エクセレント ザ タワー

>>5244 口コミ知りたいさん
過去を振り返っても仕方がない！と言われてしまいそうですが、a1，a2の角部屋でも6階で4500万代だったので、5階・4階だと4000前半ではあったかと。
bタイプだと4000前半は中層階くらいまであったみたいです。

https://www.sumu-lab.com/archives/34995/

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現物確認の方はそれで良いと思うけど、最初から竣工販売してるマンションのほうがいいもおもいますよ。
現時点でこのマンション＋検討板に固執する理由もないかと。

もし悩まれているようでしたら、条件あげていただければ見繕ろってあげましょうか？

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>>5244 口コミ知りたいさん
BタイプとDタイプとそれぞれの反転タイプが３LDK65㎡で低層階は4500万円以下だったかもかもしれませんが、販売開始早々に売り切れてしまったものと思っていました。
新日本建設は、その中の一部をパンダ用として残していたんでしょうか。仮にそうだとしても竣工も1年先で残り戸数も少なくなってきた今値上げして普通に売り出せばよいのにと思いますがどうなんでしょうかね。

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4500以下で65平米買えた人うらやましい。
でも日当たりとか悪かったり壁ドンの部屋だったのかな。
でもこのスペックのマンション新築にしては凄い安かったですもんね
うちも出遅れたからなー

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>>5254 口コミ知りたいさん
bタイプは低層でも前建てはないはずです。エントランス上の部屋なので。
当時のブログみると、bタイプは14階の眺望抜ける部屋も4200万代だったもよう。

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>>5255 マンション検討中さん
14階だとソルティアは被らないの？

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>>5256 検討板ユーザーさん
どうでしょう、あちらは15階建てですが、本マンションは下駄の2階＋エントランス1階の階高が高いのでギリギリ抜けるかもしれませんね。

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>>5245 マンション検討中さん
竣工後でも残ってる物件にいくのが１番リスクでは？スミフだけは除きますが。

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>>5255 マンション検討中さん
Ｂタイプは前建てがっつりありますよ。
洋室の一つだけかぶらないですが、リビングと洋室１つがエクセレントセンタービルと被ります。
眺望は全く無いです。
a1は意外とこんにちはにならないように窓の位置、大きさ、スリガラスなどにしてるため、公園ビューかつ100mほど離れてるので、意外と低層でも囲まれ感はない

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>>5258 評判気になるさん
営業活動お疲れ様です笑

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>>5260 匿名さん
あざざます

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こちらのマンションは12～13階ぐらいまでは前建てとかぶるので眺望は全く期待できないが、その分販売価格に十分反映されていて逆にお釣りがくるくらいの安さで大人気でした。海浜幕張のベイパークは1階分の住戸の価格差がグロスでわずか10万円しかないのに対して、こちらはメリハリをしっかりつけて眺望のありなしで数百万円の差をつけていたのが印象的でした。

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>>5259 検討板ユーザーさん
あ、すいません
西側でエクセレントセンタービルと被らないのは、cとdですね
訂正コメントありがとうございます！

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>>5262 職人さん
ここに限らず『安い』とはそれなりの理由が必ずあります。
価格とはそういうもの。

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>>5264 マンション検討中さん
理由教えて

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>>5264 マンション検討中さん
現物確認予定の方ですか？

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>>5264 マンション検討中さん
見回りの方ですか？

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31階まで行ってから1ヶ月。
今週始めにやっと手摺が31階まで出来ました。
屋上は少し骨組みが出来てるようですが、外観はぱっと見何にも変わっていません。
外観完成までまだまだかかりそうです。

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素人目線だいぶできているような気がして、ここから竣工まであと９か月、入居まで1年弱もかかるの？って感じてしまいます…
完成＆入居が早まる可能性はあるんでしょうか

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>>5269 購入経験者さん
私も同じ感覚ではありますが、内装はこれからだと思うのでかなりかかると思いますよ。

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