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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-01-20 22:16:10
パークホームズ月島二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1619/
所在地：東京都中央区月島２丁目１７０２－１（地番）
交通：都営地下鉄大江戸線「月島」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.67㎡～70.24㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-07-12 16:01:00
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所在地：東京都中央区月島2丁目1702-1（地番）
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交通：都営大江戸線 月島駅 徒歩3分
- 価格：5,600万円台予定～7,800万円台予定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.66m2～70.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 46戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区月島2丁目1702-1（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分
|
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
54.66m2～70.24m2 |
| 価格 |
5,600万円台予定～7,800万円台予定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
46戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：定期借地権（準共有、解体準備金/未定、地代/未定※地代について、大幅な物価又は地価の上昇・低下その他経済事情の変動等により不相当と認められるに至った時は見直しを行います。・借地権の種類/一般定期借地権（転借地権）・存続期間/2091年5月30日まで※期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。・借地権の譲渡・転貸/可。ただし売主への事前の通知が必要です。（承諾料不要））
完成時期：2019年11月竣工済み
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
村本建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
パークホームズ月島二丁目口コミ掲示板・評判
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84
匿名さん
>>79 匿名さん
築70年のマンションって壊すでしょ。
永住と変わらんよ。
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85
匿名さん
>>84 匿名さん
所有権は建替できるけど、定借は壊しておしまい。
相当安くないと割に合わないよね。
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86
匿名さん
>>85 匿名さん
マンションの建替は住人の属性が良くないと合意出来ない、現実的ではないね。
都内は定借の利回りと騰落率が良いことは実証されてるから、永住じゃ無ければ、リビオの割高マンションよりはリスク低いかな。
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87
匿名さん
>>83 マンさん
リビオ月島って人気あるの？
早期完売するといいですね！
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88
匿名さん
駅までの通り道にスーパーがあるというのは個人的にポイント高いですね。
遠回りしなければ買い物できないというところも結構多いので、
こういう立地は住みやすさという点で魅力を感じます。
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89
eマンションさん
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90
匿名さん
プラン内容は、間取りも設備内容も良い感じですが、
外観デザインもイマドキというのかありきたりなデザインではないのが印象的です。
エントランスはちょっとシンプルな感じですが、これくらいが良いのかもしれません。
気になったのは玄関ドアにワンタイムパスワード発行機能があるということ。
スマホ連動の機能でセキュリティ面は安心ですね。
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91
匿名さん
エントランスは毎日使うし、お客さんに第一印象になるから重要だよ。ここと競合するリビオみたいな二層吹き抜けのエントランスは、高級感出て全く違う印象になる
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92
匿名さん
>>90 匿名さん
ここは、夜間のライトアップが、白さに清潔感があり綺麗です。
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93
匿名さん
玄関にワンタイムパスワードって初めて聞きました。
やっぱりこれからはそういった技術が取り込まれていくことも多いんでしょうね。
セキュリティ面においてはより強固になるので良いと思いますし。
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所在地：東京都中央区月島2丁目1702-1（地番）
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交通：都営大江戸線 月島駅 徒歩3分
- 価格：5,600万円台予定～7,800万円台予定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.66m2～70.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 46戸
