千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレント ザ タワー 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-23 14:38:46

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地  千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他(地番)
      千葉県千葉市中央区中央2丁目3(住居表示)
用  途  共同住宅、店舗
総 戸 数  397戸
階  数  地上31階
高  さ  107.34m
構  造  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積  3,877.67㎡
建築面積  2,886.18㎡
延床面積  46,951.29㎡

建 築 主 新日本建設
設 計 者 長谷工コーポレーション
施 工 者 未定

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お便り返し その299「41歳独身男性 結婚予定なし 年収500万 おすすめのマンションは?」~ご注文はエクセレント ザ タワーですか?~【マンションマニア
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エクセレントザタワー モデルルーム訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/34995/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレント ザ タワー

[スレ作成日時]2019-10-21 09:29:25

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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 9982 マンコミュファンさん

    >>9979 口コミ知りたいさん

    ベイパークは中古の成約価格が坪300万超えててライズはもう抽選にも参加できないみたいですよ。
    ミッド買ってたら1500万から2000万円の含み益出るけどでも抽選勝ち抜いた人だけ笑える世の中もどうかと思うけど。

  2. 9986 匿名さん

    ベイパ住んだ感想
    店が足りないからすぐ飽きる
    結局車ないと死ぬ感じで、気がついたら車の生活で、これならベイパークじゃなくて良いじゃん
    になってサ・ヨ・ナ・ラしました
    友人も皆、店の少なさと結局車じゃんで2人はサ・ヨ・ナ・ラしてます
    サラリーマンの鎖がついてると永住するしかないと思いますよ。

  3. 9988 通りがかりさん

    価格高騰して手付金倍返し程度でキャンセル出るとは思わないけど期待してしまう

  4. 9990 匿名さん

    >>9987 名無しさん
    たぶんですが、皆同じ気持ちですよ。
    かなりゲンナリしてます。
    会社に対する怒りよりも、生理的な拒否反応にかわってきてます
    この会社とできるだけ関わりたくないとかみたいな感情です

  5. 9992 匿名さん

    >>9976 匿名さん
    いやならキャンセルしても良いですよ、手付金倍返ししますよという提案がデべからありえるかなと思いました。

  6. 9993 通りがかりさん

    キャンセルしても値上げ再販されちゃうとまた買えない負け惜しみが始まりますね。

  7. 9994 匿名さん

    手付金倍返しだと、30くらいはキャンセルでると思いますけど。再販経費もかかるしキャンセル捌くのに3月期超えちゃうから年度の企業業績に影響がでません?

  8. 9996 匿名さん

    新日本建設って千葉の会社なのね。

  9. 9997 匿名さん

    うちのパートナーに言ったら、泣き崩れて

    ではなくて、ブチギレしそうなのでまだ言ってないんですが
    ブチギレするとリアルに顧問の弁護士に相談しそうで、その前に解決してほしいなとも思ってます

  10. 9998 匿名さん

    >>9994 匿名さん
    手付金倍返しでも再販価格はそれ以上に相当高くしても売れるでしょうから新日本建設としても願ったりかなったりかもしれません。

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  12. 10002 匿名さん

    >>10001 通りがかりさん
    だんだん住民がしっかりしてきてて、団結が始まってきてる気がします。結果的には住民側には良い面もあるのはありそうです。

  13. 10003 評判気になるさん

    キャンセル出てもここならすぐ売れちゃうだろうし、新日本建設に抗議しても方針変えてくれるか心配だな…

  14. 10004 匿名さん

    HPを見た感じ
    B´の部屋だけまだ残ってるのかな。
    火曜水曜は休みだから、月曜日に売れなければ、木曜日のモデルルーム予約できるようになりそう

  15. 10007 通りがかりさん

    弊社ロゴをクソダサなどとXに不適切な投稿をしたとかなんとか言って損害賠償請求とかしないよね
    新日本がタマホームみたいな悪手に走らないか心配

  16. 10008 契約者さん8

    手付金放棄してブリリア購入しようかな。
    銀行からはまだローン契約解除できるって一昨日電話で言われました。

  17. 10009 マンション掲示板さん

    >>10008 契約者さん8さん

    こういうのって、仕様セレクトとかオプションセレクト選んで発注作業に移った後は、手付放棄出来ないことも多いと思うんですが、どうでしたっけ。重説に書いてないでしょうか。

  18. 10012 検討板ユーザーさん

    デベとのゴタゴタをTwitterやNoteで拡散したのは悪手だったんじゃないですかね。
    『確定事項説明書』には同意しない!ロゴ付き物件は契約内容と異なるから債務不履行による損害賠償及び契約解除!以後この物件には関わらないから全部ぶっちゃけたる!ってならともかく・・・

    このマンション印象最悪ですよ。

  19. 10013 マンション検討中さん

    散々拡散してデベが折れたらじゃあ水に流しますね、となるのかな。。

  20. 10015 検討板ユーザーさん

    これから起こりうる最悪なケースは、キャンセル多発、デベ倒産で本物件は破産財団入り、購入者は供託された手付金を回収するのみ、ですかね・・・

  21. 10016 名無しさん

    >>10015 検討板ユーザーさん
    大半の住民は掲示板やSNS見てないでしょうし看板なんか気にしていないと思いますが。
    煽り過ぎ。

  22. 10017 通りがかりさん

    悲観的な発想しかできないから負け惜しみの酸っぱい葡萄なんでしょう。

  23. 10018 検討板ユーザーさん

    >>10016 >>10017
    何事も最悪の事態の想定だけはしておいた方が良いでしょう。
    何もないに越したことはないですけれども、新日本建設にはこれまでも諸々ありますし・・・

  24. 10019 匿名さん

    >>10018 検討板ユーザーさん

    マジで言ってるんだとしたら、ここの売上がゼロでも倒産しないくらいのキャッシュは持ってるよ。
    財務状況見ればわかると思うけど。

  25. 10020 検討板ユーザーさん

    >>10019 匿名さん
    > マジで言ってるんだとしたら、ここの売上がゼロでも倒産しないくらいのキャッシュは持ってるよ。

    それはそうでしょう。
    だからトラブルが重ならない限り起こらない「最悪の事態」って言っているんです。
    でも、過去にたぬきの森とかトラブルが実際に起きているので、今回トラブルが重ならないとは言い切れないところが怖い部分かと・・・

  26. 10021 マンション掲示板さん

    >>10007 通りがかりさん

    いやでも某◯◯どりさんの投稿見て不安になった人たくさんいると思う
    私もその1人

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  28. 10022 マンション検討中さん

    >>10020 検討板ユーザーさん
    はあ、そうですか。

  29. 10024 口コミ知りたいさん

    むくどりっていうHN自体が物件の価値を下げるべく煽ってるから逆に訴えられるまであるよね

  30. 10025 通りがかりさん

    >>10009 マンション掲示板さん
    仕様セレクトもオプションセレクトも選んでないんですよね。

  31. 10026 マンション検討中さん

    >>10024 口コミ知りたいさん
    訴えても勝てない上に、いま◯◯ホームがやってることと似たようなことをすると確実にガレソ砲になって完全に全国規模になっちゃうかもしれません。

  32. 10027 検討板ユーザーさん

    >>10025 通りがかりさん

    台の高さとかカラーとか指定とかするだけでダメな気もするんですが、どうなんでしょう。
    確認必要ですが。

  33. 10028 評判気になるさん

    >>10020 検討板ユーザーさん
    たぬきの森事件は行政事件なので、民事事件にまで判例射程は及ばないと思います。
    ご存知のとおり、違法性の承継が認められた事件ですが、某空港の行政裁判では原告側が事業認定の違法が収用裁決に承継されると主張するも、同判例の射程は及ばかった記憶です。

    本事案の請求原因は消費者契約法及び民法の強行法規規定違反になりそうですね。

  34. 10029 検討板ユーザーさん

    >>10028 評判気になるさん
    たぬきの森については、そういう事件が連続すると会社の財政的に厳しくなるんじゃないかという話で、事件として似ているとかそういうことではないです。

    > 本事案の請求原因は消費者契約法及び民法の強行法規規定違反になりそうですね。

    本事案を起案するなら単純に債務不履行でしょう。
    買主側は、売買契約時に合意した売主が引き渡すべき物件とこれから売主が引き渡そうとしている物件が異なると主張しています。
    というか、改めて合意を取ろうとしている時点で新日本建設側も売買契約時の合意にロゴが含まれるという主張は苦しいと思っているのでしょう。

  35. 10030 匿名さん

    >>10029 検討板ユーザーさん
    仮に売主の債務不履行だとしてその場合に売主は手付の2倍を支払って契約解除ができるのでしょうか。もしできるとすればその方向で強行突破しようとしないでしょうか。

  36. 10031 匿名さん

    売買契約時に合意した売主が引き渡すべき物件とこれから売主が引き渡そうとしている物件が異なるっておかしくないですか??

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