エクセレント ザ タワー

>>6338 匿名さん

。。。(苦笑)

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>>6329 匿名さん
そりゃCGやパンフは良く見せるために最大限盛るのは当然！
それにセントラルタワーと違いここはデザイナーを使ってないので、見ての通り実物は何のデザイン性もなく至って地味。。

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>ムクドリ

下駄の商業施設がガラス張りだけど衝突しての死亡事故が出て来そう。そういう配慮はないようだね。

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>>6341 匿名さん
むしろムクドリとかカラスとか千葉だけじゃなくて市街地の鳥害をいつまで放置するつもりなのか。。

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行政には頼らず自助しなさいだからね。繁華街だけど朝のカラスはどうなんだろう。

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稲毛~

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変な日本語のオッサンと、千葉駅のマンション掲示板でだからなに？とよく言われるメダパニオッサンがコラボしてて笑える(笑)

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>>6340 評判気になるさん
変な日本語の人は久しぶりの登場ですね。

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メダバニで混乱してるのはステマ達。自覚してるんだね。

>>6334 口コミ知りたいさん
駅前からの大通りはかなり歩きやすいですね。
西口のJR支社跡地にどのようなテナントが入るのか気になってます。
その前にそごうリニューアルかもしれませんが。

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稲毛登場ですか？

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>>6341 匿名さん
れいのムクドリの大群やはり近付いてきましたね…

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>>6345 検討板ユーザーさん
ちょうど上でコラボ投稿始まりました

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たしか同一人物だったね

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ここ、1期販売の時より全体的に300万から400万値上げしてますよね！

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そうそう。自分は４期で購入しました。

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>>6353 匿名さん

そのくらいの値上げならまだいいほうだよ。千葉でも上がってる所は500万～1000万は上がってるところあるし。

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１期の頃は↓のブログによるとa2の25階で6100万円
https://www.sumu-lab.com/archives/34995/

最新はa2の23階で6688万円
https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_chibashichuo/nc_67721323/rooms/...

600万円近く値上げしてますね

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>>6356 マンション検討中さん
千葉駅周辺が元々異常に安かったので調整されてきた感じですね。

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高層階とはいえ坪300万超えかー

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また100から150価格落としたみたいなので、最終期に9月末ころ売れ残りを1期くらいに戻してって感じだと思いますよ！

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値上げ前の状態に戻すということですか？

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BとB'はなんで、キッチンからトイレ丸見えの作りなのか‥臭いとかも気になってしまう。。

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SUUMOだと先着順からA1がなくなってますね

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>>6361 検討者さん
リビングのシステム物置の前にリフォームでドアを付けては？
隣の洋室もリビングインじゃなくなるし。
30万くらいでできると思いますよ。

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>>6359 匿名さん
現在の5期2次が終了した後の最終期は21戸だけなので竣工前にわざわざ値下げしてまで売り切る必要もないと思います。営業さんから聞いている情報では、逆に少し値上げして売り切る予定とのことでした。

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>>6364 匿名さん
どこも値上げの状況で値下げの嘘は良くないね。

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実際部屋によって価格落たてますよ！それでも1期よりかは高いですけど、4期5期1次よりは価格下がってました。

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そりゃ営業は、そう言うわな！笑

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ベイパークこミッドスクエアタワーと比較すると全然人気ないんですね。

抽選倍率は何倍ですか？

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千葉ですからね！
だいたい船橋高い、幕張高い、千葉にするかって感じですからね！リセールまで考えると相場的にも手出しにくいですよね！それに学区も変わってるので、子育て世帯にも、うーんって感じです！割安でどうしてもタワマンには住んでみたいって人向きじゃないですかね！

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>>6369 名無しさん
船橋高い！はわかりますが、幕張高い！はないですねぇ。
幕張よりは千葉のほうが高いですよ。

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検討しましたが、千葉市は学区どうにかならないもんですかね！メイツもすぐ近くの学校には行けないみたいで、残念でした。

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>>6371 検討者さん
やはりベイパークが最強ですね！

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>>6372 通りがかりさん
あなたの価値観は否定しないけど私は興味ないかな(笑)

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>>6372 通りがかりさん
5分歩いても何もないところに興味は無い。

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>>6374 名無しさん
周辺に嫌悪施設あるオタクに言われたくないです！

ベイパークが最強なんで！！

実質今完売してるのミッドスクエアで売れ残っているのはこちらです！

世間の評価はベイパークが上！！

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どっちも微妙だけど、人気はベイパークの方があったんだろうけど、個人的には買うならエクセレントザタワーかな

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エクセレントザタワーはまだ完売してないからね！タワマンにしては長く残ってるよね！ここは東側よりは西側の方が海も見えて資産価値保てそうだね！

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ここに引っ越したら美味しいラーメン屋が周りに多過ぎて、
食べ過ぎちゃいそうです。

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>>6378 名無しさん
ラーメン屋以外にも色々ありますからねー
外食だけでなく、そごう地下やペリエ地下の惣菜も美味しいですし便利です
ペリエ地下の魚屋は新鮮な魚が多くて嬉しいです
JR支社跡地が27年オープン予定なのがとても楽しみ

それと中央公園と通町公園が連結されると、酉の市や年末年始の屋台が盛り上がりそうで楽しみです

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なんで急にベイパーク？？？
価格違いすぎて比較対象にはならないかと。

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>>6380 名無しさん

比較も何ももうあっちは完売してるので比較検討する意味ないでしょ

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>>6381 マンション検討中さん
私に言われても困りますが、上の方で唐突に出てきたのでどうした？となっただけです。
完売してるしてない以前にそもそも価格が違いますしね。

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>>6377 検討者さん
ここの西側高層階は遮るものが無い。
冬の晴れた日には雪を被った綺麗な富士山が見えるはず。
ベイパークは隣にタワマンが建ってたりアパタワーが視界に入って邪魔。

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タワーなのに外廊下のベイパークは検討すらしてません。
徒歩15分もありえないですし。

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>>6361 検討者さん
うちの奥さんは、夜トイレ行くのが怖いからリビングインのトイレをむしろ気に入ってたんだけど、やっぱり少数派ですよね？

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>>6385 名無しさん
少数派かもしれませんが別に良いと思いますよ。
使ってみて気になるようでしたらドアをつければ良いので、どうとでもなります。

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ココが人気ない理由の一つに全くタワマンらしくない地味～な外観と、極めつけはやはりエレベーターの乗り換え問題もあるかも

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>>6387 通りがかりさん
いつもバカにされてる正しい文章が書けない人じゃないですか。
あれだけ言われても直せないとは本物の仕上がってる人なんですね。

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