ザ・ファインタワー大手前ってどうですか？

>>1260 マンション検討中さん

いい線ですね。私は380くらいと思ってます。
オーナーズタワー2年前までが一番良かったですから。

>>1261 マンション検討中さん
380はあまいなー。この手の予想より値段が低く売り出された例はほとんど見ない。大阪でこれ以上ない立地で380で売るなら営業の首とびますね。

パンダ部屋でも380くらいか
平均@500は確実に超えそう

うめきた2期は22年頃から販売ですか？

>>1264 マンション検討中さん

順調にいけば北陣は22年末くらいみたいですが多分遅れるでしょうね。

そもそも、梅田は東京で言う新宿であって、歴史のある千代田区や港区ではないと感じます。
歌舞伎町や新大久保みたいな地域も梅田には抱えてます。
ショッピングや飲む、打つ、買うのは良いけど、住処としては・・・。
食べるところも、北新地~堂島~淀屋橋~北浜~本町に比べて梅田の北側はイマイチ。
都市公園だったら、中之島公園や大阪城公園の方が圧倒的に美しいし、
災害に対するリスクも脆弱。特に今後は、ハザードマップへの意識から
北区の西側全ては敬遠されると思われます。
コロナで大阪都心の1泊8000円のホテルは4000円にまで下がっている。
中津寄りの低層中部屋は坪単価350万円を切るとみています。
1期で高値で出しちゃうと、下げづらいので、1期では無謀な高値チャレンジは
しないと思います。

>>1266

梅田がよくないって、どうしてそんな必死になって、長文でこちらで言っているの？
ここの購買意欲を高めたい人？

梅田が新宿？？　新宿、渋谷、池袋、品川は、郊外から山の手線に乗り継ぐ（ぶち当たる）駅として大きくなったもので新宿と梅田は違うと思うけど。
千代田区と同じところが日本にあるわけない。東京あまり知らないのに比較しようとしないほうが良いです。千代田区は国会議事堂、裁判所、官庁、皇居、大企業の本社が集まる場所。
港区はちゃらい系、見栄っ張り系。

>>1267 買い替え検討中さん

あなたもけっこう必死だね。

梅北二期マンションの完成図のデザインから見ますとオーナーズタワーよりもグレードダウンしそうな感じですね。

残念ながら梅北二期は庶民には買えません。デベロッパー経由で聞きましたが彼らはやはり坪500-600を想定していましたよ。

>>1265 マンション検討中さん
やっぱりコロナで工事遅れてるんですかね。

そういう話は、他でやってくれや。

>>1266

こちら、1266さんの大阪での一押しマンションらしいです。
幾分か販売に貢献してるといいですね、今何戸売れてるのか分かりませんが、ここに限らず苦戦しそう。

何処も大手ばかりなので、堪えないだろうけど。

>>1270 マンション検討中さん
500はさすがにないかな。

>>1274 検討板ユーザーさん

500になると大阪では買える方が大分と減りますね。

500以上を設定するなら関西で一番質が良いマンションにしないと。
オーナーズタワーを過去の遺産に出来るくらいの物を造れば売れるでしょ。

>>1276 マンション掲示板さん

おっしゃる通りです。
しかし完成予想図からみると単調なデザインで
重厚感なさそうです。が。

>>1274 検討板ユーザーさん
根拠お願いします。
デベロッパーの噂話程度の根拠でいいので。私は確かに上層部の方から聞きましたよ。

>>1274
ここも買えないのに、うんちくいいなさんな。
ここは、ザ．ファインタワーの検討スレですよ。
マンションオタクさん。

>>1277 匿名さん
見る感じでは中之島タワーに似てるね。