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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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9873
匿名さん
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9874
匿名
新浦安の話しは新浦安のマンション掲示板でやればいいのに。
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9875
通りがかりさん
新浦安は駅近の団地みたいな所が立替でタワマン分譲出たら狙うね。その頃には今の直結タワマンは相当劣化してると思う。
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9876
匿名さん
>>9846 マンション検討中さん
三井アウトレットモールがあるじゃない!
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9877
マンション検討中さん
ファミレス、アウトレットモール
庶民の味方ですね!
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9878
匿名さん
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9879
匿名さん
100均も近くて便利ですよ。
キッチン用品や食器はほとんどダイソーで揃えてます。
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9880
マンション検討中さん
食器がほとんどダイソーはちょっと…
でも近いのは良いですね。
ダイソーの規模としてはどのくらいですか?
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9881
匿名さん
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9882
匿名さん
タワマンの部屋に呼ばれて食器が全部ダイソーだったらズッコケるわ
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9883
匿名さん
真っ白な食器出されてダイソーって分かる人がどれだけいるだろう?
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9884
匿名さん
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9885
匿名さん
>>9880 マンション検討中さん
1F2Fフロアに分かれててかなり充実してますよ
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9886
匿名さん
カイザーのカフェは良いね。バリに住んでた時、バケットよく買ってた。とても美味しい。
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9887
匿名さん
>>9884 匿名さん
タワマンって柱や壁など地震等に関する強度に関しては億物件と変わらないじゃないの?
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9888
マンション検討中さん
>>9887 匿名さん
タワーの壁はむしろ薄くて軽いはずでは?クロスの友人の話を聞く限り、クロスでも音はタワマンなので仕方ないと皆さん納得して気を遣いあっているようです。
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9889
通りがかりさん
>>9881 匿名さん
またそうやって全く異なる三つを並べるセンスの無さ。
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9890
通りがかりさん
>>9886 匿名さん
パリかと見てたらバリ島なんですか。
バリバリ美味しいってことかな。
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9891
匿名さん
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9892
マンション検討中さん
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9893
匿名さん
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9894
通りがかりさん
>>9893 匿名さん
高中層が買えない今となっては大差なし。
千葉市か柏市か程度の違いしかない。
通勤通学の利便性で決めたらいい。
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9895
匿名さん
>>9894 通りがかりさん
私はバルコニーから緑楽しみたいので、むしろ低層が好みです。
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9896
通りがかりさん
>>9895 匿名さん
緑多めなら柏の方がいいかも。
埋立地で海風のせいか樹木が少なめ。
現地と周辺歩いて街の雰囲気を確認したらいいと思います。
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9897
マンション検討中さん
>>9853
つまり駅まで1.2キロあるってことですか?そう考えると遠く思えるな…
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9898
通りがかりさん
>>9897 マンション検討中さん
1.2kmって普通に黙々と歩いたら10分ですよ。
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9899
匿名さん
10分で行ける人や15分かかる人がいるかも知れないがあくまで不動産表記上は13分、議論しても仕方がない。
駅近の方がいいに決まってるけど、たとえ駅徒歩3分でも歩道が狭かったり(無かったり)排気ガスを思い切り吸い込んだりするようなエリアと比較するなら、私はここの13分の方がずっといい。ただ個人の価値観なので上述の3分の方がいいと言う意見も否定しません。
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9900
マンション検討中さん
>>9893 匿名さん
国内がん治療の拠点、国立がん研究センター東病院が近いことは物件のストロングポイント。
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9901
匿名さん
>>9900 マンション検討中さん
がん病院は頻繁に通う病院じゃないから別に近くなくてもいいかなぁ。
こちらは千葉市立海浜病院が移転してきますよ。
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9902
匿名さん
駅距離至上主義みたいな考えをする人が世の中には多いようだが、他の要素が同条件であれば駅まで近いに越したことはないが、近所にお墓があったり、パチンコ屋や風俗の類のお店や、焼き肉屋や赤提灯のお店があったりといった、ごちゃごちゃした環境の下であれば逆に駅から離れた場所の方が良いケースもあるので、机上の議論で単純に駅まで徒歩何分という数字だけでは論じられないと思う。その点では、ここは駅距離も我慢できる距離で、駅からの道もフラットで歩きやすく、歩道も十分に広く、何より開放感がすごい。
ベイパーク内のマンション間の距離も十分取られており隣に何か建つ心配もなく、ベイパークの中心部に若葉公園もあって住環境は本当に申し分ない。
個人的には、駅近でも周囲がごちゃごちゃしたようなところで、近所をジョギングしたり散策したりするのに躊躇するような場所に高いお金を出すぐらいなら、ここのほうが何倍も良いと思う。
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9903
匿名さん
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9904
匿名さん
湾岸辺りのタワマンと比べて仕様が低いのもイマイチ。
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9905
検討者
>>9904 匿名さん
室内の仕様ならお金さえ払えばいくらでも変更きくと思います。共用部分は無理なので都内の湾岸タワマンにしたら良いかと思います。
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9906
匿名さん
>>9905 検討者さん
クロスの中古見ましたが、どちらも仕様低かったです。外廊下がとても残念。エアコンの室外機丸見えでした。排水の処理も安っぽかったです。エレベーターホールもエントランスも普通のマンションでした。
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9907
マンション検討中さん
都内新築で坪400万以上だせば仕様が高いマンション買えるでしょ
予算があるなら好きな高級湾岸タワマン買いなよ
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9908
買い替え検討中さん
価格と立地に見合った値付けをしている。以上
湾岸は湾岸の立地なりの価格、仕様って事では。
ネガはお腹いっぱいっすね。
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9909
通りがかりさん
>>9906 匿名さん
クロス中古見たという割には廊下しか見てない。
不法侵入者さんですか。
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9910
通りがかり
>>9888 マンション検討中さん
仕様については仕方ないです。資材や人件費も高騰してますし、目に見えないところを含め色々コストカットされているはず。ただ、今の時期に建つマンションは豊洲ですら同じ状況かな。
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9911
マンション検討中さん
スカイも外廊下と駐輪場は残念ですよね。特に駐輪場は市営住宅のレベル。
ま、価格相応ですかねぇ。
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9912
匿名さん
>>9906 匿名さん
まあ確かにタワマンにしては仕様低めだよね。
でも安いからしょうがないというか、この仕様+駅遠13分だからこの価格で買えるんだよ。
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9913
匿名さん
>>9902 匿名さん
なんやかんや理由あげているこういう人みたいに駅から遠くても環境がいいからこっちの方が良い!みたいに思える人が買うべきだと思いました。
間違っても駅から遠いのがネックだけど価格が安いから...って妥協して購入すべき物件ではないですね。
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9914
買い替え検討中さん
>>9912 匿名さん
だって仕様は東京インテリアでオプション選ぶんだよ! チープすぎるよね。
ニトリで選ぶのと大して変わらない。
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9915
マンション検討中さん
>>9914 買い替え検討中さん
えっ
東京インテリアでオプション選ぶってどういうシステムですか?まぁ東京インテリアはメーカーではないので高価なものから安物までものによって様々だとは思いますがどういう流れでそうなるのか気になります。
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9916
マンコミュファンさん
>>9906 匿名さん
クロスの残り住戸を見学させてもらいましたが、エントランスや外廊下、私は逆に坪単価や外観から想像するにもっとチープなのを想像していましたが実際は素敵だなと思いました。
都内の新築タワマンもいくつか見学しましたがその中でもクロスは好みでした。
ただクロスの掲示板でもさんざん言われていましたが、小学生がロビーにたむろして椅子やテーブルを占拠していたのが残念でなりませんでした…。
スカイの掲示板なのに関係ない話すみません。
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9917
匿名さん
>>9916 マンコミュファンさん
クロスのロビーの件はすごく同意します。
私も見学の際同様の光景を見ましたよ。ファミリーが多いんだなと思う反面、教育もご家庭で十人十色なのでしょう。
大規模なマンションでお安いですからファミリー向けですよね。子供が苦手な方は適さないマンションだとは思います。
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9918
マンション検討中さん
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9919
匿名さん
>>9909 通りがかりさん
部屋も見せてもらいましよ。
キッチンや台所の天板、人工大理石だったし、建具、床も安っぽかったです。
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9920
住民板ユーザーさん1
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9921
匿名さん
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9922
匿名さん
>>9920 住民板ユーザーさん1さん
そうかもしれませんね。
東京湾岸の中古見たあとに行ったので
特にそう感じたのかもしれません。
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