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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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10812
匿名
投稿に、立体駐車場等の修繕費用は含めないで平米350円です。
なので、駐車設備も金食い虫になりますね。との投稿がありましたが、その通りです。
マンションを2件持っていますが、1件は立体駐車場ですが修繕費やメンテナンス費の他に更新費などすごく出費があり長期収支ではペイしていません。
もう1件は平置きですが、入居者から機械式の増設要請があり、検討しましたが、入居者の大手建設会社の人からメンテナンス等の費用が掛かりペイしない。という意見もあり反対が多く没になりました。
数年前、新聞に「機械式の駐車場の更新費用が多額で困つている。」という記事を読んだ時、やらなくてよかったと思いました。
それでも、修繕積立金は、購入時の3倍になつています。
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10813
匿名さん
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10814
匿名さん
やや鈍化傾向にありますが問題なく売れてます、と営業に言われました
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10815
評判気になるさん
9月27日に価格表更新ありました。
1週間でキャンセル住戸が1つ発生していましたが、1LDKの住戸が1つ売れていました。
大丈夫そうですね。
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10816
マンション検討中さん
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10817
匿名さん
>>10815 評判気になるさん
新綱島のタワーと同価格ですからね。
普通に売れるでしょう。
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10818
匿名さん
>10812
更新費用はデベが販売時に作成する長期修繕計画の期間以降だからカウントされてないんだよね。計画以上の値上げは必至。
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10819
通りがかりさん
約1ヶ月で1ldk一部屋しか売れてないんですか?前期は期間が短かった?とか、このままのペースなら年内先着順は売り切れるとか言ってたのに、、、、
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10820
マンション検討中さん
>>10819 通りがかりさん
1ldkはこの1ヶ月で4?5部屋くらい売れてますよ‥?
それに1ヶ月のうち重説契約で2週間つぶれるので、実質には2?3週間ですね。
嘘はやめましょう!
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10821
通りがかりさん
>>10820 マンション検討中さん
10815さんの投稿を参考にしただけなんですが、どこの部屋が売れたとかってどうやって把握されているんでしょうか?一個一個チェックしているんでしょうか?それとも営業さんでしょうか?
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10822
匿名さん
>>10819 通りがかりさん
1ヶ月で30戸以上売れてますよ。お笑いですね。
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10823
匿名さん
>>10821 通りがかりさん
それが正しいと思っちゃうのであればネット向いてないですね
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10824
匿名さん
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10825
評判気になるさん
>>10821 通りがかりさん
モデルルーム訪問すれば価格表の記載されたURL教えてもらえますよ。
今は公式HPからLINE友達になれば見れるらしいですが、私は前者です。
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10826
匿名さん
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10827
名無しさん
こないだ営業に聞いた時は、販売当初から月平均20から30戸売れてるって言ってました!
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10828
匿名さん
>>10827 名無しさん
20としても、年内に先着順販売の目処つきますね!
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10829
匿名さん
修積や管理費の大幅値上げは問題ありません。それまでに売れば良いのです。タワマンはババ抜きです。
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10830
匿名さん
横浜市港北区の新綱島駅直結のタワマンで坪350?400、しかも3LDK70平米前後の管理費と修繕費で月5万円前後。
23区で商業施設直結の亀戸が安く感じるわ。東京でもないのに、どこもかしこも高いな
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10831
匿名さん
神奈川行ってそんなださなきゃいけないならここらがいいね
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