千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレント ザ タワー 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-23 14:38:46

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地  千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他(地番)
      千葉県千葉市中央区中央2丁目3(住居表示)
用  途  共同住宅、店舗
総 戸 数  397戸
階  数  地上31階
高  さ  107.34m
構  造  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積  3,877.67㎡
建築面積  2,886.18㎡
延床面積  46,951.29㎡

建 築 主 新日本建設
設 計 者 長谷工コーポレーション
施 工 者 未定

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お便り返し その299「41歳独身男性 結婚予定なし 年収500万 おすすめのマンションは?」~ご注文はエクセレント ザ タワーですか?~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/38438/

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エクセレントザタワー モデルルーム訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/34995/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレント ザ タワー

[スレ作成日時]2019-10-21 09:29:25

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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 9084 評判気になるさん

    >>9071 名無しさん

    2階が医療モールでこの位置に薬局ができてくれるといいな

  2. 9085 匿名さん

    >>9084 評判気になるさん
    薬局は確かにありがたいですが、隣の賃貸棟にまとめて入ってくれた方がいいかな。

  3. 9086 名無しさん

    交番になったら最強じゃない
    そういえばチーバくん物産館は閉店後どうなりましたか?
    ここ交番になればいいなと思ってたんですが

  4. 9088 匿名さん

    >>9086 名無しさん
    マンションの中に交番って笑・・・
    千葉中央駅前にあるから十分です!

  5. 9091 匿名さん

    >9087 通りがかりさん
    それよりもセントラルタワーの大規模修繕に注力だね

  6. 9092 マンション掲示板さん

    >>9091 匿名さん

    これから数年に大規模修繕やるのは1番厳しいタイミングになるかもしれませんね
    近所のマンションたちは駆け込みなのか去年何棟も大規模修繕してました

  7. 9093 マンション検討中さん

    タワマンの大規模修繕は課題ですね。
    新しい技術に期待です。

  8. 9094 eマンションさん

    >>9093 マンション検討中さん
    自動運転ドローンと音声分析AIで全自動でチェックとかはすぐに出来そう。

  9. 9095 マンション検討中さん

    残り7戸

  10. 9096 マンコミュファンさん

    週末モデルルーム予約入ってるみたいですね。
    新しい販売期が始まったのでしょうか?

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  12. 9097 マンコミュファンさん

    4階の部屋は抽選になるかもと聞いていましたが、先着なんですかね?
    4階いいなぁー。

  13. 9098 eマンションさん

    >>9095 マンション検討中さん
    引き渡し前に完売しそうですね

  14. 9099 マンション掲示板さん

    >>9097 マンコミュファンさん

    うまいこと分散できたのかもしれませんね。

  15. 9100 入居予定さん

    >>9097 マンコミュファンさん
    4Fいいですか?お値段がってことかな?日当たりとか眺望は微妙そう

  16. 9101 評判気になるさん

    完売すると良いですね。

  17. 9102 匿名さん

    >>9097 マンコミュファンさん
    最後の1部屋でしょう。抽選ですね。
    1期のパンダ部屋価格のままなら確か3800万円台ですから大抽選会になるでしょう。

  18. 9103 検討板ユーザーさん

    >>9097 マンコミュファンさん
    4階ってまだのこってましたか?

  19. 9104 マンコミュファンさん

    >>9102 匿名さん
    そんなわけない笑

  20. 9105 eマンションさん

    9097です。
    4階は値段が安くて、階段で上り下りできるのでいいなーと思っています。
    下のフロアに足音が響く心配もしなくていいし。子供がある程度大きくなっても安心です。
    この間MRに行った時に4階が2部屋残ってましたが、4階は1月中旬から発売だからこの時は申し込みできないですと言われました。
    個人的な都合で早めに契約したかったので、高層階を契約しました。
    高層階は高層階で満喫しますが、安く買えるなら安い方がいいなと思いました!

  21. 9106 eマンションさん

    前日MRに行った時は5,398万円の部屋はなかったので、おそらくここが4階のお部屋なのかなと思いました。
    私が契約した部屋と広さは違うかもしれませんが、やっぱり安くていいなと思います。

  22. 9107 マンコミュファンさん

    >>9106 eマンションさん
    誤字しました。
    前日じゃなくて先日です。

  23. 9108 マンション検討中さん

    4階のパンダはEタイプ?

  24. 9109 匿名さん

    記憶が確かなら4FのEタイプは去年の11月頃に抽選で販売済みだったような覚えがあります。それ以降Eタイプは部屋プランから消えているのでそれが最後の1部屋だったのではないでしょうか。
    その当時予定価格段階だが激安すぎると話題になったのは3LDKだったかと思いますが、結局見直しされたのでしょうね。

  25. 9110 匿名さん

    >>9108 マンション検討中さん
    パンダはB'です。
    少しでも興味あったら問い合わせてみては?
    超目玉物件かもしれませんよ。

  26. 9112 匿名さん

    高階層しか残ってないだろうけど、高階層高いなーとは思いつつ、悩むところ。

    今日で完売しちゃわないかな

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  28. 9113 マンション掲示板さん

    >>9112 匿名さん

    タワマンに住むなら高層階一択じゃないですか?

  29. 9114 マンション検討中さん

    4階の2部屋は瞬間蒸発?抽選?だろうから、実質残り5戸ですね・・・

  30. 9115 マンコミュファンさん

    ここと悩むとしたらプレミストやメイツですかね?

  31. 9116 検討板ユーザーさん

    >>9115 マンコミュファンさん
    おそらくメイツですかね。プレミストは玄人向きです。初期に一気に売れたのは最初から買おうと待ってた人に売れた感じ。
    商業から遠いので車になってしまう微妙な距離。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  32. 9117 匿名さん

    >>9113 マンション掲示板さん
    やっぱりそうですよね。
    高階層でも、タワマンで比べると安いですもんね

  33. 9118 入居予定さん

    >>9115 マンコミュファンさん
    何がご家庭の条件かにもよると思いますけど、エクセレント好きな人は街中や賑やかな便利な場所が好みだと思うので、メイツかな?
    あとは間取りやお値段等もあると思いますが

  34. 9119 入居予定さん

    SUUMOで価格出ましたね。高層階のみですね

  35. 9120 マンション検討中さん

    >>9119 入居予定さん
    Gタイプは2年前の価格から坪10万弱程度のみの値上げなのでお得感ありますね。

  36. 9122 入居予定さん

    >>9120 マンション検討中さん
    そう、思ったより値上げしてないので凄くお得なのでは!?と感じました。
    もう残り少ないのですぐなくなりそうですね
    これから完成のMSは凄く高くなりそうだし

  37. 9123 入居予定さん

    4Fとかパンダ部屋とか書いてた人いますが、載ってませんでしたよね?
    高層階がもう数戸のみなんでしょうかね

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  39. 9125 マンコミュファンさん

    >>9121 マンション検討中さん

    どんどん相場上げて欲しいですね!

  40. 9126 マンコミュファンさん

    4階はまだ先なのかも?
    先日行った時21階のGは商談中となってました。
    ローン審査が通らなくて放出されたのかな?

  41. 9128 通りがかりさん

    3Dプリンター住宅が発展すれば。。
    未来のことはわかりませんね。

  42. 9131 検討板ユーザーさん

    エクセレントシティ千葉富士見ってここより高くなりそうですか?

  43. 9132 名無しさん

    >>9131 検討板ユーザーさん
    新日本はマンション施工多いので、資材のコストコントロールはしやすいのかなと思いますが、もともとのビルの解体費用と土地代が高いだろうため、ここより少し高くなりそうですよね。坪320-330万くらいが妥当でしょうか。

  44. 9133 名無しさん

    そういえばエクセレントシティ新田町ってのもつくってますね。エクセレントシティ富士見は立地が良いですよね。やはり気になります。

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