Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

生徒数多い小学校は荒れやすいですよ。芝浦とか港南で問題になってる。

>>16000 匿名さん
昔のこの辺の学校って？

中受で必要な知識は中受向けのものなので受験しない人が分からなくても問題ないものです。(その知識の分の差が中高と続くのではなくルートがちがうようなもの)
また一貫ということで中受率は下がるかもですがそれでも江戸川、葛飾、足立区のように10％程度というわけでもないです。
みんなするから、、と流れで受験することになると悲惨ですよ。行きたい学校や行ける学力ある子がチャレンジすればいいと思います。
豊洲に住んでてもキャパの問題で入れない子も多いので塾はそのときに考えるしかないですね。
いま未就学児なら今後できる期待もありますね。

>>15998 マンコミュファンさん
たしかにその比較なら確実にこっちですね。

>>15998 マンコミュファンさん

分譲時　5745万円or5568万円

>>15998 マンコミュファンさん

3階ですか？

>>16006 匿名さん

スーモをご確認下さいませ。

>>16002 匿名さん

深川

有明西学園は評判良いですよね。

>>16005 名無しさん
ギャグみたいな値上がりですね笑
1億で買うくらいならブリリア有明の高層階の方がよいですね。

2倍で売るのは草だな。ニンテンドースイッチの転売ヤーだって2倍よりは良心的

なんか、やたら湾岸民って私立中学校に行かせたがるけど、
余程レベルの高い学校じゃなければ止めて有明西に入れた方がいいよ。
親の目が届くところの方が安心だよ。

>>15999 匿名さん
え？
近隣よりキャパが余ってるから抽選枠で入学許可してると聞いたが

>>16000 匿名さん
周辺校との比較ならまだしも、過去と比べてどうするのよ…。

子供の問題というより、
面倒な親が多いか少ないかで学校選べば？
子供なんか結局、親の教育次第。
すぐクレーム言うような親の子供はおかしい子が多いよ。

小中一貫のはずなのに、実際は豊洲６丁目住民は中学校学区が有明西学園。つまり普通の公立からでも入れてしまう。豊洲西小の中上位層はみんな中学受験するだろうから下位層が有明西にくると予想。

>>16017 匿名さん

地域の子供達を上位だ下位だとランク付けして差別
する親がいる学校はトラブル起こしそうで嫌だなぁ、

素で差別してますね、子供達が可哀相で読んでられません…。

そもそも普通の公立小学校からも学区指定されてたら小中一貫の意味ないよね。小中一貫のカリキュラム組めない。中学入学組だけ補習するの？

そんなこといったら私立もだいたい外進生いるしね
小6のときに中1の単元を学習するとかそういうことではないし

>>16020 匿名さん
世帯所得が高いエリアは投票率が低いですね。投票に行かない理由はなんとなくわかりますが、上がるといいですね。

>>16023 匿名さん

有明は江東区内で一番投票率が低いそうだよ。
ってことは、江東区一、所得が高いってことか。
すごいぞ有明。

マンションの話しようよ。

>>16025 匿名さん
ネタ出して

>>16024 匿名さん
有明はほぼ分譲マンションしかない希少地域なので、非常に高いでしょうね。
平均値が1500万円近くあってもおかしくないと思う。

>>16017 匿名さん

豊洲から有明に通わなきゃいけない時代が来るなんて。
有明もすごくなりましたねぇ。
子供達のことをそんな目で見ちゃいけませんよ？もっと優しく見守ってあげてください。

>>16028 匿名さん
導線的にはエントランスから非常用階段で行けますね

お台場海浜公園の「泳げる海、お台場」ってプロジェクト今知ったのですが成功して欲しい。
海水浴場も徒歩圏内なんて素晴らしいのでは。

>>16031 匿名さん

今でも泳ごうと思えば泳げるぞ？

有明地区の土地利用計画が見直されて、住居系用途がだいぶ減りそうな雲行きです。

「臨海副都心有明北地区の土地利用計画等の見直し（案）　「臨海副都心有明北地区」に公園・緑地が大幅に増加」
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2021/10/post-25e2bd.ht...

そうなると既存のマンションの希少性がでてきて資産価値が保たれそうですね。
人口が増えないのはちょっと残念ですが、現状の広々した環境が気に入ってるので個人的には朗報です。

>>16034 匿名さん
けど今年海水の透明度が激的に良くなった。今この時期だと水深2メートルくらい底が見える。

>>16035 匿名さん
ここのスレ希少性連呼してる人いるけど、
基本的にはその地区のマンションが増えれば増えるほど既存マンションの値段が上がるというのがセオリー

雨降ってないときの台場の海は意外ときれいだよね。

ぽつんと一軒家だって希少性抜群ですけどね。

>>16037 匿名さん

初めてきいた
それはなんのセオリー？

>>16035 匿名さん
人口が増えれば商業施設なども増えて便利になると思ったんですが残念です。
コストコなどの大型商業施設ができれば有明西の逆転もありえましたが、有明ガーデン擁する有明北との格差が決定的になってしまいましたね…

>>16041 匿名さん

マンション建設やめて商業色強くしていくので、有明外の人を呼び込むための商業施設ありえるかなと思ってました。

>>15995 匿名さん
そうなんですよね。ただ帰りは楽なので全部求めず割り切ってます。
全部求めて総出で横断歩道とかどっちが自分のことしか考えてないかって思う輩がいますけど。

>>16037 匿名さん
ほんとそれ。
当初想定より再開発資金が入ってこないのだからネガティブ要因なのに何故ポジなのでしょうか？
地下鉄構想なんて人口増えなきゃ絶望だし、都内は他に老朽化に伴う再開発予定地多いから有明から他にお金流れ始めるの怖いんだけど

>>16042 匿名さん
お台場があるのに有明が商業色強くしてテナントが誘致できれば良いのですが…
ガーデンであの程度の集客…
お台場から商業色無くなればワンチャン？

>>16045 匿名さん
有明ガーデンの2期開発やミチノテラス豊洲、BRT発着を考えると、有明北エリアが開発の中心になるでしょうね。。

>>16046 匿名さん
テレ朝、コナミ、パレットタウン再開発は確定してるし、eSG、IRもあるからそうでもないと思う。
BRTは東京テレポートまで行きますし。

>>16046 匿名さん

公園開発ってこと？

>>16047 匿名さん
それでも残念ながら有明西が中心になることは無さそう。
やっぱり駅が無いとね。