ミリカ・ガーデン（契約者・入居者専用）

>>76 住民でない人さん

今は3戸ですかね？これぐらいなら引っ越す事情があったのがたまたま東棟だっただけでは？
ミリカって転勤族多くて出入り激しくて引っ越し多いですよ
目の前にマンション建つって理由で引っ越す人は聞いたことないです
そんなことで子供に転校までさせないでしょう
そもそも南棟だって目の前にマンションあるし、東棟の前に建つマンションもかなり距離あるので陽当たりは確保されますよね

>>76 住民でない人さん

うちは何が建つか分からないって説明されましたよ。
担当の人に寄るのでしょうか。

>>79 住民さん

私は初期に購入しましたが、この住宅展示場の土地は高さ制限ないので高い建物が建つ可能性があること担当の方に説明されました。
パチンコ店などは建てられないので治安は大丈夫と仰っていましたね。

再び売りにでましたね。今度は西側でした。管理組合が機能していない等の問題があったりしますか？

>>81 匿名さん
完成してそんなにたたないのに、売りが続出するのはなぜでしょうか？やはりどこかに問題が出たのでしょうか？

>>82 住民さん
転勤理由が多いと思います。
そんな気にする必要ないと思いますよ。

ミリカガーデンのお子さんの年齢層はどんな感じでしょうか？玄関前にヒルズテラスはキックバイク等があちこち見受けられましたが、ガーデンはそんなことがなく。管理組合がしっかりとしていて厳しいのでしょうか？

>>84 匿名さん
比較的幼稚園児の子がいるご家庭が多いのではないでしょうか？ガーデンはまだ新しいからあまり乱れてないですが、年数が経過するとヒルズテラスと同様になるかと思いますよ。管理組合はそこまでかんりしていませんね。

>>85 住民さん8さん

入居してすぐに、玄関前にベビーカーやストライダー置いてたら管理人から注意されましたよ
自転車や傘を置いて注意された方もいます
管理組合ではなくて管理人がしっかりしてるみたいです

>>81 匿名さん

管理組合できて2年目なのでまだ助走段階ですよ
手探りですしこれからでしょう
基本的なことをきちんとやっていただいていると思いますし、特に派手なイベントもなくて個人的には安心です

ガーデンの組合は持ち回りです

>>86 住民さん1さん
管理会社や管理人は、管理組合が判断して指示されないと行動できない仕組みです
よって、テラスと異なり、ガーデンの管理組合は普通に運営されているのでしょう

>>88 匿名さん

普通に運営されているのは、まだ始まって1.2年しか経ってないからです。年数が経つとヒルズ、テラスみたいにら管理組合が乱れてくるものだから、要注意ですよ。。

ミリカ＆ガーデンの良いところは何でしょう？
駅から遠い＆ウェルカムガーデンのカフェっぽいところ等施設が多く、長期的な金額面の不安があり踏ん切りがつかないです。ましてやガーデンになると物件価格高いですし。良いところ教えてください。

現在東側でしている夜中の工事ですが、業者側はガーデンには説明したと聞きました。張り紙等の知らせはなかったと思いますが、どなたか知りませんか？

>>91 入居済みさん

まずは管理人へ聞く

車庫の鍵刺しっぱなしで出掛け自分が悪いのですが、盗んだ人返してー

先日ベランダで喫煙している姿を見かけました。
南向きの上層階です。
外から丸見えでした。
ルール違反では？

>>95 住民さん1さん
部屋番号分かるのであれば管理人、管理組合に伝えたらいいと思います

ミリカで事件があったらしいです。
空き巣？らしいですが、どこですかね？
ガーデン？ヒルズ？テラス？

ミリカガーデンの良いところは、
防音生が高いからか静か。
他と比べると住民のマナーは凄く良い方。
予約制の共有施設が多くて楽しめる。
管理人がしっかりと仕事してくれている。
駅へバスを利用、たまに運動がてら歩くのも良い。
他も何かありますか？

>>95 さん
たまにバルコニーでタバコっぽい臭いする時がありますがやはり吸ってる人がいるんですね。

友人がガーデンに引っ越したいみたいで、探しているみたいです。
今後、テラスやビルズの様に売りに出される方は増えると思います？　
今出てる物件から選ぶか迷っているみたいです。　素人であまり時期等分かっていないので売りに出される時期等詳しい方あれば何か教えて頂きたいです。

最近、頻繁に夜遅い時間帯に部屋の中まで燻製のような匂いが入ってきます。ものすごく不快なので控えていただきたいです。

>>101 住民さん6さん

上層階ですか？

>>102 住民さん8さん

はい、そうです。

>>103 住民さん1さん

同じくバルコニーからタバコの臭いがします。
やはりタバコ吸ってる人がいますね。

タバコの臭い？感じたことも聞いたこともなかったのでビックリです。
規約違反なので管理人に相談した方がいいと思います。
近隣の方はお気の毒ですね。解決されますよう。

>>98 住民さん
上階のスライドドア開ける音とか足音めっちゃ聞こえるんですけど、それは私に何か伝えるためにわざとしているの？今からお風呂入るよ?的な？
他の住民さんに聞きたいのですが、足音はまあお子様とかいらっしゃるところが多いので、年中運動会の練習しているのかな～と思いますが、スライドドア開ける音聞こえます？？

>>106 さん

>>106 住民さん
足音はよく聞こえます。
子供だとは思いますが。
流石にスライドドアの音は聞こえたことないです。
風呂場辺りの音は構造的に響きやすい気がしますね。

>>106 住民さん

子どもの足音は聞こえます。
テレビなどつけてなく静かなときは
引き戸の音も聞こえます！
リビングの隣の部屋が洋室の間取りなのですが
そこの引き戸を開け閉めする音はけっこう響きます。

車寄せに2時間以上駐車してる車がありますがコインパーキングを利用して欲しいです。

ガーデンに設置されているエコキュートは300リットルの物だと思いますが、370リットルの方に置き換える事が出来るかご存知の方いらっしゃいますか。本体の高さとメンテナンスに必要なスペースを考えると無理な気がします。

>>109 住民さん1さん
その場で管理人に報告するか、管理人のいない時間であればナンバーと証拠写真撮って後日報告ですかね

廊下に自転車を置いている人がいますが共用スペースなので遠慮して欲しいです。

>>112 住民さん3さん
引っ越してきた人とかじゃないですか？
うちも去年引っ越してきたけど、空きがなくて1ヶ月間家の前に特例で停めるよう言われました！
停め方に問題があるようなら管理人さんに言うのが1番いいと思いますけどね

ペットを飼育されている方の大半がルールを守っておられるなか、いつもエレベーター内、共用廊下、エントランス等でペットを抱き抱えず堂々と歩かせている方がいます。
犬が苦手な人もいます。
共用部分では抱き抱えるがルールになっています。
徹底ください！

毎日清掃の方を見かける割に共用廊下の汚れがとても気になります。

>>115 住民さん1さん
気がついた人が自分で、自宅周辺の共用廊下を掃除して下さい。

清掃の方のみしか　清掃してはダメではありません。　共用部はあなたの財産の一部です。
清掃の方は　あなたが払う管理費などの一部を使って　住民の代行をしているだけです。

>>117 住民さん7さん
管理人さんに相談されるのが良いと思います。

ペットの件です。
エントランスのソファに散歩帰りのペットを立たせて、ペットの体を拭いている住人の方を何度か見かけました。
共用部分です。不衛生なのでやめて頂きたいです。
また、再三に渡る注意喚起にも関わらず未だにルールを守っていない飼い主が散見されます。
気持ち良い住環境作りに協力いただきたいものです。

>>120 住民さん1さん

専有部分ではないので自分勝手な行動は許されるべきではないと思いますが。

>>120 住民さん1さん
ペットを飼う資格ないカスやな

>>122 契約者さん7さん
本当に。同じ住民として残念ですね。

ペットのルールは相変わらず。玄関前の廊下部分に三輪車など一部の人間によるルール違反でマンションの格式が下がってますよね。

コミュニティは荒れてるようですね、、
しばらく購入を検討してましたが、見送ります。

>>126 購入検討者さん

ご自由に
わざわざその表明をする意味がよく分かりませんが