物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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1894
契約済みさん
>>1887 住民板ユーザーさん1さん
うちはコーティングやります。今のマンションはやらなかったのですが、子供が小さく、皮脂汚れや、食べ物こぼしたりで拭いたりしてたらシートフローリングが反り返ったり、水分を含んだためか床なりがひどくなったので今回はやることにしました。
ただ、子供が生まれる前はコーティングの必要性は感じませんでしたので乳幼児がいないのであればやりませんでしたね。
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1895
住民板ユーザーさん3
>>1887 住民板ユーザーさん1さん
私は、やりますよ。将来的に床の張り替えも考えていましたが思っていたよりも高額で大掛かりな工事になったら入居中、支障が出るのでやる事になりました。
また折角の新築なので綺麗に使いたいのも決めてでしたね。実家が何もしていないのですが床が恐ろしい程汚れて、擦り傷が付いていて見るたび心が痛いので、その影響あります笑今のご時世、抗菌効果も嬉しいですね。
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1896
住民板ユーザーさん1
>>1887 住民板ユーザーさん1さん
レジ1住民ですが、迷った結果やりませんでした。
子どもが小さいので騒音対策兼ねてフロアマットやカーペットを敷いています。なので施工したとしてもリビングや隣接洋室はほとんど床が見えない状態になってます。
ただ、敷いていない部分は物を落とすと簡単に凹みや傷が付いたので、その辺り気にされるのであればやったほうがいいとも思いました。
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1897
住民板ユーザーさん3
>>1887 住民板ユーザーさん1さん
僕はやります。普段濡れたダスターで拭けないと単純に不衛生になりますよね。フローリングはデリケートなのですぐに傷や汚れが浸透して劣化するので、綺麗に保たせたい。というのも目的です。入居したら中々出来ないですし、出来る今やってしまった方が良いと思いました。入居したらまずやらないですね。
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1898
住民板ユーザーさん1
上に書かれてる方と同じ業者でフロアコーティングをやりましたが、結局コーティングに傷が付くと目立つのでやらなければ良かったと思います。保証があるので使おうとしても、何かと理由を付けて再コーティングはしてもらえないので、気をつけた方が良いですよ。よく使う所にはマット等を敷く方が一番かなと思いました。
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1899
住民板ユーザーさん1
みなさまパンダの引越し会社の見積もりは受けましたか?二人暮らしなのにものすごく高くて驚きました・・4月に引越しはやはりどこも高いのでしょうか・・
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1900
住民板ユーザーさん1
>>1899 住民板ユーザーさん1さん
相見積もり取られましたか?
うちは4社で取ってサカイを最安値まで下げさせました。やはり幹事会社でやりたかったので。
梱包、荷解き、家電設置含めても今のマンションの11月に引っ越した時の金額と変わらないくらいの金額まで下がりました。
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1901
住民板ユーザーさん1
>>1900 住民板ユーザーさん1さん
本日パンダの見積もりがきたので、それ以外に相見積もりはとっておりませんでした・・
わたしは梱包だけお願いして荷解きは自分たちでやるのに40万円・・さすがに高すぎますよね?二人暮らしなのに泣
二人暮らししてからははじめての引っ越しなので相場分からず、、相見積もりしてみます!!
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1902
住民板ユーザーさん5
>>1901 住民板ユーザーさん1さん
土日祝や距離次第もあるかと思いますが、遠距離でしょうか?
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1903
住民板ユーザーさん1
>>1901 住民板ユーザーさん1さん
うちは4月上旬の平日で3人家族、先程書いたように梱包、荷解き、家電設置で税込20万しませんでした。
あとはエアコンの持ち込みはなしです。
土日でなければ今の半額以下まで行きそうですね。荷解きなしならうちより人件費かからない分うちより安くなるはずですよ。
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1904
住民板ユーザーさん8
私も引越し見積もり、問い合わせを始めました。
アークに電話したら20階以上の建物は取り扱ってないとの返答で詳しい話に行く前の段階で見積もりもお断り。
以前の書き込みにもありましたが、大規模や幹事会社を嫌がる業者もありそうですね
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1905
住民板ユーザーさん3
>>1903 住民板ユーザーさん1さん
それでもそれぐらいするんですね。
見積まだですけど、2人なので、いらないもの捨てて、自分でやろうか考え中です。
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1906
住民板ユーザーさん1
>>1902 住民板ユーザーさん5さん
>>1903 住民板ユーザーさん1さん
東京都からの引越しですが今の住まいからプラウドまで電車では30分ほどの距離です。
そして、平日です。汗
エアコン2台で、冷蔵庫とは別に冷凍ストッカーがありますが物がめちゃくちゃ多いわけではないです。
それで40万円と言われてなんだかものすごい違和感でした・・。4月は高いのでと何度も言われましたが。
みなさんの価格めちゃくちゃ参考になります、、!
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1907
住民板ユーザーさん3
レジ2購入者です。
レジ2の様子を見に行ったのですが、今日も広場でバットとボールで遊んでる方いましたね…しかも2組も…(どちらも親が同伴)
子供用とはいえ、ボールが何回かあたりそうになり怖かったです。あと柔らかいバットではありますが、バットを木にバンバンと打ちつけてる子も、、親は注意せず、、
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1908
住民板ユーザーさん3
>>1906 住民板ユーザーさん1さん
レジⅠ住民ですが、私も2人で荷物も大してないのに高かったです。
4月中旬土日近距離で幹事会社30万、お願いした会社は10万強でした。
幹事会社でなくても全く問題なかったですし、相見積取って判断するのがおすすめです。
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1909
住民板ユーザーさん8
>>1907 住民板ユーザーさん3さん
嫌なら声かければいいのでは
ここで愚痴を言って何の解決になるのか
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1910
住民板ユーザーさん3
>>1909 住民板ユーザーさん8さん
ルールを決めていくのが良さそうですね。
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1911
住民板ユーザーさん3
外注でフロアコーティングをされる方
野村の家具ウェアで家具の購入はされましたか?
家具を購入したので入居前に部屋に搬入されます。
となると家具が入ってしまっているので、コーティングも野村に頼むしかないのでしょうか…
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1912
住民板ユーザーさん7
>>1908 住民板ユーザーさん3さん
ちなみにどちらですか?
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1913
住民板ユーザーさん3
>>1912 住民板ユーザーさん7さん
過去ログに名前が挙がっている地元の業者です。
営業さんも幹事会社よりよかったです。
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1914
マンション住民さん
>>1907 住民板ユーザーさん3さん
問題がありそうなボール一家とはかかわらないのが一番。注意なんて直接しないに限りますよ。
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1915
住民
>>1914 マンション住民さん
5年後にはボール君が金属バットで素振りしてるかもね笑。レジ1の消耗にならないかが心配。
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1916
住民板ユーザーさん3
>>1914 マンション住民さん
でも誰かが言わないと本人たちは認識しないでしょうし、こちらもずっと嫌な思いをし続けたくないです。
結局ここではボール遊びをしてはいけない規則になってるんでしょうか?
常識的に考えてしないでしょ、だけでは、こういうご家庭には通じないでしょうし、管理人に注意してもらうにも根拠がないと難しいように思います。
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1917
住民板ユーザーさん1
内覧会のときにホームインスペクションさんを同行させる予定の方いらっしゃいますか?
一応我が家は同行依頼済みですが、果たして本当に必要なのか未だに迷っております、、、。
外部にエコカラットと鏡取り付けを依頼してますが、その方が軽くホームインスペクション的なことしますよ!と仰っているので、より迷っております。。
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1918
住民板ユーザーさん9
ラクモア食器棚は内覧会で既に設置されているという案内が来ました。サイズの確認が出来るので嬉しいです。
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1920
住民板ユーザーさん1
HPの来場者ページで公開されているレジ2の図面が新しい物に更新されてますね。どこが変わっているのか分かりませんが、恐らく共用部のちょっとした変更でしょうか。
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1921
未来レジ2住人
>>1906 住民板ユーザーさん1さん
よかったら、ファイン引越しサービスさんにも
見積依頼して下さい。
こちらで一回お世話になりましたが、
安いだけでなく、スタッフさんの対応も
良かったですよ。
ただ、エアコンの取り外し、取付が入ると、
やはり高いなります。
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1922
通りがかりさん
引越し、土日は急激に値段上がりますよ。
見積もり作業員が1人なら平日10万ちょい、休日20万ちょいですかね。
2人ならこれの倍近くなるので、高い見積もりの方は1人では運べないと判断された荷物とか階段があるんでしょう
もちろんこれは大手の値段。人数増えてもそこまで見積もりに影響しない会社もあります。
でも、家電設置とか考えると多少高くても大手頼みたくなるとか、いろいろですよね
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1923
住民板ユーザーさん5
>>1920 住民板ユーザーさん1さん
レジ3の敷地配置全体平面図を見たら、レジ2の共有廊下部分の構造がちょっと変わったんですね。植栽が少し増えてよかったと思います。あとエントランス南側の緑地も木が2本追加されましたね。
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1924
住民板ユーザーさん1
>>1923 住民板ユーザーさん5さん
植栽が増えるのは嬉しいですね。最近、現地に行けていないので内覧会が楽しみです。
4月入園で保育園申し込んだ方は今週結果が来ますね。ドキドキです。
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1925
住民板ユーザーさん2
植栽、もう少し 頑張ってほしいです。
プラウドシティ 吉祥寺の 植栽しては 素晴らしいですよ。
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1926
通りがかりさん
>>1924 住民板ユーザーさん1さん
保育園ドキドキです。
入れなかった場合の逃げ場が無さすぎる。
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1927
住民板ユーザーさん1
保育園緊張します。。みなさん、何歳児クラスなんでしょうか??
ちなみに我が家は2歳児クラスの申し込みです。無理かなぁ...
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1928
住民板ユーザーさん1
共働き世帯は保育園入れなかったらヤバいですよね。近くに新設される木下の保育園でだめなら他もだめかなと思ってます。
何歳児というより、加点の有無が重要なのかな?と思います。ノーマルAなら厳しいと区役所で言われました。ここの皆様が入れますように。。。
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1929
住民板ユーザーさん1
加点無しなら0歳クラスでギリギリ。
1歳以上はかなり厳しい印象。頑張りましょう。
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1930
住民板ユーザーさん1
自転車置き場の連絡も来ましたね!どんどん現実味が出てきましたね。内覧会楽しみです!
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1931
住民板ユーザーさん1
>>1916 住民板ユーザーさん3さん
ボール遊びNGな規則は無い。
よってその親子も貴方の言う「自分の常識」に則った行動をしているだけである。
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1932
住民板ユーザーさん3
>>1931 住民板ユーザーさん1さん
そうですか。それだと、2組もいるぐらいですから話は通じないでしょうね。共有財産である木をバンバンする行為は別ですが。
電車で変な人を見かけたら関わらないようにしますが、同じマンションでもなんて、世知辛い世の中になりましたね。
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1933
名無しさん
規則で決まっていないことを規制したいなら、
規則を変える行動をするのが常識では?
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1934
住民板ユーザーさん1
保育園
0歳クラス加点1
敷地内のとこがいいとか贅沢言わないから近場で決まって欲しい。。
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1935
住民板ユーザーさん6
>>1933 名無しさん
何でレジ1の人は気になってても何もしないの?
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1936
1933
それは気になっても何もしない人に聞いて。
わたしはボール遊びは気にならない。
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1937
住民板ユーザーさん1
レジ1でも入居当初から各種注意喚起が頻繁に掲示されてます。
そしてボール遊びの話題は今まで無かった気がします。
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1938
名無しさん
>ボール遊びの話題は今まで無かった気がします
ボール遊びに関する各種注意喚起は無かったという意味だよね?
初め読んで意味わからなかった
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1939
住民板ユーザーさん1
>>1938 名無しさん
謎のけんか腰 結果理解できてんじゃん、読解能力あるね
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1940
住民板ユーザーさん1
ここのリビングカーテンの長さはどれくらいか知っている方はいらっしゃいますか?窓の長さを忘れてしまって。
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1941
名無しさん
だって注意喚起の掲示の内容のことを、
「話題」と表現するのは想定外だったから、
これだけボール遊びってこの掲示板で書かれてるのに???て思っただけ。
ケンカ腰でも、なんでもないが。
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1942
住民板ユーザーさん1
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1943
住民板ユーザーさん
>>1940 住民板ユーザーさん1さん
レジデンス1ですが、内覧会の際に業者さんに採寸してもらい、カーテンレールのカン下から床まで2420で2410でドレープカーテンを作りました。
レジデンス2の実寸は内覧会まで誰もわからないと思いますし、レールの規格を変えていないとも限らないので参考までにお願いします。
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1944
住民板ユーザーさん1
>>1943 住民板ユーザーさん
ありがとうございます!
大体の目安を知りたかったのでとても助かりました。実寸は内覧会で採寸したいと思います。
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1945
住民板ユーザーさん1
広場でバットとボールで遊んでいるのは私も見ました。もしぶつかって、例えば木が折れた、ガラスが割れた、ケガをさせたといった場合、その人に保障してもらう(その人の保険で払う等)という理解であっていますか?
みんなの修繕積立金を使うことになるなら、ボール禁止のルールを作る方向で意見を出したいなと思います。
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1946
住民板ユーザーさん1
>>1945 住民板ユーザーさん1さん
確かにそうですよね、仰ることが的確で腹落ちします。共感致します。
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1947
住民板ユーザーさん3
>>1945 住民板ユーザーさん1さん
この考え方は同意できます。
実害が出ない分には、皆さん許容できる感覚でしょうか?ここは人それぞれなのだと思います。
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1948
住民板ユーザーさん
保育園第一希望とはいきませんが意外とすんなり決まりました。皆様どうでしたか?
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1949
住民板ユーザーさん1
>>1948 住民板ユーザーさん
うちはまだ届きません?
違う自治体から出したので遅いのかな?
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1950
住民板ユーザーさん3
>>1949 住民板ユーザーさん1さん
うちも異なる自治体から申請したのですが、夕方まで届かずソワソワしてました。
そしたら申請した自治体から電話があり、内定と教えてくれました。
書面はあさって届くようでまだ実感無いのですが、、
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1951
住民板ユーザーさん1
私も横浜市外ですが届きませんでした。1時間おきにポストを確認してました(笑)明日か明後日には届くかな?
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1952
住民板ユーザーさん1
>>1950 住民板ユーザーさん3さん
親切な自治体ですね!
私も明日問い合わせてみようかな、ソワソワして落ち着きません…
ちなみに何歳クラスで第何希望くらいのところになりましたか?
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1953
住民板ユーザーさん
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1954
住民板ユーザーさん1
>>1953 住民板ユーザーさん
うちも一歳クラスなので希望が持てます…!
加点なしですが…
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1955
住民板ユーザーさん1
保育園結果、うちもドキドキして待ってた組です。3歳児クラス、第三希望で決まったと現在の自治体から、今日電話連絡ありました。
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1956
住民板ユーザーさん1
返信用封筒入れてましたが、違う自治体から出した場合はその自治体経由するんですか??
よくわかりません。。
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1957
住民板ユーザーさん2
>>1956 住民板ユーザーさん1さん
保育園、1歳児加点ありで新設園に決まりました。今住んでる自治体経由で書類が来るそうです。
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1958
住民板ユーザーさん1
保育園決まりました。これで一安心です。30近く希望を出しましたが、上位希望の所でした。ここの皆様も無事決まっているようで良かったです。
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1959
住民板ユーザーさん1
皆様おめでとうございます。4月からの新生活が楽しみですね。
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1960
住民板ユーザーさん2
>>1957 住民板ユーザーさん2さん
1957です。
文章分かりにくいので再度失礼します。
今は横浜市外に住んでいて、申請を現住所の区役所からしたので、内定通知も現住所の区役所を経由するそうです。とりあえず決まってひと安心です。
新設園は見学や口コミがないから不安という声もありますが、そんな事を言っている余裕はなかったですね。
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1961
住民板ユーザーさん1
>>1957 住民板ユーザーさん2さん
私も、2歳児加点ありで新設園に決まりました!もし一緒の保育園だったらよろしくお願いします(^^)
今日の郵便で来なかったので、港北区に電話して聞きました。やはり自治体経由ということだったので、書類は月曜日あたりに来そうです。
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1962
住民板ユーザーさん1
日吉?綱島付近の保育園待ち人数は結構いますね。レジ3に入居される方は今以上に厳しくなりそうですよね。来年も近くに新設の保育園が出来れば良いですが。敷地内にできる高齢者施設の1階とかを保育園にしたら喜ぶ方多そうなのにな。
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1963
住民板ユーザーさん1
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1964
住民板ユーザーさん
1歳クラス加点なしで小規模ですが、決まりました。
また2年後に保活ですが、マンションからも近いし、とりあえず良かったです!
今年はやはりコロナの関係で申込も例年より少ないんですかね?
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1965
住民板ユーザーさん1
今年はハウスウォーミングパーティもないですし、年の近い子どもがいる人同士仲良くしたいです。
皆様無事決まって良かったですね。
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1966
住民板ユーザーさん1
皆様おめでとうございます!
わが家も1歳児加点1で、どちらかといえば綱島寄りのですが新設園で決まりました。
たしかに新設園でどんな園なのか不安なところもありますが、とりあえずほっとしています…。
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1967
住民板ユーザーさん6
1歳加点なしで小規模に決まりました!
30近く希望出して21番目でした。やはり厳しいですね。見学に行ったところで、駅からもマンションからも通いやすいところなので良かったです!
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1968
住民板ユーザーさん1
保育園の内定率?について区役所に聞いたら、港北区全体で約2600名の申込みがあり、約600人が保留になったとの事でした。申込者数は昨年度と大きな変動はなく、年齢や地区によって大きな差があるとの事でした。
日吉、綱島地区では入れればラッキーですよと言われました(笑)
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1969
住民板ユーザーさん2
>>1961 住民板ユーザーさん1さん
こちらこそ宜しくお願いいたします!
とりあえずひと安心ですね??
引っ越しもありますしバタバタしますがよいご縁がありますように!
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1970
住民板ユーザーさん
レンタサイクルの価格が分かる方いらっしゃいますか?
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1971
住民板ユーザーさん7
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1972
住民板ユーザーさん1
>>1970 住民板ユーザーさん
6時間100円と物件概要に記載があります。
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1973
住民板ユーザーさん1
こんにちは。
6月入居なのですが、4月入居の皆様は引っ越し日はいつ頃希望を出されて確定しましたか?
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1974
住民板ユーザーさん3
>>1973 住民板ユーザーさん1さん
11月半ばに書類届く
11月末〆で希望日をWeb入力
12月半ばに引越日確定連絡
でした。
希望日入力時点では、荷物の前日積込可かをチェックする項目があるだけで時間枠希望は出せず、確定連絡時に時間枠が指定されて連絡きました。
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1975
住民板ユーザーさん2
駐輪場について教えてください。
2台借りたい場合はどうすればいいのでしょうか。
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1976
契約済みさん
>>1975 住民板ユーザーさん2さん
入居後って言ってませんでしたっけ?
多分、6月入居の方の1台目が終わってからじゃないですかね。あくまで想像ですが。
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1977
住民板ユーザーさん1
>>1974 住民板ユーザーさん3さん
ご丁寧にありがとうございます!
助かります。
わが家は契約が遅かったので皆様よりひと足遅い入居ですが、楽しみに待っています。
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1978
住民板ユーザーさん1
横浜市外から転入され、尚且つ保育園に入園される方
住民票を3/31までに港北区に置かないと、保育園の契約は解除されると書いてあるのですが、引っ越し前に転入ってできないですよね?
週明けに区役所に電話してみますが、みなさんどうされるんでしょう。。
ちなみに我が家は4月2週目に引っ越しです。
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1979
住民板ユーザーさん1
>>1978 住民板ユーザーさん1さん
うちも全く同じ状況です。
都内の保育園に入れてますが、転園の件を営業さんに確認したところ、同じことを言われました。
3月30か31に引き渡されて所有権が自分に移ってから、4月になる前に即住民票を動かし、「引っ越しも終わっている」という体で申請をすれば4月入園の申し込みはできると。
ただ、嘘をついているようで嫌だったのとバレたら怖いので5月以降の転園を目指すことにしました。
入りにくい年齢でもないですが、空き状況をちょこちょこ確認してます。
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1980
住民板ユーザーさん7
>>1978 住民板ユーザーさん1さん
私も引っ越し日は4月ですが、引渡し日の31日に転入します。保育園入園のためです。
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1981
住民板ユーザーさん1
>>1978 住民板ユーザーさん1さん
引渡し日に住民票を移します。それ以外方法はなさそうですよね。保育園の申込前に区役所で確認しましたが、3月中に住民票が港北区にないとだめですと言われました。
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1982
住民板ユーザーさん1
>>1978 住民板ユーザーさん1さん
1979です。
追記します。
うちは預けてる区に勤務先があります。
区役所に確認したところ、それなら引き続き預けられるとのことでした。
5月以降港北区に転園決まるまでは子供と一緒に通勤しようかと。朝の電車ラッシュがどんなもんか震えています…
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1983
住民板ユーザーさん
>>1978 住民板ユーザーさん1さん
住民票の移動は引渡し日から可能なので、我が家も4月引越しですが、住民票は3月31日付で移動します。
あとは保育園といつから通えるか相談…になるかなと。
認可だと月に行かなくてはいけない日数があるし、転入はギリギリだし、慌ただしいですよね。
引越し代も高いしせめて1ヶ月前から入居可能にして欲しかったなぁと何度も思いましたが、こればかりは仕方ないですね…がんばりましょう!
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1984
住民板ユーザーさん2
私も保育園問題があったので引っ越しを3月中に希望を出し、なんとか3月になりました。
引っ越し後と同時に転入届、横浜市の給付認定申請書の提出とバタバタしそうです。
入居前にやりたい事(冷蔵庫のマット、マステで隙間埋める)は諦めてます。
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1985
住民板ユーザーさん1
保育園の結果が届いて改めて感じましたが、家の購入で一番大事なのはタイミングだなと思いました。投資目的や独身なら好き勝手出来ますが、子供がいるとそうも行かず、今回無事に保育園内定しましたが、年齢によっては入れなかったりする事を考えるとレジ2を購入して良かったと思います。春からよろしくお願いします。
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1986
住民板ユーザーさん1
1978です。
みなさま、ご親切に回答頂きありがとうございました!!
私も、受け渡し日に住民票移動しようと思います。
できるようで安心しました♪
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1987
住民板ユーザーさん1
プラウドシティ日吉レジデンス1 確定申告の為質問です。 長期優良マンションになってましたっけ?
ありましたら! 詳細写真希望します。
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1988
住民板ユーザーさん2
>>1987 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら長期優良ではないですよ。
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1989
住民版ユーザー8
東側に居住している者ですが、空がオレンジ色に輝いていますね。検索したら工場の炎らしく10年以上前からあったようですが、秋頃は頻繁に見ましたものの久々に見ました。中層階でも炎らしき物が見えます。先ほどまで上空に雲がかかっていたので、空もオレンジでキレイでした。「鬼滅の炎」?
先週は満月に近い月が新川崎マンション群の左手に赤々と現れ、TDLの花火が静止していると思ったほどでした。冬は星空や羽田の航空機ライトも良く見えて良いですね。
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1990
住民板ユーザーさん2
>>1989 住民版ユーザー8さん
レジデンス2に入居するものですけど、現況の住居からも昨日はよく見えました。というか空に映えてました。日吉からはさらに北西に10キロ離れてますけどね、ちなみに航空機はコロナの影響か随分減りました。
冬は離陸の向きなのか正面ライトが繋がって見えるほどだったんですけどね。
たまに飛ぶ航路不定期の自衛隊機か米軍機のほうが低くて音が大きいですね
下から見上げて機種をあてるのが楽しいです。
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1991
住民板ユーザーさん1
固定電話はどうすれば良いかわかる方いらっしゃいますか?今はNTTのひかり電話でネットと一緒にしていますが、こちらに越した場合どうすれば良いか分からず…。情報お持ちの方がいればご教示いただけないでしょうか。
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1992
住民版ユーザー8
>>1990 住民板ユーザーさん2 さん
フレアスタック (flare stack) だと鶴見の友人に教えてもらいました。ネット検索では「原油採掘施設、ガス処理施設、製油所などで出る余剰ガスを無害化するために焼却した際に出る炎、また、その手法」とのことです。炎のちょうど江前部分だけ京浜急行も小さく見えます。
レジⅡ北側で東部分がレジⅠに被らない中層階以上なら、羽田空港に離着陸する飛行機ライトも良く見れると思います。第1・3滑走路に 風向きにより北⇒南、南⇒北に着陸するように見えますが、北⇒南は海ホタルのように縦列して見え、滑走路に向きを変える時に1番星のように輝きます。南⇒北は川崎のビル群を抜けていくように見えます。早くコロナが収まって今年こそ花火大会が見れることを期待いています。
>>1991さんや
NTTに連絡してひかりだけ解約して固定電話だけ持ち運びたいと伝えました。当マンションはインターネットが入っており、070のPHSなら低価で入れるとのことでしたがNTT番号を登録番号に使用していることが多く、ポータブルしました。接続工事のため業者がマンションの電話交換機部分と自分の部屋で接続作業(5分程度)するので在宅日を指定します。接続料として7000円ほど要したと思います。
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1993
住民板ユーザーさん1
>>1992 住民版ユーザー8さん
1991です。ご丁寧にありがとうございます!
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1994
保育園良かった
>>1961 住民板ユーザーさん1さん
私も同じ新園に決まりました!さすがにニジイロはダメでしたが第二希望で良かったです!新園の場所が正確に分からないので内覧会の日に確認に行く予定です。
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1995
住民板ユーザーさん1
今日は小学校関連で久しぶりに日吉に行きました!
駅出てすぐレジ2が見え胸が高鳴りました!
自分の部屋を間近で見れたり、小学校までの道や先生の対応もよかったです!
今月の内覧会がますます楽しみです^^
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1996
住民板ユーザーさん1
>>1994 保育園良かったさん
同じですか!よろしくお願いします(^^)
説明会日程は別途連絡みたいですね。
新設園、プラウドシティ住人の方多そうですね♪
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1997
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当]
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1998
住民板ユーザーさん1
>>1996 住民板ユーザーさん1さん
新園も完成間近でした。屋上が園庭になるんですかね。楽しみですね。
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1999
入居予定
>>1996 住民板ユーザーさん1さん
この辺は保育園激戦区と聞くので、周辺住民の方も申し込んだと思いますし、プラウドシティ住人が多いとは限らないと思います。
ただ、新設園は色々と楽しみですね♪
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2000
住民板ユーザーさん1
>>1998 住民板ユーザーさん1さん
目の前がすぐ車道なんですね。。実際見れてなかったので参考になりました!
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2001
住民板ユーザーさん
いいですね
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2002
住民板ユーザーさん1
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2003
住民板ユーザーさん1
今更感ありますが、カスタマークラブの工事状況写真の11月分が更新されてますね。
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2004
住民板ユーザーさん1
皆さん内覧会の時は脚立(踏み台)は持っていきますか?
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2005
住民板ユーザーさん2
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2006
住民板ユーザーさん6
内覧会に業者さん同行される方いますか?
採寸なども兼ねて同行してもらう予定なんですが人数制限とかあるんですかね?
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2007
住民板ユーザーさん
脚立は無いので持っていきません。
内覧会であった方がいいものなど他にありますでしょうか?
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2008
住民板ユーザーさん1
理事会役員のお知らせ来ましたね。
定員15名のところ立候補者18人だったみたいです。
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2009
通りがかりさん
>>2004 住民板ユーザーさん1さん
持っていきます。
カーテン測るのに2450あるので、踏み台ないとむりですね
さすがに脚立は無理なので、小さい踏み台にしますが
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2010
住民板ユーザーさん1
>>2008 住民板ユーザーさん1さん
お知らせって郵送でしたか?
我が家にはまだ届いていませんでした。
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2011
名無しさん
レジ1住民です。
レジ2の方、内覧会の日程はいつか教えていただけませんか?
おそらく2/15週と2/22週と想像していますが、その時には工事完了して、いろいろ通行可能なところが出てくるのでは?と、期待しているので。
見ていても毎日様子が変わっていて、いよいよ工事も最終段階の感じです。
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2012
住民板ユーザーさん1
>>2011 名無しさん
内覧会は2/11-26の期間にあります。
毎日様子が変わるところを見れるのが羨ましいです!
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2013
住民板ユーザーさん1
>>2010 住民板ユーザーさん1さん
立候補者だけにきた郵送かもしれません。
うちは当選し、初回の日程調整についてのお知らせでしたので!
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2014
2011
>>2012さん
ありがとうございます。
ではもう来週には始まるんですね。楽しみです。
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2015
住民板ユーザーさん1
>>2013 住民板ユーザーさん1さん
そうでしたか。
当選された役員の皆様、どうぞ宜しくお願いします。
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2016
住民板ユーザーさん1
わが家は6月入居なのですが、4月入居の皆様はローンの契約はいつ頃されましたか?
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2017
契約済みさん
>>2016 住民板ユーザーさん1さん
提携銀行は今がその時期ですよ。1月から2月上旬に契約ですね。私は先週契約しました。
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2018
住民板ユーザーさん1
夜景が素晴らしくて思わずパチリ。
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2019
通りがかりさん
インターネット1Gbpsベストエフォート共用ってのが気になりましたね。
まさかこの書き方だと、全戸で1Gbps共用では?
出来れば各階、悪くてもマンションで5分割位されていると良いのですが、
全戸だとスピードは絶望的な気がしてきました
テレワークするにはほかの回線入れること考えないとダメかもな
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2020
入居前さん
テレワークも考慮して各部屋にインターネットLANポート口を増設したいですが、
すでに行った方いらっしゃいますか?
どのように依頼を行えば宜しいでしょうか。
それから費用も気になります。
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2021
住民板ユーザーさん2
>>2020 入居前さん
最初のオプション会でコンセントの追加変更ありましたよね、マルチコンセントがいわゆるLANポートついてたんじゃなかったかなそこに変更の金額乗ってたよ確か目安になるんじゃない。家はカタログ捨てちゃったからわからないごめんね。
でも家のLANって使う?テレワークなら会社からポケットWi-fiとか支給されてないですか、機密とかセキュリティとかあるから家のネットワークは使わないと思うのですが…授業かな?
勿論新しい所の環境がどうなるかわからないですが、>>2019さんが言ってるように容量速さを求めて別で契約するのもストレスないかもしれませんね
URL貼るのがいいのかわからないので[ポケットWi-fiリアルドット・コム]検索してみてください、自分が使用しているデータの目安、契約金額、該当エリア等色々わかると思いますよ
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2022
住民板ユーザーさん1
レジ1ですが日中は100Mbpsくらい出てるし普通に仕事する分には十分かと思いますよ。
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2023
住民板ユーザーさん1
ウェルネスプラザがいよいよ完成しそうです。
今夜帰宅時に見たら白い幕がとれていて、かなり明るい雰囲気になってました。表現難しいですが、かなりイケてそう(笑)レジ3ができればセントラルプラザもできて、更に素敵になりそうですね。さらに愛着もてるマンションになりそうと期待してます。
レジ2の方もいよいよ内覧会スタートですかね?人生何度もないイベントです、ぜひ楽しんで下さいね。
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2024
住民板ユーザーさん6
>>2016 住民板ユーザーさん1さん
6月入居予定の者です。
先日担当者に問い合わせしたら、提携銀行のローン契約は3月下旬-4月頃と言われました!
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2026
住民板ユーザーさん1
>>2024 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます!
わが家も問い合わせようかなと思っていたので助かります。
6月入居の方がいらっしゃって嬉しいです!
よろしくお願いします。
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2027
住民板ユーザーさん3
レジ1住人です。
レジ2内覧会イベントのチラシが投函されていましたね。
あの書き方だと今日明日にも綱島街道側に抜ける通路が解放されそうですね!
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2028
住民板ユーザーさん1
>>2027 住民板ユーザーさん3さん
内覧会とは別に何かイベントが行われるのでしょうか?チラシ良ければ写真で載せていただきたいです!
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2029
住民板ユーザーさん1
これです!
真新しい情報ではないんじゃないかな?
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2030
住民板ユーザーさん1
>>2029 住民板ユーザーさん1さん
写真ありがとうございます!
レジ1の時は写真撮影だったんですね?
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2031
住民板ユーザーさん1
>>2030 住民板ユーザーさん1さん
そうですよ、ホントにサクッと写真撮っただけですけどね。
今回みたいなイベントはなかったです(笑)
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2032
住民板ユーザーさん5
>>2020
チラシに沿って追加工事の申し込みしました。
金額は一箇所で2万5千円位だったと思います。
(ちょっと悩む金額でした。。)
納戸のなかには追加できなくて、リビングの隅(窓の近く)のコンセントに追加しました。Wifiルータのケーブルを隠したかったので、TVボードの中を通してスッキリさせました。どの部屋でも問題なく通信できていますよ。
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2033
住民板ユーザーさん1
この中には今日内覧会だった方いるんですかね。
うちは再来週ですが、今日から始まったんだなぁ?と思うとウキウキワクワクしながら過ごしてました!
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2034
住民板ユーザーさん3
>>2033 住民板ユーザーさん1さん
うちも内覧会まだ先でしたが、今日見に行ってきました!エントランスをやっとみれて、ワクワクでした(^^)
共有部分の施工で気になる部分がいくつかあったので、伝えられるようであれば内覧会の時に伝えようと思います!
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2035
住民板ユーザーさん1
今日内覧会行ってきました
インターネット回線は2棟で1G4回線との事です
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2036
住民板ユーザーさん1
すごく素敵なマンションでした。黒のサッシ、良かったですよ。
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2037
住民板ユーザーさん8
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2038
住民板ユーザーさん1
遅いかどうかは分かりませんが
フレッツの場合1Gを16ないし32戸で使用します
本物件は100戸で1Gを共有するので、速度は期待出来ないでしょうね
その代わり月額が1500程度に安くなっています
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2039
住民板ユーザーさん
>>2020 入居前さん
内覧会行ってきました。
最後のほうでインターネットとか、新聞とか、テレビの説明を受けました。
インターネットの説明でLANの追加出来るとのこと。リビングに一箇所マルチコンセントの記載があるところはLANか来ていて、後はテレビコンセントの切り替え工事に一箇所2.5万、追加は8千円だったかな。何故か申込みは電話のみでした。
ちなみに他のプロバイダは契約出来ないと言われました。
長い一日だった…
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2040
住民板ユーザーさん1
2棟で4本なので、200戸で1Gbpsですね。
1Gbpsのフレッツ回線を200戸で共用なら絶望的です。フレッツ自体が先程のコメントの通り共用なので1Gbpsは到底出ません。
1Gbpsの専用線を200戸で共用だとしても、正直かなり厳しいですね。日中よりも夜の方がみんな動画とかを見始めて混み合います
おそらく8本くらいまで増速できるが、まずは安く見せるというところでしょう。
他のプロパイダ契約が出来ないについて、こういう建物には普通NTTの光終端装置を入れますが、全戸スマートマンションのために既存の回線契約が前提なので入れなかったんですね。
ケーブルテレビのイッツコムが入ってると思うので、そちらを使うことは可能でしょう。
最悪は各戸1万くらいずつ出せば光終端装置を入れることも可能かと。
本職ですので、配線図と構成機器を見せて貰えたらもう少し詳しく書いてみます
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2041
匿名さん
えー、これからもテレワークなんだけど…。
オンライン会議とか出来るよね?大丈夫だよね?
遅いと本当に困る。一気に不安になってきた…
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2042
住民板ユーザーさん2
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2043
住民板ユーザーさん1
レジデンス1と回線の速度?が異なるということでしょうか??なぜ??
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2044
住民板ユーザーさん2
エントランスも素敵な感じでしたね。共用廊下も予想していたよりも高級感がありました。皆さん指摘箇所は結構ありましたか?
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2045
マンション掲示板さん
>>2040 住民板ユーザーさん1さん
2棟というのが、レジ2の東側と南側を指すのか、レジ1とレジ2を指すのかで母数が変わると思います。100戸で1Gと書いた方は前者の考え方で、他方、200戸で1Gというのは後者の考え方なのかなと思いました。
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2046
住民板ユーザーさん
>>2044 住民板ユーザーさん2さん
共有廊下もエレベーターホールも素敵なんだけど、なんていうのかなホールと階段とつなぐ所とかにある配管?がむき出しなのね…
暗いしバックヤード感みたいでちょっとがっかり
せめて配管くらいは覆ってくれるのかな、あれ小さいお子様遊んじゃうよ
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2047
住民板ユーザーさん2
>>2039 住民板ユーザーさん
内覧会お疲れ様でした!
所要時間どれくらいでしたか?
私は午後からですが、子供のお迎えがあるのでおおよそ教えていただけると助かります。
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2048
住民板ユーザーさん1
>>2040 住民板ユーザーさん1さん
さすがお詳しいですね。
ちなみにレジデンス1住人ですが、Netflixで再生に支障が出たことはこれまではありません。
他の方が書いてあるとおり、2と共用ならこれからまた変わるのかもしれませんね。
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2049
住民板ユーザーさん2
>>2046 住民板ユーザーさん
それは僕も思いました。かなりむき出しでしたね。
内覧会結構密な場面が多く気になりました。うちは丸1日掛かりましたよ。指摘箇所なかったり採寸予定なければ早く終わるかもしれませんが。
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2050
住民板ユーザーさん3
内覧会で、ここはチェックした方がいい、という箇所があれば、ご教授頂きたいです。
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2051
住民板ユーザーさん1
>>2041 匿名さん
日中はおそらく大丈夫ですよ。
回線を圧迫するのは主にプライムビデオやdmm等の動画配信です。
とくに0時頃の深夜が混み合いますよ。
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2052
住民板ユーザーさん1
>>2050 住民板ユーザーさん3さん
我が家は外部の方に同行して頂きチェックをしました。
重大な欠損はありませんでしたが、フローリングのえぐれたようなキズは複数箇所ありました。
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2053
住民板ユーザーさん1
>>2043 住民板ユーザーさん1さん
これはおそらく一緒ですよ。
>>2045 マンション掲示板さん
おそらく東と南ですね。勘違い失礼しました。でな100戸ですね。それでもおおいですが。
>>2042 住民板ユーザーさん2さん
会社とはいえ容量に限界があります。テザリングでずっと作業は無理でしょう。
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2054
入居前さん
>>2052 住民板ユーザーさん1さん
すいませんが、
その不具合(フローリングのえぐれたようなキズ)の方は直してくれそうでしょうか。
今からフローリングをやり直し工事はかなりコストと時間が掛かると思われますが。
そんな欠損が有るなんて心配ですね。
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2055
住民板ユーザーさん
>>2047 住民板ユーザーさん2さん
建物内覧会のスケジュール冊子でいうと
①住戸内覧の機器の説明とセレクトプランの確認だけで45分(野村)そこからチェックしてチェック箇所を施工会社の担当と一緒に確認、図面に記載まで2時間
②の共用の説明を駆け足で30分
③時間がなく別日
④あちこち場所を移動するので1時間
⑤モデルルームに移動して変更箇所の説明や書類書きで45分
4時間は過ぎてました、その後住戸に戻り採寸して合計5時間位、それでも図り忘れたとことかありました
ちなみに17時で終わりですって言われます。
スリッパとチェック箇所に貼るテープ、手袋、カイロなどは用意してくれてました。
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2056
2055
ちなみに電気、水道は通っているので床暖つくから寒くなかったです。
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2057
住民板ユーザーさん2
>>2055 住民板ユーザーさん
ありがとうございます!
14時からなので、17時までなら3時間ですね。
かなり駆け足になる事を覚悟しますが、中身はきちんと確認しないといけないですね。
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2058
住民板ユーザーさん2
レジ2の皆様、やっと内覧会まで来ましたね!
レジ1の者ですが、エントランス素敵でした。
また、内覧会でネットやテレビの説明あったんですね。レジ1は無かったと思うのですが、問い合わせが多い内容なんでしょうかね。
我が家はパントリーの扉に傷があり補修対応してもらいましたが、入居後に床の傷に気付きショックでした…。壁紙にも小さな穴が何ヵ所かあります。もっとしっかり見るべきでしたが、採寸などもありバタバタしたので見落としました。
レジ2の皆様も楽しみながらも時間一杯しっかりとチェックをお勧めします!
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2059
マンション検討中さん
内覧会の際に懐中電灯等は持参しましたか?なくても傷とかの確認に必要な明るさは確保されてるのでしょうか。
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2060
住民板ユーザーさん
>>2059 マンション検討中さん
電気は付けてあるので懐中電灯はなくても確り見えました。棚が思ったよりも高い位置にあるので奥まで見えず、踏み台等がある方が良いかもしれません。
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2061
住民板ユーザーさん1
>>2054 入居前さん
2052です。
時間は少し掛かりましたが当日に直して頂き再度確認をしました。
私の個人的な意見ですが、施工業者との点検はあっという間に時間が過ぎてしまったように思います。
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2062
住民板ユーザーさん1
>>2061 住民板ユーザーさん1さん
当日に直して頂けるんですね!びっくりです!
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2063
マンション検討中さん
>>2060 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。踏み台持参しようと思います。
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2064
住民板ユーザーさん1
確認しましたがネットは大丈夫そうでした。心配な方はご自身でご確認くださいませ!
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2065
住民板ユーザーさん2
内覧会行ってきました!低層階の住人なのですが、レジ1在住の方にご質問です。
レジ2(南東側)の1階から4階のベランダ・リビングってレジ1の通路からどれくらい見えちゃうものですか?人影がぼんやり見える程度なのか、顔までしっかり見えるのか…
内覧会でベランダに出た時、レジ1通路の通行人とバッチリ目があってしまったので気になりまして。
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2066
住民板ユーザーさん1
無いものねだりなのは重々承知してますが、プラウドシティ吉祥寺のようにマルエツのようなスーパー入って欲しかったですね。ビオセボンではなく。
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2067
住民板ユーザーさん2
>>2065 住民板ユーザーさん2さん
けっこう見えますよ。
通るときに気になって見ちゃいますね。
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2068
住民板ユーザーさん1
>>2066 住民板ユーザーさん1さん
同意です。しかしビオセボンはそんなに遠くない未来に無くなるのではと思っています。
海外の本家本元は潰れましたし、日本はイオンの息子の事業なのでなんとかなっていますが、黒字とは思えません。
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2069
住民板ユーザーさん1
>>2066 住民板ユーザーさん1さん
まいばすけっとが目の前にあるので、違うタイプということでビオセボンに生き残って欲しいです。
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2070
住民板ユーザーさん2
至近にまいばすけっとが2つあるのにマルエツが出店してくるとは思えないけどな。ビオセボンでもいいんだけど、もう少し日常使いできるような成城石井とか明治屋が欲しいかな。ビオセボンは少し意識が高すぎて…(笑)
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2071
住民板ユーザーさん1
ビオセボン、なかなか無いタイプのスーパーで好きですけどね。子どもいる世帯が多いからオーガニック等も需要あるでしょうし。まいばすやアピタも近いので普通のスーパーが好きな方はそちら行けばいいですかと。
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2072
住民板ユーザーさん7
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2073
入居前さん
インターホンにカメラを追加したいですが、どちらに問い合わせすれば宜しい
でしょうか。
それからコストはどのぐらいでしょうか。
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2074
入居前さん
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2075
契約済みさん
>>2074 入居前さん
販売員には入居後に管理組合に問い合わせるようにと言われましたよ。
共有部の工事になるから許可が必要です。
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2076
入居前さん
レジ1在住の方にご質問です。
インターホンにカメラ(外側の子機)を追加したいですが、
誰か付けた方いらっしゃいますかね。
それとも、組合で議論ややり取り等有りましたかね。
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2077
住民板ユーザーさん1
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2078
住民板ユーザーさん1
港北区は停電してるとこあるみたいですね
日吉でも一部で停電してるみたいです
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2079
住民板ユーザーさん6
日吉駅周辺、箕輪町一丁目、二丁目は停電してます。あの一帯は2011年の地震のときも長く停電してました。日吉本町はしてないのに。
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2080
住民板ユーザーさん1
神奈川県内で、19万戸停電してるみたいですね
心配です
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2081
住民板ユーザーさん2
>>2077 住民板ユーザーさん1さん
低層階ですが結構揺れました。停電は2時前に復旧です。
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2082
住民板ユーザーさん1
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2083
住民板ユーザーさん3
レジ1の方、昨夜3、4時間くらい停電になったかと思いますが、どうでしたか?オール電化は初めてなもので。
ガスコンロ(ガスボンベ)は規約上、使って良いのでしたっけ?
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2084
住民板ユーザーさん1
こんにちは。
差し支えがなければ、皆様は戸建てではなくこちらのマンションを選ばれた理由を教えていただきたいです。
プラウド日吉が気に入り購入検討中なのですが、戸建ての夢もあり迷っています。
参考にさせてください。
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2085
住民板ユーザーさん2
>>2083 住民板ユーザーさん3さん
昨夜は3時間弱停電となりました。お風呂の最中だった方は災難でしたね。
使用細則には暖房器具の火気使用は明確にNGとありますが、あとは引火、爆発の恐れのあるものNGとあるのでカセットコンロ禁止とは明確に書かれていません。防災用に備えてカセットコンロを持っておくことは管理会社に確認した方が良さそうですね。
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2086
住民板ユーザーさん6
>>2083 住民板ユーザーさん3さん
規約はわかりませんが、24時間換気もストップするので、ガスコンロは使用しない方がいいですよ。
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2087
未来レジ2住人
>>2084 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。
最大の違いは、メンテナンスとその費用ですかね?
両方経験していますが、戸建ては、何から何まで細かく自分たちが決めるので、とにかく打合せ時間が長いです。
でも、自分好みでチョイスするので、かなり満足度が高かったです。
が、年を取るに従い、2階の上がり下りがつらくなり、2階は寒さが身に応えます。
それに比べて、マンションはワンフロアで済むし、
メンテナンスも管理会社が対応してくれますし。
お子さんがいたり、リモートワークするならば、
戸建てかなと思います。
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2088
住民板ユーザーさん2
>>2084 住民板ユーザーさん1さん
子育て世代なら戸建てが気楽だと思いますが、我が家は郊外になってしまうのが嫌だったのでマンションを選択しました。マンションは地震時でも自宅にいた方が良いというほど安全ですし、2階以上であれば洪水の被害も心配ないと思います。
その中でもここは野村さんのマンション、大規模、東横線日吉で選びました。駅までの距離は妥協してます。
人生で一番大きな買い物で迷いますよね。
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2089
住民板ユーザーさん5
>>2077 住民板ユーザーさん1さん
私は揺れより先に停電でびっくりしました。地震速報が鳴らなかったので(来なかったですよね??)、地震と気付いたのは少ししてからでした。免震は効いてると思います。お隣のかたともそう話してました。電気が復旧してホッとしましたがなかなか眠れず、今日は寝不足です。。
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2090
住民板ユーザーさん2
>>2089 住民板ユーザーさん5さん
地震速報はテレビだけだったので、テレビが付いてないと突然の停電で驚かれたでしょうね。
揺れはゆっくりと揺れるので倒れたり落ちたりしたものはありませんでしたね。
また私は停電時のトイレの流しかたを確認していなかったので、慌ててWiLLタップの取説で確認しました。
同じくなかなか寝付けず寝不足です。
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2091
住民板ユーザーさん8
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2092
住民板ユーザーさん2
管理人さんがいらっしゃるカウンターの内側に、 落し物と 書かれている 子供用ボール等が 山積みになって いますが、 通路から見えない所で 保管をしてもらいたいです。
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2093
住民板ユーザーさん7
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2094
住民板ユーザーさん2
>>2091 住民板ユーザーさん8さん
たしかに蓄電池があるってどこかに書いてあった記憶あります。
今回動かなかったってことはレジ3が完成してから稼働するのかもしれません…
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2095
住民板ユーザーさん2
蓄電池の電力が使われるのは共用部分では?
専有箇所までは電力融通できなかったような…。
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2096
住民板ユーザーさん1
>>2084 住民板ユーザーさん1さん
マンションは
・階段がなくてフラットで移動&掃除が楽
・ゴミ捨ての日時を気にしなくて良い
・戸建ては高いのでもっと郊外になってしまう(車ないので不便なところへは行けない)
・水害や地震など災害に強い
・外壁などのメンテナンスを自分でやらなくて良い
という点で惹かれました。
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2097
住民板ユーザーさん1
>>2088 住民板ユーザーさん2さん
皆様ご回答ありがとうございます。
とても参考になります。
子育て世代なのですが、戸建てだと郊外にせざる得ないのかなと考えると、日吉の環境がとても気に入っているので迷っています。
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2098
住民板ユーザーさん2
4月入居の方
引き渡しは3月末、ローンの初回返済日は4月でしょうか?
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2099
住民板ユーザーさん2
停電時に 昨夜 帰宅した所 玄関のドアは 鍵をかざしても 開きませんでした。
蓄電池の 電力は 共有部分だけですね。
エントランスは 開きました。
ちょ っと 問題。
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2100
契約済みさん
別に問題じゃないんじゃない?
管理費って共有部のために払ってるものだから蓄電池必要なら自分で買えってことでしょう。
蓄電池が共有部分のみってことは妥当だと思いますよ。
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2101
住民板ユーザーさん4
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2102
住民板ユーザーさん2
>>2099 住民板ユーザーさん2さん
電気錠も落ちるので停電時はカバーを開けて鍵を使うしかないですね。
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2103
住民板ユーザーさん2
>>2098 住民板ユーザーさん2さん
初回は5月に2ヶ月分と3月の日割り分が落ちたと思いますが、銀行によるかもしれません。
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2104
住民板ユーザーさん1
内覧会について質問です。
当日子連れで参加するのですが、どこか飲食の出来るスペースなどはあるのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいますか?
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2105
住民板ユーザーさん1
>>2104 住民板ユーザーさん1さん
お部屋は飲食禁止なのでローソンでささっと食べられる物を購入してベンチで済ませましたよ。
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2106
住民板ユーザーさん1
>>2105 住民板ユーザーさん1さん
回答ありがとうございます。
やはりお部屋は飲食禁止ですよね。
何かさっと食べれるものを用意していきます。
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2107
住民版ユーザー8
駅まで歩いて行くと綱島街道沿いバス停「箕輪町」の少し先の相鉄線接続工事敷地内にエレベーターを見つけました。緊急用のエレベーターなのか、それとも駅まで地下通路で繋がるものなのか、ネットで検索しても何も書いていないようですが、ご存じの方がいたら教えてください。
緊急事態が収束、テレワーク率が減少し、レジⅡの方々が増えるとバスも歩道も混むことが予想されますが、もし駅まで繋がる地下道ならば坂を上る必要なく、雨にも濡れず(半分の距離)、歩道渋滞も緩和されるので期待しているのですが。
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2108
住民板ユーザーさん1
>>2107 住民版ユーザー8さん
私も気になってました!
地下道など出来たら嬉しいなぁー。と。
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2109
住民板ユーザーさん1
それよく見ると「工事用昇降機」みたいな札があったので、その線は期待薄かと。
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2110
住民板ユーザーさん
>>2100 契約済みさん
同感です。非常用の電力は基本的に施設の最低限の機能を維持するためのものですよね。専有部までカバーするなんてとても。。。
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2111
住民板ユーザーさん
レジデンス1の日吉駅側の敷地入口のタイル、2の工事に伴ってずれてる感じがしませんか?
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2112
匿名さん
>>2111 住民板ユーザーさん
私も気になってました!明らかにズレてますよね?
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2113
住民板ユーザーさん1
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2114
口コミ知りたいさん
内覧会ですが、思った以上に時間が掛かるようですね。
お手洗いは、一階の共用部を使用するのでしょうか?
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2115
住民板ユーザーさん1
内覧会は水やお湯はまだ流せない状態なのでしょうか?
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2116
ユーザー
>>2115 住民板ユーザーさん1さん
流せますよ、お湯はすぐに切り替わるか試してないのでわからないけどディスポーザーなど動かしてみました。
お手洗いは外の地域貢献施設しかなかったような気がします。
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2117
住民板ユーザーさん3
>>2116 ユーザーさん
お手洗いは3階の集会室に案内されました。
多目的トイレでした。
他の方も書かれていますが、説明の時間終わって、計測の時間は、コンビニでご飯買って外で食べたり、少し外に食べに行ったり可能です。
人によって、お子さんいる方は、ジョナサンやアピタ付近などに行くのも大変かもしれません。
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2118
口コミ知りたいさん
>>2117 住民板ユーザーさん3さん
情報ありがとうございます。
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2119
住民板ユーザーさん1
土曜日内覧会行きました
地震で壁にヒビが入っていないか心配です
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2120
マンション住民さん
大き目の揺れを受けると、外壁の特にジョイント部分はクラックが入り易いですからね。内覧時に指摘すれば割れ目は埋めて再塗装してもらえますよ。入居後なら2年アフターもありますし。
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2121
住民板ユーザーさん2
>>2119 住民板ユーザーさん1さん
嘘は良くないよね、煽りのひとはここに来るのやめてください。
土曜日は内覧会やってないですから。
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2122
匿名さん
>2115
水は流して排水を確認したほうがいいよ。
今のマンション、入居してからバルコニーの物干しの下に水が少したまるってのに気が付いてアフターサービスの点検の時に直してもらったけど、立ち合いが必要で金土日に作業してもらったけど3週間かかった。まあ、内覧会の時にバルコニーにまで水流すの許してもらえるかは要確認だけど。
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2123
住民板ユーザーさん6
>>2121 住民板ユーザーさん2さん
土曜日は内覧会ありますよ。当初提示された予定にはありませんでしたが、都合が合わない人のために予備日で提示されていると思います。
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2124
住民板ユーザーさん
うちは水は流さないよう言われましたが人によるんですかね?
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2125
住民板ユーザーさん1
今日内覧会行ってきました。
うちはお水OKとのことで浴室のシャワー、カラン、洗面所の水の確認出来ました。
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2126
住民板ユーザーさん1
>>2115 住民板ユーザーさん1さん
事前に伝えてたら大丈夫ですよ。
内覧会の案内のとこに書いてなかったでしたっけ?
うちはインスペクターから要望があったので事前に伝えてます。
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2127
住民板ユーザーさん1
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2128
住民板ユーザーさん
>>2126 住民板ユーザーさん1さん
私もインスペクション業者から話があったので、事前に伝えていたら水も点検口もOKでした。
確か準備が必要なので事前に教えて欲しいとは言われていましたね。
インスペクション、素人なので安心材料にはなりました。
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2129
ユーザー
>>2127 住民板ユーザーさん1さん
VRで確認したのと変わらなかったです。
ただ思ったより日大のグラウンドが近く見えました。もしかしたら声が通りそうかな?
個人的な感想は南東側にランドマークはないけどリビングには一年中日が入るし緑も見える、玄関出たら日吉の森公園の緑と富士山が見えるのが満足ポイントです。
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2130
住民板ユーザーさん1
>>2129 ユーザーさん
ご感想ありがとうございます
ちなみに廊下側寝室にいるとき綱島街道の車騒音などは聞こえますでしょうか?
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2131
住民板ユーザーさん3
レジ1にお住まいの方、フローリングのお掃除はどうされてますか?
コーティングはしない予定なのですが、あまり水拭きしない方が良いとの情報もあり、ブラーバ購入を検討していましたが、どうなのでしょうか…クイックルワイパー等は使っても大丈夫ですか?
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2132
匿名さん
>>2131 住民板ユーザーさん3さん
素人なので私が調べた限りですが、
カスタマークラブ→マイページ→物件概要に行くとフローリング材の品番が載っています。
それと全く同じ品番のカタログは見つけられませんでしたが、トッパンのサイト行くと、フロアシートのカタログがありました。
そこに、禁止事項や取扱い注意など書かれているので、参考になると思います。
気になるようでしたら、ご自身で確認されると良いと思いますが、絞った雑巾で拭くのは良さそうです。一方で、モップがけや、床をびしょ濡れにするのは禁止のようですね。
正解はないと思いますけど、凸版のサイトを参考にしてみてください。
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2133
ユーザー
>>2130 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の短い滞在ではわからないですが、気にはならなかったです、目の前の道路は直線ですが信号もあるので飛ばす車はいるかな?というところでしょうか
それよりも廊下側に設置するエアコン室外機とパナソニックのエコキュートの室外機が全部稼働すると音はどうなるのか気になります。各家庭がつけると廊下側に最大3台並びます。
エアコンを複数台まとめられるマルチエアコンなら室外機は一台でいいですがめちゃくちゃ高いので諦めました。
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2134
住民板ユーザーさん8
ネットのジャックがリビングキッチン側の壁にしかないとのことですが、Wi-Fiのルーターを置くにしてもむき出しになりそうです。
皆様どういう対策をしていますか?
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2135
通りがかりさん
納戸の中にwifiが設置されてますので、そこにつないでます。特に問題ないです。
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2136
住民板ユーザーさん
>>2135 通りがかりさん
それはwilltap用で直接接続は非推奨か禁止ではありませんでした?
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2137
名無しさん
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2138
住民板ユーザーさん2
>>2131 住民板ユーザーさん3さん
うちはコーティングしていますので参考にならないかもしれませんが、掃除機をかけたあとウェットタイプのワイパーで拭いています。
我が家も入居当初はブラーバを使っていましたが、拭き残しが気になるのと、拭く力が弱いので落ちない汚れもあり、今は手放してワイパーになりました。
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2139
住民板ユーザーさん1
コーティング、キャンセルした方がいいのか迷いますね…
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2140
匿名さん
すみません、レジ1でルンバ使われてる方いらっしゃいますか?フローリングが傷ついたり家具や壁にぶつかって傷ついたりしませんか?
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2141
住民板ユーザーさん1
>>2140 匿名さん
ルンバ使ってます。特に傷はつかないです。
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2142
住民板ユーザーさん2
>>2139 住民板ユーザーさん1さん
シートフローリングのコーティングって実際どうなんでしょうか…。
レジ1はされた方が多いのでしょうか?
コーティングしないとやはり汚れはつきやすいのでしょうか。
同じく、コーティングする予定だったのですが、迷っています。
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2143
住民板ユーザーさん1
>>2142 住民板ユーザーさん2さん
乳児と幼児1名ずついます。今のマンションはコーディネーターさんと販売員さんのアドバイスを受けフロアコーティングしませんでした。汚した所を掃除するにはクイックルワイパーだけでは事足りず水拭きなどしたらシートフローリングに水分を含み床なりが酷くなりました。幼児が歩くだけでミシミシ鳴ります。あと反り上がり反り上がった所から子供が剥がそうとしてフローリングのつなぎ目がぼろぼろになりました。まぁ、物落として傷つけるのはコーティングしても同じだと思ってますが、今回はガラスコーティングすることにしました。さすがにシートフローリング剥がそうとされたのにはまいったので。
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2144
住民板ユーザーさん1
アピタ2階に子育て世代の強い味方、西松屋オープン!
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-
2145
住民板ユーザーさん3
玄関コーティング、洗面所コーティングどうするか悩ましいです。。
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2148
住民板ユーザーさん1
内覧会が終わった方に質問です!
内覧会の時にインテリアオプションの確認などありましたか?(鏡の位置やエコカラットの範囲など)
インテリアの担当の方も同行してくれるのでしょうか?
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2149
住民板ユーザーさん2
新設園の木下の保育園に入園される方、まだ説明会の案内はきていないですよね?
さすがに遅くて心配になります。
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2150
住民板ユーザーさん8
>>2148 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションは内覧会後の対応とのことでした。コーディネーターも同行はありませんでした。
引き渡し後に確認になると言われました。
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2151
住民板ユーザーさん8
内覧会を終えた皆さん、指摘事項の数や内容は、心穏やかに見られる程度でしたでしょうか?
もちろん部屋によって違いはあるでしょうが、どのような心持ちで臨めばいいか、参考にさせていただきたいです。
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2152
住民板ユーザーさん2
>>2149 住民板ユーザーさん2さん
今日手紙が届きましたよ!
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2153
住民板ユーザーさん1
>>2151 住民板ユーザーさん8さん
先週内覧会行ってきました。
我が家はとくに酷い傷などはなく、16箇所の指摘と4箇所の確認事項でした。
最初は見慣れないからなかなか傷も見つからないですが、進めて行くうちに目が肥えて来て、気になるところがちょこちょこ出てきます。笑
でもその都度内覧担当の方と施工会社担当の方と一緒に確認出来ますので、気になるところは遠慮なく言っていいと思います!
あとは事前にネットで内覧会のチェックポイントを確認したり、図面に採寸箇所などチェックしておくことをおすすめします。私は事前に拡大コピーして準備をしていたので困りませんでしたが、当日にもらえる図面はサイズが小さめで書込みにくそうでした。
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2154
住民板ユーザーさん1
野村不動産で損保ジャパン以外の火災保険は出来るのでしょうか?
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2155
住民板ユーザーさん4
>>2154 住民板ユーザーさん1さん
私もちょうど検討していて、問い合わせてみました。
他社のもできるようですが、できないものもあるようです。
ソニー損保は取り扱ってないみたいです。
一度問い合わせてみてはいかがでしょう。
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2156
住民板ユーザーさん1
>>2155 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。
問い合わせてみます。
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2157
住民板ユーザーさん1
火災保険は大差ないのと手続きの楽さで野村のやつにしました。
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2158
住民板ユーザーさん8
>>2153 住民板ユーザーさん1さん
とても参考になります!そんなにひどいことは無さそうでひとまず安心しました。時間が足りるか心配ではありますが、楽しみです。ありがとうございます!
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2159
住民板ユーザーさん1
火災保険はセコム損保にしました。
オール電化割引やホームセキュリティ割引があり、トータル安くて良かったですよ。野村経由で見積りとってみるのをお勧めします。
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2160
住民板ユーザーさん1
>>2159 住民板ユーザーさん1さん
うちもセコム損保にします。
見積りとったら6万くらい安くなりました。
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2161
住民板ユーザーさん1
>>2159 住民板ユーザーさん1さん
ご教示ください。
火災保険の見積もり依頼は野村不動産アーバンネットの保険営業部でしょうか?
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2162
住民板ユーザーさん1
>>2161 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
私は野村不動産アーバンネットの保険営業部に見積もりをお願いして、契約もお願いしました。保険料支払いも口座振替ではなくクレカにしてもらえたので一度相談してみるのをお勧めします。
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2163
住民板ユーザーさん1
>>2162 住民板ユーザーさん1さん
2161です。ご親切にありがとうございます!見積もり依頼してみます
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2164
住民板ユーザーさん1
もうすぐ内覧会なんですが、住戸内覧の時間が45分しかなく、足りないような気がします。不具合が見つけられるか懸念しておりますが、内覧会終えた方はいかがでしたでしょうか?
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2165
住民板ユーザーさん1
当初 野村からきた火災保険プランは建物、家財ともにありえないほど高かったですね。すぐ違う金額も変更したら相当安くなりました。実際、家財とか2、3百万あれば十分でしょ。
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2166
未来レジ2住人
>>2164 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。
我が家は、本日内覧会に行きました。
部屋に案内され、最後にMRで確認事項にサインするまで、5時間半ほど費やしました。
機器等の説明と、不具合のチェックで、
2時間30分ほど掛かりましたよ。
それが終わると、3階に移動して、設備でプラスするオプションの説明を受け、駐輪場、駐車場、ゴミ置場、メールボックス、ペットちゃんの脚洗い場、ウィルタップ、ACT会員等諸々の説明があり、
ご飯を食べる間もなく、部屋に戻って採寸して
ヘトヘトで、マンションを出ました。
部屋の不具合に付いては、何も見つからない場合は
45分で終わるかもしれませんが、そう簡単では無かったです。
細かい傷は、結構な数がありました。
脚立や、LEDライトは、是非お持ち下さい。
靴入れや、キッチンの棚は暗いので、ライトがないと、傷等の確認が難しいです。
いろいろチェックは大変ですが、
あと少しで入居かと思うと、嬉しかったです。
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2167
住民板ユーザーさん1
>>2166 未来レジ2住人さん
5時間半…笑
なかなかハードですね。おつかれさまでした!
アドバイスいただきありがとうございました!ライト持っていきます!
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2168
住民板ユーザーさん1
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2169
住民板ユーザーさん1
うちは子どもがいたり、お昼を食べてないのもあり、途中一時間くらい休憩時間をいただいたり、どんな順番で進めていくかも相談して対応していただきました。何事も気になることがあればその場で依頼してみてください。
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2170
匿名さん
>>2165 住民板ユーザーさん1さん
火災保険は建物と家財で別々の契約が出来るので、それぞれの安いところで契約することで総額を抑えることもできますよ。後は、個人賠償とか意外と保険会社によって費用が異なりますし、破汚損の免責金額の高低による保険料も異なります。
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2172
住民板ユーザーさん1
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2173
住民板ユーザーさん7
写真立て、ひ孫の写真付きで祖母にあげたらとても喜んでくれました。
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2174
住民板ユーザーさん2
>>2171 住民板ユーザーさん5さん
そんなに差がでるんですね!うちは毎日キッチン周りをウェットシートで拭いてるので、コーティングやって良かったです。
見た目もワックスみたいにテカテカしてないし、野村さんでコーティングしたらメンテ用のフロアワイパーも一式付いてきたので重宝しています。
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2175
住民板ユーザーさん2
レジ1の1年アフターの案内来ましたね。
別のタイミングでエアコンのフィルターエラーとディスポーザーの運転時間が長すぎたのでアフター対応してもらいましたが、皆さんは何かアフター対応で依頼する事項はありますか?
バルコニー外壁の補修跡が汚くて気になりますが、機能上は問題ないから対象外だろうし、週末にでも点検しようかな。
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2176
住民板ユーザーさん1
どなたかお力をお貸しください。
対面キッチンで下がり天井になってるタイプの方、低いところで高さは2150位でしょうか?一応測ったのですが2200もないですよね。
張り切って見積もり取りに行ったら気に入ったものは高さが足らないとなりました(泣)
内覧会行ったときに思ったより低いなとは感じたのですが、ちなみにキッチン側の写真も見返すと撮ってなくて引き出し何個くらいついてました?吊戸棚とシンクの包丁ポケットは覚えますが、こんなにボケボケなのは我が家くらいかしら。ああショック!
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2177
マンション検討中さん
>>2176 住民板ユーザーさん1さん
ちゃんとした日本語でお願いします。意味不明。
あと、あなたの部屋のタイプが何なのかわからないのでアドバイスしようがありません。
部屋によってキッチンって違うと思うのですが。
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2178
住民板ユーザーさん2
>>2176 住民板ユーザーさん1さん
我が家は食器棚の位置が下がっていてレーザースケールで計測して2,154mmでした。
食器棚は綾野で2,020mmの高さで作って貰いましたが、設置するのがかなりギリギリでちょっと焦りました。
2,000mm位の方が安心だと思いますよ。
キッチン側はレジ1の場合なので違うかもしれませんが、引出しは7箇所ありますが、食洗機をグレードアップしていると6箇所です。ホームページにモデルルームの写真とかあるのではないでしょうか?
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2179
マンション検討中さん
スケボー迷惑だけではありません。
ビオセボン付近の木目調のフロアは既にローラー痕あり。ベンチにも傷があります。スケボー練習の名所とならぬよう巡回を増やしてほしいです。
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2180
住民板ユーザーさん3
本日内覧会でした。
説明はサクサク終わらせて貰いましたが、うちはお昼も食べず5時間半かかりました^_^;
個人的にはオートロック、二重じゃなくていいからエントランスから住宅棟までを室内仕様にして欲しかったな?と思いましたσ(^_^;)
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2181
住民板ユーザーさん1
>>2180 住民板ユーザーさん3さん
同じく室内仕様にして欲しかったです!
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2182
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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2183
住民板ユーザーさん1
>>2178 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。キッチンの写真はズームしているのは見つけられるんですが、設計図仕様な正面ベタ写真が見つけられませんでした。
現在綾野かパモウナで迷っていますが意外と上置入れると2170以上だったりなんですね。搬入のことも感謝です!
>>2177そうですね、すみません。梁がないのがウリでしたよね、なのでデザイン的な下がり天井仕様は何処も一緒だと思ってました。
お二方も週末の忙しい時間に些細な質問にお返事頂きありがとうございました。
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2184
住民板ユーザーさん
>>2175 住民板ユーザーさん2さん
前回のアフターのものでも良いので、他住戸の指摘箇所を教えてほしいですよね。そこを丁寧に点検したいです。
もちろんデベはやらないと思いますが、住民同士で共有できる方法があると良いのですが。
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2185
住民板ユーザーさん1
>>2183 住民板ユーザーさん1さん
我が家は内覧会の時にカップボードを置く位置の高さを採寸したら約2150mmでした。
うちは綾野で上下キャビネットを組み合わせて1970mmで注文出来ました!
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2186
住民板ユーザーさん2
>>2185 住民板ユーザーさん1さん
1,970ならすんなり設置出来ると思いますよ!綾野さんの食器棚は機能的で使いやすいです!
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2187
住民板ユーザーさん2
>>2184 住民板ユーザーさん
そうなんですよね。これも対象だったのかって2年経ってから気づくのはショックですからね。
とりあえず我が家はディスポーザーの運転時間が入居時より長く(ゴミがなくても2分強)なって運転音も大きくなった気がしたので、メーカーに問い合わせたら長すぎるとの事で来てくれました。
結果、配管の構造上、ディスポーザー内に水が戻りやすく、ゴミが満杯時と同じ運転をしていた様で水の量を調節してもらい様子見になりました。
運転は問題なくするのでスルーしている方も多い気がします。
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2188
住民板ユーザーさん1
本日内覧会行ってきました。これから行く方に少しでも参考になればと思い記録いたします。乱文ですがご容赦ください。
■前提
・内覧御者には依頼せず、世帯主と配偶者の素人2人でチェック
・指摘は20箇所
・当日修正10箇所。残りは修正後の別日で再内覧
・内覧会全体にかかった時間は4時間。室内チェックは1時間
・床や壁の傾き、排水溝などプロが見なければわからない箇所は今回は諦め、アフターサービスでフォローしてもらう予定
・今回主にキズや扉の開閉等、素人でもわかる箇所に特化して内覧
最初は遠慮してましたが、もう細かい奴らやなと思われても良いや!と思い、少しでも気になる箇所は確認しました。
■気になった箇所
・接着剤やニス?の汚れが結構あります(ウチは特にベランダの手すり、風呂場が多かったです)
・壁や扉の木材部分に凹みが結構あります
・汚れだと思ってもキズの場合があります。拭いてみて
・光の加減で歪みが結構がみえます
・キッチン、風呂は結構キズあります。要注意
・収納扉の裏面の汚れが多いです
・壁紙の端が結構甘いです
・フローリングの削れ、汚れが結構あります
・リビングの扉の戸当たりのゴムが3つ並んでるところが水平ではありませんでした
担当の方が「細かいなぁ」みたいな感じの顔でしたがw、丁寧に対応いただきました。
とりあえず少しでも気になったら気にせず指摘してみてください。真摯に対応いただけるので!
これから内覧会の方々は不安なことが沢山あると思いますが、少しでも参考になればと思います!
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2189
住民板ユーザーさん1
>>2188 住民板ユーザーさん1さん
具体的な内容ありがとうございます。
大変参考になりました。
内覧会、楽しみです。
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2190
住民板ユーザーさん1
内覧会に行ってきました。住戸内靴箱など数カ所図面から変更になっていた箇所がありました。皆様の部屋でも変更ありましたか?
-
2191
住民板ユーザーさん1
ありましたよ。説明受けましたが、より良くするための変更だったので、気にしてはないです。
-
2192
住民板ユーザーさん1
先日内覧会に行ってきました。
全部で4時間ほどでした。
10箇所ほど指摘しましたが、致命的な施工ミスはなく、その日に直してくれました。採寸の時間の際に見つけた傷も後日対応してくださるとのことでした。
最初はこんなこと指摘して良いのかな?と遠慮してしまうけど、快く対応してくれるので色々指摘できました。
懐中電灯持っていきましたが、部屋には簡易ライト?が付けてあったので使いませんでした。
本当にあっという間に時間が過ぎていくので寸法測ったり業者と打ち合わせしたりの時間は慌ただしかったです。
共用部説明についても全て個別でしてくれたので密になるようなことはありませんでした。他の方がいるときはと一緒にならないに配慮して別の箇所を説明されました。
エントランスはガラス張りでカッコいいオブジェがあって高級感あるけど、他の方も指摘されてる通り2重オートロックいらないからエレベーターまでの屋根をつけてほしかったです。(ゴミ捨て場のところも)
南西棟と南東棟へのエレベーターまでの道が分かりづらいので何か表記してほしいです。
外階段もむき出し感があってコストカットされてるな?って感じでした。
でも全体的には満足です。引っ越すのが楽しみです!
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2193
住民板ユーザーさん5
>>2172 住民板ユーザーさん1さん
4月に引っ越ししたら毎日夜見にいって注意しますのでご安心をp(^_^)q
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2194
住民板ユーザーさん1
>>2193 住民板ユーザーさん5さん
2172です。頼もしすぎる!!ありがとうございます。
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2195
迂回できた気が
>>2192 住民板ユーザーさん1さん
すいません、うる覚えなんですがエントランスからエレベーターまで雨の日は東向きの棟を通っていけば雨に濡れずないけた気がするのですが。。
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2196
住民板ユーザーさん1
>>2195 迂回できた気がさん
ちょうど大雨の日に内覧会でした。
エントランスから一度南向きの棟に移る時に一瞬濡れます。でもそこからは通路を通ってどちらのエレベーターホールにも濡れずに行けます。慣れるまではエレベーターホールまで迷いそうですよね。
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2197
迂回できた気が
>>2196 住民板ユーザーさん1さん
なんとそうだったんですね!それは結構衝撃ですね。。この単価のマンション買ってゴミ置き場はまだまぁ何とか我慢できるとしてエントランスまでに雨に濡れるとは。。二重ロックよりそっち優先だろってなりますね。。
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2198
住民板ユーザーさん1
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2199
住民板ユーザーさん1
>>2198 住民板ユーザーさん1さん
あれ?迂回すると大丈夫でしたっけ?間違えていましたらすいません。。。
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2200
住民板ユーザーさん1
>>2198 住民板ユーザーさん1さん
迂回でも2196さんが書いたように南棟にに移る時は一瞬濡れますよ…
ゴミ置き場も濡れるので気になります。屋根をつけるぐらいそんなにコストかからないはずですが…
内覧行かれた方、アンケートとかに書いた方がいいと思います。
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2201
住民板ユーザーさん2
ラクモア食器棚の方、お勧めのダストボックスのメーカーはありますでしょうか?
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2202
住民板ユーザーさん1
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2203
住民板ユーザーさん3
エントランスとエレベーターホールが迂回できるとしてもゴミ置き場へはやっぱり濡れちゃうので屋根欲しいね
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2204
住民板ユーザーさんxxx
皆さんの仰っている屋根問題が非常に気になります。内見は来週なので確り確認してきます。濡れる可能性があるなら、早急に改修してほしいですね。その辺りも当日マンション側と会話してきます。
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2205
住民板ユーザーさん1
図面通りの施工がなされていない、という話なのでしょうか?
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2206
住民板ユーザーさん1
>>2187 住民板ユーザーさん2さん
私は引き戸の調子が少し悪いのでそれを言おうと思っています。
他の方も何かあれば教えていただきたいです!
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2207
住民板ユーザーさん
レジ2引っ越しについておたずねします。
リビングと廊下の間のドアを取り外したり、対面のトイレのドアノブを外したりして、家具や家電を搬入されたレジ1の方、または搬入予定のレジ2の方、いらっしゃいますか?
こちら、野村外で冷蔵庫購入予定ですが、容量(例えば600L以上)によってはドアの取り外しが必要で、野村はドアの着脱対応不可とのことです。
自前で着脱すると保証切れ(自己責任)は承知済みです。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、対応方法(例えば、引っ越し業者などにドアの着脱を依頼した)などご教示いただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。
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2208
マンション検討中さん
>>2207 住民板ユーザーさん
同じく冷蔵庫の搬入の為、リビングと納戸のドアノブを外す予定です。小さめの六角レンチとプラスドライバーがあれば外れそうです。
今住んでる家のドアノブも近い形状でしたので、試しに外してみたところ簡単に脱着することができました。
うちの搬入業者は、新築物件なのでキズ等付ける恐れがあるのと、工具を用意出来ないのでご自身でお願いしますと言われました。
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2209
住民板ユーザーさん1
プラウドなのに、顧客満足というのを意識して計画してないの?
屋根はアカン。
図面云々以前の話だと思うけど。
話題に上がる前に、穏便にやなくらいつけてもらいたいと思う話。
今まで何戸売ってるの?
経験豊富なのに残念だよね。
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2210
住民板ユーザーさん1
レジ1、レジ2の不満点を踏まえて作られるのがレジ3。さすが顧客満足度No.1の野村不動産。
レジ3購入者が勝ち組やね。
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2211
住民板ユーザーさん1
>>2195 迂回できた気がさん
迂回できますが遠回りだし分かりづらいですよね。
図面には屋根が無かったので最初からわかってたことなので仕方ないのですが、こんな構造のマンションある?って感じです。
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2212
住民板ユーザーさん1
>>2211 住民板ユーザーさん1さん
仕方ない、ってその通りですよね…。ただ内覧会行って屋根無いのかぁ、って非常に残念に思いました。なんとかならないもんですかね?あれはさすがに無いですよ…。
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2213
住民板ユーザーさん5
レジ1も室内廊下だったのに、レジ2で逆にその設計を無くす意味がわからないよね…
レジ1から不満でもあったのか?
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2214
住民板ユーザーさん1
>>2213 住民板ユーザーさん5さん
室内だとエアコンなど光熱費がかかるから管理費削減のため?ただでさえ管理費高いからね。
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2215
匿名さん
>>2214 住民板ユーザーさん1さん
廊下を周る場所はあるので、中庭的なイメージなら、よくある設計なんですかね。
ただ、外部廊下前提のマンションなので内部廊下にしなくてもいいですけど、元々外部廊下予定だったようですので、せめて屋根だけ残してもらえたら嬉しかったですね(できればガラス)
あの距離なら、そこまでコストかからないでしょうし、この部分の設計をいつの間にか変更しているし、、、頑張って欲しかったとは思います。
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2216
入居済みさん
皆様情報ありがとうございます。
まだ内覧会前の者ですが、冷蔵庫の搬入&設置についてもし分かる方がいっらっしゃいましたらご教示ください。
幅:685 mm、奥行:699 mmの冷蔵庫を購入して設置したいと思っているのですが、搬入&設置は問題なさそうでしょうか?
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2217
マンション検討中さん
>>2216 入居済みさん
2208です。ほぼ同じ寸法の冷蔵庫を搬入予定ですが、配送業者に現地確認をしてもらいましたが、リビングと納戸のドアノブを外せば搬入可能との事でした。場合によってはトイレのドアノブも外してもらうかもしれないと言われました。
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2218
住民板ユーザーさん1
>>2217 マンション検討中さん
どこの配送業者ですか?うちは幅685の600Lの冷蔵庫ですが、現マンションもプラウドシティ日吉と同じ幅でギリギリになりながらですが入れてましたよ。サカイさんも引っ越しの際に入らないとは言われてないですし。まぁ、養生は外してましたが。
レジ1の方はどうだったんでしょうね。
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2219
マンション検討中さん
>>2218 住民板ユーザーさん1さん
うちは家電量販店の下請け業者です。ギリギリで擦って傷付けられるなら、最初からドアノブは外しとこうと思います。
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2220
住民板ユーザーさん1
レジ1住人です。
引っ越しはサカイにお願いしました。
冷蔵庫ではありませんが大型家具を搬入する際に台所と納戸の扉を外していました。
前の住居からその家具を出す際も扉を外して出して頂きましたが、電動のネジまわしのような物で簡単に取り外していました。養生はして頂けますがかなり雑だと思いました。何か繊細な物がありましたら事前に声をかけた方が良いかもしれません。
ゴミ捨て場が引っ越し業者さん達の休憩所になっていて、まだ寒い時期だったので驚きました。
野村のスタッフは正面のエントランス内の暖房が効いた場所にスペースを確保してありましたが、コロナの影響でほとんどいませんでしたね。いろんな面で野村の印象が悪くなりました。
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2221
マンション検討中さん
>>2220 住民板ユーザーさん1さん
レジ1の入居が始まった時は、夜何時頃まで引越し業者による引越しが行われていたか覚えてますか?
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2222
住民板ユーザーさん6
食器棚を冷蔵庫の横のスペースに置かれた方に教えて頂きたいのですが、横幅1602の物は置けそうでしょうか?冷蔵庫は、68cm(ドアを開けない状態)です。
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2223
住民板ユーザーさん1
>>2221 マンション検討中さん
何時とはっきり覚えていませんが、18時頃はまだ業者のトラックがいたと思います。サカイの業者以外も結構いました。自家用車の出し入れがとても大変でした。
共用部の廊下の壁は養生していますが床はされていなかったので、廊下が汚い日々が続いていました。そのせいかわかりませんが既に共用部の廊下は結構傷が付いています泣
コロナのこともあり、少し気になる事があっても言えない雰囲気がありましたが、少しうるさいくらいに要望した方が良かったと後悔しています。
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2224
住民板ユーザーさん8
>>2180 住民板ユーザーさん3さん
エントランスからエレベーターまで屋根無いの嫌ですよねー
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2225
マンション検討中さん
二重ロックはただの二度手間な気がします。屋根ないのは事前にわかってましたが、エレベータまでの動線が分かりづらいですね。
私はサブエントランスをメインで使うと思うので、そこまで気にしていません。
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2226
屋根を設置してほしい
皆さん言っている通り、メインエントランスからとゴミ置き場の屋根は設置してほしいですね。1世帯当たり10000円出せば設置できるんじゃないかと。リセール的な観点からも考えて。
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2227
住民板ユーザーさん3
>>2223 住民板ユーザーさん1さん
床も養生してもらいたいですね、、
皆でサカイに言ったら変わりますかね。。とりあえず連絡してみようと思います。。
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2228
住民板ユーザーさん3
>>2226 屋根を設置してほしいさん
私も同じことを思っていました。
管理組合の方、是非ご検討をお願いしたいです。。
(あと理事会だけではなく委員会を開いて、各分野に詳しい住人を巻き込んでいただけると嬉しいです)
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2229
住民板ユーザーさん2
>>2222 住民板ユーザーさん6さん
レジ1住人です。冷蔵庫横の食器棚スペースの横幅が1,616mmでしたので1,600の食器棚を置いています。
冷蔵庫は横幅600mmの物ですので、質問者様の物より小さいですが、冷蔵庫の横に170mmのストッカーを置いてますので、問題なく置けると思います。
ただしレジ1の参考ですので、内覧会で採寸してみてください。
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2230
住民板ユーザーさん2
>>2226 屋根を設置してほしいさん
導線上で屋根の無い場所があるのは非常に不便ですよね。そこをあえて無くしたというのは、面積の問題なのか建築の申請を通す上で削らざるを得なかったのかもしれません。
意図を知りたいですね。
また追加で設置するとなると、多くの場合増築扱いとなり、建築の申請が必要になりますので、屋根を設置する以外にも時間と費用がかかるでしょう。
設立総会でも一番意見が出そうですが、せっかく購入したマイホームなので少しでも快適になることを願いたいですね。
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2231
住民板ユーザーさん6
>>2229 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございました
内覧会でも確認したいと思います
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2232
住民板ユーザーさん1
やはり皆さんエントランスからとゴミ捨て場に屋根付けてほしいですよね。
内覧会では共用部については指摘する時間やアンケートは無かったので何も言えませんでした(当たり前か…)
このスレだけでもかなり多くの声が上がってるので総会で議題に上がりそうですね。
私も入居後にお金払っても良いから付けてほしいです
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2233
住民板ユーザーさん6
屋根のこと盛り上がってますね。
私は内覧会まだなので見ていない前提で、
正直そこまでの単価の物件でもありませんし、プラウドブランドとはいえ、設計通りであるならばしょうがないかなーと。
引き渡し後に、管理組合で話題になるんですかね?いきなりまとまった管理費を使うことになると、、、金額次第って感じですかね。
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2234
住民板ユーザーさん3
>>2232 住民板ユーザーさん1さん
共用部について指摘する時間ないんですね。。
これから内覧会ですが、こないだ下見で外から見てた時に幾つか気になった部分がありました。。一応伝えたいとは思います。(エントランスの大理石の部分や、あとは自転車置き場のセキュリティ会社のシールが斜め・・これはすぐ直せそうですが気になります)
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2235
住民板ユーザーさん1
昨日内覧会行きましたが屋根がないのは気になりませんでした。むしろエントランスの方はない方がいいとさえ思いました。
元々ないのはわかってたのに今更ないことに文句言うのはどうかと思いますが。設計通りなら問題ないと思いますがね。だったらレジ1、レジ3購入すれば良かっただけの話で。
この設計に満足してる契約者もいるのでそういうひともいるのにお金を徴収して設置するのはどうかと思いますがね。
ただ、入居後に総会などで賛成多数で決まったなら従いますが、ケチってやすっぽい物だけはつけて欲しくないです。
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2236
住民板ユーザーさん2
内覧会行きましたけど、エントランスから通る中庭にテーマがあるわけでもなくただ低い灌木をとりあえず植えました的なのがちょっと
せめて駐車場側には背の高い木を配置して目隠しするとか、壁を作って緑化するとか、敷石ももう少し工夫出来たんじゃなかったかと既に泥で汚れてました。
小さくともテーマがあればエントランスからエレベーターホールにいくのに気分が上がるなと、没個性のほうが残念でした。
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2237
契約者A
>>2235 住民板ユーザーさん1さん
至極全うな意見です。当方の思いを代弁頂き恐れ入ります。ありがとうございます。
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2238
住民板ユーザーさん1
>>2226 屋根を設置してほしいさん
流石に甘いかと。世帯あたり1万=400万だと既製品のサイズ合わないプレハブ建てて終わりですよ。
2000万は必要と見て、支払い拒否する家庭も当然いるので7-8万ですね。
それよりも他の方が書かれていますが、おそらく別要因で無理そうです。
繋げてしまうと共用棟のテナントの建物もレジ2と同じ建物に扱われるのでは
その場合、互いの工事の承認や、保険の契約範囲など、責任が混在しそうです
10センチだけ隙間開けて別扱いにする手段もあるでしょうが、野村さんはそういったスレスレのことはやらないですからね
日本橋で笑わせてくれたあのデベならやるかも?w
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2239
住民板ユーザーさん2
過激な言い方をするならば、設計通りにできてなければデベに文句を言えると思うけど、そうじゃなきゃ言えないでしょ。
この価格のマンションで、今回の話題に屋根がないなんてありえない!これからデベには伝えようと思う!なんて契約時に図面チェックしなかった自分のミス棚に上げた、ただのクレーマーだと思うんだけど。
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2240
住民板ユーザーさん4
>>2235 住民板ユーザーさん1さん
屋根があった方が住民全体的には良かったのだろうなとは思いつつ、2235さんの意見に賛同です(我が家の感覚ではあってもなくてもあまり変わらない印象です)。
多くの方が賛同するなら屋根を設置しても良いと思いますけど、記載されている通り、安っぽくなるのだけはやめてほしいです。
もちろん設計変更も随時ありましたし、内覧会後に気付くこともあるでしょうから、指摘や印象を売主に伝えるのは問題ないと思います。建設的な意見であれば、改善策の提示や何らかの提案をしてくれることもあると思います。
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2241
住民板ユーザーさん2
屋根の件は以前、検討者板でも話題になってましたしね。
残念なお気持ちはわかりますが、「思いやりがない設計だ!なんとかならんのか!」は少しお門違い感があります。
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2242
匿名さん
南西棟1階に居住されている方は部屋の前通られて嫌かもしれませんが、雨の日はエントランス抜けてすぐ右折し南西棟1階の部屋の前を通ってエレベーターホール行けますしね。
南東棟の方は余計遠回りになるのでエレベーターホールまで直線で行きたいでしょうけど。
屋根といっても3階の集会所に行く歩道ってだけなので風が強ければ雨で濡れるでしょうし、それならエレベーターホールまで走っても大差ないかもしれませんね。なので私は屋根については特に…ですが、エントランスの二重ロックは手間かなと思います。何かメリットあるのでしょうか。
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2243
住民板ユーザーさん5
エントランスよりゴミ置き場の方屋根優先的つけて欲しい
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2244
匿名さん
納戸の上の棚にHEMSのためのインターネット回線がきてるように見えるのですが、自分のルーターをここに繋ぐことはできないのでしょうか。一義的にはリビングにある端子に繋ぐということだと分かってるのですが場所がイマイチで納戸の中にルーター置けたらいいのにと思ったまでです。説明の方はとにかくこの納戸の上は触っちゃダメと繰り返されてました。
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2245
住民板ユーザーさん1
まあ晴れてるときは屋根ないこと何とも思わないんだろうけど、先週1日あった大雨強風の日に内覧会参加した私としてはつけて欲しいなと切実に思いました。。
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2246
住民板ユーザーさん1
>>2245 住民板ユーザーさん1さん
2235ですがつけて欲しいとかではなく元々付いてないマンションを購入したのは我々であって無いものを後からどうのこうの言うのは間違っているのではないかと思うのですが。
内覧会で不満が出るのであれば青田買いのマンションではなく完成済みマンションを内見してから購入した方がいいですよ。
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2247
住民板ユーザーさん2
>>2226さん2218さん
情報ありがとございます。
いずれにせよドアノブ外すところまでやればなんとかなりそうですね。
ありがとうございました。
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2248
住民板ユーザーさん1
無いものを後からというよりは
屋根が無いと説明受けてないから不満が出るんでしょ
サッシの変更しかり、全体的に説明不足だと思う。
レジIがココでは当たりだね
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2249
住民板ユーザーさん1
>>2248 住民板ユーザーさん1さん
野村の説明不足なのか、はたまた購入者の確認不足なのか
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2250
住民板ユーザーさん1
説明不足というか設計見ればわかると思うんですが。
全て説明するのは限られた時間では無理だと思います。
私は設計図見て疑問に思ったので質問しました。ゴミ捨て場の屋根も。納得して契約しているので不満はありません。
サッシの変更等も説明ありました。かなり残り戸数が少なくなってからの契約でしたので色々クレームがあったりで説明したのかもしれませんが。
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2251
住民板ユーザーさん2
普通、契約前に、生活で使う導線くらい、図面で確認しない?
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2252
住民板ユーザーさん2
レジ2は住民の民度がやべーな。クレーマーばかりいそう。中にはまともな人もいるみたいだけどその人達がかわいそうだな。
やはりレジ1が勝ち組か。
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2253
住民板ユーザーさん2
レジ1のときも同じようなやり取りありましたよ。別に変わらない。変な煽りはやめましょう。
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2254
住民板ユーザーさん1
最近荒らしさんが紛れてるので皆さんスルーしましょうね。
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2255
住民板ユーザーさん1
感想や不満や疑問をいうくらい、クレーマーでも何でも無いと思うけど。事前の設計をみて、納得した上でっていうけれども、全部が全部みれるとも思えんしね。デベも後出しで設計かえてくるわけやし。
ちなみに今日内覧してきましたが、何人か仰るようにエントランス入って1階廊下側にいけば屋根はあります。
とりあえずゴミ捨て場上の屋根は欲しいね。
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2256
住民板ユーザーさん3
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2257
住民板ユーザーさん8
設計も見ずに契約してる人っているの?逆に信じられない
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2258
住民板ユーザーさん2
>>2251 住民板ユーザーさん2さん
正直、わが家はそこまでは確認できてなかったです
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2259
住民板ユーザーさん1
皆さん具体性をもって希望、要望、意見、疑問、反論を言っているだけで無茶苦茶言ってるわけでも、クレームでもないですよね?民度が!みたいな煽りはやめて建設的な意見を言い合える場にしましょうよ。ご近所さんになるわけだし。
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2260
住民板ユーザーさん
>>2258 住民板ユーザーさん2さん
同じく契約前に屋根の有無は確認出来ておりませんでした。共用部の設計も事前に確り確認すべきでしたね。勉強になります。
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2261
住民板ユーザーさん5
正直設計図見てもどこか屋根かどこが道路かわからないもん!大学専門が建設学でもないし
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2262
住民板ユーザーさん7
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2263
住民板ユーザーさん2
>>2261 住民板ユーザーさん5さん
分からないなら質問するべきなんじゃないですか?わからないならいいや高い買い物したなんて信じられません。
言ってくれないからわからないじゃ小学生と同じですよ。
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2264
住民板ユーザーさん2
>>2255 住民板ユーザーさん1さん
同じく販売員も全部が全部説明できるわけではない。
生活動線を確認してないのは購入者側の落ち度と思われます。
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2265
住民板ユーザーさん1
2245です。
屋根がないことに対してクレームというわけではなく感想を言ったまででした。七夕の短冊に「屋根ついて欲しいな♪」という願いを書くようなニュアンスです。笑
仮にないことを知ってたとしてもそれ以上に魅力のあるマンションで購入したでしょうし、、、
まあまあみなさん仲良くいきましょ(^^)
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2266
住民板ユーザーさん5
>>2263 住民板ユーザーさん2さん
質問してないのはそこまで重要視じゃなく、あったら尚良しって思うからです。設計図見てない方が悪いって言ってる人に「設計図って誰でもわかるものではないですよ」って感想述べただけなのに、それだけで他人を小学生扱いするあなたの考え方が幼稚園児と同じです。
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2267
住民板ユーザーさん1
あったらいいな、だったら通路やゴミ捨て場までの屋根なんかより綱島街道の歩道幅と日吉駅の箕輪町側改札の方がよっぽどあったら嬉しいな笑
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2268
なし
こういうやりとり見てるとやはり、住民同士の意見交換や意思決定はslackとかでやりたいなー!
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2269
マンション検討中さん
私は東急新横浜線が開通するタイミングで、東横線の特急が日吉駅に停車するようになると良いなと思ってます。
工事が順調に進めば再来年の今頃開通予定です。
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2270
住民板ユーザーさん1
>>2268 なしさん
ですね。レジデンス1にもあるのですかね。
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2271
住民板ユーザーさん1
私も屋根がないことは以前このスレでも見たし、設計図でも確認しました。
付いてたらもっと良いのに?と思いつつも、それだけが原因で契約しないほどではありませんでした。
内覧会で改めて、やっぱり屋根ついてたら良かったなって思いました。
屋根欲しい派の意見でクレームみたいなこと言ってる人はいないと思います。願望や意見を言うのはおかしくないのでは?
もちろんつけなくて良い派の人もいるし、住人で話し合えば良いと思います。
強めの煽りの人は基本住人ではないと思っています。
私も本物の住人だけのやり取りのスレ?欲しいし、日吉駅特急止まってほしいし、新しい改札作って欲しいし、綱島街道の歩道広げてほしいです。
皆自分が住みやすくなるために願望はたくさんありますよね。
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2272
住民板ユーザーさん1
クレームはデベに対してなんでつけなかった、とか今からつけるべきだ、と迫る人のことだと思います。ただここのスレからは実際にそれをやってる人がいるかどうかは分かりませんね。
また願望書いてるだけならいいのですが、デベに対して意見するのは筋が違うよ、と諭してるのが最初の方の願望書いた方に対するご指摘でしたね。
クレーマーでやべぇ、とか言ってるのはここに願望書き込んでるだけでは飽き足らずデベに詰め寄ってると勝手に妄想しちゃった想像力豊かな住民以外の方なのでしょう。
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2273
住民板ユーザーさん4
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2274
住民板ユーザーさん3
>>2272 住民板ユーザーさん1さん
Good!!的確ですね。
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2275
住民板ユーザーさん2
今更な質問でしたら申し訳ありません。入居時は各部屋の電球って付いてるんでしょうか?(廊下やお風呂、トイレなど)
鍵の引き渡しから入居まで期間がないので、事前にどこまで買っておけばいいのか分からず、もし分かる方いらっしゃれば教えていただきたいです(>_<)
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2276
住民板ユーザーさん2
>>2275 住民板ユーザーさん2さん
図面でD(ダウンライト)と記載のあるところは
ついていますよ。内覧会行ったときに裸電球みたいなのが付いてるところは自分でつけると思ってます。
ただ野村のインテリアオプションで照明も頼まれたなら入居時には設置してくれているはずです。
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2277
住民板ユーザーさん6
ピクチャーレール自分で付けた方いらっしゃいますか?下地がどうなっているかわかるとありがたいです
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2278
住民板ユーザーさん2
少しギスギスした展開、煽りは嫌ですねー。
でも確かに去年の今頃の掲示板もこんな感じでしたね。
ただ、去年の掲示板と比べると写真が少なく寂しい・・・ということでなんとなく写真を投下してみます。
灯りもつくと存在感がさらに増しますね
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2279
住民板ユーザーさん4
>>2278 住民板ユーザーさん2さん
たしかに去年の今頃はACTOで煽りだったんですね。
今年は屋根か、来年はなんでしょう?
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2280
住民板ユーザーさん8
内覧会で、玄関ドア周辺の外側の吹き付けの壁がベージュで、シックなドアが浮いて見えて若干の違和感でした。
今写真を見返していたらモデルルームの写真が出てきて、ダークな色でした。営業からモデルルームからのレジ2の変更点について何箇所か説明があり、吹き付け壁になることや玄関扉の色の話も聞きましたが、壁色はベージュになったんでしたっけ?それともマンション内で場所によって違いますか?
どうもプラウドシティ日吉は他のプラウドのような重厚感がなく、住居内の建具のセンスもいまひとつで悲しい。エントランスはかっこいいのですけどね(注:これも感想です。だったら買うならとか言わないで。汗)
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2281
住民板ユーザーさん2
元々検討版でもプラウドの名を語ってるが作りはオハナと言われてたから内覧会終わってからどうのこうの書かれると気分が悪い。
こちらは大変満足して高いローン組んで購入してるのに住民の方や住民になる方にネガをこれだけ書かれることの方が悲しいです。
できればネガはこちらではなく検討版に検討者に向けて書いてもらいたい。
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2282
住民板ユーザーさん2
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2283
住民板ユーザーさん2
>>2280 住民板ユーザーさん8さん
それが新築青田買いのリスクですよね。こんなんだったっけ?という。
完成在庫を見て買えるならそれでいいんですが、それも難しい売れ行きだったからなー。
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2284
住民板ユーザーさん6
まあ、掲示板ってこんなもんですよ。
本当に住んでるか、住んでないかなんてわかんないし
どの意見も参考程度で面白半分でみてればいいと思いますよ?
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2285
住民板ユーザーさん6
話変わりますが、アピタに西松屋オープンですね!
しまむらに西松屋で子持ちには便利になりますね。
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2286
住民板ユーザーさん8
> プラウドの名を語ってるが作りはオハナ
そうなんですね。選択肢のない中で購入したので、そんなに隅々まで調べていませんでした。
私は総合的なメリットがデメリットを上回ったので購入しました。ただ、どんなに世の中探しても文句のつけようのないマンションはないでしょうし、ハードが気に入ったかその他の条件で決めたかは人それぞれ。買ったことを後悔しているという話ではありません。屋根の件もみんなそんな中の呟きかと。
青田買いと言えばそうですが、もっと初歩的な、金額同じで色違いあるよねというレベルの箇所も多く感じます。床色の選択肢とかキッチンの棚の柄とか。皆さんが野村のセンスに満足してるなら、私の問題ですね。
内覧会は気持ちが高まりましたし、入居も楽しみにしているぐらい、トータルでは満足してます。
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2287
住民板ユーザーさん1
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2288
住民板ユーザーさん1
>>2280 住民板ユーザーさん8さん
プラウドシティは野村の中では廉価ブランドです。
もちろん、それでも高めですが。
廉価な分はトイレや洗濯機の棚、間仕切り戸に現れています。
逆にキッチン周りやスラット3工法、免震構造やトランクルームの整備など頑張りもあります。
プラウドタワーや、住不とくらべての比較は当然低く見えます。
しかしその辺のマンションより高スペックですよ。
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2289
住民板ユーザーさん8
>>2288 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。スペックについては理解して買ったつもりです。天井までの窓はお気に入りです。
どちらかというと、金額にハネないと思われる壁の色やキッチン棚の柄がもうちょっと違ったらなと思った次第です。多くの方にとっては些細な事ですね。
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2290
住民板ユーザーさん8
私も同じ事を思ってました。
皆さんどうするのか気になってます。
納戸の中にルーター置けないですかね?
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2291
住民板ユーザーさん1
>>2290 住民板ユーザーさん8さん
納戸のルータに自分のルータ刺して繋がるはず。レジ1でも報告あり。
でもそれで質問とかクレームが来ても困るので、使うなと言っているだけでしょ。
私は繋げて納戸に置くつもりです
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2292
住民板ユーザーさん1
今週末に引越しの見積もり開始するのですが、皆さんもうとられました?
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2293
住民板ユーザーさん4
>>2292 住民板ユーザーさん1さん
幹事会社とあまり変わらなかったので、幹事会社にしました!
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2294
住民板ユーザーさん8
>>2291 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます。
私もそうすることにします!!
こういう質問に答えて頂けると、本当にありがたいです。
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2295
住民予定者
>>2292 住民板ユーザーさん1さん
幹事会社も最初は強気に来られましたが、
他社の見積もりをもとに最初の3分の1以下になったので、
何かと楽になるかと幹事にしました。
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2296
名無しさん
>>2290 住民板ユーザーさん8さん
レジ1です。
納戸内のこの中に予備のLANソケット、無線LANルータを置く台(固定用バンド付)があります。
我が家のルータはこの中に収まっています。
ルータのサイズによっては入りきらないかも?
ご参加までに。
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-
2297
住民板ユーザーさん1
-
2298
2292
>>2293 住民板ユーザーさん4さん
>>2295 住民予定者さん
早速のご回答ありがとうございました。
見積次第ですが、私も幹事会社でお願いしたいと思います。
情報ありがとうございます。
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2299
住民板ユーザーさん1
色々な意見が出ていますね。細かい点を言えば多々ありますが、総じてやっぱりこのマンションはいいマンションだと思います。
住人の結束で更に良いマンションにしていきましょう!
私は管理組合に立候補まではできませんでしたが、しっかり協力していくつもりです。
契約者の皆様宜しくお願い致します。
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2300
住民板ユーザーさん2
>>2296 名無しさん
これってサイズは縦、横は何センチくらいあるんですか?
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2301
匿名さん
この箱、レジ2の内覧でも納戸にありましたが説明はなかったですね。
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2302
名無しさん
>>2300 住民板ユーザーさん2さん
情報分電盤について。
外枠のサイズで約縦310×横330×奥100mmってとこですかね。
外枠外すと添付のようになります。
アンテナの曲げ角度を頑張って調整すればギリギリ外枠内におさまります。
情報分電盤内に電源コンセントもあります。
当初、野村からこの情報分電盤の説明はありませんでした。引き渡し後、野村の担当者にルータの置き場所について相談したら教え下さいました。
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2303
名無しさん
>>2302 名無しさん
2296ですが
予備のLANソケットがあるは間違いでした。
IoT用ルータのケーブル①を引っこ抜いて、変わりに私物ルータのLANケーブルをつける。私物ルータのLAN端子にケーブル①を突っ込んでルーティングしてます。これで1年運用してますが今のところ支障ありません。1年前に取り付けたのでうろ覚えで書き込んでました。
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2304
名無しさん
>>2303 名無しさん
青ケーブルがケーブル①、白ケーブルが私物ルータのケーブルです。
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2305
住民板ユーザーさん1
納戸のルーター口が1つ空いてるんで、そのに親機刺してメッシュWiFiにしようかと。
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2306
住民板ユーザーさん1
>>2292 住民板ユーザーさん1さん
自分は幹事会社が一番高い見積もりでした。
8社くらい見積もりを取り、幹事と比べて8万くらい安かった他社を選びました。
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2307
住民板ユーザーさん1
レジⅠ3Fが賃貸に出てるけどさすがにふっかけ過ぎじゃないだろうか、、25万+管理費1.5万って、、
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2308
契約済みさん
ジェイグランディア日吉も70平米で27か28万で出ててもう借り手が見つかったのか消えているのでそれくらいの金額でも借り手がいるということではないでしょうか。
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2309
住民板ユーザーさん6
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2310
住民板ユーザーさん1
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2311
住民板ユーザーさん2
レジ1東棟と1階通路の境目の床石が割れてるのって地震の影響ですかね。アフターで直してくれるといいんですが。
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2312
住民でない人さん
三井住友だからズレたんじゃないですかね。建て替え案件。
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2313
マンション住民さん
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2314
住民板ユーザーさん1
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2315
住民板ユーザーさん1
引き渡し時に金利上がってしまいましたね。何か直前で引き上げなんてついてない。
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2316
住民板ユーザーさん2
皆さん、リビングのエアコンの設置に必要な
壁掛けタイプのクーラーキャッチャーって自分で用意されましたか?
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2317
住民板ユーザーさん1
ゴミ置場にずっと置いてある消火器のゴミ、いつまでも回収しないつもりなのかな…。自分の出したゴミだってわかっているはずだよね。
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2318
住民板ユーザーさん2
内覧行ったけど、レジ1のバカ息子がサッカーボールを木に蹴り込むわ、植栽に走ったまま踏み込むわ、あれはさすがに不愉快だったな。
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2319
住民板ユーザーさん7
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2320
住民板ユーザーさん4
>>2318 住民板ユーザーさん2さん
日曜日は内覧会やっておりません。
住民装うのやめてください。
本当に住民なら部屋番号知りたい。
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2321
住民板ユーザーさん2
>>2320 住民板ユーザーさん4さん
土曜日やってましたよ。施工担当と野村の担当が部屋で説明→共用施設説明→グリーンショップ→モデルルームで野村の変更説明→部屋戻って採寸。これでいいでしょうか?
過去ログで野球が?とかは読んでいて、正直キャッチボールくらいは大して問題ないと思ってましたけど、普通にサッカーボールを木に蹴り込んでるのは唖然としました。小学一年生くらいに見えましたが。
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2322
住民板ユーザーさん3
レジ1の方で外部業者にインテリアオプションを依頼した方に質問があります。
引き渡し後に施工してもらう場合に管理組合がまだないから管理会社に許可申請しないといけないのでしょうか?住民以外の人間が入るので必要ですよね?
今回初めて外部業者を使用するので教えてください。
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2323
住民板ユーザーさん8
レジ1の方、洗濯機置場上部の棚がない半分側はどのように使われていますか?もしくはレジ2の方で良いアイディアをお持ちの方がいらっしゃればお願いします。自分では思いつかず、デッドスペースになってしまいそうです。棚を造作するのが早いのでしょうが、なくても上手な使い方があればと思い、お伺いさせてください。
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2324
マンション検討中さん
>>2323 住民板ユーザーさん8さん
レジ2ですが、野村で造作してもらいます。4万円くらいでした。外部では、既存のやつを外して大きい物を付けられると言われましたが、面倒だったので既存に追加する形を選びました。あんな中途半端な物を付けるなら、最初から付けないでほしいですよね。
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2325
住民板ユーザーさん4
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2326
住民板ユーザーさん2
>>2322 住民板ユーザーさん3さん
私は壁紙とタイル貼り、エアコン設置を外部業者で行ったので、管理会社に申請について確認しましたが、その程度であれば不要と言われました。エアコン配管設置時のビスを打ち込む深さについては言われましたが、規約の内容を守っていれば問題ないそうです。
ただ音が出るので隣の方には事前に挨拶に行きました。
もし大がかりな工事を予定されている場合は管理会社に確認してみてください。
もうすぐなので楽しみですね!
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2327
住民板ユーザーさん1
>2325
ドンキユーザーとしては残念な反面、
ドンキ日吉の看板色落ちすぎ気になってたし、
新横浜にメガドンキあるからまあいいか。と思ってます。
-
2328
マンション検討中さん
レジ2
この物件は現在販売しておりません。
となっていました。
完売ですかね。
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2329
マンション検討中さん
>>2322 住民板ユーザーさん3さん
営業さんに確認したところ、
大規模リフォームでなければ、
申請は不要と言われました。
確認のため、連絡はしたほうが良いかと思います。
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2330
匿名さん
残っていた19Fの1件が売れたんですね。完売おめでとうございます。あともう2件敢えて残している部屋があるらしいですが
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2331
マンション検討中さん
>>2330 匿名さん
レジ3対応のために、事務所として使うとか。
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2332
住民板ユーザーさん3
>>2329 マンション検討中さん
2326さん
ありがとうございます。念のため、一度連絡いれておきます。ありがとうございます。
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2333
住民板ユーザーさん2
>>2323 住民板ユーザーさん8さん
ださいですが、突っ張り棒予定です
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2334
住民板ユーザーさん1
ドンキ閉店は悲しみ。
跡地は何ができるのだろうか、何もできないのだろうか。
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2335
住民板ユーザーさん1
ドンキ結構大きいから跡地はマンションって可能性もありますね。
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2336
住民板ユーザーさん1
>2335
予想は自由なんですからせめて良い予想しましょうよ。わたしは文化堂とかライフだと嬉しいです
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2337
住民板ユーザーさん4
-
2338
住民板ユーザーさん1
-
2339
住民板ユーザーさん3
-
2340
住民板ユーザーさん1
プラウドシティができるのがわかってても収益が見込めないと考えたから撤退することを考えると、マンションでしょうね。スーパー等の小売系はできないでしょう。ドンキ安くて品数豊富で好きだったのですが。
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2341
住民板ユーザーさん2
本当か知らないですけど、地主が契約更新を拒否したという話も出てますね。ドン・キホーテの労働問題とかに絡んでるのかな?
いずれにしても何になるか楽しみです。
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2342
住民板ユーザーさん8
2324さん、2333さん、自分で考えろよなつぶやきに反応してくださって、ありがとうございます。
どうしても収納が足りなかったら造作と思ってますが、その前に何かないかなと思いまして。私も突っ張り棒しか思い浮かばなかったです。この半分の収納、不思議ですよね。入居後に試行錯誤してみます。
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2343
住民板ユーザーさん0
昔々、箕輪町にはユニーが運営する「サンテラス日吉」(その後「アピタ」にブランド変更)というショッピングセンターがありました。
ある時近くにあった家電の「コジマ」が撤退し建物そのままに「ドンキ」が出店。
しかししばらくしてドンキがユニーを子会社化し同じグループ会社となりました。
その後「アピタ」はパナソニックの工場跡地に「アピタテラス」となって移転。旧アピタの建物は解体され、その土地に「プラウドシティ日吉」ができました。
ドンキはグループ会社のアピタテラスと競合していたので撤退は時間の問題だったのかもしれません。
おしまい。
-
2344
住民板ユーザーさん4
アピタはユニーだものね。競合してても、他の競合会社がそこに入ったら撤退の意味となるし。
地主の契約更新拒否もどっかで見たけど真偽は不明。
売上立たないほど過疎化はしていなかった気はしますが。
あの場所にマンションは微妙だし。
情報出るまでのお楽しみですね。
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2345
住民板ユーザーさん2
レジ1にお住まいの方で、パルシステムを利用されている方はいらっしゃいますか?
不在の場合はどちらに置いておいてもらえるのでしょうか。
いま住んでいるアパートはオートロックの前に置かれるのですが、プラウドのような大きなマンションだとどうなるのかな…と気になっています。
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2346
住民板ユーザーさん4
>>2345 住民板ユーザーさん2さん
野村に直接聞きましたが、不在時に共用部に置くことはできない、とのことでした。利用すること自体は問題ないけれど必ず毎回直接受け取らなければいけない、ということです。不在時に受け取れるようにしたいなら管理組合の規約を変更しなければならないそうです。
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2347
住民板ユーザーさん2
>>2346 住民板ユーザーさん4さん
ご回答ありがとうございます。
直接の受け取りのみになるのですね…
ちなみに、こちらの地域のパルシステムは何曜日の何時頃に来ていますか?
もし分かれば教えていただけますと助かります。
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2348
住民板ユーザーさん
うちも生協頼もうと思ってましたが不在だと駄目なんですね。ここは共働きが多いのでそれでは困る人も結構いるのでは?
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2349
マンション住民さん
現マンションも不在だとダメという決まりですが、こっそり管理人さんが開けてくれて玄関の前に置いてくれています。
融通が効く管理人さんなら開けてくれるんじゃないですかね。ダスキンとかクリクラもそんな感じで入ってますよ。こちらも管理規則ではNGなんですがね。
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2350
住民板ユーザーさん7
>>2349 マンション住民さん
はい、恐らくこちらではその融通は効かず、レジ1でそんなことしようもんなら即刻注意喚起の張り紙が出ますね。。
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2351
住民板ユーザーさん7
>>2349 マンション住民さん
しかし、ダスキンはレジ1にも入っていますねー。
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2352
住民板ユーザーさん1
>>2348 住民板ユーザーさん
レジ1は管理規約の変更をして認められた企業のみ、不在時に玄関前に品物を置くことができるようになりました。
またアルコープ前に物を置くことも規約違反になるのでその変更も必要でした。
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2353
住民板ユーザーさん1
>>2352 住民板ユーザーさん1さん
玄関前に置ける許可がおりるまではアルコープ内の物置の中に置いてもらうことになっていました。
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2354
住民板ユーザーさん1
玄関って、表札ってマグネット等でつけられますか?ご存知の方いらっしゃいますか?
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2355
住民板ユーザーさん2
>>2348 住民板ユーザーさん
共働きだと宅配コープ使いたいところですよね。
私もパルシステムにかなり頼っているので悩ましいところです…
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2356
住民板ユーザーさん1
レジ1在住です。
パルシステム利用しています。当初このマンションでは不在時置き配できないので…と担当の方に言われましたが、今は不在時も部屋の前に置いてくださいます。
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2357
住民板ユーザーさん4
>>2352 住民板ユーザーさん1さん
レジ1の事例も参考にさせてもらい、住みやすい環境にしていきたいですね。
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2358
住民板ユーザーさん2
>>2354 住民板ユーザーさん1さん
付きますよ。元々の表札プレートもマグネットになっています。
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2359
住民板ユーザーさん1
>>2358 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます!参考にさせていただきます^^
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2360
匿名さん
すみません。あのピッタリはまっている金属プレート見たいのが外せるということですか?外すと中にマグネットがあるということでしょうか。それとも金属プレートにマグネット付きの表札をつけるということでしょうか?
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2361
住民板ユーザーさん1
>>2347 住民板ユーザーさん2さん
金曜日のだいたい11時から12時頃に届きます。
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2362
住民板ユーザーさん2
>>2360 匿名さん
レジ2の方でしょうか?当方はレジ1でして、表札の形状が違うようです。こちらはインターホンが設置されている面が鉄板で、そこに表札プレートがポコッとはってあるだけなんです。はめ込んでいるんけではないので取るのは簡単でした。
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2363
住民板ユーザーさん2
家電をwilltapアプリで使いたいのですが、どのメーカーのものが可能かご存知の方いらっしゃいますか。
内覧会で少し説明があったかと思うのですが忘れてしまいました。
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2364
マンション検討中さん
>>2360 匿名さん
外せるようには見えませんでしたが。
その上から、ただ貼るだけかなと思いましたが、
確認会でお聞きしたらどうでしょうか。
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2365
マンション検討中さん
>>2363 住民板ユーザーさん2さん
iPhoneは、APP storeにありました。
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2366
住民板ユーザーさん1
洗面所のリネン庫内の収納ってどのようにされていますか?
なかなかちょうどいいサイズの収納が見つからずみなさんのお知恵をおかりしたいと思います。
オススメのグッズなど教えていただけると喜びます。
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2367
名無しさん
>>2363 住民板ユーザーさん2さん
WILLTAPはマンション設備(施錠、床暖房 、防犯設備、給湯器)との連携のみ対応で家電と連携する機能は現状無いと思います。
今後のアップデートでその他製品との連携機能の拡張は可能性としては否定できませんが、有るかどうかは不明です。
我が家は家電はGoogleHomeと連携させています。
ご質問の趣旨にあっているかわかりませんがご参考までに。
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2368
住民板ユーザーさん1
カスタマークラブ内の3月の金利表が更新されましたが、レジ2で提携ローンで借りる人はこの金利が適用されるんですよね?契約時から上がらなかったので良かったです。
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2369
住民板ユーザーさん2
提携ローンでも融資実行月の金利になるはずだけど…。
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2370
住民板ユーザーさん1
>>2369 住民板ユーザーさん2さん
そうですよね。ありがとうございます!
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2371
住民板ユーザーさん2
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2372
内覧前さん
6月入居のものですが、内覧会情報など皆さんの書き込み見てワクワクしてきました!早くみたーい!!案内が待ち遠しい。。。
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2373
住民板ユーザーさん2
上にも書いてあるけど、表札の件、誰か識者いませんかね(笑
インテリアプランで見積もりまでとったけど、字体決まらず後回しにしちゃったことを後悔してます。
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2374
住民板ユーザーさん1
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2375
住民板ユーザーさん3
>>2326 住民板ユーザーさん2さん
5月入居予定なのですが、外部業者が決まっていません。
住民板ユーザーさん2さんと同じ様な内容と床と水周りのコーティングをしようと思っているのですが、物によって業者は違うところに依頼してますか?
それとも同じ業者でまとめて頼まれましたか?
差し支えなければ教えていただけるとありがたいです。
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2376
住民板ユーザーさん4
>>2375 住民板ユーザーさん3さん
2326さんとは別人ですが、エアコン、コーティング、クロス、エコカラットぜんぶ別々でお願いしましたよ!(まとめたらお安くなるみたいなメリットもなかったので)参考までに……。
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2377
住民板ユーザーさん1
>>2375 住民板ユーザーさん3さん
私の意見ですが、外部の場合初日と最終日立ち合わないといけないので面倒くさいから一社にまとめました。また、施工日が重なると嫌がる業者もありますし。
でも、5月が入居なら引き渡しから余裕があるので業者を分けてもいいかもしれませんね。それぞれ得意分野はあるだろうし。
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2378
マンション検討中さん
>>2374 住民板ユーザーさん1さん
レジ3とともにです。
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2379
マンション検討中さん
>>2373 住民板ユーザーさん2さん
識者を探すより、ご自分が内覧会や、確認会、
または営業さんに問い合わせて
お調べになる方が良いのでは。
入居はこれからだし、自身で確認すべきですよね。
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2380
マンション検討中さん
>>2372 内覧前さん
入居から、やく2ヶ月前の内覧会だったので、
4月の案内でしょうかね。
それまで、あれこれ考える事が沢山ありますね。
リストを作っても、当日は舞い上がっているので、
チェックもれがあり、確認会でおさらいしたりしました。
念には念をで、計画立てて下さいね。
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2381
住民板ユーザーさん1
>>2378 マンション検討中さん
ご丁寧にありがとうございます。
結構先ですね…。在宅もしばらく続くのでますます太りそうです笑
綱島のメガロスでやり過ごします。
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2382
住民板ユーザーさん2
>>2372 内覧前さん
わたしも6月入居です!おなじく、楽しみでワクワクしています。よろしくお願いします。
先日野村の方に聞いたところ、内覧会の案内は3月中旬に届くそうです!
待ち遠しいですね。
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2383
住民板ユーザーさん8
質問させて下さい。メインの二つの窓に横型のロールブラインドをつける予定です。カーテンレールを外してボックスにつけるか、窓枠につけるか非常に迷ってます。実際に検討した方や検討中の方、メリットやデメリット、実際につけてみた感想などを教えて頂けませんか。
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2384
住民板ユーザーさん7
すいません。無線ルーターを買いたいのですが、納戸の配電盤のLAN口に設置している人で、ルーターの型番を教えてもらえませんでしょうか?サイズも小型のものしか入らないと思いますので。。。
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2385
住民板ユーザーさん3
>>2381 住民板ユーザーさん1さん
野村系にこだわらなければ、スポーツクラブは近隣にたくさんあります。
敷地の綱島街道をはさんだ向かいにエポックスポーツクラブ、日吉駅前にはセントラルスポーツクラブ、バスに乗って新川崎に行けば、NAS、車があれば、樽町の朝日スポーツクラブ、トレッサ横浜のセントラルなど、選べますよ。
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2386
入居済みさん
歩いて行ける距離にエニタイムフィットネスもありますね。小規模ですが。
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2387
入居予定さん
ドアやドアノブの取り外しにつきまして、ご存知の方がいらしたらご教示ください。
リビングや納戸のドアの取り外しは工具は必要でしょうか?もしくは上に持ち上げるだけで外れるタイプでしょうか?
またドアノブの取り外しは素人でもできそうなレベルでしょうか?
内覧会時に時間が足りなくて確認できませんでした。
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2388
住民板ユーザーさん1
>>2387 入居予定さん
小さめの六角レンチがあればドアノブは外せそうでした。
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2389
住民板ユーザーさん1
レジ1の方に質問です。
レジ1の駐輪場にはタイヤの空気入れが置いてありますか?居住者の方ご自由にどうぞ的な。もしくは管理人さんに言えば貸してくれたりなどありますか?
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2390
住民板ユーザーさん1
>>2389 住民板ユーザーさん1さん
なくても大丈夫ですよ。近くにあさひがありますから。結構近隣住民の方は使用してますよ。
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2391
入居予定さん
>>2388 住民板ユーザーさん1さん
六角レンチなんですね!ありがとうございました。
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2392
住民板ユーザーさん4
レジ1の方に質問です。
シェアサイクルの貸出予約は混み合いますか?
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2393
住民板ユーザーさん1
>>2390 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます!
確かに!あさひさんありましたね!見落としてました。ありがとうございます。
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