| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3（地番） |
| 交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分
外房線 「千葉」駅 徒歩9分
総武線 「千葉」駅 徒歩9分
総武本線 「千葉」駅 徒歩9分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸（内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム（各1室）、ゲストルーム（2戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年11月
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店
[売主]中央日本土地建物株式会社
[売主・販売代理]穴吹興産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]東方地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー（予定） |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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10101
匿名さん
>>131241 口コミ知りたいさん
とつぜん「宅建業法」とか出てくるあたりも何かね．．．
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10102
検討板ユーザーさん
むくどり氏のnoteを見ると
> 本物件の壁面に、売主である新日本建設株式会社の看板（シンボルマーク）を設置いたします。
とだけ書いてあります。
1つとは書いていないから、4方全てに設置されたり、壁面全てに水玉模様みたい設置されたりする可能性もあるわけですね。
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10103
名無しさん
>>10096 マンコミュファンさん
パークハウスとかプラウドってロゴがつくのは良いし、エクセレントザ・タワーとロゴが入るのも良いでしょ。
でも、三井とか野村ってロゴは人んちの表札かよって思って嫌だわ。
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10104
マンション検討中さん
>>10102 検討板ユーザーさん
この表現が曖昧な部分がミソで、まだ場所等未確定だが、ロゴは付けたいから、今後どうとでも動けるように「本物件の壁面に、売主である新日本建設株式会社の看板（シンボルマーク）を設置いたします。」の表現にしている。
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10105
匿名さん
>>10104 マンション検討中さん
その曖昧なのがイヤですね。
新日本建設も、どうせならロゴがどこにどう付くのかイメージ図を示せばいいのに。
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10106
マンション検討中さん
マンションの壁に会社のロゴが入るなんて昔のプレサンスみたいですね。
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10108
マンション検討中さん
>>10107 検討板ユーザーさん
検討期間1日で、ペロッと載せた感じがしてならない。
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10109
通りがかりさん
>>10102 検討板ユーザーさん
常識的にあり得ない例を挙げて荒らして気持ちが良いですか？
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10110
eマンションさん
>>10109 通りがかりさん
常識を謳うのであれば、そもそも今回の思い付きとしか思えないロゴから始まってますよ。
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10111
検討板ユーザーさん
>>10109 通りがかりさん
水玉はともかく、4方はやりかねないと思いますが・・・
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10112
評判気になるさん
>>10093 マンコミュファンさん
購入後もアフター等でデベロッパーとは縁は切れないし、管理会社はデベロッパーの子会社だから、結局、新日本建設のマンションであり続ける。
新日本建設は評価下がるけど、マンションの素晴らしさは変わらないというのは矛盾してるし、マンションを箱としか見ていない人の意見ですね。
管理が悪いと中古での評価は悪くなるし、資産価値が下がる。
このスレッドでお隣のマンションは管理が悪いだの修繕できないだの言ってた契約者の人は、対岸の火事ではないですよ。
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10113
名無しさん
>>10112 評判気になるさん
どちらのマンション下げてるのも便乗荒しでしょ。
彼らはストレス発散出来れば何でも良いんです。
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10114
匿名さん
>>10112 評判気になるさん
まぁ管理会社は変更出来るとなってるので、
管理費が高くなることを受け入れる人の数次第ですね。
新日本建設が、強行突破してくると管理会社から外すという事にもなりかねませんね。
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10115
通りがかりさん
>>10100 検討板ユーザーさん
どうも素人ですみません笑
読む方々に意味伝わってればそれで良いです?
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10121
匿名さん
>>10120 匿名さん
ロゴ付けようとしてるのも数あるエクセレントシリーズの中の１つですよ笑
そのロジックでいくとどっちもレアケースですよね
レアケースかどうかと、施工不良やロゴを許せるかをごちゃ混ぜにしてません？？？
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10123
eマンションさん
>>10121 匿名さん
施工不良とロゴを同列に考えてて熱くなり過ぎてますね。
本人が正気を取り戻さない限り何言っても通じないでしょう。
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10125
口コミ知りたいさん
ロゴつけようとしてブランド毀損になってるの、ほんとに誰得？
微塵の関係もない他社の過去の施工不良をあげつらって「それに比べたらマシ」って言うのはレベル低すぎというか、プライドを持ってくれ。
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10129
通りがかりさん
実質何人ぐらいの人が大騒ぎしてるんですかね。もうこれ以上悪目立ちさせてほしくない。Xで晒すとかホントにやめてほしい。誰かも言ってたけど誰得なんですかこれ。
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10131
評判気になるさん
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10133
マンション検討中さん
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10134
評判気になるさん
新日本建設が動かないと話が進まないからダレてきた感ある
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10135
匿名さん
5階の東向きBルームが5500万で販売に出ましたね。
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10136
評判気になるさん
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10137
匿名さん
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10138
匿名さん
>>10136 評判気になるさん
分かりづらく申し訳ないです。
キャンセル住居ではなく、転売住居として販売がでました
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10139
匿名さん
>>10137 匿名さん
三井のリハウスは売主ではなく仲介業者ですよ。
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10143
マンコミュファンさん
仮に、ロゴに嫌気指して契約キャンセルしても、新日本建設側は、契約時の売値よりも高値で転売出来るので、キャンセル大歓迎でしょう。
寧ろ、弁護士に確認を取って今回だと思います。
確認項目決定書でしたっけ、これは
新日本建設からの踏み絵だと思います。
鍵を渡す段になって、この措置は揺るがなさそうに思いますけどどうなんでしょうかね?
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10144
マンション掲示板さん
>>10137 匿名さん
かなり乗せて売りに出されたのかな。これで売れたらすごいですね。
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