都心の再開発について語ろう

首都高地下化工事は3200億円では済まない…五輪後「土地バブル」の大誤算
https://news.yahoo.co.jp/articles/cd217bbfdfbc3d3d175ad8ed9dc67b6a294b...

都心の一等地で本来なら名所になるはずの日本橋が首都高速で塞がれてきたため、その良さを生かせませんでした。しかし、屋根が外れることで日本橋の魅力である水と一体化したウオーターフロント的な街の景観につくり直されるなど、非常に大きな伸びしろがあるエリアになると思います

まず、日本橋川・神田川の水を綺麗にしないと。
市ヶ谷の外濠の下水が流れ込んでくるから改善しないと思う。

渋谷東急百貨店建て替え来た
とりあえず誘導
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677135/

あまり上手ではありませんが、ペイント使って
港区、千代田区、中央区（今後の予定）の緑化率の図を合成してみました。
それぞれの区だけでなく、こういったものは纏めて考えて貰いたいものです。

>>6064 匿名さん
皇居は勿論ですが、浜離宮と芝公園の大きさが目立ちます

浜離宮の外周が2km強だから結構な広さだね

>>6064 匿名さん

都心3区のこの辺りだけでも同じ資料で出して欲しいな。区単位では出来そうにないので、東京都都市整備局が上手く纏めて公開して欲しい。

>>6064 匿名さん

上手く合成していただき、大変分かりやすいです。ありがとうございます。

仰るとおり、各区を跨いだ調和のとれた緑化計画や再開発を展開していただきたいです。

KK線が緑地化されたら、東京マラソンのコースも変わるかもしれませんね。

「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」上棟
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2022/07/20220722110000004...

>>6070 匿名さん
ステーションタワーから虎ノ門ヒルズへのデッキ接続も建設中

>>6070 匿名さん
虎ノ門ヒルズ側からも建設中

>>6072 匿名さん

これって桜田通り上を横断して工事するんですよね？
夜間に通行止めして行われるんでしょうか？

>>6073 匿名さん

わからないけど、ユニットで結合させるのでは。浜松町のデッキの時みたいに、一晩で終わらせそう。出てくるか分かりませんが調べてます。

コロナでオフィス人口減ったまま戻ってきそうにもないのだが。
日本だけ独特の変容を遂げようとしている。
個人経営の飲食店の人と話したら雑居ビルが空室だらけで、昼しか店開けていないと言っていた。
弁当屋とか知らない間に潰れているし。
円安でランチが30%アップした影響もあるのだけどね。

>>6071、>>6072
虎ノ門ヒルズへのデッキではなく虎ノ門ヒルズ森タワーへのデッキ、虎ノ門ヒルズ側ではなく虎ノ門ヒルズ森タワー側と表現すべき。ステーションタワーも江戸見坂テラスも虎ノ門ヒルズの一部になるのだから。

>>6064 匿名さん

公園を除くと
大街区の緑が突出してますね。

>>6077 マンション比較中さん

もうすぐ虎麻の緑が加わりますから
なおさらですね。

>>6077 マンション比較中さん
大街区と狭く区切っていては、10年後の姿を見誤るかもしれませんね。六本木2丁目の米大使館宿舎、赤坂6丁目の氷川神社、その先の檜町公園・東京ミッミッドタウンを中心とする一帯の緑地に繋がるような形で、赤坂2丁目、六本木3丁目の再開発が行われていくでしょう。
そして、六本木5丁目の再開発もあるし、更なる変貌が楽しみです。

>>6064 匿名さん
素晴らしい画像ありがとうございます。

日比谷公園～芝公園迄の桜田通りと祝田通りは愛宕山周辺が桜の木ばかりだから桜で統一して欲しい。

何で白金高輪買うのかね。
どこからも遠いと思うのだが。

銀座を走る「KK線」 2030年代以降に廃止、その後生まれる「空中回廊」をご存じか
20
https://news.yahoo.co.jp/articles/f88df32b34536701113aa96ab40592b6dd4b...

記事になってます

東京の水路を水上交通のイノベーション特区にする〈TOKYO B-LINE〉構想の着手にいたりました

https://goetheweb.jp/lifestyle/more/20220722-b-line

>>6083 匿名さん

いつもの事ながらアホなヤフコメ民

歩きたくないとか、ペデストリアンデッキより地下道とか

歩いて移動するのが主目的ではなく、公園だって言ってるのに
2キロの公園

ＫＫ線緑地化の目的は、下記ですよ。

・“車中心から人中心へ”の転換による、開放的な歩行者ネットワークの創出
・“人とみどりが共存・共栄”した高度成熟都市のシンボルとなるグリーンインフラの形成
・“地域の魅力”を向上させるための開放的な憩いの場の創造

森ビルの六本木五丁目のパースが出ているけど
https://lotuz.vn/

やっと順番が回ってくるのか

>>6087 Anonymousさん
左上のパースはあり得ない極太の建物になっているけど、北隣の六本木3丁目に日影規制かかる一画があるから、どう考えても非現実だね、こりゃ。

>>6064 匿名さん
千代田区→港区→中央区→中央区（今後の予定）の順でちょっと広いエリアで結合してみました。ＫＫ線を緑化すると中央区も緑が増えますね。（結合部の汐留の緑が消えてしまってすみません）

港区緑の方針と他の大きな公園の位置関係

意外と緑多いですね。

森ビル 虎ノ門・麻布台プロジェクト向け　水平循環型リサイクルタイルカーペット「ECOS(R)（エコス）」の生産と納入を開始
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000012.000085763&g=prt

目白押し

>>6094 匿名さん

ワールドゲートが未完成で、
ステーションタワーの計画すらない。
何年前の資料？

森ビルは、ステーションタワー南側の
ナンバービルエリアでも、
何かやってくるはず。

>>6096 マンション掲示板さん

昔、日本設計かどっかの会社で、虎ノ門ヒルズ周辺の将来案に盛り込まれていたような気がします。
敷地配置の案だけなので、規模は不明でしたが。

今回の麻布地域情報誌、東京アメリカンクラブを訪ねて
https://www.city.minato.tokyo.jp/azabuchikusei/azabu/koho/documents/az...

丸の内仲通りの道路空間を“人中心の空間”へ「Marunouchi Street Park 2022 Summer」を実施
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000176.000016002&g=prt

大手町・丸の内・有楽町 - 永田町地域のまちづくり
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/4272/m-plan-otemachi.pdf

千代田区　都市計画マスタープラン　つながる都心
昨年の資料で「つながる都心」って題名は良かったんだけど、港区、中央区に繋がってないね。
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/27763/r3-2kentobukai-shiryo1-...

>>6097 通りがかりさん
森ビルの辻社長もテレビ東京のインタビューで次はステーションタワー南のナンバービルエリアだと話してました。

環状2号線トンネル
完成すれば
新虎辺り変わるかな？

北側のC街区も形が見えて来ました。

西武グループの中期経営計画P53みてみたけど、芝公園開発の名前だけは載ってるが未だ先な感じですね。

2030年の首都圏を予測する 人口動態からみる企業経営の未来
https://toyokeizai.net/sp/sm/tsf2022/index.html

メール送られてきた。日程悪く聴講出来ない。

人口は減るでしょ。
しかし増え続けるマンションだから、よほどのブランドがないと淘汰されるだろうな。
建て替えがうまくいくタワマンなんて数える限りだと予測する。

今夜の月曜から夜更かしの番組、都心の超一等地に建つ古い一軒家を訪ねてみた。虎ノ門、日本橋、十番が出てきました。日本橋物件は2028年33階建てビルに、十番物件は2027年44階建てビルになるとのことでした。

三菱電機と三菱地所、丸の内エリア一帯の「風況」を可視化--半径1.5kmを計測
https://news.yahoo.co.jp/articles/6044a1beb29cb57ace18592018f1742e5fbb...

初めて三井のレポートの賃貸版を見たけど、都心＋眺望のあるマンションの坪単価は抜けて高いね。
なんか選択の自信を深めたよ。
だいたい、近くにお高いホテルあるね。
千鳥ヶ淵とか凄く賃料高い。

東京海上の新本店ビル、20階建て高層木造のイメージが明らかに
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00320/

丸の内で東京海上日動ビル本館および新館を一体で建て替えて建設する新・本店ビルの基本設計をまとめたと発表

>>6111 匿名さん
知人が住んでいて招待されたこともあるけど、広くて確かに眺望が良い。
自家用車・タクシー使いの家庭は良いと思う。
賃貸料確かに高いね。

9月、朝日新聞で「過去最大級のリストラ」が始まる…現役記者たちが明かす苦悩と現実
https://news.yahoo.co.jp/articles/bbe6530d9cf5744a7cc7be25f3b41adf66fb...

築地跡地前にある朝日新聞本社、築42年、再開発あるのかなって考えてましたが厳しそうですね。

以前写真アップして頂いてると思いますが、ちょっと古い記事があったので載せておきます。

新橋駅前の再開発メンバーとして、協議会の総会に参加しました。
http://kawasaki-brand-design.com/wp/blog/%E6%96%B0%E6%A9%8B%E9%A7%85%E...

日本橋兜町・茅場町地区まちづくり協議会

日本橋七の部地域街づくりビジョンの改定
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/machidukurikyogikai/kaisaig...

日本橋七の部地域まちづくりビジョン2022(案)
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/machidukurikyogikai/kaisaig...

>>6115 匿名さん
プロジェクトはいつ発表されますか？

解体中の世界貿易センタービル
かなり低くくなっててびっくりしました。

>>6117 Anonymousさん

参加しましたっていうのは、投稿記事の題名だと思いますよ

>>6118 匿名さん

今日のXTECHで詳しく説明されてます。
鹿島が世界貿易センタービルを解体中、床を斜めに切断する新工法で工期短縮
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01491/

>>6120 匿名さん
麻布台の土砂の運搬の時は、長い期間大型トラックが走行してました。
芝浦１丁目再開発の土砂は、船で処理してるようです。
貿易センタービルの解体による大型トラックをあまり見かけないのですが、こんなものなんでしょうか？

>>6045 匿名さん
今日は涼しいので散歩してきました。
歩道橋撤去のおしらせ看板

進んで来ました

八幡神社

向かって右の方向、デッキが出来そうです。

麻布警察のお知らせ

虎ノ門ヒルズステーションタワー周辺の開発区域図　H工区

少し高くなってきました

>>6122 匿名さん

これって、新しいデッキが出来るんですか？それとも撤去だけ？

ミッドタウン八重洲は「東京駅徒歩0分」なのになぜ人気がない？　テナント集めも難航か
https://news.yahoo.co.jp/articles/abc12e4d6dcaf07224e9c898fd26d87159ef...

賃料が高いようです

麻布台・虎ノ門の住居表示変更
https://www.city.minato.tokyo.jp/shibamadochou/jyuukyohyouji/documents...

内幸町一丁目街区南地区第一種市街地再開発事業の施行を認可します
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/08/09/06.htm...

広場１号ってどんなものかわかりません

>>6132 匿名さん
資料

都市整備局から都政レポートが出てた

東京スカイコリドーという名称になったのですね。
2030年代はだいぶん先だな。

https://www.koho.metro.tokyo.lg.jp/diary/report/2022/08/04/01.html

>>6133 匿名さん
東京電力のところ？

何も発表されないのは新橋だけだな

>>6135 名無しさん
一番南側なので、みずほ銀行のところ

>>6137 匿名さん
すみません、東京電力の所でした

この図からは、新橋駅からの地下道延伸は無さそう。残念。
新橋駅再開発とＫＫ線合わせて上手くやって欲しい。

>>6129 検討板ユーザーさん

撤去後に新しく横断歩道ができます。

都心の地下はもういっぱいいっぱいでしょう
色々な物が縦横無尽に走っているらしい

とっておきの港区 魅力発見読本
https://www.city.minato.tokyo.jp/cp/about.html
https://www.city.minato.tokyo.jp/cp/documents/totteoki2022summer.pdf

今号は、テレビ局シリーズです。
港区には、日テレ、テレ朝、TBS、フジ、テレ東の民放が揃ってるのが特徴ですね。

>>6142 匿名さん

ラジオ曲も把握すると面白いよ

つながる都心 - 千代田区
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/27763/r3-2kentobukai-shiryo1-...

都心中枢エリアは、濃いピンク色部分

つながる都心に向けて千代田区でやるようですが、都心３区の中枢エリアで話し合って欲しいです。
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/walkable/r4-1eri...

2024年度に「空飛ぶクルマ」の有人飛行、三菱地所らが実証実験
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01512/

地区計画の見直し方針（素案）
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/28376/kekaku-hompen.pdf

丸ビル・新丸ビルがリニューアル。'23年春
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1432976.html

空飛ぶ車よりドローンが先だろと思う
Uberより安い配達料の設定ができるはずなのに
いつまで経っても映画の世界のまま
スタートアップ岸田が大好きそうだがな

WORLD TOWER RESIDENCE
駅、直結は最近では中々なかったですね

>>6149 通りがかりさん
浜松町西口一体開発の物件ですからね

そのスレッドで芝公園の緑と書かれていましたので、開発の経緯と東京都の古い資料ですが載せておきます。

芝公園の再開発　（前）(後)
https://www.data-max.co.jp/article/35524
https://www.data-max.co.jp/article/35525

芝公園を核としたまちづくり構想
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/kouen_3.htm

増上寺三解脱門から浜松町駅方向見ると、街路樹はそれなりにあるのですが歩道の幅が狭いんですよね。この辺りなんとか改善出来ないのでしょうか。

>>6151 匿名さん

これを拝見してますと、芝増上寺エリアや古川沿いなどで再開発タワマンが誕生しそうですね。浜松町からも駅遠ですので、住居系再開発に力点が置かれそう。そうすると、WTRの眺望が、、、

都心オフィス街はスラム街へ…老朽化した中小ビルを建替えられない深刻な理由
https://bunshun.jp/articles/-/56699

>>6153 通りがかりさん
その資料によると、浜松町サイドからの眺望は、主要な眺望点A～C、として名指しで保全配慮がなされるようですね。

『歴史的な建造物の背景となる崖線の豊かな緑を保全・拡充するとともに、日比谷通りか らの緑の眺望などを保全する。
民間施設の機能更新に際しては、緑化空間の整備により崖線の緑の拡充を図るととも に、風致地区の指定や景観計画等を踏まえた増上寺、崖線の緑など歴史的な空間構成 や東京タワーの眺望景観、また、周辺環境にも十分配慮した計画とする。』

西武グループのIRチェックすると
ザ・プリンス パークタワー東京の譲渡予定日は、2022年9月30日又は2023年３月31日までのいずれかの日。何も変わらないと思いますが参考まで。

超高層ビル内に中央区立小学校が入居　東京ミッドタウン八重洲で9月から授業スタート
https://sukusuku.tokyo-np.co.jp/education/59312/

９月からですね

>>6155 匿名さん

公園として線引きされた区域のうち日比谷通り以東および古川首都高以北のエリアは広大な緑地を備えた再開発タワマンが誕生する余地が十分ありそうです。

芝エリアの神社仏閣・病院をマップ（赤とベージュマーク）で見ると、赤枠の線引きされた区域に多くあります。このエリア内の新規の高層ビルは難しいと思います。第一京浜沿いは雑居ビルが多いので纏まった開発は難しそうな気がします。大きな面積のエリアは軍艦ビルとメルパルク東京がありますがどうなるんでしょうかね。
https://hotokami.jp/search/map/?latitude=&location=%E6%B8%AF%E5%8C%BA%...

虎麻のメインタワーやエディション虎ノ門からの東京タワービューは、増上寺周辺が魅力的に保全されるとワールドクラスになりそうですね。

水と緑を生かす築地市場跡地の再開発、1万人以上の大規模集客施設などが条件
https://active.nikkeibp.co.jp/atcl/act/19/00007/082300173/

新規内容ありませんが、XTECH記事になってるので投稿しときます。

港区の景観形成の手引き
https://www.city.minato.tokyo.jp/keikanshidou/kankyo-machi/toshikekaku...

景観形成特別地区になってます。
直ぐには改善しないかもしれませんが徐々に綺麗になっていくと思います。

新虎・浜松町・芝公園一帯は景観も特区になってんだね。

軍艦ビルとメルパルク東京が一体になったら凄い開発になります。

森ビル、デジタルアート美術館を虎ノ門に移転　23年開業
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC243CT0U2A820C2000000/

森のある公園、例えば芝公園に行くと、アブラゼミやクマゼミの大きな鳴き声が聞ける。水量が絞られてますが、モミジの滝辺りは木陰で涼しい。再開発があってもこの辺りは残して欲しい。

確かに
芝公園の古墳あたりも残してほしい

東京タワー地区の再開発は三井だけど、どの程度関係してくるのかな

東京タワーの足元ですよね？
景観にかなり影響しそうな気がします。

歩道橋撤去されました

いよいよ開業「東京駅の新バスターミナル」 何が変わる？ 利便性は？ 全国での“核”になるBT.
https://trafficnews.jp/post/121647

東京駅にバスターミナルが完成すると 浜松町駅に計画されているバスターミナルは必要？

>>6170 匿名さん

あの錆びついた歩道橋がなくなりましたか？
虎麻の工事進捗状況を確認しによく昇降したものです。

虎麻のメインタワーのデザイン、もう少し何とかならなかったのですかね。鏡のように東京タワーが映り込むのは面白いと思いましたが。

>>6174 ご近所さん
綺麗ですね

きれい

内幸町再開発南地区/みずほ銀行内幸町本部ビル/9月中旬から清水で解体
https://www.kensetsunews.com/archives/731367

早いですね

検査に引っ掛かって慈恵医大に初めて行ったけど、西新橋って勿体無いと思った。
ど根性の建物が多かった。

虎ノ門大変貌　駅と一体化する虎ノ門ヒルズエリア
国際新都心・グローバルビジネスセンターへ拍車
http://www.building.co.jp/news/4462/

少し綺麗に整理されてるので投稿しときます

虎ノ門、神谷町、御成門辺りはかなり変わりますね。

>>6179 名無しさん
西新橋は、虎ノ門ヒルズエリアが完成したあと、徐々に区画整理されてくんじゃなかったか？

緑豊かな眺望のマンション3選

東京タワーが眺められるマンション3選

PC浜離宮は立地が良いからね。
周辺の雑居ビルが綺麗になると更にいいんだけどね。

とっておきの港区 魅力発見読本 Minato City Travel Information
https://www.city.minato.tokyo.jp/cp/documents/mc22au_web_2.pdf

P23、芝丸山古墳の南側の石段の紹介あるけど、北側のボロボロの石段を整備しないと危ないと思う。

日通、旧本社ビルをミネベアミツミに売却　（昨年の記事）
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20211221-OYT1T50186/

昨年、売却が決まり、2023年春頃移転するようですね。
汐留の日通が千代田区の新ビルへ集結、三田周辺のミネベアミツミが汐留へ集結。
昨年の入札では300億円程度とみていたデベロッパーの見立てを裏切り700億円の提示だったようです。立地の良い大型ビルへは、玉突きの様に入ってきますね。

国家戦略都市計画建築物等整備事業に係る都市計画（案）の公告・縦覧のお知らせ東京高速道路（KK線）の再生および京橋三丁目東地区第一種市街地再開発事業に関連する都市計画
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/kokoku/_user_seibi_time_202...

変更があったのか確認したいです

>>6182 匿名さん
そうです。南側では永谷園の本社跡やキーコーヒー本社付近、北側では日立愛宕別館ビル、日立ハイテックビル、グッドモーニングカフェ付近も再開発されると思います。

日通やソフトバンクか汐留から移転しましたがすぐに埋まったんですね
テレワーク推進も影響ありかな？

森永が田町ビルの建て替えで汐留に引っ越してきますよ
毎年行っていた汐留のクリニックが潰れてたから、ソフトバンクの引っ越しの影響は大きかったんじゃないかな

ファストフード店は大丈夫だけど、居酒屋、定食屋、ファミレスは店舗閉店多いからな

高騰する鋼材価格の動向｜建設市場レポート　2022年7月版
https://index-group.co.jp/reports/detail/149

建設資材の材料費が高騰してるからな。
遅らせても大丈夫な開発は様子見してるところも多いんじゃないか？

>>6192 匿名さん
マクドナルドが「カフェ経営」を頑張る理由、なぜ都心に少なく地方に多い？
https://diamond.jp/articles/-/309009?page=4

McCafe by Baristaは、六本木ヒルズと恵比寿にしかないようです。
スタバは混んでて席が無いときあるから、新橋汐留エリアでいいので出店して欲しい。

中央区歴史・文化ガイドブック
https://www.city.chuo.lg.jp/bunka/kyodoshiryokan/_user_tobun_time_2021...

再開発が進んでも歴史的価値のあるものは残して欲しい。

築地地区まちづくり協議会
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/machidukurikyogikai/kaisaig...

森ビルが「ヒルズネットワーク」開発で進める「都市のDX」の神髄
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/71628

とうとうスーツさん、500円割引で納涼船に乗り出したか
今の時期は赤潮発生で海は汚いらしい

解体キングダム
NHK BS 明日放送

都心環状線内側は、漫ろ歩きの愉しい季節になってきましたね。

>>6199 匿名さん

ありがとうございます。録画しときます。

>>6199 匿名さん

建設時の鉄骨鳶の映像は興味深かった。
外壁をどうやって解体してるのかや、4点自動吊り上げ装置は初めて知りました。5000以上ブロック処理は凄いですね。静かに解体してる理由がわかった番組でした。

>>6202 匿名さん
スラッシュカット工法の切断機が思いの外小さかったですね。
「それでは見せて貰おう、新型マシンの性能を」って・・・ガンダム張り
8.8mX2.7mのブロックで5tと言ってましたが、気が遠くなる作業でした。

>>6203 匿名さん

俺も同じこと思った
ガンダム

来年の3月までかかるの大変やね

神宮外苑の再開発
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220818/amp/k10013777731000.html

971本の樹木を伐採するとした事業者の計画に、専門家から環境影響への懸念が示されたことを受け、事業者は伐採本数を4割ほど減らす案

>>6205 マンコミュファンさん

そもそも、球場とラグビー場建て替える必要性あるんだろうか？

>>6205 マンコミュファンさん

10年ぐらい前から再開発しますよと言われているのに、なんで今になって反対意見が大きいみたいな事になっているんだろう。興味なかったとしか思えない。
ただでさえ遅れているし、建物ゴチャゴチャで森でもないし、駐車場や野球グラウンドで見栄え悪いし。

ラグビー場も神宮球場もかなり古い
小手先の改修やリフォームでは対応できなくなって来ました
バリアフリーにも対応出来ない状態
建て替えは必要だと思います
明治神宮の所有ですから明治神宮に任せるしかないのですが

>>6196 匿名さん

記事になってます。中央区の資料の方が詳しいかな。
https://www.decn.co.jp/?p=145805

個人的な意見ですが、オリンピック用地で国営テニスコートが１３面以上潰されて事務所が建てられました。テニスコートは
毎日の様に利用者がいたにも関わらず今回の建て直しにはテニスコートは出て来ません。（会員制の移設は出てきます）球場やラグビー場はあまり使われていないイメージですのでホントに建て直しが必要なのかと疑問に思ってしまいます。この流れと同じく日比谷公園の都営テニスコートも全て無くなる方向性で進んでいます。都心部で気軽にテニスを行うところが無くなりつつあります。

都心部で残りそうなテニスコート　

都営　日比谷公園　５面→０になりそう
都営　芝公園　３面　
港区営　青山運動場　２面
港区営　麻布運動場　４面

都営コートは殆ど抽選にあたりません。
区営コートも確立低めです。

>>6210 匿名さん

多額の税金や明治神宮、外苑などの維持費がかかってるからやむを得ない事情なんでしょう。
こんな時代ですから都心の超一等地で気軽、つまりはお安くテニスなどの専有面積の広いスポーツができるという考え方に無理があるような気がします。
会員制テニスクラブに入ってそれなりの費用負担をするか郊外のコートを探すしかないのではないでしょうか。

>>6211 匿名さん

俺は芝離宮に弓道場があったなと思って調べたら1級以上とかの制限があって諦めた
コストかかりすぎ
結局練習場コストのかからないマラソンになる

>>6212 匿名さん
会員制は人数制限があって、誰かが退会しないと入れない仕組みです。
日比谷、芝公園の都営コートは他の都営コートに比べて倍率が凄い。
これだけ人気なのに潰す方向なのがわかりません。
こういった事情もあり都営有明のコートも抽選当たりにくい。
都心部で定期的にテニス出来ないから埼玉や千葉まで行ってます。

>>6214 匿名さん

平日の午後にインスタ何時もあげてる人いますよ。
バックが東京タワーだから直ぐ何処かわかる。

中央区なら小学校、中学校のテニスコート開放してますよ、他の区もテニスコート開放してるもんだと思ってましたが、千代田区港区はやってないんですね
https://www.tennisbear.net/blog/137

スタジアム通り道路工事のお知らせ
https://aoyama-gaienmae.or.jp/minatoku/20220617-2/

スタジアム通りの歩道拡幅工事が行われています。
それに伴いパーキングメーターが撤去されてます。
完了は再来年の３月。
野球やラグビーの試合があると歩道からはみ出て歩く人が多かったのでこの工事は良いのではないかと思います。

参考までに、テニスコート代はこんな感じです。
港区区営コート　500円／時間
都営コート　1300～1800円／時間
無くなった神宮の国営コート　2800円／時間
埼玉千葉の週末のコート　4000～5000円／時間

日本橋一丁目東地区再開発/A-E街区 最高層は240m
https://www.kensetsunews.com/archives/734853

丸ビル20周年　三菱地所社長が語る…大規模開発で目指す“丸の内”の未来とは？
https://news.yahoo.co.jp/articles/ff33f90e99d000cb663d1de740803cbd46ad...

千代田区のジオラマ出てきます

>>6220 匿名さん
古い記事ですが、大手町エリアではなく有楽町エリア
「有楽町ビル」「新有楽町ビル」の2棟を23年をめどに閉館し、建替え計画に着手

三菱地所が目指す「有楽町改造計画」の全貌　解体予定のビルに生まれた“謎空間”とは
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2207/16/news011.html

日比谷公園100年の緑「伐採される」 元管理所長の高橋裕一さん危惧 再整備計画、環境評価の対象外.
https://www.tokyo-np.co.jp/article/200707

「港区」は国際新都心めざす　森ビルなど開発一段と
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC2611B0W2A820C2000000/?unlock=1

>>6223 匿名さん
東京タワー周辺をオフィスや住宅の新たな集積地にすることで、国際都市として東京の競争力を高める　って書かれてる。

寝ているだけで資産価値が上がって行くな
もっと広い部屋買う余裕あったのに刻んだ事をずっと後悔している
ブロガーとネガのせいで判断誤ったよ
今は余裕もできて自分で判断できるようになった
ブロガーの記事も全く見ない

やはり、港区の東京タワー周辺が良さそうですね。西武がもう少し元気あれば良いのですが。

>>6221 匿名さん
有楽町はこれから再開発本格化なので楽しみですね。

東京タワー周辺の人気ブランドタワーは 1億くらいの含み益はあるでしょうね。
さらに膨らむかどうかは情勢次第ですが。

>>6228 匿名さん

残念ながら7千万円ぐらいかな
70平米に刻んだからや

増税前の布石かな。

政府、4千億円でビル売却　取引額は過去最大
https://news.yahoo.co.jp/articles/02139535803d05dc6d0401d8c6bb0ec5a5d8...

>>6230 匿名さん

東京・大手町複合ビル、ヒューリックなどに売却へ 政府.
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA0925E0Z00C22A9000000/

日経でも記事になってますね

八重洲ブックセンター、再開発に伴い来年３月閉店…１７日から創業祭.
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20220909-OYT1T50164/

中央区本庁舎整備について
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kusei/kobetsukeikaku/sonota/hontyousy...

九段会館テラス2022年10月1日開業
https://shutten-watch.com/kantou/27434?amp=1

>>6217 匿名さん
ホントに工事始まってますね。

八重洲ブックセンターも閉店
浜松町から文教堂無くなった後、大切だったのに残念です

有楽町の三省堂は大丈夫かな。あそこの建物も古いよね

>>6237 匿名さん
詳細は出てきてませんが、交通会館、読売会館、旧都庁舎跡地、ＫＫ線高架下、再開発されるようです。
https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=220517500033&pub=1
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei09.h...

築年が古くなった都心エリアへの投資が凄いな

>>6237 匿名さん
あれ取り壊しでしょ

有楽町も再開発
東京駅～品川駅まで全ての駅で再開発
需要あるのかな？

>>6238 匿名さん

楽しみです

竹芝地区におけるデマンドモビリティの実証実験について
https://www.city.minato.tokyo.jp/koutsuutaisaku/documents/documents/r4...

9月10月に竹芝地区にて、家族連れが多く集まるイベントがあるので、無料バスの実証実験を行うようです。

日本橋七の部地域まちづくりビジョン２０２２
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/Guidelines.files/nihonbashi...

>>6243 匿名さん
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000060.000006953&g=prt

記事になってます

竹芝変わった

「東京ミッドタウン八重洲」のグランドオープン日が決定、CFCLやジェラート ピケ オムなどが出店
https://www.fashionsnap.com/article/2022-09-15/tokyo-midtown-grand-ope...

グランドオープン日が、2023年3月10日に決まった。併せて、入居する商業施設57店舗のうち、先行発表済みの13店舗以外の店舗詳細を発表。44店舗が新たに発表され、うち6店舗が全国初出店、11店舗が東京初出店、21店舗が商業施設初出店となる。

>>6247 匿名さん

東京ミッドタウン八重洲の商業ゾーンは、地下1階、1階、2階、3階の4フロアで構成。地下1階は9月17日に先行オープンする。全フロア共通で「ジャパン・プレゼンテーション・フィールド」をコンセプトに掲げ、日本の未来のモノづくりとブランド価値を世界に向けて発信。

未だ未だ続くね。

国内最高4000億円｢大手町プレイス｣争奪戦の内幕
https://toyokeizai.net/articles/-/618265

新橋の蔦屋が立ち退いたところに、ロードバイク店が。
https://funq.jp/bicycle-club/article/830301/

ステーションタワーからデッキの土台が伸びて来ました。

反対側から

消防会館の状況

>>6254 匿名さん
そこは消防会館ではなく江戸見坂プレイス。消防会館はその北側、写真で言うと向かって左手の敷地。

>>6252 匿名さん
ステーションタワーってどこの？

>>6255 口コミ知りたいさん

こちらですね

>>6257 匿名さん

手前の空間に出来るようです

A-3街区の北側が新消防会館

>>6259 匿名さん

貼り忘れ

ミッドタウンに区立小学校とブルガリのホテルってやばいよね。
八重洲側にも頑張って欲しい。

>>6251 匿名さん

潰れたのすら知らなかった。
全国で潰れまくっているのは知っていたが。
Y's Roadは、上野によくお世話になった。
勝どきが潰れたから近くにできて良かったよ。

八重洲の新しいバスターミナル見て来ました。地下街が物凄く広くなってますね。今日の天気でも涼しく歩けました。

ポークたまごの店が取材されてました。沖縄から帰る時買ってましたが東京でも人気になりそうです。

対面のスタバがちょっと違う雰囲気になってます

>>6263 匿名さん
私も久しぶりに行きましたが、八重洲の地下街が凄く広くなっていて驚きました。
未だ広がるんでしょうかね？

やはり三井本家エリアのミッドタウンは、頭一つ抜けてますね。

バスターミナル？地下なんですか？
新宿とは違ってますね

八重洲地下街マップ。未だバスターミナルは書かれてませんでした。

>>6269 匿名さん
東京ミッドタウン八重洲が一部開業、人とバスの流れを変える地下空間
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01542/?P=2

今回のが第1期バスターミナル、第2期、第3期と地下で拡張していくようです。