埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 大宮区
  7. さいたま新都心駅
  8. 【契約者専用】SHINTO CITY
マンション検討中H [更新日時] 2024-06-05 15:59:18

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL:http://www.shintocity.jp/

間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

スポンサードリンク

バウス氷川台
ルピアコート本川越ステーションビュー

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 12722 契約者さん8

    >>12695 契約者さん1さん
    免許取るときに誓約してるよ

  2. 12723 契約者さん1

    >>12722 契約者さん8さん

    誓約の有無なんか関係ないでしょ。

  3. 12725 契約者さん5

    >>12703 マンション住民さん

    消防法のこととかも含めて共用部分に私物を置いてはいけない理由を解説されて、最終的に「では、通路に物を置くのは例外なく禁止!を徹底するとしましょう。」って結論を出してくれてるじゃない。

    あとは管理組合と管理会社が違反者を取り締まるだけの話。厳密に運用するか、ある程度のことは見逃してくれるのかは管理側の裁量の範囲の話。スピード超過を全員厳密に取り締まらないのも警察側の裁量の範囲の話。ルールを守る側=取り締まられる側はルールを単純に守るべきであって、裁量の範囲に口を挟む権利はないのだから、これ以上ここで論議しても仕方ない。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  4. 12727 契約者さん1

    >>12723 さん

    >>12723 契約者さん1さん
    関係あるよ。規約違反したら組合意向に従わなければ最悪は退去。

  5. 12733 契約者さん4

    住民じゃない荒らしが自演までやっててしつこいなぁ。そんなにイキりたいなや部屋番書いてベビーカー置いて写真つけてアップしたらいいじゃん。
    別に問題ないと思ってるならできるのに、結局コソコソしてんのはダメってのが分かってるってことだよねぇ。
    ま、そもそも住民じゃないのかw

  6. 12740 契約者さん5

    >>12738 契約者さん2さん
    我慢できずに書き込みに参戦し、同じレベルに成り下がった人間。
    本当の高みの人間はこんな所なんて見ずに現実世界で充実した生活をしている。

  7. 12741 契約者さん1

    で、法定速度の件とかあらゆるルール(法律なのか、契約なのか、内部の自主ルールなどすべて)について、一切違反しないのかな?
    Noなら、なぜ?これくらいならいいやと思ってるからでしょ?
    それなのに傘はダメと異常に反応する。なんたる二重スタンダード。
    そしてこの掲示板を見てない住民は多数いるだろうが、通路側に傘、飾り物、何かしらの物を置いている人が、熱い議論になっているとは知らず、結構いるという現実。

    裁量の話が出てきたが、ただ反対と騒いでいるのと違い、いいね。

  8. 12742 契約者さん5

    >>12741 契約者さん1さん

    共感いただき有難うございます。

    ルールの違反者は共用部の私物放置にしてもスピード違反にしてもなくなることはないから運営側が取り締まるのは当たり前。
    現実問題として現状では傘一本とか、折り畳んだベビーカーとか、玄関のクリスマスリースやらしめ飾りとか、短時間であったり、よほど通行の妨げにならない状況では管理人もある程度は見逃してくれているのでしょう。
    でもそれはルールを取り締まる側の裁量で見逃されてるだけで違反状態であることには変わらないし、住民側で現状取り締まられてないからという理由で傘一本くらいなら置いてもいいというように勝手にルールの解釈を変えることは出来ない(残念ながら住民側には裁量の余地なし)。

    将来風に吹かれた傘が原因で誰か怪我したり、火災発生時に廊下のベビーカーが原因で避難に支障が生じたりしたら、ルールの運営が厳格化する可能性もある。実際の事故がなくても年次の消防点検で公的機関から指摘されれば、厳格運用になる可能性もある。

    もし現状の取り締まり(掲示板での注意喚起だけとか)が緩すぎると思うなら、理事会なり管理組合に運営を改めるよう問題提起してはいかがでしょうか。

    実際、私物を廊下に放置しておくと、宅急便の置き配でもすぐに管理人から片付けるように住民が直接警告されるマンションも多いと思いますよ。
    決してそれが正しいあるべき姿とは思いませんし、住民代表である管理組合としてあるべき運営を考えてくれることを期待します。

  9. 12744 契約者さん1

    このマンションってどうして住民票にマンション名がないんでしょうか。これって自分の申告のせいですか?1-601-1 A○○○のようになっています。

  10. 12745 契約者さん6

    >>12744 契約者さん1さん
    みんなおんなじですよー

  11. 12756 契約者さん8

    >>12753 契約者さん7さん
    住んでもないマンションでベビーカーを外に出す妄想。やばw

  12. 12761 管理担当

    [NO.12708から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。管理担当]
    ・情報交換を阻害
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
    ・それに反応する発言

  13. 12762 契約者さん2

    >>12756 契約者さん8さん
    今も外に出してるよ♪

  14. 12763 契約者さん2

    >>12684 口コミ知りたいさん

    元の投稿のことであって、傘とか関係ないでしょ。
    長文は読まない。

  15. 12765 契約者さん5

    >>12762 契約者さん2さん
    妄想

  16. 12766 契約者さん6

    >>12765 契約者さん5さん
    検討板まで荒らすの辞めてもらって良いですか?

  17. 12767 契約者さん1

    なんで掲示板の利用ルールすら守れないんですか?

  18. 12768 マンション掲示板さん

    頭おかしい奴ら相手にしても意味ないな。
    いいじゃん。自分の裁量でマンションのルール違反しなさいよ。
    周りの住民は朝すれ違う時に普通に挨拶するけど、
    心に中では「こいつか。いつも共用部に物置いてる非常識なやつは」って思われてるだけだからさ。

  19. 12769 契約者さん2

    まあそもそも住民いないからなあ

スムログに「ShintoCity」の記事があります

スポンサードリンク

プレミアムレジデンス武蔵浦和
ヴェレーナ大泉学園

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベル大宮プレイス

埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目

3900万円台~7400万円台

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米~83.69平米

総戸数 62戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4600万円台~6500万円台

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

埼玉県蕨市南町2-6545-1

3498万円・4998万円

3LDK~4LDK

58.15平米~75.05平米

総戸数 79戸

クレアホームズ朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財三丁目

4598万円~5898万円

2LDK,3LDK

57.74㎡~72.27㎡

総戸数 27戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

3398万円~5598万円(うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円)

3LDK・4LDK

62.16平米~80.64平米

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK

55.04㎡~84.63㎡

総戸数 42戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

40.14平米~61.62平米

総戸数 38戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台~8500万円台

3LDK

68.40平米~73.26平米

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2丁目

2600万円台~5900万円台

1LDK~2LDK

33.86㎡~59.49㎡

総戸数 113戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

4200万円台・4800万円台

3LDK

63.22平米・65.10平米

総戸数 43戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円~7598万円

1LDK~3LDK

37.45平米~70.88平米

総戸数 82戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55.00㎡~85.19㎡

総戸数 124戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6198万円・7468万円

2LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.10平米~62.74平米

総戸数 42戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台三丁目

3400万円台~6300万円台

2LDK~4LDK

63.01平米~82.14平米

総戸数 117戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,598万円~7,398万円

1LDK~3LDK

32.52m2~69.41m2

総戸数 33戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.10平米~80.09平米

総戸数 75戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町五丁目

2900万円台~6400万円台

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83平米~88.44平米

総戸数 337戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

7198万円~8548万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4300万円台~8300万円台

3LDK・4LDK

68.66平米・80.65平米

総戸数 162戸

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2498万円~4098万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸

ガーラ・レジデンス八潮

埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆(従前地番)ほか

5240万円~5870万円

3LDK

64.35m2・65.06m2

総戸数 52戸

サンクレイドル飯能II

埼玉県飯能市柳町442番1他

3400万円台・3900万円台

3LDK

66.25m2・72.3m2

総戸数 76戸