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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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2581
通りがかりさん
2期1次はたったの25戸
計画に比べてどうなのか、気になるなー
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2582
スカイ入居予定さん
先日両親のための部屋探しで伺ったところ、オーナーズスタイリングが間に合う31階以上の住居のみ売り出していました。
残念ながら低層階の2LDKは今後の販売で待ちの状態ですが、上層階40戸以上は販売してました。
オナスタできたほうが絶対得なので上層階は今のうちかと思います。
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2583
検討板ユーザーさん
>>2576 マンション検討中さん
維持管理費は、普通の板マンションより月あたりプラス1.5万円ですね。24時間管理を夜間だけにしても良いかも知れませんね。
でも安心を買うって考えたら、警備員が24時間巡回してくれるのも有難い。
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2584
匿名
本気で検討しています。
ここは地震の際津波は大丈夫なのでしょうか。
子供がいるので心配で…
地盤沈下等はマンションはしっかり対処されていると思うので心配はしていません。
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2585
匿名さん
クロスの方でも書かれてたが自分で調べた方がいい
ここで言われたことを鵜呑みにする気?正気を疑われますよ
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2586
通りがかりさん
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2587
マンション検討中さん
ここのリセール率、将来の資産価値はどうなんでしょうか?
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2588
匿名さん
>>2587 マンション検討中さん
今のうちからリセール率きにするならここではなく駅近物件検討した方がいいですよ、ここがどうなるかは今後の発展次第なので
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2589
マンション検討中さん
近所の方に質問です。この物件は駅までの距離というより、夜遅くなった時は危なくないのでしょうか?公園を通るのは凄く怖いのですか?新たにベストリアンデッキでも出来れば最高なのですが
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2590
マンコミュファンさん
>>2589 マンション検討中さん
ベストリアンデッキじゃなく
ペデストリアンデッキですね。そんなんできないと思いますが。
南ルートの公園側は暗いので、心配であれば北ルートでイオンの一本道で帰れるといいのでは?
公園の導線改善は千葉市が働きかけてるので、数年後には解消されることを期待してます。その時に街灯つけて明るくしてくれるとおもいますが。
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2591
匿名さん
一棟目はタワマンにしては戸数が少ないのに未だに完売していない。もうすぐ竣工1年になるのにね。
都内の板マンより坪単価が安いのにベイパークの売れ行きの状態は悲惨だと言えます。
一棟目は家具付きや大商談会をやらざるを得ないですから、ここも同じ運命になる。どうしても欲しいなら竣工後に買い叩けば良い。焦る必要は一切無いですね。
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2592
入居予定
>>2584 匿名さん
千葉市ホームページにハザードマップもありますので参考にされるのはいかがでしょうか。
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2593
マンション掲示板さん
>>2589 マンション検討中さん
海浜公園内の動線となる箇所に20本電灯が新設されます。スカイグランドタワーと駅までの動線となる園路の新設工事が決まっています。
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2594
マンション掲示板さん
2期一次が25戸とは、想像以上に苦戦してる。
2期に合わせて3棟目発表して集客狙ってるみたいだけど効果は?ですね。
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2595
マンション検討中さん
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2596
マンション検討中さん
公園内にマンションと結ぶ最短な歩道でも作ってもらいたいもんです。
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2597
通りがかりさん
>>2594 マンション掲示板さん
あなたの想像だと何戸くらいだったのですか?販売元の計画に対して苦戦してるかどうかが気になります。
3棟目っていつ発表されたのですか?
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2598
マンション掲示板さん
販売元の計画は知りませんが、
クロスが全497戸に対し、第2期一次が50戸
スカイが全826戸に対し、第2期一次が25戸
から、スカイは80戸くらい販売に出すのかと思ってました。
3棟目の概要はマンマニさんのHPに紹介されてますね。
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2599
匿名さん
第1期はトータルで285戸、第2期1次で25戸ということはまだ500戸以上残っている。一棟目のクロスタワーが丸ごと残っている状態。
これはアカンでしょ。
来年末の竣工時に200戸から300戸くらいはまだ残っているかもね。欲しいなら大幅値下げを待ってから買うのが良いね。
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2600
匿名さん
高層から売れてますから条件の悪いところがどんどん残って積み上がってくパターンですかね。
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