Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>15527 マンション検討中さん

ヤンキーものだとコインランドリーで襲われるよな

乾燥機ないからランドリーあると重宝するよね

>>15526 匿名さん

今手元に価格表はありませんが、おそらく残り25から23部屋だったと思います。そのうちほとんどは最近まで販売対象外住戸だったＫタイプです。階数にもよりますが、お台場や東京タワー方面の絶景で、50㎡以上の1L DＫ。正直、いつでもニーズはあって売れる部屋なので、積極的な販売はしていなかったそうです。11月までに完売させるつもりは無く、むしろ値上げ傾向にあると聞きました。

>>15532 通りがかりさん
ここ買う独身者って最低年収1200万円は軽く超えてるだろうし、Kタイプが高めなのってそういう人達が適用する住宅ローン控除を折り込んでるからだよねきっと。眺望が良い中層階以上ならともかく、ヤマトともろ被りする低層階から坪単価高めなのは何でだろう。夜とかすごく眩しくてカーテン開けられなさそうだけど。

>>15533 匿名さん
年収1200万でKタイプ（多分登記面積は50㎡未満）だと現行制度だと所得制限に引っ掛かってローン控除使えないんじゃないですかね？

>>15532 通りがかりさん
めっちゃK勧められましたよ

>>15534 匿名さん

これは悲しい。不便だなぁ

横断歩道なくなってしまいましたね。

>>15539 匿名さん
愉快犯だと思うよ

>>15534 匿名さん
先日 工事してたよー

>>15527 マンション検討中さん
家庭用の洗濯乾燥機とコインランドリーの乾燥機は能力が雲泥の差。
家庭用は所詮100V電源だからパワーが弱すぎる。
家庭でやると２時間かかる乾燥が、コインランドリーなら30分で終わるよ。

>>15542 匿名さん
ほんこれ。業務用乾燥機のパワーは凄いんだよな。
24時間営業のランドリーあると便利なんだけどなあ

コインランドリーとブルーボトルコーヒーきたら最強だな。

いや、コインランドリーいらんよ

>>15543 匿名さん
業務機はハイアールに買収された前サンヨーのアクアがシェアトップ。

>>15533 匿名さん
年収600万ちょいなのに買った私が来ましたよ。
仰る通り、ヤマト側は低層階は無いですよね。15階以上ならステキだと思いますが。。

>>15523 マンション検討中さん
ＫかCの低層から中層残ってましたか？
具体的には18階くらいまで。
だいぶ前に行ったんだけど、ここ見る限りすごく高くなってそう。

>>15548 匿名さん

隣近所に物流倉庫や工場があるのが湾岸の特色なんだよね。

>>15441 匿名さん

あくまで新築の中ではね。
問題は中古になって何位になるかだね。

ここは、
有明の中心から一番遠くに離れたマンション。
だけど、
全国でも有名なお台場に有明一近いマンション。
考え方の違いだね。

>>15552 匿名さん

お台場近くに住みたい人にとっては最適な立地だとおもいますよ

>>15552 匿名さん
港区に最も近い有明エリアのマンションっていう点に惹かれております。
港区のタワーマンションは、流石に手が出せません。

>>15532 通りがかりさん
そんなに順調なんですか？

レインボー渡った汐留、浜松町エリアが坪600から700で、勝どきと豊洲も450オーバー、有明ガーデンも460ならここも400から450が相場になりそうですね。

>>15556 匿名さん
汐留浜松町はもっと高くなりそう。

>>15556 匿名さん
そんなに高い！？
去年の初めなら200後半で買えた有明が！？

>>15558 匿名さん

プレミスト？

>>15554 匿名さん
港区に近い江東区って…
まあ あなたが満足なら言うことありませんけど
港区 港区 言ってるの虚しくないですか？

有明民は、江東区民であることにもっと誇りを持とうぜ。
堀米選手が、江東区で育って江東区で金メダル取ったって言ってたじゃない！ その聖地だよ？有明は。よその区に頼ってどうすんの！

ここにくるまで区で決める人がいるなんて知らなかった。乗ってる車で男決める女を初めて見つけたときと同じ気持ち。
世界は広い。

ここは港区と橋一本隣のマンションだぞ。
江東区唯一の場所だよ。
他はみーんな中央区や墨田区、江戸川区の隣接。

>>15564 匿名さん
30後半から40前半あたりは、青春時代お台場全盛期だったから、結構憧れはあるんじゃないかな。

>>15567 匿名さん
橋のどこら辺に境界線があるのですか？

区の話してる人に反応しなくていいよ。
定期的に出てくるただの荒らし。

>>15558 匿名さん
もうなかなか中古でもブリリアであれば300切る価格では出てこないかもしれないですね。

>>15568 匿名さん
お台場デートからの日航ホテルディナーが当時のオシャンティでした。

>>15532 通りがかりさん そんなに売れてるんですか？ わたしが先月みた時は50戸くらいはあったので、ちょっと焦りますね。 ここは、格安スーパーも有明では1番近く、大形モールも徒歩圏で、新橋・品川アクセスよく、駐車場安く、高速至近で週末のレジャー行くにも最高なのでわたしみたいな中流サラリーマンファミリーにはかなり刺さりました。 ただもっと早く知ればよかったと若干後悔してます。 3LDKはちょっと手が出しにくい価格のため、2LDKに落とすべきか悩み中です。 子供は一人ですが、二人目も検討しています。 良い公立学区ということなので、小中私立に行かせる分の差額は若干高い建物代とオフセットできないかとも愚考してます。ぜひ肯定・
否定の忌憚ないご意見いただけますと幸いです。

>>15572 匿名さん

オシャンティ！
懐かしい言葉だ！！

>>15573 匿名さん
私も有明西学園があることが大きく、一般サラリーマンとしては、私立中学の費用やお受験代を節約できるため、こちらのマンションを購入しようと決意致しました。
賛否は分かれますが、私の場合、新橋へのアクセスが重要であっため、お台場海浜公園駅に最も近い有明エリアのマンションという点も非常に購入欲がわきました。ご参考になれば幸いです。

>>15575 匿名さん
追記です。
仮に有明西学園がなければ、こちらのマンションは、購入していないです。
別のマンションを選択致します。

ブルーボトルは豊洲の再開発ビルに入りそうな気がするなぁ

眺望が抜群ですよね。山手線エリアへの動線もそんなに悪くないです。
レインボーブリッジ：マンションに隠れて見えない
東京タワー：建設中ビルで見えなくなる
観覧車：なくなる
を差し引いてもとても良い眺望だと思います。
カーテンを開けれる生活、朝日を浴びる生活、夜景を見ながらの晩酌は仕事の活力（正確にはリフレッシュですが）になりますしね。
出遅れて希望の部屋がなく、悩ましい。というか購入している人が羨ましい :-)

>>15573
もうちょっと早ければ3Lが6000万台で買えたと思うと悩みますよね。とはいえそういった部屋は抽選になっていたので知っていても買えなかった方の方が多いかもしれませんのであまりお気になさらず。値上げは必至ですがまだ販売に出ていない低層もありますので一度営業さんに相談してもいいかもしれません。
老婆心ながら2Lに落として2人目が異性きょうだいだと困るのでブリリア兄の中古も検討して3Lにしたほうが良いのかとは思います。
我が家も有明西が決め手になりました。都内でかなりマンション探したのですが小学校が1年生の足だと15分以上はかかったり近くても歩道もない住宅街のなか(ただし車はかなり通る)だったりでしたので有明西までの道のりを見て決意しました。
交通量多いという書き込みもありましたが信号をしっかり守るという当たり前のことができれば問題なしと判断しました。
また現在の居住区では学童が足りず小一の壁を懸念してましたが有明西は放課後クラブでよければ全入、送迎つき学童も湾岸エリアに多いこともプラス材料でした。
長文で失礼しました。