広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
-
2601
通りがかりさん
>>2598 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
クロスはそれだけあったんですね。
そう考えると少なそうですね。どの部屋でもいいのであれば、待つのも手かもしれませんね。おそらく広い部屋が残る気がしますが。
3棟目、あれは発表とは言わないのでは。。?
-
2602
マンション検討中さん
規模が大きいだけに、竣工時の空室数のインパクトも大きそうですね。
2棟目でこの状況だと、3棟目の上層階を狙っていいものか不安になります。
-
2603
匿名さん
-
2604
マンション検討中さん
都心や駅近のタワマンは高層階も低層階も大きな差が無くても他に魅力があるから買うだろうけど。郊外のタワマンだったらもっと高層低層で差があった方が低層はもっと売れただろうね
-
2605
匿名さん
ここだと低層階は安くしないと中古で売れないだろうね。
千葉市のタワマンはとくに低層階が売りにくい。
-
2606
マンション検討中さん
>>2598 マンション掲示板さん
もう勢いがないんですね。三棟目なんて販売しだしたら、ますます悪化しそう。大分先伸ばしになる感じですかね?
-
2607
匿名さん
>>2603 匿名さん
一般的に新築の時は値段差あっても、中古だと縮まりますからね。低層が値崩れして高層もつられて下がるパターンでしょうね。なんにせよ、何年か待てばかなり安く手に入りそうですね。
-
2608
マンション検討中さん
マンマニさんは、ベイパークは年間300売れれば良い、と言ってましたね。
クロスとスカイ合わせて7-800だからボチボチの売れ行きだと。
-
2609
匿名さん
3棟目以降は眺望や駅距離で1・2棟よりも不利な条件なのに
はたして今と同じペースで売れるかしら?
-
2610
マンション検討中さん
若干狭くしたり仕様を落としたりして値段落としてくるんじゃないかな?
-
-
2611
評判気になるさん
>>2608 マンション検討中さん
マンマニが何言ってるか知らないけど、デベロッパーにとっても想定通りなの?
一棟目が未だに売れ残ってて、二棟目も売れ行き悪いんだから不調だと思うんだけど。
-
2612
匿名さん
まぁ、正直、海浜幕張という街、そしてスカイグランドタワーという物件が気に入っていれば、あとがどう売れるとか売れないとかどーでもいいんじゃないですか?でも首都圏で言うならば、三大新都心の一つとして昔から行政が特に力を入れている街ですし。この街に住める人間は言うても限られてきますよ。
この掲示板に書き込んでる人は少なくとも、この物件に興味がある人。興味ないのに書き込んでる人は相当の暇人か、人の幸せを恨むような人間ですよね。
書き込んでる時点で、この掲示板を検索している=興味があって、それでもネガティブな意見をわざわざ投稿している人は、この物件を買えない人の嫉妬深い人としか思えないなー。そんな歪んだ人間になったらやだー、自分は。
-
2613
匿名さん
ネガティブな意見を書いちゃだめなのですか?
どの物件にもネガティブ要素はあるでしょう。
ポジティブ要素はMRに行けばいくらでも聞けます。
両方の意見を交換し合える場が掲示板ではないの?
-
2614
マンコミュファンさん
>>2612 匿名さん
どーでもよくないよ笑
人気マンション買ってリセールバリュー確保したいに決まってるでしょ笑
転売目的ではないひとでも、将来売らなければならなくなったときのリスクヘッジをしないといけないのは普通のこと。
5年後500万値上がってほしいなんて思わないけど500万下がってしまうと売ることもできなくなってしまうのよ
-
2615
匿名さん
-
2616
匿名さん
>2614
5年で500万下がると売れない?つまり5年たっても元金が500万以上減らない。いったいどんなローンを組むつもり???
-
2617
マンション検討中さん
売る時に買った値段以上で売れるのがそりゃ理想だけど、売る時にローンの残元金と引っ越しの頭金くらいになればいいんじゃない
-
2618
マンコミュファンさん
>>2616 匿名さん
すみません、ちゃんと償還表みてみたら諸費用いれてトントンくらいでしたので先ほどの金額だと売却はできそうですね。
先ほどの金額等は一つの例ですがとりあえず私が言いたいことは、値下がりしない人気マンションを買いたいということです。
その見極めの最中のためお邪魔させて頂きました。
ここなら中古で坪180万くらいになったら買おうと思います。
-
2619
マンション検討中さん
今後も値下がりしないマンションなんて港区渋谷区中央区あたりか23区内の駅近だけだろ みんな千葉県に夢見すぎ
ここは投資用には向かない永住用。ただし賃貸需要はそれなりにあるらしいから駐車場が常時空いてれば転勤時などに定期借家で貸すことはできると思う
-
2620
マンション検討中さん
>>2611 評判気になるさん
デベロッパーにとって想定通りかどうかはデベロッパー以外分かりません。ただ3棟目を遅らせてこなかったので、そんなに悪くないのかなと私は思います。
マンマニさんは、15年くらいかけて完成させる街で分譲4200戸と仮定した上で話してましたよ。
不調だ、不調だと言う人ばかりですが、こういう意見もあるということを言いたかったです。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件