エクセレント ザ タワー

>>9474 口コミ知りたいさん

完売御礼が出たらみんな契約者スレに移るのではないですかね。もう検討する事もないですしここを使う意味はないですからね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

もうすぐ完売ですか！？
すごいなぁ…

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スーパー教えてー。

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>>9482 マンコミュファンさん

西友ですニャン～

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>>9483 マンション検討中さん
ありがとニャンー

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>>9479 マンション検討中さん

今は完売後も検討スレを閉じなくなったので、運営がその辺の使い方をどうしたいのかよくわかりません。

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>>9485 eマンションさん
中古検討者のためですね。

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スーパーが楽しみですね。どんな感じになるのか。

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賃貸も今なら沢山募集出ているので、検討者も多いでしょうね。

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スーパーが西友さんでもし24時間営業なら使い勝手もいいし、便利なマンションとして資産価値的にもいいですね。

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スーパーはOK、ヤオコー、西友らへんが人気っぽいですね。

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24時間スーパーが足元にあるからかなり売りになりますね

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オーケーは一応
千葉中央店、千葉幸町店がありますが、
自転車で7～8分とやや遠いですね。
2階建の業スーと24時間グルメシティが近くにあるだけでかなり強いのに、
下駄にも大型スーパーできるって便利過ぎますね。

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>>9492 検討板ユーザーさん
真下の下駄スーパーあれば買いだめする必要がなくなりますね。
最強すぎです。

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1LDKの部屋の売却を検討しているのですが、需要ありますでしょうか、、？
賃貸は瞬間蒸発するくらい人気だったようですが

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>>9494 評判気になるさん
当たり前に価格次第だと思いますよ。

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>>9494 評判気になるさん
短期譲渡は税金高いので
私だったら賃貸で5年運用して新築時の価格で売っちゃいますけどね

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1LDK売るならブリリアの1LDKが4月から供給なのでその後が良いですよ。

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>>9496 マンション検討中さん
ネット記事で、23年度で入居5年以内の短期売却益の場合
3000万円控除終了だと書いてました

尤も、住宅ローン控除適応例では、控除なしだった筈です

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既に購入したものです。
別の契約者の方が、確定事項説明書に関して不満抱かれてたので共有します。

なんか、壁面に新日本建設のシンボルマークを設置するんですと、、、

普通に拒否とか出来ないものなのかな、、、

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>>9503 匿名さん
側面壁がどこかによるのかなと…

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>>9503 匿名さん
何か有ってもシンボル物件ならフォローしてくれるのでは。

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>>9505 マンション掲示板さん
確かに。その考え方もありますね。
シンボルマークをつけてる建物になんかあっては会社のイメージにもなると思います。

ダサくならなければいいのですが。

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マークついてる時点でダサいでしょう

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普通の人は赤い丸？が新日本建設だっては絶対わかんないですよね

理事会の議題に挙がって賛成多数なら従いますよ
新日本建設も一階と二階の床を持ってる(テナント入らなかったら賃料などは新日本建設が負担)ので議題に挙げる権利はあると思います

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物件のイメージCGにあるように中央公園側にはテナントの看板が出るはずなので
そこの並びにある分にはあまり気にならないかも

場所次第ですね

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新日本建設のマークって大和ハウスに似てますよね。ずっと大和ハウスだと思ってました。

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>>9494 評判気になるさん

私も将来的には売却予定です。
賃貸は最初に出たところは瞬間蒸発だったかと思いますが、その次にでた16万円超えのところは残ったいたような。。
12.3万円が相場なのかなぁと何となく感じてます。
短期売却よりは5年以上保有した方が良いのでは無いでしょうか？
私も転勤になった際は賃貸運用を検討、後に売却かなぁとおもってます。

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他のエクセレントシティとかで、
シンボールマーク付いてる建物なんてあるのですかね？
謎ですね。

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>>9514 名無しさん

フラグシップだからでは……？
今更言われても感ありますし、決定事項！って言われるのも解せない理由の一つですね。
最初からここにマークあるんで！って言われてたら何も思わないんですけどね

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>>9513 マンション掲示板さん
重要事項の時に説明してくれるならまだしも
急に決まった訳でもないのに、後から出してくる感じは
ちょっと嫌ですね。
営業に連絡してみます。

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新日本建設さんて、製販一貫体制でしたよね
リーマン・ショック級の金融危機が訪れたら、今は良いけど存亡の危機に陥る危険性は大きいですよ。

抱えている資産が暴落するのですからね。
なので、長谷工などは売り主にお膳立てを積極的していますが、バブル崩壊の教訓を経て、積極的に施工と売出主兼務を避けている
スタンスでいると聴きました。

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>>9503 匿名さん
確定事項説明書というフレーズ初めて聞きました

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>>9518 名無しさん
私もまだ貰えてない段階なので、正式名称はわかってないですが、載せていた方がそのような表現をしていたので、

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>>9514 名無しさん
新日本exビルにありますよ
千葉駅西口にある建物です

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普通に考えると、広告用の看板部分でしょ。
EXビルのようにするには、足場あるうちにやってるよ。比較的高いから足場組むだけでもお金が。足場崩したあとに、また足場作るなんてことはないだろうから。普通に看板部分。

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>>9520 匿名さん
情報ありがとうございます。
ググったら予想を遥かに越えた目立ち方で驚きました。。
これは嫌ですね。

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>>9522 名無しさん
今回は物件の壁面に設置とあるので、新日本exビルのような看板の出し方とは異なるとは思いますが、あくまで看板の参考に出しました。
＞＞9521さんの仰ってる感じが現実的な看板になるかなと

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3階より上に付けることはないですよね。
住戸部分だと付ける場所ありませんし。
なので西口のEXビルのようにはならないと思います。

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>>9524 口コミ知りたいさん
あまり目立たないとしても、この発表？確定の仕方は嫌ですね。
新日本建設ってこういうとこありますよね。私は購入者ですが、新日本建設はうーんと思う対応が多いです。

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モデルルームでもらった家具の縮図表も、縮図のミスありましたよ。営業の方に問い合わせたので全体への周知とかあるかなと思いましたが、何の連絡も周知も無かったですからね…

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>>9527 マンション掲示板さん
そうですね
ご参考に…
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47308/

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