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都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
ヒルズ、だいぶ出来てきましたね。
東京タワーの方が大きく見えるので、あまり実感はないですが。
オークラ別館解体
半年以上かけて
外観が変わってない件。
このスレ名前変えたほうがいいんじゃないの?
都心スレって。
六本木、新橋スレに変えた方が良いよ。
都心スレじゃ範囲広くて勘違いする人が出て来る。
日比谷公園内に「タリーズコーヒー 日比谷公園店」がオープン!
https://news.yahoo.co.jp/articles/cc4753117670c384d9abe7c24b6c31457293...
街自体の再開発と隣街との連携が大事ですね。
都心スレは本当に辞めて!
名前かえてよ。
都心とか言っときながら実際は渋谷、新宿、池袋、表参道とかはすれ違いなんでしょ?
名前変えて!
それ全部
副都心やん
>>5867 通りがかりさん
副都心スレ作成したよ。頑張って盛り上げてやってください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679649/
副都心スレ出来たんだ。
もうどうでもいい書き込みしないでね。
国家戦略都市計画建築物等整備事業に係る都市計画(案)の公告および縦覧のお知らせ(日本橋一丁目1・2番地区第一種市街地再開発事業に関連する都市計画)
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/kokoku/_user_seibi_time_202...
動画説明あります
4K LIVE 東京タワーと虎ノ門・麻布台プロジェクト ライブ配信
低層部に小学校・高層部にブルガリホテル東京!地上45階、高さ240m「東京ミッドタウン八重洲」の建設状況(2022.6.4)
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52528027.html
何枚か写真撮影されてます。
副都心と都心の23区全ての情報書き放題です。
皆さんもこんなオワコンスレに居ないでこっちに来てね!
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677135/
23区だと範囲が広すぎて、書き込みが散漫になってしまうと思うのだが
好きにあっちこっちのスレで勝手に書くよ
誰でもコンテンツを読むことができます?
東京都/日建設計らに決まる/有楽町駅周辺まちづくり検討3件
https://www.kensetsunews.com/archives/704511
これか?
KK線も一体開発って書いてる
回遊性と広場
有楽町駅周辺地区まちづくり
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei09.h...
3区が交わるエリアですから、ホントの中心かもしれませんね。
とうとう一般人が騒ぎ出した。
マンクラとか言っているやつが、謎の感度の低さで一般人より遅いのって恥ずかしいよな。
全然かっこよくないよ、マンクラ
ネットの中だけの同調圧力で大変やな。
貿易センタービルのエントリー始まったみたいだぞ
マンクラは白金高輪買っとけ
竹芝は芝離宮とかで街が分断されてるのが痛いね、デッキが出来たところで物理的距離は変わらないんだし、分断されたままなのは変わらない。
竹芝やら浜松町やらの再開発の話を延々してるけど、有楽町駅周辺の再開発のほうが何十倍ものインパクトと影響力があると思うけど。
鉄系ユーチューバーの巨人も、
マンクラでは一般人扱いか。
>>5889 名無しさん
歩いてみたけど、浜松町駅から10分位で竹芝港に着く。しかも眺望良く開放感抜群、信号無いから楽しく歩ける。築地芝浦芝公園再開発、KK線緑地化との連携が楽しみ。
安い部屋は坪1000くらいで買えたらいいなあ。
三田ガーデンヒルズ動画
総戸数は389戸でそのうち一般販売対象戸数364戸です。第1期1次の販売開始予定は2023年3月上旬で、間取りは1LDK~3LDK、専有面積は40.15㎡~148.21㎡。価格は不明ですが資料請求の予算は6000万円~10億円まで選択肢のようです。
雅叙園に電通ビル、外資が狙う日本不動産の熱狂
https://toyokeizai.net/articles/-/597290?display=b
「大手町プレイスイーストタワー」。地上32階建てのビルで、住友商事などが本社を構えている。ビルの大部分を保有する国が売却の意向を示しており、2022年9月に入札が実施される予定。
10億?
そこまで行く?
資料請求の予算って書いてあるよ
10億
何気に浜松町って
JRも地下鉄もモノレール、バスターミナル、離島航路、飛行機(羽田、成田)、新幹線(東海、東日本)も揃ってはいる
まぁ街がまだまだかも
大きなスーパーでも誘致出来ればね
あまり理解してなかったけど、八重洲も古いビルが再開発で建て替わるのね。
国家戦略特区 住友不動産により大規模な再開発が予想される「八重洲二丁目南地区」 街区北側の「日東紡ビルディング」の解体が決定!
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/06/post-9f9166.ht...
八重洲に
有楽町
内幸町
新橋
虎ノ門
浜松町
麻布台
竹芝
芝浦
田町
高輪ゲートウェイ
品川
恐るべし再開発
浜松町~芝離宮~竹芝~浜離宮~築地~銀座(kk)~汐留~新橋~浜松町
周遊出来たら良いの
虎ノ門一丁目東地区市街地再開発組合の設立を認可します
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/06/23/17.htm...
>>5898 匿名さん
以前の物ですが、港区の文化芸術ホールの内容もアップしときます。
https://www.city.minato.tokyo.jp/bungeiseibitan/bungeihall-index.html
ワールドタワーレジデンスの中文名:世界塔住宅
2028年ぐらいで全て終わるのかな?
次の周期は次世代だな
ニューヨークみたいに築100年とかでも使うのかもしれない
日本の未来は明るくないと思ってるけど
東京・日本橋、青空復活へ 首都高の橋桁撤去公開.
https://www.sankei.com/article/20220624-C2QA55W3CRORBKJCRDK5KRJ7HU/
首都高取り壊しにかかったか
地中化が終わる予定は何年ですか?
竣工年:1984年ですね。未だ40年経過してない
浜松町駅の再開発、芝浦の再開発終わる頃、50年くらい経過するから建て替え出るかもね。
丸の内×パブリックアートが今年で50周年!アートに出会う、アートに触れる 「第43回丸の内ストリートギャラリー」を開催
https://www.jiji.com/sp/article?k=000000174.000016002&g=prt
以前に比べて、土日も結構歩いてる人多いね。
東京駅駅舎の復元とミッドタウン日比谷効果?
これ読んだ?
インバウンドに頼らず黒字
君ら、どうやって稼いでるのかね?
GINZA SIXが開業以来の最高売り上げ 支えるのは20~30代富裕層
https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/18/00651/00003/
パークコート丸の内、
まだ?
この先も日本の中心は丸の内、有楽町、銀座だという事は変わらないでしょ
これは新宿 渋谷がどんなに頑張っても変わらないと思う
仕事、生活、住居なら東京に近い方が有利だと思うのだが
日本の地価1位が銀座から新宿に取って代わる未来が見えない
どちらかで
八重洲がテナント募集に苦慮しているみたいな記事を見たような?
八重洲口側はメトロ駅が微妙に遠いし少ないからね。オフィス街とするとちょっと厳しいかかも。
渋谷の再開発凄すぎる
宮益坂のほうがこれから激変するね
うまく開発すればNYのブロードウェイより面白くできる
マルイも東急本店も建て替え
その内西武渋谷も建て替えだろう
街は多様性がなきゃ面白くない
東京は色々な街があって面白くなれる
今は東南アジアですら中心部は高層モダンビル
で見栄えはいい。ただ空室ばかりだったり、ただのオフィス街だったら街としてはつまらない
>>5945 匿名さん
八重洲はどちらかというと日本橋常盤橋との連携で更に発展するかってところかな。
多分その2つの大規模再開発で周辺の相乗効果がデカいから、三井としてはミッドタウン八重洲の安売りをするつもりはないんだろう。
>>5947 マンション検討中さん
渋谷に数年行ってない
昔は代々木公園よく走っていたのにな
表参道までなら行くけど
知らない間に、青山にしかなかったお店が丸の内にも出店していて行く必要が減ってきた
価値観の違いでしょう。
銀座や日本橋、丸の内みたいな街も魅力はありますし、渋谷新宿みたいな街にも魅力はある
ただ今ですら変化激しいのに、渋谷は5,6年後までにさらに激変しますね。
都心部の再開発は築地がどうなるかが興味深いですね。つまらない再開発はしてほしくない
新橋駅銀座口前の大型ビジョン「新橋 龍角散ビジョン」へDigital東京を導入し、SL広場との比較をしました
https://www.dreamnews.jp/press/0000261111/
新橋駅の西側(SL広場)、東側(銀座口)での比較が載ってる。
結構面白い結果。このエリアも再開発が進むとまた変わるかも。
東京タワーで街づくり 前田社長「夢はエッフェル塔」
https://mail.google.com/mail/u/0/#inbox/FMfcgzGpGdlgWZCgQmwpKlcXhSDlnH...
>>5953 匿名さん
東京タワーを中心に2万5000平方メートルの土地を持っており、老朽化が進むビルなどを建て替える。東京都とも意見交換して、隣接する芝公園も生かす。
タワー周辺の再開発で有効活用案を募ったところ数社の応募があった。三井不動産を事業検討パートナーに選び1年ほど話をしている。公園を生かす方法などで知恵を出してもらっている。竹中工務店も加わり、どうすればオレンジ色の塔を残して周辺を再開発できるかも勉強中。
事業期間は約10年の計画。タワー近くの増上寺では(重要文化財の)三解脱門が、24年から約10年間の解体改修工事に入るもようだ。行政の許可次第だが、その後に着手したい。
芝公園の再開発も進みそうです。
東京23区大規模オフィスビル市場、今後5年は供給が減少するが「大規模化」「都心部への集積」が進展
https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/2206/30/news123.html#utm_mediu...
東京大学の都心サテライト拠点「東京大学八重洲アカデミックコモンズ」を東京ミッドタウン八重洲に2022年10月開設
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/0630_02/
https://www.yaesu-project-2022.jp/
ミッドタウン八重洲8月竣工予定だね。地図が載ってるけど、やはりメトロ駅から微妙な距離。
銀座線は近めだけど、浅草~渋谷だからね。
考えたことなかったけど都心のオフィスって、マンションみたいに毎年増え続けているの?
散歩していてみたのだけど、ポルシェ主催のコンテストをやっていて楽しそうだったよ
オリンピック聖火ランナーの壮行会とかたまにイベントで使っているね
調べたらこれだった
第6回「Ralph's Coffee & Cars supported by Octane」開催|120台の新旧ポルシェが集結!
https://octane.jp/articles/detail/8556
東京プリンス・パークタワーは地下駐車場なのに、東京プリンスは青空駐車場なんだよね。
東京プリンスはかなり古い設計のホテルですからね
プロ野球やサッカーの優勝パーティーなんかをよく見た記憶があります
駐車場を地下化して地上部を公園にしてほしいですね。もちろん公費で
マンションを開発できる土地がなくて、販売できないから入居先送りとかしてるらしい。
苦労して集めて販売された都心物件は、お宝だから売ってはいけない。
前から言ってるけど、もうパークコートタワーは販売されないのじゃないかな。
首都圏マンションで「売り渋り」、業者論理の露骨
用地不足などの環境を逆手に取る手法が拡大か
https://toyokeizai.net/articles/-/597300
築地まちづくり
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei08.h...
経緯が載ってますので、参考まで
八重洲
住友不動産はハイエナです。
「八重洲の再開発」で果実をもぎ取った意外な2社
都心最後のフロンティアで大型ビルが次々竣工
https://toyokeizai.net/articles/-/600641
国家戦略都市計画建築物等整備事業に係る都市計画(原案)の公告・縦覧のお知らせ(東京高速道路(KK線)の再生および京橋三丁目東地区第一種市街地再開発事業に関連する都市計画)
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/kokoku/_user_seibi_time_202...
1.有楽町・銀座・新橋周辺地区地区計画の決定
2.日本橋・東京駅前地区地区計画の変更
3.高度利用地区(銀座地区)の変更
4.京橋三丁目東地区第一種市街地再開発事業の決定
令和4年7月13日(水曜日)から令和4年7月26日(火曜日)まで(閉庁日を除く)
午前9時から午後5時まで、公開されるようです。
1の対象区域に、千代田区丸の内三丁目、有楽町二丁目、内幸町一丁目、港区新橋1丁目入ってます。仲良くやってね。
千代田区丸の内三丁目、有楽町二丁目、内幸町一丁目、中央区八重洲二丁目、京橋三丁目、銀座一丁目、銀座二丁目、銀座三丁目、銀座四丁目、銀座五丁目、銀座六丁目、銀座七丁目、銀座八丁目および港区新橋一丁目各地内
築地まちづくり
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei08.h...
「築地地区まちづくり事業」事業実施方針の質問回答公表 令和4年6月
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/data/saise...
歩行者ネットワークのこととか色々載ってます。
結構立派な遊歩道ですね。
伸び代がいっぱいあるよな。
東京素敵やん。
私も楽しみです♪
21、22年の都内オフィスビル供給は過去最低水準 ―森トラスト調査 : 今後の中心は港区
https://www.nippon.com/ja/japan-data/h01376/amp/
グリーンインフラの - まちづくり - 中央区
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/midori/gi-guidelines.files/gig_gaiy...
銀座・築地周辺みどりのプロムナード構想
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/promenade.html
関連リンク
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東京高速道路(KK線)再生方針【東京都】
築地まちづくり方針【東京都】
ビルが建つだけの再開発じゃなくて住民目線の再開発は素晴らしいよね
ヤフコメとか見てると利益供与とか、住んでない人には意味ないから税金の無駄とか言われて悲しいのだけど
【テナント】東京日本橋タワーの1300坪超を返却、ブリヂストン
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/02086/
これって、日本橋の再開発がらみですか?
地下駅の場合、騒音影響や線路によるエリア分断が無いメリットもあります。
環状2号線のトンネル
かなり時間掛かりましたね
まだまだですかね
>>6006 匿名さん
トンネルの開通と同じか不明ですが、来年の2月頃ではないでしょうか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/5359/
BRTのプレ運行2次、施設は今年10月頃までに整備、開始時期は都BRTホームページで公開予定になってます。ですので、来年の3月には開通してそうな気がします。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/brt/
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/brt/pdf/brt_220518.pdf
東京BRT、「晴海タワマンの足」本領発揮はいつか 五輪終了後の「第2段階」いまだスタートできず
https://news.yahoo.co.jp/articles/6038a4fdce4ebfd7aabbdc5904b1030a9344...
プレ運行2次から本格運行への移行は、主な走行ルートである環状2号線の本線トンネル開通以後となる。同トンネルの開通は2022年度の予定だ。都市整備局交通政策課の担当者は、2024年3月に予定される「選手村(晴海フラッグ)地域の街びらきまでには本格運行開始を目指す」と話す。
トンネル開通に関しては、やはり来年の3月頃だと思います。
順調なんですかね
増上寺に世界中のメディアが集まってたね
取材の後どこに泊まっているのか気のなった
>>6007 匿名さん
たまに、築地跡地の方まで散歩するけど、築地大橋を散歩、自転車で越えてくる人が多くて驚く。環状2号線開通で車の流れだけでなく、移動しやすい歩道もしっかり整備して欲しい。特に昭和通りの所は改善して欲しい。汐留の地下かデッキにそのまま入っていけるようにして欲しい。
新しい働き方・舟運を実現する延べ約55万m2の複合施設を東京・芝浦で開発、野村不動産
https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/2207/12/news024_3.html
これって新しいパース入ってますか?
新しいのはないですね。
またコロナが蔓延してきました。
再度、在宅が増えますかね
再開発にも影響あるのか?
とも考えます
>>5970 匿名さん
中央区から Tokyo Sky Corridor(空中回廊)
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/kokoku/_user_seibi_time_202...
中央区 意見書 8月2日まで
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/kokoku/_user_seibi_time_202...
東京都都市整備局から 動画 7月26日まで公開
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/intro/list_saikaiha...
>>6009 口コミ知りたいさん
東京 港区 「世界貿易センタービル」解体現場が公開
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20220713/1000082250.html
新たに導入した機械で高層階の床を一定の大きさに切り出してクレーンで地上におろしたあと細かく砕いて処理する手法が導入されました。
13日はその作業の一部の様子が公開され、会社によりますと、今回の手法を用いることで、従来よりも粉じんが周辺に広がることを抑えることができるほか、通常の解体工事よりも使用する重機の数が少なくてすみ、工期も短縮できるということです。
今回のビルの建て替え作業は地域一帯の再開発に向けた都市計画の一環で、解体作業は来年3月に終了する予定です。
都心3区で上手く仕上げて頂きたい
>>6022 匿名さん
世界貿易センタービルディング解体工事に新技術導入 東京・浜松町
https://news.yahoo.co.jp/articles/cba9323aaa9328d4e63c162f6be0dcc3364b...
映像になってます
超高層ビルを中抜き 「スラッシュカット工法」を鹿島建設が公開
https://news.yahoo.co.jp/articles/d6f3caf1baeeaf6546898ee45cf80634e455...
テレ朝でも説明してます。微妙に内容異なります。
伝統芸能の拠点「国立劇場」建て替えへ…再開場は2029年秋の見込み
https://www.yomiuri.co.jp/culture/stage/20220617-OYT1T50152/
https://www.bunka.go.jp/seisaku/bunkashingikai/kondankaito/kokuritsuge...
ちょっと古いネタですけど貼っときます
>>6029 匿名さん
「国立劇場」建て替え一新へ…9月からさよなら公演
https://tsumugu.yomiuri.co.jp/acts/nationalteatre-saiseibi/
感染リスクを“見える化”して換気促す 東京・千代田区の取り組み
https://news.yahoo.co.jp/articles/52a11f886d8e73db7e2c0b070f56d83ab57b...
このセンサー買うといくらなんだろう。千代田区進んでるな。
東京GOOD! 出世のパワースポット!23区で一番高い山がある愛宕
https://www.tv-tokyo.co.jp/broad_tvtokyo/program/detail/202207/25390_2...
テレビ東京
2022年7月18日(月) 21時54分~22時00分
短いですけど
>>6015 匿名さん
銀座8丁目にある銀座郵便局を築地跡地に持っていき、あの広大な銀座郵便局の敷地と汐留地下駐車場とKK線をまとめて再開発してくれないかな。汐留から銀座と築地方面へのアクセスが悪いので地下道で接続して欲しい。あの辺り再開発されると汐留から浜離宮朝日ホール通って築地跡地に出られる。
確かに銀座郵便局あたりはもったいないですね
首都高と昭和通りに挟まれて分断のイメージがあるかな?
日本郵政は汐留にも土地があったような気もします
無くなった?
>>6035 匿名さん
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=200206500056&area=1&am...
これのことかな?
イタリア街でオフィスになる予定のようです。
誰も言わないけど郵便局と言えば、メルパルクホールが8月末で閉館します。
どうするのだろうか。
[No.6041と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
三菱地所が目指す「有楽町改造計画」の全貌 解体予定のビルに生まれた“謎空間”とは
https://news.yahoo.co.jp/articles/5d67288812ea2f03a6e2f56d21de0fb5ef92...
就業人口100万人かよ。
箱は作っても人が育ってないような気がする。
消防会館は再来年の春に竣工
旧ヤクルトホールはその後どうなるのでしょうか?
ヤクルトは本社を竹芝に移転済みだから新橋いらない
別にヤクルト関連の建て替えじゃなくていいですけど。銀座築地方面に上手く繋がるように開発して下さい。
【売買】銀座コアビル、松屋がヒューリックに追加売却
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/02129/?n以前_cid=emsl_157968
以前の発表
https://www.fashionsnap.com/article/2022-02-22/hulic-ginza-core/
【日比谷線神谷町駅すぐ:タワーマンション建設】曹洞宗俊朝寺と同時建設「シティタワー虎ノ門」新築工事
https://walk.tokyo.jp/2022/07/20/city-tower-toranomon/
借地権だけどどんな価格帯になるんでしょうね。