都心の再開発について語ろう

赤坂七丁目北地区再開発、10月15日の港区都市計画審議会で議決される予定です。

私的感触では、三田小山西の再開発マンションは、場所柄、お金持ち達には敬遠されているようですね。
港区内陸界隈民なら肌感覚で、わかる話だと思いますが。

>>2969 匿名さん
東京駅から日の出ふ頭まで無料シャトルバスいいね

JR東日本、2050年度のCO?排出量「実質ゼロ」に挑戦へ　水素シャトルバスも運行
https://ampmedia.jp/2020/10/08/jreast-2050-co2/

JR東日本のグループ経営ビジョン「変革2027」の一環ですね。

>>2972 匿名さん
戦後の日本を体験できる都内では数少ない場所ですからね。坪７００万とかの分譲マンションを貧乏人が買えるのかどうかってところですね。

再開発後は跡形もなくなるからどうでも良いのでは

新橋駅の地下は、やはり東西で続ける方向性みたいですよ。

データはこちら
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/kankyo-machi/toshikekaku...

港区の新橋・虎ノ門地区まちづくりガイドライン
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/kankyo-machi/toshikekaku...

新橋駅　地下のイメージ

それから、新虎通りの特例制度を活用する予定区域も載ってます。

>>2969 匿名さん

JR力入れてるね
都心は、ブロガーの煽りもなくいい感じだ

新橋と虎ノ門エリアの再開発は、以前からアンケートや意見交換会が行われています。
このエリアにとって良い方向性に進むことを期待します。

>2979
この地下イメージ見ると、銀座線新橋駅の出口が銀座中央通りの方まで伸ばす感じだね。

多分、新橋駅東口の再開発と関係ありそうだね。

>>2980 匿名さん

よく理解できていないのですが、これは、舛添都知事時代の、「新虎通りを、東京のシャンゼリゼ通りに！」構想に繋がるのでしょうか？その可能性を感じられないまま、5年くらい経過しましたね。

虎ノ門ヒルズステーションタワーが出来てからじゃないと進まない気がしますけど。

未だ新虎通り沿いの建て替えが進んでません。

新虎通りは、街路樹を育てるべき
外苑のいちょう並木が樹齢110年
歩道幅があるから、できるでしょ
テラスの雰囲気もでるだろう
でも、切っちゃうのだろうな

>>2979 匿名さん
新橋駅再開発は西口と東口が連携してうまくやって欲しい。
特に東口は汐留エリアに繋がるインターフェースでもあり交通の要衝でもあるので、メトロ、都営地下鉄、JR、バスターミナル、ゆりかもめの乗り換え動線を効率的にしてほしいものです。

銀座から汐留を経由し竹芝まで、デッキで移動できるようになる、という認識で良いのかな？

新橋色ってあるんだね。知らなかった。
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/kankyo-machi/toshikekaku...

虎ノ門駅南地区　街並み再生地区
https://www.city.minato.tokyo.jp/matizukurikeikakutan/toranomonnekimin...

環状第二号線沿道新橋地区　街並み再生地区
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/kann2sinnbashitiku.html

>2978　のリンクからでも見れますが、港区のまちづくり方向性を貼っておきます。
資料としては古いものです。

再度の確認。
中央線北側は、まず論外。
山手線西側は、割と広いです。

築地まちづくり、都の将来像はあるか
https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=201002500071&area=1&y...

築地はよく検討しあって決めて欲しいです。

港区　都市計画図　２０２０年５月１日
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/toshikeikaku/toshishiset...

千代田区　都市計画図　２０２０年１０月８日
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/toshikeikakuzu/t...

中央区　都市計画図　２０２０年４月１日
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tosirurru/_user_tosikei_osi...
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tosirurru/_user_tosikei_osi...
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tosirurru/_user_tosikei_osi...

貼っときます。

>>2994 匿名さん
食のテーマパークはなしの方向でお願いしたいわ。
こんなに広い土地なんだから、ビジネス、商業、食、レジデンスのハイグレードな複合開発をして欲しい。防衛庁跡地の東京ミッドタウンのようなイメージで。

【都議会自民の築地売却案に反対！都財政の不安を払拭せよ／財政質疑①】第三回定例会。
https://go2senkyo.com/seijika/164445/posts/172727

箱物の時代じゃないと思うけどな
最近の開発はビジネス中心だね

関係ないけど都庁の庁舎は、修繕に建て直すぐらいかかるそうだ
だましだまし使っているらしい
場所を含めてセンスが無い

地上49階、高さ287m「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」の既存ビル解体工事を道路封鎖して11月10日から開始！
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496296.html

>>2999 匿名さん
おお、いい感じだ。

>>2999 匿名さん
嫉妬しかないんだけど、容積率どうなってんの？

築地再開発に三井不動産が手をあげてくれないかな。日比谷線六本木日比谷の繋がりで。

皆さん、金町の話題出てませんけど、ここの勢いすごいですよね。23区で上昇率TOPとか、私もマンション買っちゃいましたー(^^)

レス欲しい空気が半端ないですね。

>>3003 匿名さん

金町って何区？

>>2994 匿名さん

築地市場跡地は、港区どころか、NYにも負けない最高のプロジェクトにしたい！もし予算を気にしなくても良いのなら、なにを作るべきなのか？常盤橋のトーチタワー、虎ノ門・麻布台プロジェクト、日本橋、八重洲に乱立する高層ビル群にも期待大ですが、デフレもコロナも吹き飛ばす、都と中央区の100年に一度の一大プロジェクトにするには?日本中からアイデアを募るべきだ！

立地は最高ですね

八重洲で建設中の超高層ビル「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」(地上45階、高さ240m)　2020.10.11
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496397.html

公募ハイブリッド社債（劣後特約付社債）の発行条件決定に関するお知らせ
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2020/10/20201013140000004...

八重洲で計画されている「東京駅前八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事業」(地上51階、高さ250m)　2020.10.11
https://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E6%9D%B1%E4%BA%AC

>>3010 匿名さん
ここの地権者ですわ

凄いですね

>>3012 匿名さん
たまたまです。

東京都市計画道路幹線街路放射第２１号線 整備事業
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2019/03/20/docume...

虎ノ門駅から御成門駅付近まで道路と歩道が広くなるようですが中々進んでません。
ググってみたら、事業期間　平成30年度～平成38年度（2026年度）。
結構時間かかりますね。

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2019/03/20/13.htm...

>>3013 匿名さん
土地がみっともないコの字になっちゃった経緯を教えてください。

国立国会図書館の食堂、コロナ影響で営業終了へ　「お子様ランチ」「図書館カレー」惜しむ声
https://www.j-cast.com/2020/10/14396597.html?p=all

6F食堂からは皇居や大手町を眼下に見下ろす珍しい景色でしたが残念です。

図書館カレー食べてたぞ
一番量のあるやつ

築地は、市場があった方が観光客来て良かったな
豊洲とゆりかもめはハードル高すぎ

もういっそ公共施設でも良いよ
学校とか役所こそ便利な場所にあるべき

いやいや。生もの扱う生鮮市場は汚いものも色々出るから。江東に押し付けられてよかった。

そうなんだ
嫌悪施設だったのか
築地なら食べに行ったのにな
築地は、新聞とか郵便局のセンターが集積していて、うるさい住民は少なめなのかと思ってた