リビオレゾン月島 ステーションプレミアってどうですか？

>>1481 匿名さん
そうなんですね！ありがとうございます！

本日の写真です。

>>1483 匿名さん
いつもありがとうございます
タイルは日当たりによって結構色合い変わりますので、
こういう日当たりがない時のほうは格好よさそうですね

本日15時頃、撮影しました。

>>1485 匿名さん
写ってるマンションの中で1番分譲価格が高いマンションですね。
ある意味月島駅No.1物件です。

本日の写真です。

自分も本日の写真撮ってきました

>>1488 匿名さん
エントランスの完成たのしみですね！

>>1489 匿名さん
内覧会もあと一ヶ月弱ですね
楽しみです

>>1486 匿名さん

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/08/06/07.htm...

月島周辺の値下がり要因、あるならむしろ教えて下さい

>>1491 匿名さん

スミフは総事業費850億かー。MTGの約3倍やん。
補助金たんまりでんかったら、坪500いきそうやな。

昨夜と、本日撮った写真です。

>>1493 匿名さん

ありがとうございます。
完成したら夜は夜で良さそうですね！

ここのモデルルーム
今後そのまま流用されるようです

住宅税控除面積要件の緩和が議論されているようですが、
決まったらここの購入者にも恩恵が及べそうですか？
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65466460W0A021C2EE8000/

カッコ良いですね。買えば良かったと後悔しています。

1LDKのお部屋はもう転売されてるんでしょうか？5340万で出されてるようですね

>>1498 通りがかりさん
それ昔から売れた
一回成約したけどなぜか売り直し
買主のローンが通ってなかったかな

A1タイプ狙って今日見学しに行ったけど全部申請済みか契約済みでした。
残りはA4タイプの4戸だけ
早く行っておけばよかったなぁ。。
A4タイプ中住戸のわりに高くて手出しづらいよ

>>1500 マンション比較中さん
あとA3も2戸あるがどっちも事前審査やってるお客さんがいるようで
結局A4しか案内してくれない。。。

>>1501 マンション比較中さん

そこしか残ってないから、しょうがないよ。

プレミストと比較検討していた方が一気にリビオへ慌てて申込しているようですね。確かにＡ４は割高だから悩みますよね。。でも実際完成後販売となり現物見たら売れるでしょうね。

A4は3,4,6,7階が空いてますけど、上の方から売れていきそうですかね。

>>1502 匿名さん
A3は本当にお客さん審査中なのか、A4を売りたいからのウソなのか疑ってるところです

プレミストがあんな強気な価格で出して来たのは月島三丁目の再開発がいよいよ認可されたからなんでしょうね。周辺相場が維持される可能性がより高まった。佃２丁目のこちらもこれに引きづられるとすれば数年後リビオも割高では無かった、となるかもしれませんね

>>1506 匿名さん
プレミストとここの単価差は70万近くもあるのは驚きましたね、そのせいでここのA4も割安に見えてしまう。
まあ相場を引き上げてくれるならありがたいからプレミストも順調に売れることを祈ります。

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152075/?sc_out=mikle_...

コロナ後、都心の新築値上り、半信半疑でしたが本当ですね。。
八丁堀がこの坪単価。。昨年伊藤忠ハウジングが売ってたクレビアと比較にならない坪単価。。

プレミスト月島の打ち出し単価、おいおい正気か?と思ってましたが、妥当性はそれなりで、もう中央区全体が底上げされてきている気がしてきました。。
勝どきのタワマンもかなり強気みたいですしね。
庶民が月島を買えるラストチャンスにありつけ、良かったです（笑）

A1タイプいよいよ完売か　やっぱ安さが一番大事だね
正直間取り自体は一番よくないと思ってた、LDKはちょっと小さい
一人暮らしなら充分だけど

>>1509 ご近所さん

間取りはA1が1番一般受けしないですよねー。
うちは在宅ワークありのdinksなんで、1部屋がリビングから離れてる間取りが生活と分けられそうで良いなと思いましたが

>>1508 匿名さん

この八丁堀、坪単価450万切る部屋ほとんどなさそうですね、、すごい。

>>1510 匿名さん
自分も一部屋離れてる方がいいと思ってA1契約しましたけどいまだにLDKの面積気になってます（笑）

>>1511 マンション検討中さん

八重洲再開発が効いてきたのかはわかりませんが、噂どおり八丁堀やはりじわじわ上がってきましたね。まさかこんなに早く上がるとは思わずびっくりです。月島も同傾向なのでとりあえず購入者なら、安心材料ですね。

スレが常に伸びて人気物件ですね

本日の写真です。

>>1500 マンション比較中さん
火曜日見に行った時A1の六階は案内可能でしたよ
前のお客様ローン通ってなかったようで。
自分は高階層希望だったから見送りましたけど

本日の写真です。

>>1516 匿名さん
あと何戸が未販売（申請済除く）なのでしょうか?
入居時にモデルルーム販売は避けたいのでなんとかあと1ヶ月で売切って欲しいところです。でも相変わらずここの営業、売り急いでないですが。

>>1518 匿名さん
申請済みじゃなかったのは七戸？ぐらいでした
A1の六階、A4の3,4,6,7階、A3の2,6階でした

価格表更新され、未申請住戸残り6戸ですね
竣工前はもう無理ですが一斉引き渡しまでには完売できそうですね

>>1520 匿名さん
着実に進んでますね
次回の更新（三連休明けかな）だと未申請は3戸ぐらいになると予想

コロナ後の値上がりの中かつ月島駅2分でこの価格は今となっては安すぎるね。

>>1520 匿名さん
A1は7階ではなく6階が申請済み、
A4も8階ではなく7階が申請済みなのはなんか不思議
上の方はキャンセルなのか、集客の作戦なのか

>>1523 匿名さん
条件のいい部屋が申請可能に見せかけ、MRに来たお客さんに「申請済みですから残りの〇〇はどう？」みたいな集客作戦かもしれないですね

最終的にはA3の2FとA4の3Fが残るのかなぁ。

本日16:45頃近くで撮影してきました

>>1526 匿名さん

DWかっこええな。

>>1526 匿名さん
やっぱり外観もカッコ良いですね。
中のエントランスも期待です

ち・・・直床

外観、予想よりかっこいいな。

>>1529 名無しさん
ちかゆか×
じかゆか◯
ネガするまえににほんごべんきょうしなおしてくださいね