エクセレント ザ タワー

>>7144 匿名さん

パース見りゃ明らかですよね(笑)
ただHは完売してるのでなんのネガなのかわからない感じになってます。

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>>7138 匿名さん
https://www.fashion-press.net/news/102485
リニューアルに向けて一旦閉めるだけのようですよ(^^)

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>>7142 匿名さん
その写真に　参考になる！　が5回も押されている………

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>>7147 マンション検討中さん
20回くらいは押さないと意味ないんじゃない？
これだけ頑張ってもほとんど売れちゃったし(笑)

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>>7146
リニューアル楽しみですね。入居もまだ来年ですし、待つのは数か月くらいだろうけど。どんな風に変わるのか楽しみすぎます。
千葉駅は他にもお店いろいろあるしのんびり待ちたいですね。

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結局スーパーはどこに決まったんでしたっけ？

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リセールはどのように考えていらっしゃいますか？

過去の経験則からJR総武線快速×駅近タワマンであれば中古物件が新築よりも値上がりすると言われていますが、徒歩9分でもこの法則は当てはまりそうでしょうか？
ネット上の中古物件になった際、広域検討者にはバスやモノレールの便利さは伝わりにくい気がします。

三越跡地がもし販売中であれば、上記法則が当てはまることに異論はほぼないのですが、徒歩9分だと中古市場の買手が相対的に減りそうで懸念しています。素人の私が言うのも恐縮ですが、中古であればあるほど駅徒歩分数はよりシビアに見ていますし、都心の統計データからは駅に近いほどリセールバリューが高いと聞いたことがあるので。。。

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>>7152 匿名さん
過去の経験則から千葉駅10分圏内のマンションで値下がっだマンションありますか？
正面にある板状マンションでも築5年以内で坪50万以上は値上がっています。

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>>7152 匿名さん
確信できないなら、やめておきましょう。
他にありますから。ただこの値段では買えませんが。
皆が買いと思う前に買わないと意味ないですからね。
皆がいい⇒買うでは、少し遅いですね

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>>7152 匿名さん
私は1期で絶対の自信を持って買いました。値上がりするというよりは、大きな損はせず、単純に住みたいと思ったからです。結果、今の相場と比較すると安く買えました。今後値上がりするかはわかりませんが、千葉県の新築の中では損はしずらい物件だと思います。リセールは予算が伸びれば都心がいいですが、千葉価格の物件で検討されているようでしたら迷わず買いましょう。三越跡地が狙えるのであれば話は別ですが、、、今の相場で値上がりを当てるのは、不動産業界にいる人でも簡単ではありませんので、残債を割らない物件を選びましょう！

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>>7152 匿名さん
リセールが目的だと色々考えますね。
当然ながら人気物件特にタワマンの場合ベイパークの様に新築時は大体抽選→即日完売御礼！の流れですがこちらは抽選ナシ→未だ完売せずという状況を鑑みると中古となると、、
上の方が仰る通り“この値段で買える”にも関わらずとなると尚更。ちなみに隣の新築賃貸ビルも未だテナント募集中です。

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>>7151
気になるようでした、もし契約者の方でしたら担当さんに聞いてみるのが良いと思いますよ。

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>>7152
うちは実需なので我が家の住みやすさで決めたので、そこまでリセールのことは考えてないかな？まず早く住みたいです笑
気になるなら都内駅近が確実なんじゃないですかね？
てか、ここもし買うなら早くしないとですよ。
モデルルーム見られましたか？

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>>7156 通りがかりさん
ベイパークは隣駅の再開発で資産価値爆下がりだからやめたほうが良い。

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>>7159 マンコミュファンさん
再開発？どの駅ですか？

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東京23区の新築分譲マンションは平均1億3000万円まで上がっていますね。
千葉の割安感。

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一期で割安住戸かって未入居即転売したかったです。
抽選に当たってたかわかんないけど(笑)

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>>7144 匿名さん
左下にチラ見えしてる車寄せ
植栽豊かっぽくておしゃれですね

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>>7162 マンコミュファンさん
単純な質問ですが即転売…て
安いのに今でも売れない新築を
どうやって売るのですか？

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>>7164 名無しさん
？？？
坪300超えてても売れてるんだから
低層の坪220なんて勝ち組ですよ

この意味がわからないならマンション購入は向いてないですね(笑)

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