契約済みさん
[更新日時] 2022-11-10 08:28:33
ローレルアイあべのの契約者・入居者専用、住民スレです。
有意義な情報交換したいです。
検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636482/
所在地:大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目8番1(地番)
交通:近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩2分 、Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩3分
JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅徒歩4分 、Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅徒歩4分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩5分
間取:2LDK・3LDK
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社奥村組
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
[スレ作成日時]2019-05-28 20:24:48
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目8番1(地番) |
交通 |
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩2分 OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩3分 OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩3分 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩4分 関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩4分 阪和線 「天王寺」駅 徒歩4分 OsakaMetro谷町線 「阿倍野」駅 徒歩4分 阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年08月予定 入居可能時期:2020年09月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社奥村組 |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルアイあべの口コミ掲示板・評判
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141
匿名
支払いの紙が来ましたね。
早速オンラインで振り込みました。
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142
入居予定
>>141 匿名さん
登記費用概算金の振り込みもオンラインでされましたか?
振り込み金受け取り書に押印がなくても大丈夫なんでしょうか?
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143
匿名
>>142
はい、登記費用もオンラインで振り込みました。
オンラインの場合は入金履歴を見せればいいとありましたが、不安でしたら銀行に行かれて直接振り込まれるのがいいかと思います。
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144
匿名
入居説明会の時に、最寄りの地上口から玄関のエントランスまで何分かかるのかを、ストップウォッチで測ってみました。
53秒でした。
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145
入居予定
>>143 匿名さん
返信ありがとうございます。
オンラインで入金し取引画面のスクショを撮っておきました。窓口は時間も手数料もかかるので、オンラインの方が圧倒的に便利ですよね。
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146
住民板ユーザーさん1
説明会に行ってきました。
オプション工事は済んでいるものと思っていましたが、まだでした。
鍵をいただくまでには完了しているようですが、当日、オプション屋さんは同席されるんでしょうか?不備がないか確認はできるのかどうかと?
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147
匿名
オンラインで振り込みがされたその日に近鉄不動産から入金を確認したとの電話がありました。
オンラインで少し不安でしたが電話があると安心です。
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148
中古マンション検討中さん
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149
入居予定
またまたEタイプ!
しかも先日の売りと全く同じカスタマイズ・・・これって偶然ですかね?
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150
住民板ユーザーさん7
>>149 入居予定さん
投資用に買う人は似たような選択とカスタマイズになるということかなー。
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151
入居予定
MENU PLANじゃないでしょうか。
リフォームで2LDKを1LDKに変更しようとしたら、1LDKのプランもあると提案されたことがあります。
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152
入居予定
MENU PLANなら納得です。そういうことですね。
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153
中古マンション検討中さん
ここは4830万円ぐらい。家賃20万だと表面利回りは5%弱。うーん、うーん。
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154
購入者
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155
住民板ユーザーさん1
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156
中古マンション検討中さん
>>155 住民板ユーザーさん1さん
売主の事情で解約する場合は手付金が戻る。住宅ローンの本審査が通らなかった場合は手付金が戻る。
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157
購入者
>>155
>>156
間違えました、返ってきたのは頭金です。
9月10日に振り込むと言われていましたが確かに振り込まれていました。
失礼しました。
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158
住民板ユーザーさん1
>>157 購入者さん
ご自身で解約されたということですか?
なるほど
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159
入居予定
>>158
フルローンの審査がおりたということじゃないですか?
8800万円が効いたんでしょうか。
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160
住民板ユーザーさん1
>>159 入居予定さん
なるほど。
申し込みの際にチラ見しましたが、キャッシュで一括購入の方も結構おられましたし、どんな方々が入居されるか楽しみです。
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