エクセレント ザ タワー

>>4880 匿名さん

“何も入らない方が静かでまだ良い”…

え？！

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>>4887
モデルルーム何回か契約者さんなら行かれていると思いますが営業さんと会話しませんでした？広告にもそういう情報があってうちは見に行ったのできいたりしました。

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幕張のベイタウン中古実勢価格4000万円の物件で固定資産税は土地抜きで年40万くらいだったよ
ベイタウンのマンションは一部除いて借地だから別に土地代払っててこの税額
それよりここが安いのは到底考えられないけど、もっと安いはずと主張している人は長谷工の施工とかが理由で固定資産税下がるとかそういう内部事情知ってるなら教えて欲しい

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メガドンキなら実質スーパーです
これなら下駄に最適
問題は誘致可能かどうか

渋谷にファミリー・女性層狙う「MEGAドンキ」?「生鮮食料品」「地域連携」強化
https://www.shibuyabunka.com/phone/blog.php?id=869

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メガドンキ
千葉だと四街道や市原にさえあるのに千葉市内に無い
今からでも誘致したら良いのに
https://www.donki.com/store/shop_list.php?bsns=2&pref=12

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>>4892 匿名さん
千葉駅周辺って栄町といい発展の邪魔になる団体でもいるのか？反社関係が多いとか？

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>>4893 マンション検討中さん
どうゆう理由か知らないが幕張ベイパークと違い
確かにぜーーーんぜん発展しない、、、

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>>4883 匿名さん
購入者でも、ここのパルコ跡地の活用について熱い思いを語っていた方でもないでしょうね。

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>>4887 マンション掲示板さん
営業さんに最近聞く機会ありましたけど、まだ決まっていなくて～という返事でした。トラブル回避のため契約固まるまでは情報オープンにならないかも。

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>>4882 口コミ知りたいさん
私も「何も入らない方が良い」はないと思いますが、一方、「何でもかんでも人が多く集まれば良い」は「住民に大メリット」になるとは思いません。集まる人の数だけでなく、集まる目的や客層もメリット・デメリットの要素になりませんかね？

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>>4894 名無しさん
今、めちゃくちゃ開発が進んでますが・・・

ディスるのが目的でしょうが、あまりにも頓珍漢で虚しくないですか？

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>>4896 匿名さん
そうですか、てことはスーパーどころかやはり何も入らないという可能性もあるのですね。。

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>>4899 名無しさん
この一等地ですからいつまでも何も入らないということはさすがにないのでは？
完成から１年以内には決まると思います。

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ドンキは駐車場がないと出店しなそうじゃない？ニトリもだめかな。やはり普通のスーパーが妥当か

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ドンキって「激安の殿堂」とか看板があって、みたことないメーカーの家電とかハロウィンの奇妙な衣装とか売ってる店ですよね？
せっかくの綺麗なガラス張りのデザインにそぐわない気がします。人が集まるといってもやはり嫌ですね。外から見て見栄えも良く、徒歩でも訪れたいと思われるような店舗を期待したいです。

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>>4907 口コミ知りたいさん
だからそれがドンキだっつのwww

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ドンキを入れるには小さ過ぎる気がしますが、
これくらいのサイズのドンキもあるんですかね。

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このサイズのドンキもあるにはありますが、特に目新しいものは販売していないしどこのスーパーやドラッグストアでも販売しているようなものを売っているだけです。
深夜2時だか3時まで営業しているので深夜まで若年層が結構来年しています。そのようなお店をここの住民がありがたがるとも思えませんが。

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ドンキは東千葉にあるから普通に考えたらここには出さないかな

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>>4910 匿名さん
住民ですがドンキ大歓迎！！

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ドンキが話題になってますが、他にどのような商業施設が魅力的と思われますでしょうか？

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>>4912 匿名さん
近隣の住民ということですか？
それともこのマンションの契約者ということですか？

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>>4910 さん

ドンキって言ってる人は、ここの検討者が嫌がりそうなネタを引っ張って遊んでるだけですよ。

人を集める店舗候補を考えると飲食店が手っ取り早いですが、重飲食NGが難しいですね。公園隣接なので、特徴あるパン屋さんやカフェ、持ち帰りできる惣菜系のお店が来てほしいな。神社に続く道が整備されるなら、和菓子系も雰囲気合うと思います。

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>>4913 口コミ知りたいさん
周りになんでもあるので、正直、欲しいテナントないんですよね。

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>>4915 通りがかりさん
何その勝手な決め付けw
検討者ですがドンキ好き！

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カジュアルにつまめるお寿司屋さんとか入ってくれないかな～。全国チェーンという規模じゃないほどのやつ。根室花まるとか。

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ニトリのデコホーム店舗あると便利。

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>>4919 マンション検討中さん
あ、いいですね。
ペリエとかにもないんでしたっけ？

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>>4918 マンション掲示板さん
隣に入ってほしかった。。。

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>>4920 口コミ知りたいさん
無かったと思います。

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>>4918 マンション掲示板さん
根室花まるって。。。
どうせならそごうに入ってるすし大とか美味しいお店が良いな。
そごうはカウンターのみなので数人だと行きづらい。

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回転ずしにしては多少値が張りますが、金沢まいもん寿司のようなお寿司屋さんもいいと思います。

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パン屋、カフェ、持ち帰り惣菜系、和菓子系、デコホーム、寿司・・・
それぞれいいですね。
賃貸棟の1Fに花屋さんなんてどうでしょう？

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>>4923 マンコミュファンさん

根室花まるは北海道では大人気なお店ですよ。
土日は数時間待ちです。
ネタは新鮮でリーズナブルに価格は観光客よりも地元民からも支持を得てますよ。
札幌で1番高いビルJRタワーにも根室花まるはテナント入ってます。テイクアウトもしてるのであったら便利だとも思います笑

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>>4925 さん

>>4859

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そういう意味では、あそこに杉田屋があるのは本当に大きいな。あの店舗は中央公園への人流にかなり影響与えてると思う。

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>>4926 マンション検討中さん
ネタの新鮮さだけで美味しくなるなら昨今は流通が効率化されているから回転ずしでも十分美味しいという話になるんでしょうけどね。
スシローが向いにあるので、築地で人気のある＆リーズナブルなすし大くらいのお店に入って欲しい。

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結局ここはドンキ様にでも出店して頂かないと難しそうですね…(T＿T)

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最近なぜここは下に入るお店のことで盛り上がってるのでしょう
スーパーできるならそれでいいと思うけどなー。結局待つしかできないし。

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>>4931 口コミ知りたいさん
スーパーさえ入るか微妙だからでは…

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>>4932
なぜそんなに不安なんですか？できないと聞いたのですか？？

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>>4931 口コミ知りたいさん
とにかくディスりたい人がここを下げるネタがもう無くなってきて、「ろくなテナント入らない」と言っているだけです。
このエリアの再開発に対する熱い意見が出てきたり、「こういうお店もいいよね」と和やかな会話にも進展しちゃいました。

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妄想でございます

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>>4933 口コミ知りたいさん
そもそもスーパーすら出店決定とは誰も聞いてないからでは

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確定した情報が無いと判断したくない方には竣工後物件または中古マンションがおすすめ。
情報を取捨選択して青田買いできる胆力のある方には新築マンションもおすすめ。

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