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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

匿名さん [更新日時] 2024-04-30 17:44:13
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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
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大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　現地訪問レビュー【2LDK】
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3－A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ】
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【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー　埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4341 検討板ユーザーさん

    ここで板マンなら本当の板マンはどうなるんだろう

  2. 4342 評判気になるさん

    武蔵小杉のタワマンがすべて板マンだったら今ほどの人気は出てないだろうね

    • 1
  3. 4343 名無しさん

    >>4342 評判気になるさん
    もしそうなら、そのレベルの街ってことでしょ

    • 1
  4. 4344 マンション検討中さん

    縦伸びしようが板に横伸びしようが決まった区画範囲内でどれだけの規模で作れるかはそこの都市規模がいかほどなのかの縮図そのものだからなあ。
    高さ欲しかったって私も思うけどまぁ立派な方だと思うよ

    • 1
  5. 4345 マンション検討中さん

    元々、ここは本当に狭い道と戸建のある場所で、駅徒歩5分なのに勿体無い場所だった。隣がパレスホテルでありマロウドインであることを思えば、ホテルや商業施設、オフィスになってもおかしくない立地。ここにマンションが立ったこと自体が奇跡です。マンションにするよりホテルやオフィスにした方が、地権者も確実に儲かるから。実際にここより駅から遠い3-AD地区はオフィスになる。それでもここを住宅にしてくれたので、合意に至った再開発組合と地権者にはとても感謝です。外廊下とか、スペックがというのもわかるけど、そんなこと以前に奇跡的なマンションであるということを、地元の人は知ってる。

    • 14
  6. 4346 通りがかりさん

    >>4345 マンション検討中さん
    このマンションが形になったことで再開発の意識が高まるといいね
    そういう意味でも新しい大宮のスタートとなる素晴らしいマンションです
    住める人が羨ましい

    • 5
  7. 4347 名無しさん

    >>4340 匿名さん
    免震で各階ゴミ置き場ありの板マンとか最高じゃないですか
    免震、制震ですらない各階ゴミ置き場もない本当の板マンと比べたら優秀すぎる

    • 2
  8. 4348 マンション掲示板さん

    >>4347 名無しさん
    このコメント見たら分かると思うけど、板マン=低仕様ってイメージは確実にあるわけ。
    だから板マンよりタワマンが建ったほうがその街だったりエリアの価値もあがる。

  9. 4349 マンション検討中さん

    大宮は駅近のまとまった土地がマンションになりにくいからね。タワマンとしてはGMT以来だから10年以上ぶりの供給でしょう。大宮は大規模マンションが出にくい。思う。郊外メガターミナルの立川も、パレスホテル跡地がタワマンの予定だったけど地場企業が買ってマンション計画はなくなるとのこと。メガターミナルで駅近マンションはほんとに限られる

    • 3
  10. 4350 マンション検討中さん

    今日商業施設の屋外エスカレーターの試運転をしていました

    • 5
  12. 4351 マンション検討中さん

    西側から見たらこんな感じになってます

    1. 西側から見たらこんな感じになってます
    • 9
  13. 4352 マンション検討中さん

    薄色で安ぽく見えますな。

    • 1
  14. 4353 マンション検討中さん

    >>4351 マンション検討中さん
    いよいよって感じがします！
    素晴らしいですね。

    • 5
  15. 4354 マンコミュファンさん

    3-AD地区が完成したら、もはや全く違う街になるね

    • 5
  16. 4355 検討板ユーザーさん

    >>4348 マンション掲示板さん
    最近はどこも大規模開発で駅自体の価値が上がる地域が増えてますね。
    駅前一等地に板マンを建てる武蔵浦和なんかは駅力の限界を感じます

    • 2
  17. 4356 通りがかりさん

    >>4355 検討板ユーザーさん
    そんな事言うと、ここも板マンだというツッコミが確実に入りますよ。
    無視ですけど。

  18. 4357 マンション検討中さん

    オフィスの需要もホテルの需要も無い駅では、駅前がマンションになるのはやむを得ない。しかし駅前にマンション立てると、将来の再開発が格段に困難になるから街が死にやすい。それでもマンションしかニーズがない駅は、マンション建てるより仕方がないわけだが。大宮は恵まれている。

    • 3
  19. 4358 通りがかりさん

    >>4352 マンション検討中さん
    シテｲハウス浦和高砂のように白黒にしたら格好良かったのになぁ。

  20. 4359 マンコミュファンさん

    >>4357 マンション検討中さん
    ホテルがあるかないかも駅力の一つの目安と言いますからね

    • 1
  21. 4360 マンコミュファンさん

    >>4355 検討板ユーザーさん

    お望み通り釣られてみる
    ここと迷ってステアリ買いましたけど、高級感あってめちゃくちゃ良いよ。買ってよかった！都内からです。武蔵浦和の方が都内に近いのもよき。まぁ板マンですけどね。後悔はありません！

    • 1
  22. 4361 通りがかりさん

    >>4360 マンコミュファンさん
    あ　そうでしたか
    それではこちらへどうぞ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678992/

    • 5
  23. 4362 評判気になるさん

    >>4360 マンコミュファンさん
    自分語りおじさん登場
    誰も興味はない

    • 3
  24. 4363 名無しさん

    >>4360 マンコミュファンさん
    購入後も他の掲示板を覗いて無理矢理自分の選択を納得させようとしているのが伝わってきて痛いですねww

    • 3
  25. 4364 検討板ユーザーさん

    >>4360 マンコミュファンさん
    後悔してるからここに来てるんですよね

    • 1
  26. 4365 マンション検討中さん

    現在道路工事中

    1. 現在道路工事中
    • 13
  28. 4366 名無しさん

    >>4364 検討板ユーザーさん
    ヤオコーくらいしか話題がない板マンを購入したら後悔もしますよ

    • 4
  29. 4367 匿名さん

    >>4366 名無しさん
    イタマンコンプレックスをここでぶちまけるのは、いつもその物件の方々なんですよね。
    今回も最初からわかってはいたけど。

    • 2
  30. 4368 eマンションさん

    >>4367 匿名さん
    はっきりしましたね
    仕方ないですね

  31. 4369 検討板ユーザーさん

    ステアリは他掲示板も荒らしてることで有名だからな。コンプレックスの塊なのだろう

    • 1
  32. 4370 名無しさん

    >>4369 検討板ユーザーさん
    武蔵浦和の荒らしが本当に懲りがないなあ。

    • 2
  33. 4371 匿名さん

    >>4365 マンション検討中さん
    レジデンス棟もおしゃれだね

  34. 4372 名無しさん

    >>4360 マンコミュファンさん
    自ら名乗り出るタイプの荒らしは初めて見た

    • 2
  35. 4373 評判気になるさん

    銀行まで入る
    めちゃくちゃにぎわいでそうですね。

    1. 銀行まで入るめちゃくちゃにぎわいでそうで...
    • 8
  36. 4374 検討板ユーザーさん

    >>4365 マンション検討中さん
    めちゃくちゃいいね
    写真ありがたい。

    • 1
  37. 4375 検討板ユーザーさん

    週末写真たくさん
    アップされるのを期待しています。

    • 1
  39. 4376 検討板ユーザーさん


    エスカレーター
    イケてる

    • 3
  40. 4377 検討板ユーザーさん


    写真わかりやすい

    • 2
  41. 4378 検討板ユーザーさん


    イメージしやすい

    • 3
  42. 4379 検討板ユーザーさん


    ありがたい
    きたむーさん

    • 4
  43. 4380 検討板ユーザーさん

    完成度すごい

    • 3
  44. 4381 検討板ユーザーさん

    存在感もすごい

    • 4
  45. 4382 検討板ユーザーさん

    コスパ
    費用対効果考えたら
    投資としては
    このマンションは最高だね

    • 6
  46. 4383 匿名さん


    きたむーさん、感謝しかない

    • 1
  47. 4384 マンション検討中さん
    • 1
  48. 4385 口コミ知りたいさん


    わかりやすい

    • 5
  50. 4386 匿名さん

    夜

    1. 夜
    • 8
  51. 4387 匿名さん

    団地感のすごさ

  52. 4388 マンション検討中さん

    ここが坪単価370は安すぎたな

    • 9
  53. 4389 名無しさん

    >>4386 匿名さん
    入居はじまって、正面の電気もつき始めると更にイメージ変わりそうです

    • 1
  54. 4390 評判気になるさん

    妬みが止まらないのも仕方なしかな

    • 9

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