千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-03-11 07:02:34

売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

価格:未定
専有面積:64.98㎡~111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地:千葉県千葉市 美浜区若葉3丁目1-1(地番)
竣工予定:2020年12月下旬

駐車場:589台
駐輪場:1652台
バイク置場:40台
トランクルーム:305区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

マンションマニア(マンション評論家)の関連記事
https://manmani.net/?cat=24

[スムログ 関連記事]
YouTube生配信連動記事 ~幕張ベイパークスカイグランドタワー 新築購入のファイナルチャンス~【マンションマニア
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幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場 早めのディナーは大将軍プレナ幕張店!【マンションマニア
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[スレ作成日時]2018-10-01 15:45:49

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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判

  1. 13887 マンション検討中

    何となくリモート終了して、都心で遊ぶ機会も増えてきそうだし、徒歩13分が効いてきますね。
    3棟目は15分ぐらいでしょうか。

  2. 13888 匿名さん

    ここ、ずっと張り付いてディスってるベイタウンの粘着住人いるよね。笑
    新しい住人来て不快みたいなのもわかるけど、ベイパークが高くなるほどお宅の資産にもプラスになるのに、頭悪いんだろな。笑

  3. 13889 匿名

    というより海浜幕張全体がディスられてるのでは?

  4. 13890 パークマジックさん

    >>13873 マンション検討中さん

    確かに、ベイパークのAEON丸出し感は、安っぽい感じにより拍車がかかっている気がします。

    せめて店名くらい変えてほしかった。
    ありふれた、イオンと公園がある住宅街って言う感じに、なってしまっている。。 日本企業、日本人ってマーケティング力無いよね。ほんと!

  5. 13891 匿名さん

    >>13876 マンション検討中さん

    ベイタウンのほうが凄いのはわかるけどタワーの圧迫感はなくない?ここで圧迫感なんて言ったらほかのタワーどうなるの?

  6. 13892 マンション検討中さん

    地方から来た方からすると圧迫感あるのかもしれないですね。私はずっと都心や千葉だったのでタワーなのに圧迫感がなくて驚きました。同じものを見ても感じ方はそれぞれなのでどちらがいいとか悪いとかそういうことではないと思いますよ!

  7. 13893 匿名さん

    ここのタワーの配置は、記憶だけだが、確か隣のタワーとの距離が50m以上離れていたかと思う。二子玉川のライズもタワマンが複数立っているが、この距離は30m程度だった。圧迫感を感じる人がいるよだが、これだけ贅沢な敷配でどうして圧迫感を感じるのか不思議。

  8. 13894 マンション検討中さん

    >>13887 マンション検討中さん
    新しい改札口できるから、それができれば3分から4分は減るんじゃない?

  9. 13895 匿名さん

    >>13894 マンション検討中さん

    ピンポイントの確実な位置がわからないからなんとも言えないけどGoogleマップだと徒歩10分になるか11分になるかってところだね。だいたいの場所なら10分だけど少しずれると11分になるって感じ

  10. 13899 匿名さん

    [No.13896~本レスまで、情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  11. 13900 パークマジックさん

    >>13894 マンション検討中さん
    検索して出てきた何の当てにもならない時間について話して、何か意味あるんですかい?

    不快極まりない!  実際買う人だって現地みたときに実際には駅から20分かかることがわかり、過度な期待と誤解を招くだけです。  その様な社会的に悪意がある様に誤解される投稿はやめなさい!

  12. 13901 マンション検討中さん

    マンションまでの話してどうするのよ。駅直結のところだってマンションまでなら10分15分かかったりするわけだよ。だからといって駅直結なのに徒歩10分ですなんて誰も言わないでしょ

  13. 13902 マンション検討中さん

    >>13900 パークマジックさん

    さっきから同じ時間に住民板の方にも出没してるじゃないですかwわかりやすい荒らしやめなよw

  14. 13903 匿名さん

    ネガさん達朝からすごいね。もうここ完売なのに3棟目も気になってるから見てるんですね

  15. 13904 マンション検討中さん

    >>13895 匿名さん
    10分、11分なら俺はぜんぜん平気かな。テレワークだし、基本的に車移動で電車乗らないから。

    電車に乗るとしたら東京に飲みに行くときくらい。帰りはタクシーだしね。

  16. 13905 マンション検討中さん

    >>13897 住民さん
    嫌なら他を買えばいいだけ。

  17. 13906 匿名

    この感覚で6本タワーが建っても圧迫感ないんですか?
    ちゃんと調べていないイメージのお話なんですが、豊洲でもさすがにここまでではないかなと思いまして。

  18. 13907 匿名さん

    実際に歩いて測定したけど徒歩12分くらいでしたね。
    一本道を歩く感じではなくて公園や道路を横切って進むから歩きやすいとは思えなかったです。

  19. 13908 匿名さん

    >>13903 匿名さん
    完売なのにこの掲示板は削除されませんね。
    とっとと削除すべきでは?

  20. 13909 匿名さん

    >>13908 匿名さん

    クロスもされてませんよ。ベイパーク事業が終わるまできえないので?

  21. 13910 マンション検討中さん

    >>13906 匿名さん
    現地に行ってみるといいよ。かなり広々しているから。

  22. 13911 マンション検討中さん

    >>13896 マニアさん

    荒らしさん、自分の発言に返信してるんですか?
    これに参考になるを押してる人がいるってやばいですね。。

  23. 13912 マンション検討中さん

    >>13903 匿名さん
    いや、ただの暇つぶしじゃないですか。ベイパークはいろんな意味で話題になるから人が集まりやすいスレだし。そういうところで発言すると、検討者や契約者が反応してくれるから。スルーが一番です。

  24. 13913 匿名

    >>13910 マンション検討中さん
    今は野原なのでそうだと思うんですが、この間隔でも6本建っあら圧迫感あるのでは?という話です。
    都心でもこの面積で6本建っている場所ありますか?

  25. 13914 匿名さん

    >>13913 匿名さん

    都心と比べるのはあれだけど都心だとこの面積で10本ぐらいたってたりするよ

  26. 13915 マンション検討中さん

    >>13914 匿名さん
    勝どき辺りは結構すごい間隔だと思うよ?

  27. 13916 匿名

    都心だとこの面積で10本とな建ってる場所あるんですね。知りませんでした。失礼しました。

  28. 13917 マンション検討中さん

    39階の3部屋、最終期で売るのですね、すごい倍率になりそう

  29. 13918 匿名さん

    >>13915 マンション検討中さん

    豊洲あたりはやばいよ。隣のマンション近すぎてびっくりする

  30. 13919 マンション検討中さん

    >>13917 マンション検討中さん
    ラウンジの隣(条件悪)
    どうかお買い得価格でありますように

  31. 13920 匿名さん

    >>13919 マンション検討中さん
    安いしか売りがないからきっとお買い得価格ですよ

  32. 13921 マンション検討中さん

    >>13917 マンション検討中さん
    最終期が8月ってことは、いよいよ3棟目が9月からってことかな?

    8月から棟内で最終期の販売。それまでの間に今のマンションパビリオンを3棟目用に改装。こんな感じかな?

  33. 13922 匿名さん

    >>13919 マンション検討中さん
    マンションマニア氏によれば、全く値上げ無しだとすると買った瞬間1000万円の含み益が確保されるようなので、業者やテンバイヤー等が殺到して、それこそ日本橋時の鐘やパークタワー勝どきの1期1次のような倍率20倍とかになる可能性もあると思う。そうなれば、実需で確実に欲しい人に取ってはかえって迷惑な話かもしれない。
    個人的には、業者が参入しないようなリーズナブルな値上げは必要悪かとも思うが、デベ連合はどうでるかな。

  34. 13923 匿名さん

    >>13922 匿名さん

    値上げ期待

  35. 13924 マンション検討中さん

    >>13923 匿名さん
    値上げは無いんじゃない?2棟目より駅から離れるし、高さも2棟目より低いし、左右の眺望も悪くなるわけだから。

  36. 13925 マンション検討中

    >>13924 マンション検討中さん

    あへー?
    あなたが言ってるマンション、3棟目のことだよね(笑)

  37. 13926 住民さん

    >>13922 匿名さん
    全く値上げ無しだとすると買った瞬間1000万円の含み益が確保?

    こちらの内容と理由背景が気になります。
    あり得ない気もしますが、、
    そもそもコロナ禍、値上では売りにくいと考えますが

  38. 13927 マンション検討中さん

    >>13925 マンション検討中さん
    あ、僕のコメントは3棟目のことよ?値上げって2棟目の残りのことだった?

    だとしても値上げは無いでしょ?ラウンジ横なんて。

  39. 13928 匿名さん

    市が住民を呼び込むために土地を安く売ったそうなので転売は禁止のはずですが抜け道でもあるのかしら。

  40. 13929 匿名さん

    マンションマニア氏が言っている1000万円の含み益の根拠として、スカイグランドタワーの未入居売買実績(所謂転売価格)が新築時販売価格+1000万円程度であった実例を3例あげていた。
    今回販売の39F の3部屋の価格は、3棟目の販売価格を占う上でも重要だと思う。
    3棟目が値上げされるかどうかはデベのみぞ知るだが、仮に今回の3部屋が値上げされて売り出されれば、3棟目も値上げされる可能性は高いと思う。
    勿論、今回の3部屋が既に販売済みの部屋と同じレベルの価格であったとしても、3棟目の値上げがないとも言い切れず、又、3部屋の値上げがあった場合にはかなりの確率で3棟目は値上げされると思うので、多少の値上げであっても今回突っ込もうかと思っている。

  41. 13930 マンション検討中さん

    3棟目は平均したら値上げはあり得ないけど、南向きや高層階がスカイに比べて高くなるのではと思います。

  42. 13931 匿名さん

    血だらけになったと噂のラウンジの横なんて誰が買うんだろ。毎日うるさくてストレス溜まりそう。

  43. 13932 匿名さん

    >>13931 匿名さん
    血だらけとは何があったのでしょうか?

  44. 13933 匿名さん

    >>13929 匿名さん
    最上階の角部屋等、数戸くらいだね。それは

  45. 13934 検討板ユーザーさん

    >>13929 匿名さん
    40Fの例はともかく、48Fと47Fの例はやや怪しい取引だと思ってる。
    個人間の取引とは思えない。

  46. 13935 匿名

    >>13929 匿名さん
    このケースでは3棟目上がる事はほぼないですよ。
    業界にいる方は多少噂ぐらい聞いていると思いますが。
    まーお楽しみあれ。

  47. 13936 マンション検討中さん

    値段の安さが売りですし、極端に値上げ出来ないでしょ。
    ただ、先行したクロス、スカイより若干設備ダウン、オプション化でコスト下げるのでは?

  48. 13937 匿名さん

    >>13932 匿名さん
    酒乱が大暴れして、スカイラウンジと、一階のサロンスペースの床やソファーを血だらけにした件。。

    結局、ソファーや家具は弁償されたんですかね?

  49. 13938 匿名さん

    >>13936 マンション検討中さん
    設備を削減するならパーティスペースいらないですね、セキュリティ上良くないし馬鹿が騒ぐ場所をなぜ作るのかわからないです。外でやれって感じ

  50. 13939 マンション検討中さん

    ベイパークもベイタウンも立地や駅距離とか癖が強くて、
    柏の葉や流山みたいな爆発的な人気ってのはないだろうと思う。
    個人的にはハマったので、わかる人にはわかる、みたいなポジションで
    細く長く発展してほしいなと思います。

  51. 13940 匿名さん

    >>13937 匿名さん
    そんなことがあったんですか。
    そういう輩がいると困りますね。

  52. 13941 匿名さん

    今日みたいに大雨の日は駅直結じゃないとキツイと思ってしまうんですよね。
    ビジネス街の方はビルの中を通れる仕組みになってるので濡れなくてすむのですがベイパーク方面には全く屋根がないのが考えどころです。

  53. 13942 匿名さん

    >>13934 検討板ユーザーさん
    何か根拠でもあるのですか?

  54. 13943 マンション検討中さん

    >>13941
    駅直結のマンション買えばいいのに、なんで残り3部屋の段階で雨に日がどうだとか考えてるの?

  55. 13944 マンション検討中さん

    >>13943 マンション検討中さん
    やっぱり雨が強いとか日は、濡れずに駅に行けるのって便利だなと思うのは思う。いくらベイパークが好きでも。

  56. 13945 匿名さん

    >>13943 マンション検討中さん
    3棟目もあるしこれから中古が市場に出回るからです、やっぱ駅直結のがいいですかね。

  57. 13946 マンション検討中さん

    3棟目以降はここより駅から遠くなるし検討する価値ないことくらいお分かりでしょ?
    どういう神経なんでしょう、こういう人。

  58. 13947 匿名さん

    >>13935 匿名さん
    マンションマニアさんが言及している様な、含み益1000万円になる程、世の中甘く無いですよ。
    三棟目が上がる事があれば、住民にとっては良いかも知れませんが、駅からより離れる上に線路側。。 他に良い物件いくらでも有りそうなものです。

    西にスカイグランドタワーがある為、実需では西日が直撃しなくてよいかも知れませんが。。距離が近いです。

  59. 13948 マンション検討中さん

    雨の日はバスに乗っていかれましたか?実際お住まいの方の対処法を知りたいです。

  60. 13949 匿名さん

    >>13946 マンション検討中さん
    多少遠くなるだけなら変わらないでしょ
    天候の悪い日を考えて駅近がいいか駅から遠くてもベイパークがいいかって話をしてるのに理解できないなら、絡んでこないでほしいです。

  61. 13950 マンション検討中さん

    >>13949 匿名さん
    僕は基本的にテレワークだし、車移動なので、駅遠でも良くってここを検討しています。

    とはいっても、残っている部屋には興味がないので、3棟目ですね。たぶん2棟目よりも条件が悪くなるので、多少安くなるかと期待。

    あとは、ららぽーと的なのがベイパークに出来れば完璧なんだけどなー。 

  62. 13951 マンション検討中さん

    >>13949 匿名さん

    駅近検討者って駅近、駅直結が絶対条件だからここがいくら良くても検討対象になりませんよね。荒らしたいだけならやめましょう

  63. 13952 マンション検討中さん

    安いから誰でも買えるからいいですよね
    タワマン住んでるって言えば一般的にはかっこいいもんな

  64. 13953 マンション検討中さん

    >>13952 マンション検討中さん
    でも安いからか変な人が多いみたいですね…。

  65. 13954 マンション検討中さん

    >>13950 マンション検討中さん

    イオンと南船橋のららぽあるから難しいだろうね。
    ベイパークの規模で作るとしたらしょぼくなりそうだし。

  66. 13955 匿名さん

    >>13951 マンション検討中さん
    現に検討しているものがいるのに決めつけないでほしいですね
    私も基本テレワークなので出勤はたまにしかないですが昨日ような大雨の日は
    びしょ濡れで駅近の方がいいかなと思い考え直しているところです。
    将来的に歩道が整備されて屋根付きになるとかバスが意外とすいてて便利とか
    濡れるのは承知で購入しろとかいくらでも意見はあると思いますが。

  67. 13956 マンション検討中さん

    歩道はすでに整備済でバスもすでに運行中、
    改札が新たにできるけど時期未定。
    駅近が条件なら退散ください。

  68. 13957 匿名さん

    >>13956 マンション検討中さん
    薄い情報ありがとうございます。
    ミュージアム参加してるので既存の情報は知ってます、一部掲示板の
    民度が低いので書き込むのやめます。

  69. 13958 マンション検討中さん

    マンション住まいで車必須って微妙ですよね。
    駐車場代だけで郊外に土地買えます。

  70. 13959 通りがかりさん

    タワマンって希少な立地に最大限住戸を供給するためのものだよね?

  71. 13960 匿名さん

    そもそも不動産って売れにくいから「不動産」なんだよ。ここは値上がり云々以前にそうそう取引が動かないよ。
    1000万とか言ってる上の取引は相場があるように見せかける業者の仕込みでしょ。ス○フとかが高値販売を正当化するためによくやる手法だよ。

  72. 13961 匿名さん

    テレワークの人って毎日冷凍食品食べてるの?
    駅に近くないと仕事の合間にお昼食べるのキツく無い?

  73. 13962 eマンションさん

    たしかにベイパークは商業施設が貧弱ですよね。
    だから柏の葉や流山おおたかの森より人気がなく、マンション価格も安い。
    住民板をみてもかなり住民の質が低そうですね。都内の半値程度でマンションが買えますから仕方ないのかもしれませんが。

    ここの高層階は39階の3部屋だけ残っているようですが、47階のタワマンの39階だと中途半端ですよね。価格次第では3棟目の最上階を狙ったほうが賢明だと思います。

  74. 13963 匿名さん

    やたらと柏の葉やおおたかの森の名前を出して、ここを貶めようとする発言をする人がいるが、ひょっとしたらTX沿線の購入者の人かしら。それとも柏の葉やおおたかの森はあくまでもダミーで、京葉線沿線の駅近購入者の人かしら。いずれにせよ、ここは良くも悪くも目立ちすぎるので、ターゲットになりやすく、いわゆる有名税というやつで、しょうがないかもしれないですね。

  75. 13964 マンション検討中さん

    ここで車必須っていう人、どういう時に使うの?

  76. 13965 マンション検討中さん

    >>13963 匿名さん
    普通に今売り出してるところだから名前出るのはそんなにおかしくないのでは...?

  77. 13966 匿名さん

    >>13960 匿名さん
    住友不動産は高値販売正当化に躍起な企業ですよね。。
    すべては自分が儲かりたいため!
    利用者や購入者のことなんか、知ったことか!!

  78. 13967 職人さん

    マンションマニアさんが、最終期販売の39Fの3戸の含み益が1000万円になるかもしれないなどといったものだから、ここを見送った人や他物件を購入した人のアンチ魂に火をつけてしまったみたいですね。一方、その3戸の購入予定者も、余計なことを言って倍率を上げるのも不利になるので、今は無言を貫ぬいている。
    唯一、ここを援護する人は既に購入した人。人間社会の縮図のようでおもしろいです。
    因みに、私は、マンマニさんの意見がどのように影響するのかが気になっている、単なる傍観者です。

  79. 13968 マンション検討中さん

    >>13964 マンション検討中さん
    え?普通に必須だよ?テレワーク基本だけど、東京で打ち合わせとかあるし、趣味がゴルフだから行く時に使うし。

    むしろ、ゴルフには車無しなんて考えられないでしょ?どうやって練習に行くの?

    イオンにだって車で行った方が荷物運ぶの楽。車が必須で何かおかしい?

  80. 13969 マンション検討中さん

    >>13961 匿名さん
    テレワークだからって昼メシ家で必ず食べるわけじゃないよ。車使ってどこだって行けば、色々あるじゃん。

    なんで家の近くでなんでも済まさないといけないのかが俺には分からない。

    そんなに家の近くで何でも済ましたいなら、ここを買わずに月島とか豊洲、勝どきあたりを検討すれば良くない?

  81. 13970 匿名さん

    マンマニさんはベイパークを推すわりには、ご自身の住居としてはまったく購入意思がないのが面白いですね。職場も目と鼻の先なのに。
    千葉駅再開発のタワマンは欲しいとおっしゃってましたけど。

  82. 13971 久しぶりに見た購入者

    思ったより順調に先着順の2部屋が売れてびっくりです
    8月上旬に39階の3部屋販売予定と物件概要みました
    ちなみに私は39階より下しか購入できなかった出遅れ組なので39階の発売は気になっていて、今回発売ということなので久しぶりの掲示板来訪です
    車は必須ではないでしょうが・・・必須なの?必須でないの?という2択ではない気がします、実際希望者多いし自走式駐車場がここのメリットでもあります(駐車場、大型車高級車率高いです)ちなみに私は車好きなので無条件で車はいりますし、自走式駐車場希望ですから人それぞれですね
    ここに限らず自転車を利用する方は多いようです、ここの自由に使える貸し出し電動自転車もいつもギリギリで取り合いです、まあ周囲にレンタル自転車過剰なぐらい多いですが

    39階よりだいぶ下になりますが西向きの眺望です

    1. 思ったより順調に先着順の2部屋が売れてび...
  83. 13972 マンション検討中さん

    >>13971 久しぶりに見た購入者さん
    実際の居住者さんの投稿ありがとうございます。

    なんかここの掲示板はすぐ人をディスりたい人が多くて疲れますw

    僕は車好きなので車は必須ですし、生活のリズムに車は欠かせません。

    ただ、そんな事はここに住むことには何にも関係ないこととも思います。人がどんな暮らしをしようと、それは住民の勝手であって千差万別です。

    もっと建設的な議論を期待します。

    実際の西向きの眺望ありがとうございます。素晴らしい景色ですね。ますます欲しくなりました。

  84. 13973 マンション検討中さん

    >>13971 久しぶりに見た購入者さん
    ついでに言うと、この眺望すごく良いですね。むしろ高層過ぎないので、眼下の建物が良く景色に入って良い景色だと思います。何階くらいですか?

    ここの景色の良さは、やはり海ですよね。東京湾岸にはない海の広い景色が魅力だと思います。良いですよね。

  85. 13974 久しぶりに見た購入者

    >>13973

    30とちょっと階です
    負け惜しみのコメントぐらいで聞いてほしいのですが
    ほどほどの階の方が空・海・ベイタウンの3つのバランスがいい気もします
    上層階すぎると外廊下が風や雨の天候の影響を強く受けている印象あります
    我が家では出遅れで高層階の購入間に合いませんでしたが、結果オーライと喜んでいます
    でもすいません他人の方から見れば負け惜しみですよね、だってリセールでは上層階にはかなわないので、この掲示板見ている方はリセールの良さが正義なんでしょうから

  86. 13975 マンション検討中さん

    >>13974 久しぶりに見た購入者さん
    上層階が正義的な意見があるんですが、僕はそうとも思っていないんです。

    確かに上層階はリセールの意味では正義かもしれません。

    ただ、僕はリセールのために生活するのではなく、自分が心地よく生活するために購入するので、景色の見え方の良さや、おっしゃる上層階ならではの外廊下のデメリットは重要な情報です。

    上層階に行くと、景色はどちらかといえば空が主体になると思います。それが欲しいのか、眼下の景色も入った景色が欲しいのか。その選択かと。

    リセール下がる分は、より良い好みの景色を買った代金とも言えますね。

  87. 13976 マンション検討中さん

    >>13968 マンション検討中さん
    ありがとうございます。あなたの生活スタイルなら車が必須でいうのは理解できます。あなたの場合、基本的にどこに住んでも必須になりますよね?
    私が聞きたかったのはこのマンションだから車が必須という人の意見でした。

  88. 13977 匿名さん

    >>13976 マンション検討中さん
    車の要否なんて、人によりますよね、マンションでなく。
    荒らし目的ならやめて下さい

  89. 13978 マンション検討中さん

    >>13976 マンション検討中さん
    はい、僕の場合、どこに住んでいようと必須です。たとえ駅直結のマンションに住んでいようと車のない生活は考えられません。

  90. 13979 eマンションさん

    都内のタワマンだと同じ間取りでも低層階と高層階では新築時に3000万円くらいの差が出ます。そうすると中古になった時はそこまで価格差はなくなるので低層階のほうがリセールに優れます。
    一方ここは郊外の激安タワマンで高層階も低層階もそれほど価格差はありませんでした。
    そのような場合、高層階しかリセールは望めません。
    柏の葉や流山おおたかの森はコンパクトシティとして開発が成功しておりファミリー層の流入が続いていますが、開発に失敗した海浜幕張はそれが望めません。その中でのタワマンの乱開発は将来的なリセールも厳しいと言わざるを得ません。

  91. 13980 マンション検討中さん

    >>13969 マンション検討中さん
    いや、そりゃ車使ったらどこでもいけるけど、駅近いと基本的に飲食店が多いから歩いていける選択肢が多いってことでしょ。
    マンション降りて、駐車場上がって車出してってやってるとすぐ1時間超えちゃいそうで、普通の会社だったら無理そうだけど、昼休みは自由にいくらでも取れるんだったらそれでも良さそうだね

  92. 13981 マンション検討中さん

    >>13979 eマンションさん
    海浜幕張って開発に失敗しているかな?あなたが感じている失敗の理由ってなんですか?

  93. 13982 マンション検討中さん

    >>13979 eマンションさん
    3000万は価格差でないでしょ。最近発売されたパークタワー勝どきミッドの例だって、41階 74.88m2 9540万円、27階 74.88m2 8870万円。価格差は670万円。

  94. 13983 名無しさん

    >>13979 eマンションさん
    そもそも海浜幕張は住宅特化で開発してないでしょ。都心の補完目的で作られた新都心とファミリー層主体のコンパクトシティを同列に比べるのは違くないか?街の機能としての比較対象はみなとみらいとさいたま新都心でしょ。車に関してはその人のライフスタイルによるから自由でいいと思います。

  95. 13984 匿名さん

    >>13981 マンション検討中さん
    令和2年6月1日
    幕張新都心文教地区(千葉市美浜区若葉三丁目2番1)一般競争入札の結果
    https://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/bunjou/nyusatu/mihamaku_wakaba3-2-...

    入札参加者数 0人
    落札者なし

  96. 13985 マンション検討中さん

    39Fの営業電話今日来ましたね
    電話内でも凄い倍率になりそうって言われました
    3LDKの方はワイドスパンだったら応募してみたかったのですが残念です。

  97. 13986 マンション検討中さん

    価格は教えて貰えませんでした。
    今週末からマンションミュージアムで案内があるようで、その面談時に価格を教えてもらえるようです。

スムログに「幕張ベイパークスカイグランドタワー」の記事があります

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今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー

千葉県千葉市美浜区若葉3丁目

未定

2LDK~4LDK

63.14平米~112.48平米

総戸数 768戸

エクセレントシティ幕張 CENT GRAN

千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目

未定

1LDK~3LDK

46.95平米~71.86平米

総戸数 81戸

ミハマシティ検見川浜II街区

千葉県千葉市美浜区真砂二丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

2LDK~4LDK

64.78平米~84.50平米

総戸数 612戸

シティテラス稲毛海岸

千葉県千葉市美浜区高洲四丁目

4,490万円~5,790万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.29平米~67.29平米

総戸数 302戸

ヒルズグランデ稲毛

千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目

3,858万円~5,048万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.68平米~68.44平米

総戸数 196戸

パークナード津田沼

千葉県習志野市谷津1丁目

3,948万円~9,298万円

1LDK~3LDK

38.40平米~80.11平米

総戸数 55戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西五丁目

3,788万円~4,698万円

2LDK・3LDK

55.17平米~64.90平米

総戸数 70戸

パークホームズ南船橋

千葉県船橋市若松2丁目

7,480万円

3LDK

90.01平米

総戸数 212戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

4,498万円~6,998万円

2LDK~4LDK

58.65m2~90.93m2

総戸数 209戸

プレミスト千葉公園

千葉県千葉市中央区弁天三丁目

5,320万円~6,590万円

3LDK

70.16平米~74.85平米

総戸数 150戸

パークリュクス南船橋

千葉県船橋市若松2丁目

3,430万円~4,230万円

1LDK

37.61平米・44.07平米

総戸数 133戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町三丁目

2,700万円台予定~4,800万円台予定

2LDK~4LDK

62.92平米~88.63平米

総戸数 247戸

エクセレントシティ西船橋レジデンス

千葉県船橋市西船3丁目

3,798万円~7,898万円

1LDK~4LDK

35.42平米~80.84平米

総戸数 63戸

プレシスヴィアラ千葉登戸

千葉県千葉市中央区登戸一丁目

2,990万円~3,290万円

1LDK

30.00平米

総戸数 55戸

プレシス千葉みなとベイフロント

千葉県千葉市中央区問屋町111-3

4,480万円

4LDK

71.42平米

総戸数 58戸

メイツ千葉 THE MID

千葉県千葉市中央区新田町161番2

3,900万円台予定~6,300万円台予定

1LDK~3LDK

49.10平米~72.21平米

総戸数 133戸

エクセレントシティ千葉 THE FRONT

千葉県千葉市中央区新町17番17

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.92平米~78.84平米

総戸数 30戸

Brillia(ブリリア)Tower 千葉

千葉県千葉市中央区富士見二丁目

3,900万円台予定~1億9,000万円台予定

1LDK~4LDK

33.99平米~109.68平米

総戸数 491戸

クリオ ラベルヴィ船橋

千葉県船橋市宮本二丁目

4,585.7万円・4,692.3万円

2LDK

47.53平米

総戸数 61戸

リビオシティ船橋北習志野

千葉県船橋市習志野台3丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.09平米~74.10平米

総戸数 488戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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アルファステイツ市川下総中山(4/27登録)

アルファステイツ市川下総中山

千葉県市川市鬼高三丁目

未定/総戸数 98戸

リーフシティ市川 ザ・タワー(4/21登録)

リーフシティ市川 ザ・タワー

千葉県市川市市川南2丁目

未定/総戸数 672戸

レーベン松戸project

千葉県松戸市松戸字坂下1329番1

未定

1DK~3LDK

26.13平米~74.52平米

未定/総戸数 77戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

3,900万円台予定~6,400万円台予定

3LDK・4LDK

68.75平米~85.46平米

未定/総戸数 263戸

アーバンパレス鎌ケ谷

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目

未定

2LDK~4LDK

58.67平米~81.96平米

未定/総戸数 70戸

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス

千葉県市川市妙典2丁目

未定

2LDK~4LDK

56.68平米~84.95平米

未定/総戸数 71戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5,100万円台予定~8,400万円台予定

2LDK~5LDK

56.90平米~91.71平米

未定/総戸数 27戸

エクセレントシティ千葉 THE FRONT

千葉県千葉市中央区新町17番17

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.92平米~78.84平米

未定/総戸数 30戸