横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リーフィアタワー海老名ブリスコートってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-03-05 11:04:07
2.4
口コミ人気度

リーフィアタワー海老名ブリスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00148658/

所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番12(地番)
交通:小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
   相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
   相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.25平米~120.65平米
売主:小田急不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社小田急ハウジング(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-03-27 14:25:02

所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番12(地番)
交通:小田急小田原線 海老名駅 徒歩4分
価格:5,088万円~1億3,588万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:68.56m2~117.08m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 302戸

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リーフィアタワー海老名ブリスコート口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1213 匿名さん

    免震ってのはそういうもんなんだよ。
    それでも心配なら高層建築はやめなさいよ。
    日本列島は地震列島でリスクがあることは否定しないし。

    まぁ、実際に大地震が来れば建物自体ではなくて、物流とか電力の方が問題になりそうな気がするけど。

  2. 1214 マンション検討中さん

    すいません。
    ダイレクトウィンドウってどうやって掃除するんでしょうか?
    鳩のフンはないにせよ、雨が当たればゴミも水垢も付きますよね?

  3. 1215 えびーにゃさん

    >>1214 マンション検討中さん
    年に3-4回、業者にカゴを使って掃除して貰います。
    自分で掃除するのは危険なので出来なさそうですね、、、

  4. 1216 購入者

    >>1210
    ブリスコートは引き渡し始まったのにまだ90戸以上残ってるからそんな状態なんでしょうかね
    ブリス購入するときにアクロスコートの残りの部屋を安く勧められたので値下げ感はなんとなくわかります。
    ブリスコートもう少し安くかつグリーン住宅ポイントと合わせ技にしたほうがお得に買えた感じがする・・・ちょっと失敗したw

  5. 1217 マンション検討中さん

    アクロスは初号機の宿命だね。
    ただでさえ周辺相場より高い上、散々言われている通り仕様も悪いから、値引きで勝負する以外ないんだろうな。

    普通に見るとブリスに目が行くよ。

  6. 1218 マンション検討中さん

    建設中のビル(ホテル?)とくっついて、駅まで直結するという話はどうなったんでしょうか?

  7. 1219 匿名さん

    窓の掃除は専門業者さんが請け負ってくれるんですね!
    年に1回だけでなく数回あるようで安心しました。
    ただ業者さんがゴンドラで降りてくるなら、
    その日だけはカーテンを閉めておかないといけませんね( ´艸`)

  8. 1220 マンション検討中さん

    これは結構金食い虫な気がするな。
    掃除の頻度は落とす方がいいかもね。

  9. 1221 匿名さん

    そうなのですか、業者さんが掃除してくれるのですね、ならば安心。
    費用はかかると思うけれど、きれいなガラスは気持ちが良いです。
    管理費に込みだと思うので、月々の支払でお任せできるのでは?
    2万円前後の管理費がかかるけれど、その他掃除やらセキュリティやらなにやら必要経費なので仕方がないですね。
    窓掃除の動画とか見ると猫が反応してたり、赤ちゃんが喜んでたりして、ほのぼのした動画が多いみたいです。
    命がけのお仕事ですが、イケメンさんとかもいらして、見てると楽しいです。

  10. 1222 匿名さん

    そうなのですか、業者さんが掃除してくれるのですね、ならば安心。
    費用はかかると思うけれど、きれいなガラスは気持ちが良いです。
    管理費に込みだと思うので、月々の支払でお任せできるのでは?
    2万円前後の管理費がかかるけれど、その他掃除やらセキュリティやらなにやら必要経費なので仕方がないですね。
    窓掃除の動画とか見ると猫が反応してたり、赤ちゃんが喜んでたりして、ほのぼのした動画が多いみたいです。
    命がけのお仕事ですが、イケメンさんとかもいらして、見てると楽しいです。

  11. 1223 マンコミュファンさん

    外窓清掃はタワーの宿命だから、致し方ないのでは。エレベーターや機械式駐車場同様コストカットするところではない気がします。タワー初心者なので一個人の感想ではありますが。

  12. 1224 匿名さん

    ここは、三菱地所さんはどう絡んでるんでしょうか?三菱さんのブランドは小田急の弱さを補完する気もしますが、、、

  13. 1225 マンション検討中さん

    マンション販売ノウハウや体制の補強でしょ。
    ここはあくまで小田急の案件。

  14. 1226 匿名さん

    やはり、タワーマンションは管理費が20,090円~34,300円と結構するんですね。
    その他修繕費もありますから、月に4万程度の支払い

    さらにこの金額は初期設定の金額ですから年数がたつごとに値上がりすることを考えると5万くらいにはなってくるのかな。

    色々とサービスがあったり管理も楽だし便利ですがその分の管理費は結構するんですね。

    その他、固定資産税等もありますからローンの支払いプラスと考えると、普通のサラリー世帯は手が出ないですね

  15. 1227 匿名

    >>1225 マンション検討中さん
    ありがとうございます。小田急電鉄が名前を連ねてる理由は何かあるんでしょうか?
    三菱地所が前面に出てくれたら嬉しかったですが...

  16. 1228 匿名さん

    >>1222 匿名さん
    >>2万円前後の管理費がかかるけれど、その他掃除やらセキュリティやらなにやら必要経費なので
    私もそう思います。

    管理費って管理人さんや業者の給料も込みです。
    管理人の人柄かもしれませんが、いるだけでも防犯にもなっていると思うし、子供の登下校で声かけをしてくれたりもしますし、いいことが多いと感じます。
    掃除も行き届いていると犯罪が起こりにくいとも聞きます。

    ポイ捨てなどもしにくいのではないでしょうか。

  17. 1229 匿名さん

    ここの床はどういった仕様なのでしょうか?

  18. 1230 マンション検討中さん

    >>1227 匿名さん
    小田急の所有していた有休地に小田急がマンションを建てたんだから、名を連ねているんじゃなくて、小田急がメインなんだよ。
    販売は人手も必要だから、他社にも入ってもらっている。

  19. 1231 マンション検討中さん

    >>1229 匿名さん
    アクロスと同じなら「フラットスラブ工法(階高約3m、二重床のふところ厚240ミリ)などが特徴。天井高は2500ミリ。」

    https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/3744-900-304

  20. 1232 検討板ユーザーさん

    床については、二重床にしている分、標準よりちょっと薄いくらい。
    100mの高さ制限がある中に31階詰め込もうとすると致し方ないかと。

    競合物件は平均階高3.68mという常軌を逸したスペックだけど、その分25階にしているので、それは価格にも反映されているはず。

所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番12(地番)
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