エクセレント ザ タワー

>>4065 検討板ユーザーさん
ベイパークは隣同士やアパが邪魔なのでちょっと窮屈感がありますね。
ここは、ブリリアが23階なので25階以上とかだと西向きの眺望は素晴らしいかと思います。

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19日で29階まで行きました。

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>>4065
その分買いやすい価格ではあるので手は出しやすいですよね。きっと。
その分売却時も低くなるのはどの物件でも仕方ないと思います。
全てが最高だと勿論買う時も高いので^^;
でもこの物件の場合少し部屋の位置が少々が悪くても立地便利なので売れない事はなさそう。スーパーもしたにあるし。

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>>4067 建築ウォッチャーさん
ありがとうございます、あと2階ですね！

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ワクワクしてきますね。あと２フロア。
そして内装がっつり１年頑張るのでしょうね。
そういえばスカイテラスもあるんでしたよね。ただ柵だけなのかな？？
寒くて怖いけどｗ　
夜景見るの楽しみ。

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ベンチとかあったらいいのになーって思いますけどね。なさそう笑　柵だけってなんなん？笑

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>>4070 マンション検討中さん
ソファーてきなものや植裁はないのでテラスというよりは、屋上くらいに思っておいた方がよいかもですね(笑)
豪華にして管理費かかるのも良し悪しかとは思いますが。

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スカイテラスは完成予想図とか見ると、ほんとベランダ？の柵みたいなのしか見えないから、
どんな感じなのかなーと気になります。
安全性とかが特に。高いから怖いし、夜とか1人で見に行くのは女性だと怖くないですか？見たくてもなかなか行かなさそうー。苦笑

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>>4073 マンション掲示板さん
おそらくイメージ通りだと思います。
ただ、柵の範囲は端のギリギリにあるわけではなさそうなので、万が一、柵が壊れたとしても即座に落下するようなことはないかと思います。

他のマンションだとスカイテラスは混雑防止で花火大会等のある日は閉鎖されたりするので、入居して数回だけ行くみたいな感じになると思います。

女性うんぬんの話しは、このマンションのスカイテラスに限らず、夜に一人で外出する際は気をつけた方が良いと思いますよ。

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花火のある日こそ役に立ちそう？なのに閉鎖とかあるんですかね？
テラスのあるマンションは花火もここから住民専用で見れますよ～ってイメージで
パンフにも花火のイラストとかよくあるけど、、その日に限って閉鎖されたらちょっとショック（苦笑）
入れる時間は今のところ安全性の為？20時までの予定と以前営業さんに聞きました。
子どもだけとかも勿論冬とかは17時すぎでも暗いので危ないですもんね。

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訂正します。20日で29階です。
27階の手摺も出来ていると思うのですが、透明なのでハッキリ確認出来ません。
間違ってたらごめんなさい。

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>>4075 マンション検討中さん
ここはわかりませんが、花火のある日は混雑したり場所取りトラブルてきなものも予見されるので、屋上テラスは閉鎖されるマンション多いですよ。

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>>4076 建築ウォッチャーさん
2月2週目くらいには31階までいきそうですね。

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>>4077 eマンションさん
営業に花火開催時にスカイテラス使えるのか聞いたとき話そらそうとした理由が分かった

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>>4079 匿名さん
こちらもでした！
肝心な時に使えないとか全く意味なー(-_-)

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外壁の色ってグレーですかね？なんか青（水色？）っぽい気もしますが。何色なんでしょうか。

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>>4081 マンション検討中さん
外壁は白だったはず、写真だと保護カバー掛かってるから違う色に見えるのかもしれませんね。

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>>4082 マンコミュファンさん
ありがとうございます。現地見て、エクセレントセンタービル（賃貸棟）が白っぽくなく、なんとなく水色っぽい。
本物件も同様に作られているとなると、水色なのかなと思い。。
I1.２とかの壁面は白っぽいんですが。このあたりどうなんでしょうか。

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>>4083 マンション検討中さん
ごめんなさい、そこまでは覚えてなく。。。
モデルルームのミニチュアを見ればわかるんでしょうが、軒天が黒くてお洒落だな、くらいしか記憶にないです。

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>>4079 匿名さん
未定と曖昧な答えでした。

抽選にすればよい。
それか料金２万円取るとか。

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Ｅタイプ完売か??

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全然違う話題ですみません。
ここのマンションから近くに良い温泉スパや岩盤浴ってありますか？
出来たら電車で行けるようなアクセスのいいところで。
幕張とかになるんですかね

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>>4087
近場だと以下の温泉があります！

「幕張温泉 湯楽の里」　JR京葉線 海浜幕張駅徒歩20分
「ほのか湯 蘇我店」　JR京葉線 蘇我駅から無料シャトルバス（15分に一本出てます）
「極楽湯 千葉稲毛店」千葉モノレール スポーツセンター駅徒歩15分
「天然温泉湯～ねる」　JR京葉線 新習志野駅徒歩1分

少し遠いですけど以下の温泉は最高です！
「浦安万華鏡」 JR京葉線 新浦安駅から無料シャトルバスor有料バス
「スパメッツァおおたかの森」　つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン 流山おおたかの森駅徒歩2分

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もし行きつけの温泉が今以上に混まないようにわざと書かなかったなら申し訳ないけど、蘭々の湯もいいですよ。
極楽湯と同じスポーツセンター駅から徒歩10分。温泉もサウナもレベル高いです。別料金になるけど岩盤浴もあります。

http://www.raranoyu.jp/

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>>4089 検討板ユーザーさん
蘭々の湯は評価高いですよね。
もっと最寄り駅から近いと嬉しいですけど。

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>>4088
>>4089
ありがとうございます！情報嬉しいです。
スパや岩盤浴が好きなので近くにいいとこあると嬉しいなあと。
私はペーパーなので運転出来ないのでアクセスいいところが嬉しいです。

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>>4091 マンション検討中さん
千葉駅周辺は自転車の距離感の都市サイズなので自転車あるといいですよ
定番は前にも書かれてますが蘇我フェスティバルウォークのほのか。あやめ台（スポーツセンター駅）の蘭々の湯がサウナ岩盤浴ありのツートップで定番です

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三越跡地のマンションはブリリアでしたっけ？
かなり高いんですかね、メイツとかも。

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>>4093 マンション検討中さん
当然高いかと
なんせデベ自体がブランドですし千葉駅からの距離も断然近いので

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>>4093 マンション検討中さん
メイツはここより高いでしょうし、三越跡地はもっと高いでしょうね。
三越跡地は販売時期も先なので安くなる理由はないかと。

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>>4086 マンション検討中さん
ブランの一覧から消えましたね

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確かにEタイプの間取りは窓側がワイドでお得感ありますね。E´もすぐに無くなりそう。

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>>4097 マンション検討中さん
今見たらC´タイプもプランに乗っていないので、こちらも売れてしまったのかもしれません。現在２LDKでプランに残っているのはCタイプとE´の２タイプですが、それぞれ逆向きなのが面白いですね。

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ここは省エネ基準適合住宅なのでしょうか？営業さんに以前聞いた時は「まだどうなるか確定していない」と言われました。

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>>4098 匿名さん
初期から反転間取りの‘ 系はなかったですよ。
新たにE'が出てきたのでEがなくなったのではという話。

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ペット飼育は可だと思うのですが、マンションの共用施設にペットの足洗い場はあるのでしょうか？
散歩帰りそのままエレベーターに乗るのは気が引けるなと思いまして…

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>>4101 評判気になるさん
足洗い場はないと思いますね。

そもそもマンションの共用部でペットを歩かせるのはNGでは？
今住んでるマンションもエントランスやエレベーター、廊下では抱っこするような規約になってます。

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ここでも規約で決まっていますよ。
「専有部以外に連れ出す場合、ケージ等の容器に入れるか、首輪・リードなどを施したうえで、動物が逃げ出さないように抱きかかえるものとします」
他の入居者に白い目で見られる前に気づけてよかったですね。

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>>4103 検討板ユーザーさん
危うく周りに白い目で見られるところでしたww
しっかり抱えて迷惑にならないようにします！

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>>4102 マンコミュファンさん
え？！今どき普通のマンションでもペット足洗い場くらいあるのに、ここタワマンなのにそれもないとは驚き。。。

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>>4105 評判気になるさん
驚いてくれたようでよかった♪

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ここはオール電化じゃないところがいいですね
今やオール電化はセレブじゃないと維持できないですし

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>>4107 マンション検討中さん
セレブかどうかってことよりも、好みの問題の方が大きいと思うぞ。
そんなにオール電化高くなってんの？ガスも高くなってるから総額は変わらないのかと思ってたのだが。

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>>4107 マンション検討中さん
ガスもかなり高いしどちらにせよ暖房は電気だからオール電化云々関係なし

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>>4107 マンション検討中さん
家族６人オール電化だが１２月は２万丁度だった。
皆さんどうですか？

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>>4110 職人さん
もはやマンション関係ないし、ここはオール電化じゃないけど(笑)
うちは3人家族エアコン電気代1.5万/ガス代1.8万だよ。

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>>4110 職人さん
ほんとですか！やっぱオール電化いいですね～安すぎ！！！
ちなみに差し支えなければ電気会社はどちらになりますか？

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>>4112 マンション掲示板さん
TEPCOです。

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>>4103
そういえばペットってサイズどのくらいまでなのでしょうかね。
大型犬だと怖いですよね。昨今よく事件あるから・・でも小型犬のみなのかな？
大きいと抱っこできなさそうですし。

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>>4112 マンション掲示板さん
そんな安い電気はありませんね。
ソー?ーパネルと蓄電池をつけるしかないのかなと。

マンションでも窓が多いと寒さは厳しいですよね。

先省エネ考えるとペアガラスでも3Mのシートを貼ったほうが良いかもですね。
まだ世の中にはシングルガラスの家やマンションも多々あるので大変ですよね。

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