倉庫や物流企業であって、今は地価の高騰やデベの買取に応じて撤退している。
デベはそこを再開発して、住居やオフィスをたてて誘致してるって構図。
そして、再開発によって、さらに地価が上がる。
湾岸はそのサイクルに入ってる認識。
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12361
匿名さん
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12362
匿名さん
>>12357 匿名さん
多いかは分かりませんが、何人か目撃しています。
誰かは言えませんが。
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12363
匿名さん
>>12362 匿名さん
そりゃ、東京中、どこだって目撃くらいするだろ。都心に住んでれば、何人かというレベルではなくて頻繁にしょっちゅう目撃するのが当たり前。港区のタワマンならどこでも有名人の2、3人は住んでる。
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12364
匿名さん
物流とデータセンターとアニオタとマイナースポーツの街、東京有明。
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12365
匿名さん
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12366
匿名さん
>>12365 匿名さん
臨海地区は副都心ですね。
最初は、渋谷・新宿・池袋が副都心と位置付けられ、その後、大崎・上野・浅草・亀戸・錦糸町・臨海地区が副都心となったようですよ。
今後は発展著しい北千住も副都心と呼ばれそうな勢いですね。
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12367
匿名さん
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12368
匿名さん
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12369
匿名さん
副都心で唯一地下鉄がないのが有明だから何とかしないといけない。
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12370
匿名さん
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12371
匿名さん
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12372
匿名さん
地下鉄も、この前の東京都の発表にもあったし、ほぼ確定だって一般人もバレたしね。
値上がり始まるぞ
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12373
匿名さん
>>12369 匿名さん
何とかしたいのは、りんかい線の借入金だ。
あと1,000億円くらい残っている。
順調に返済していってくれ。それまでは地下鉄作らんだろうな。
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12374
匿名さん
>>12373 匿名さん
りんかい線はもともと超優良経営で、年100億ぐらい返済してるから今の経営保つだけであと10年で完済だよ。
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12375
匿名さん
>>12368 匿名さん
新宿＞渋谷＞池袋＞大崎＞上野浅草＞亀戸錦糸町
＞有明じゃない？
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12376
匿名さん
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12377
匿名さん
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12378
匿名さん
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12379
匿名さん
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12380
匿名さん
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12381
匿名さん
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12382
匿名さん
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12383
匿名さん
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12384
匿名さん
「粛々と」＝ひっそりと静かなさま
人少ないんだね。
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12385
匿名さん
想定より人少ないのは当然だな。
羽田がまだ開業できない中、4つ目のガーデンも決まったみたいだし、スミフは商業やめる気なさそう。
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12386
匿名さん
>>12385 匿名さん
失敗体験を生かして、つぎはうまくやってほしいね
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12387
匿名さん
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12388
匿名さん
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12389
匿名さん
3.22,23CreepyNuts追加
2/20 クロマニヨンズ
2/25 東京スカパラダイスオーケストラ
2/27,28 GRANRODEO
3/3 クリープハイプ
3/15,16 カーリングシトーンズ
3/21 K-1 WORLD GP
3/22,23 CreepyNuts
3/25,26 FAKE MOTION
3/29 宇野実彩子
4/10,11 ジャニーズJr.
4/20,21 渋谷すばる
4/24,25 THE IDOLM@STER SHINY COLORS
5/1,2 田村ゆかり
5/3,4,5 吉川晃司
5/22,23 斉藤壮馬
5/28,29,30 LUNA SEA
6/3 斉藤朱夏
6/18 大原櫻子
6/19,20 小沢健二
8/9 斉藤和義
9/9 ローリン・ヒル
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12390
匿名さん
大失敗だよ
二番煎じ以下のモールしか作れなかったんだから
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12391
匿名さん
>>12390 匿名さん
ホール、温泉、劇団四季があるようなモールってどこ？
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12392
匿名さん
ららぽーと豊洲が究極の商業施設なら
有明ガーデンは至高の商業施設ですよ
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12393
匿名さん
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12394
匿名さん
>>12389 匿名さん
これもあるよ
4/14
THE RAMPAGE from EXILE TRIBE
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12395
匿名さん
今日はクロマニヨンズで次はスカパラか。
最近アニメや2.5次元系が多かったから、また違った客層ですね。
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12396
匿名さん
>>12395 匿名さん
>>11661 住民板ユーザーさん1さん
公演日は、ガーデンも来場客が増えますね。(買い物するかは微妙だが)
スカパラは延期ですね。
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12397
匿名さん
>>12396 匿名さん
スカパラ延期か。しょうがないですね。
20時だと公演後の飲食見込めないのは店側も痛いね。
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12398
匿名さん
館内のBGMクロマニヨンズじゃなかったけど、あれやめたのかな？一日中じゃないんだっけ？
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12399
匿名さん
有明は遠いので、平日18時開演は客足厳しいと判断されたか。
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12400
匿名さん
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