東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-07-11 14:13:38

ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!


□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
    ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
    東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33

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Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判

  1. 4301 検討中さん

    >>4300 匿名さん
    説明がムダに長く、まとめ方も下手な人間とは仕事したくないわ。要点のみ書けと。

  2. 4302 マンション検討中さん

    長文。笑

  3. 4303 匿名さん

    この程度で長いと言い募る方もどうかと思うが。

  4. 4304 マンコミュファンさん

    1年半かけて集客して、漸くの第1期57戸が完売出来るか、楽しみー☆

  5. 4305 匿名さん

    >>4304 マンコミュファンさん
    完売すると何かスペシャルボーナスや、豪華特典ってあるの?

  6. 4306 マンコミュファンさん

    逆に1年半かけて掻き集めて、満を持して販売する第1期が、完売しないことなんてあるんすかね?笑

  7. 4307 匿名さん

    >>4306 マンコミュファンさん
    完売かどうかを気にする理由が知りたいな。
    自分が欲しい部屋が買えるか?じゃなくて??

  8. 4308 匿名さん

    >>4307 匿名さん
    完売を気にしてるのは、マンションオタクか一部投資目線の人では?物件の人気度みたいな。

    実需には然程関係ない。

  9. 4309 マンション掲示板さん

    そもそも疑問なんですが、何故1年半も集客してて第1期が57戸しか販売されないのですか?
    売主が売り渋ってるからですか?

  10. 4310 匿名さん

    >>4308 匿名さん

    こんだけ不人気な物件、投資目線で買う人なんていないと思いますよ。
    転売されてまで買いたい人いると思いますか?

  11. 4311 匿名さん

    >>4308 匿名さん
    湾岸マンションのほとんどは半投半住として買われてる事を知ってますか?

  12. 4312 マンション検討中さん

    ここは辞めておきましょう。
    家族と爆発でもおこしたら大変です。

    少なくともプレミストのように10%引きぐらいにしないと価値無し。

    デベさんそろそろ分かってー。
    晴海フラッグになびいちゃうよー。

  13. 4313 匿名さん

    >>4312 マンション検討中さん
    爆発?

  14. 4314 匿名さん

    普通に安いと思いますけどね。
    今からどんどん値上げしていくでしょうし、買うなら早めが良いのでは?

  15. 4315 匿名さん

    低層は馬鹿みたいに安い。

  16. 4316 マンション検討中さん

    >>4314 匿名さん
    値上げは分かりませんが、気付けば良い部屋から無くなってそうです。

  17. 4317 匿名さん

    有明はこれから値上がりするだろうし、買うなら早めの方が。。。

  18. 4318 匿名さん

    >>4316 マンション検討中さん

    戸数少ないしね。少しづつ売れてなくなりそう。

  19. 4319 匿名さん

    正直ここじゃ値下げしても売れるかどうか...

  20. 4320 匿名さん

    >>4314 匿名さん
    普通に高いと思いますけどね。
    今からどんどん値下げしていくでしょうし、買うなら遅めが良いのでは?

  21. 4321 マンション検討中さん

    明日の結果が今から楽しみー☆
    1年半かけて集客した成果とは如何にー☆

  22. 4322 匿名さん

    >>4314 匿名さん
    はいはい、良かったね

  23. 4323 匿名さん

    以前マンマニさんがブログに挙げてましたが、今や埼玉川越の中古でも坪340万ー360万しますからねー。

    ここが高い高いと言ってる人はちょっとアップデートした方が良いかも。

    https://suumo.jp/sp/chukomansion/saitama/sc_201/pj_93564072/?kbn=2

    https://suumo.jp/sp/chukomansion/saitama/sc_201/pj_93604976/?kbn=2

    1. 以前マンマニさんがブログに挙げてましたが...
  24. 4324 匿名さん

    >>4323 匿名さん

    これは高い、、

  25. 4325 匿名さん

    そのマンマニさんがここを高いと言ってるんですが......

  26. 4326 匿名さん

    今新築はどこも高いですよ。
    年々高くなってる印象です。
    どこか安いとこってあるんですか?

  27. 4327 匿名さん

    >>4326 匿名さん

    津田沼ザタワーー

  28. 4328 匿名さん

    >>4324 匿名さん
    まーた、高い高い言ってる。
    一体どこなら良いんですか?千葉埼玉がダメなら茨城、群馬、栃木?

  29. 4329 匿名さん

    >>4328 匿名さん

    いくらなら高くないんですか?

    と聞くべきでは

  30. 4330 マンション検討中さん

    今日は売主が販売住戸売り渋っての57戸だから、大抽選会かな?、ハラハラドキドキ

  31. 4331 マンション検討中さん

    パンダはほぼ15-20倍ですね。
    緊張緊張w

  32. 4332 匿名さん

    実は新築マンションの分譲で、一番勢いよく
    売れるのが一期目なんですよ。もっとも大事な場面で、57戸しか出せない状況は、危機感あります。低層パンダ部屋は大抽選会ですが、他の部屋はどうするんですかね。

  33. 4333 匿名さん

    >>4332 匿名さん
    このご時世で爆売れって事はないでしょうが、それでも粛々と売れちゃうんだよね。ここは戸数も300と少ないし、西学園希望で検討する人も一定数居るでしょう。

    どの物件でも言えるけど、自分は見送っても、自分以外の人が買うだけ。買う人は買うし、買わない人は買わない。

  34. 4334 匿名さん

    >>4313 匿名さん

    えっ?不発弾4個目?出たの?

  35. 4335 匿名さん

    >>4330 マンション検討中さん
    売り絞ってというより、これしか売れる見込み無いんですよ

  36. 4336 マンション検討中さん

    修繕積立金、21期から平米あたり541円になるみたいですね。笑
    管理費と合わせて約平米あたり1,000円。70平米は月7万円。
    そんなの中古で買うやついないから、ここは買った人が永遠に過大なランニングコスト払い続けることになりそうですね。笑
    その事知って、買うんすかね。情弱民は。笑

  37. 4337 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  38. 4338 匿名さん

    管理修繕合わせて、月7万円って本当ですか!?

  39. 4339 匿名さん

    完売しなかった場合、それらの部屋の管理費修繕費って誰が払うの?

  40. 4340 匿名さん

    人気が集中すると思われたパンダ部屋でもこの倍率......
    値下げは必至ですかね

  41. 4341 匿名さん

    >>4339 匿名さん
    所有者なのでデベですかね。

  42. 4342 マンション検討中さん

    >>4338 匿名さん

    20年目にはそうなります。
    そんな状況で中古で売り出されても買う人いないので、初めにババ掴まされた新築購入者が生涯背負って頂けるんだと思います。

  43. 4343 匿名さん

    >>4336 マンション検討中さん

    ほんと何なんだこのマンション
    前に買う人の顔を見てみたいと誰か言ってたが
    ワシも見てみたい聞いてみたい

  44. 4344 検討板ユーザーさん

    こんな修繕積立金やら管理費の設定なら、東京建物は、多少値引きしても、素人に売りつけて逃げたいだろうな。笑
    案外値引きあるかもよ。

  45. 4345 匿名さん

    抽選落ちてしまった。。。次は頼む!

  46. 4346 匿名さん

    でも、どう考えても激安だからなぁ。いつの間にか完売してそう。

  47. 4347 検討板ユーザーさん

    本当に消費者を馬鹿にしてる不動産会社だよね、東京建物って。
    聞いたことないぞ、そんな修繕積立金の計画。
    管理費もグループでがっつり毎月チャリンチャリンだし。
    契約される方は必ず引渡し受けてくださいね。

  48. 4348 匿名さん

    >>4346 匿名さん
    あんた一人で全部買えば完売だな。頑張れ

  49. 4349 マンション検討中さん

    月7万払うなら賃貸に住む方が良さそうですね。。

  50. 4350 匿名さん

    >>4347 検討板ユーザーさん
    管理会社は東京建物じゃないんじゃない?
    東建は売ってハイおしまいじゃない?

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