ザ・ファインタワー大手前ってどうですか？

>>200 マンション検討中さん
低層階の南西一択やな

バブル期の今にこんな高いマンション買うのアホだろ

>>202 マンション検討中さん
金余ってる方が主に買うんでしょう。

>>202 マンション検討中さん

相続税対策が眼目ですよ。富裕層はそれが狙い！

タワマンの「評価が低く時価が高い」という特性を利用するから最上階から売れていく。最上階の方がその落差を利用して節税できるのです！富裕層はバカではないの。

>>205 匿名さん

いわゆるタワマン節税ってやつですが、昔ほどうまみはないのかなと。

個人 法人を問わず、やはり不動産ガラミでないと節税は難しいと思う。先般の税制改正により固定資産税が上層階が1割程度増え下層階がその分減りましたね。まだ魅力的では！法人名義での購入はRC構造なら47年もの減価償却できるので節税効果大。

投資マンションのセールストークみたいになってきましたな。

ここは3LDKメインなのね。
実需向きなのかな。
上町台地に戸建は買えないが、ある程度お金あるファミリー層を狙ってるのか。

>>206 匿名さん
まだまだあるっす。
資産が億超えるときついんよ。

なんぼしますねん、お部屋

タワマンの値段が下がると
節税効果も薄れるし税金を払っても
現金を持っておく方がよくなる
いつまでも価格が維持できればいいけど
タワマン乱立はタワマンの希少価値を
下げる。

>>212 評判気になるさん

マンションPBRという指標あり、一つの目安にはなるけど。乱立により今後タワマンも二極化するわな！

モデルルームの案内来ましたね。金額もその際にわかるのかな？

そもそもモデルルームの場所が不明な段階で、予約の時間を決めろという。
なんだこれ

>>215 匿名さん

このタワマンの購入希望なら別に立腹しなくても！

>>215 匿名さん
あ、そういえば場所書いてなかったですね！
何も考えず予約の返送してしまいました。

みなさんはどの部屋考えてますか？

>>218 マンション検討中さん
東向きの20-24階中部屋かな、坪400以下だったら買います

>>219 マンション検討中さん

中部屋の場合、バルコニーに出なきゃ景観を楽しめないのと風が抜けにくいからそれらがちょっと！高くてもやはり25から30の北東角では。