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物件概要 |
所在地 |
東京都港区虎ノ門4丁目20番5(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸(事業協力者住戸13戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート虎ノ門口コミ掲示板・評判
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1563
マンション検討中さん
まー楽観的ですね。
価格帯含め、この物件と競合する様な部屋が虎麻のレジデンスに出来たら、他のエリアから集まる富裕層の検討者であっても、虎麻のレジデンスがファーストチョイスになると思いますが。。
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1564
マンション比較中さん
虎ノ門って普段使いできる店は限られているし外食も今どきの虎ノ門横丁的なチェーン店を毎日は使えないし、福島屋にしたって品数少なくっていつも同じものばかりなんですよね~。
虎麻開発でどこまで変わるか期待してますが基本的には今の延長かなあって。。
みなさんは虎麻開発のどこに興味があるのでしょう?
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1565
匿名さん
>>1563 マンション検討中さん
虎麻のレジデンスの価格はここと競合しないんですよ。
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1566
匿名さん
>>1564 マンション比較中さん
と六本木ヒルズの時も言われてましたね
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1567
マンション検討中さん
>>1565
つまり、虎麻レジデンスを検討する富裕層は、この物件は検討しないということですね。
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1568
匿名さん
虎ノ門ヒルズはエリア全体が完成する2023年から真価を発揮すると思います。そのあとは虎ノ門二丁目プロジェクト、虎ノ門駅前東地区再開発、愛宕山FG地区再開発が順に竣工を迎えて見違えるようになると思います。
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1569
匿名さん
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1570
匿名さん
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1571
匿名さん
>>1564 マンション比較中さん
どんだけ外食すんねん。体に悪いよ塩辛いから外食は。
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1572
匿名さん
虎麻検討してこの付近の良さが解るが坪単価で付近の物件に流れるでしょう
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1573
マンション検討中さん
つまり、やっぱ2番手、3番手じゃん。
ここは高値掴みの価格設定だったのに、リセール何割増しとかは、あまりに楽観的すぎるわ。
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1574
マンション検討中さん
ここに書き込んでる暇あったら、働け
頑張れよ
ネットに書き込む才能しかないなら話は別やけど
頑張れよ
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1575
マンション検討中さん
>>1573 マンション検討中さん
ここやっぱり高値掴みなんすか?
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1576
徳太郎
>>1575 マンション検討中さん
高値掴みかわからないけど、少なくも売れ行きは超好調ですので。
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1577
マンション検討中さん
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1578
匿名さん
>>1573 マンション検討中さん
リセール何割増しなんていつ投稿ありますか?
リセール狙う方はよっぽどな理由がない限り今は買わないかと…
高値掴みの価格設定って数年前から比べたら今はどこも高値掴み というか相場
数年住んでトントンでも十分すぎるわ
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1579
通りがかりさん
虎麻ヒルズができてステーションタワーができて愛宕FG地区ができて、オークラ別館や第二六本木ヒルズができて、西麻布北東地区ができて…。
まさにここが中心地になりますね。
わたしは日本の不動産の相場は中長期的に今の更に5割増でみています。インフレもさらに進行する要素が多いと。資産インフレです、特に。
CAPが発生する安定資産としての一等地のブランドある不動産。
何が言いたいかと申しますと、このマンションを1期で買われた方は非常に満足しているだろうということです。
次は更に高い単価のマンションに投資する予定の方も多々いらっしゃるはずです。
この感覚がわからない方は、そもそも世界の中心にいないんですよ。
一流の経営者の視座は、一流の経営者にしかわからない。
ガラパゴスにいて、スマートフォンの勃興にいち早く気がつかなかった日本の携帯電話会社と似てます。
孫さんだけは、やはり違いましたけどね。
世界と対話していたからグローバルでアンテナを張れていた。
不動産も中長期的に垣根がさらになくなってきます。海外マネーが中華圏に限らず押し寄せてきますよ、ここ日本に。
あなたには見えてますか?
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1580
自宅警備員
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1581
徳太郎
>>1579 通りがかりさん
三流の人間には理解できないことですよね。
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1582
匿名さん
2023年は虎ノ門麻布台プロジェクト、虎ノ門ヒルズステーションタワー、虎ノ門二丁目地区再開発業務棟が順次開業するので、大街区エリアにとって都市開発史に残る一つの節目の年になりそうです。
その後も赤坂国際ビル建替プロジェクト、MT赤坂二丁目プロジェクト、オークラ別館跡再開発、愛宕山FG地区、虎ノ門駅前東地区再開発、西麻布3丁目北東地区再開発、六本木5丁目プロジェクトと大型再開発案件が控えているので、楽しみなエリアです。
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