【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか？

>>424 マンション検討中さん
レジェイドAタイプはアウトポールですよ。
インポールは部屋の広さに柱面積一部が含まれます。
ブランズAタイプのように柱が部屋に入り歪な角が出来た状態がインポールです。この場合、部屋が仮に6畳であっても実質は柱分狭くなります。
一度ブランズ営業マンさんに聞いてみてください。

確かにブランズの間取りには表記と実際との差はあります。この図面の黄色箇所も部屋の広さ・畳数に含まれています。特に違法ではありません。マンションのインポールはこれが普通です。
逆を言えばアウトポールはこの表記と実際の差が少なくなります。

>>460 通りがかりさん
確かに見たに差が、、

ブランズ国分町と同じ外観なら微妙。

>>474 匿名さん
インフレームなので
半分柱で半分パネルですよ

>>483 マンション検討中さん

suumoで見た国分町はこんな感じですね。勝山も上まであるタイプですか?

ちょっと見てきた

ブランズ管理費・修繕費で15000円って割と普通ですよね？
10000円以下かと思いました。

ブランズさん営業さんは何の根拠もなく、大通り沿いは騒音があってブランズは静か、とか出来て住めば分かると思いますが同じです。
T-1ガラスも防音できるのは-15デシベルです。
建物が有れば-30デシベルです。だからブランズもプラウドもレジェイドも変わりません。
逆にブランズの4階以上は画像の通り線路が見えるため電車の通過騒音が飛んできます。
玉造筋と電車音のダブルですよ。

意外とブランズさんて南の建物が高いから、南日当たりが時間によってまばらになりそうな

南側真前が10階建てのマンションでバルコニーでがっつりお見合いしますよね、、、
11階以上にしましょう

ブランズ1

ブランズ2

ブランズ3

ブランズ4
スマホが固まりました汗
近くを通りましたので南側から
簡単に片手スマホで撮影です。

北側は、ごみ屋敷がありますので
掲載は止めときます。
南側は明るいですが、北側は建物で
暗いのとまだ現況見えないので掲載しない理由にあります。

>>768 eマンションさん

ディアエスタミオ、バリバリ売れ残っていて、最後には購入住民に許諾なくこんな広告で投げ売りしてました。

ブランズさん低層階も日当たりが一日中良いと聞いていましたが、実際にみると向かいの建物の影で遮られます。

>>845 マンション検討中さん

>>845 マンション検討中さん
レジェイドのDタイプは廊下のロスはなく18畳の26平米です。

>>897 マンション検討中さん
壁なら効果はありそうですね