幕張ベイパーク スカイグランドタワー

>>13584 匿名さん
お互い貧乏人なんで我慢しましょう。お金があれば資産性があっていくらでも良いとこ住めるんです。

新習志野はお先真っ暗だからやめときな
ここ地元だけど谷津秋津香澄袖ヶ浦地区とか子供も減って老人施設の集合地になりつつあるからなんのメリットもない。液状化は幕張よりも酷かった。

>>13587 匿名さん
ここよりずっと坪単の高いTTTもバウスも竣工前完売で谷津住所ですよ。でも幕張を好む方は少し傾向が違いそうですけど。

>>13588 名無しさん

谷津住所ですよって、、、土地勘あります？？
地形図とかもご覧になられたらいかがですか。

TTTも谷津一丁目ですよ
まあ海浜幕張とは関係ないですけど

そもそも時代が違うので、ベイパークかベイタウンの様になるのは難しい。ベイタウンは海浜幕張がめちゃくちゃ栄える事を前提にした予算たっぷり開発でしたよね。

>>13588 名無しさん
私が言ってるのは新習志野側に近い地区のこと。実際、市では秋津小と香澄小、習志野7中と３中、袖ヶ浦西小と東小を将来的に統廃合する可能性も視野に入れてるほど。干潟に近い谷津地区はまだマシだけど全体的に国道14号より南側は衰退してる。

鉄道株も爆上げしてるしもうテレワークも終わりに近づいてるね
今後の展開が楽しみ

>>13573 マンション検討中さん

30年後2000万なら全然いいじゃん。
6000万で買って金利管理費修繕考えても17万くらいで住めてるってことでしょ。賃貸と比較しても全然こっちがいいじゃん。

スカイは修繕が少しお金かかりそう。形が階で変わるから。

大規模修繕前に売り逃げが丁度よさそう。

>>13595 マンション検討中さん
しーっ！知識ないけどネガりたいだけなんだからほっときましょう

スポーツジム行って歩いて帰れるなんて幸せすぎる。
イオンも近いしこれからもっと店がOPENになっていくのが良いね。
新しい街は活力があって良いなー。

>>13595 マンション検討中さん
あと固定資産税、長期修繕によるついか持ち出し、リフォームあるので賃貸と比較して良い事はないです。
だから賃貸と購入が永遠に議論される。

ベイパークのイベント、すっごく楽しそう。
キッチンカーも何台も来ていてオシャレ。
マンションだけではなくて街の環境や取り組みも買う場合の条件のひとつ。
Twitterもみんな楽しんでいて良い雰囲気。

>13599
賃貸は何年住んでも自分のものにはならないし、高齢になると借りられなくなるリスクもある。一方所有の場合は売却時とかローン完済時、または自分が死んだ後の資産価値がどうなるかわからない。
どっちがいいとは一概に言えない。その人のライフスタイル次第でしょう。

>>13598 検討板ユーザーさん

住民さんですか？

>>13598 検討板ユーザーさん
いつも営業お疲れ様です。

スポーツアリーナもあるしZOZOでもテニスとかフットサルなどできるのが魅力。
街全体をデザイン・開発される街はやっぱり良いなー。タワマンもかっこいいし＋?αで街デザインもGood！何より子供が多くてイキイキしてる感じ好きですね。

>>13604 マンション検討中さん
他人の子供なんてうるさいだけですよ
営業お疲れ様です

ベイパークではないけど
近隣情報として幕張駅前に18階のタワーマンション
が秋に着工するそうです

タワーマンションの定義って20階以上の建物じゃなかった？

>>13606 匿名さん
詳しくお願いします

私が以前住んでいた船橋のマンションは20階建だったけど、タワーマンションと言われたことはなかったな。

>>13606 匿名さん
何処の幕張駅ですか？　幕張本郷？JR?

海近くていいですね。
海の近くに住むの憧れ。
そしてかっこいいタワーマンション！

そろそろ完売？
買えた人羨ましすぎる！

今は一応20階からタワマンと言うらしい。

建設データバンクより

総武線の幕張駅ですね

そういえば新駅の名前はどうなるのでしょうね。
海浜幕張、幕張、幕張本郷　これだけでも混乱するのに、また新たな「幕張」が増えるのでしょうか

スカイはあとわずか。
クロスと比べてコロナもあり世帯数も多いから、竣工後2年以上は苦戦すると誰しも思っていたけど、コロナで閉館してた時期が長かったのにすごい勢いで予約が入ってる。
ベイパークだったら千葉県最高峰のスカイだよね。
3棟目高層階狙ってる人も多いみたいですね。

>>13560 マンション比較中さん
この、間違っても建物が傾いたりしないというのは、本当なんでしょうか？

20F以下だとこういう後続物件と戦うことになるから、やっぱりベイパーク買うなら30F以上は欲しいよね。

>>13618 匿名さん
そうですね、そこからスカイどうしの競合になるので条件の悪い部屋は業者に売るときは相当買いたたかれますよ

>>13616 マンコミュファンさん
郊外のマンションはコロナのおかけで売れたんです。大半の方がワクチンをうった後もこの流れが継続するか、かなり微妙なところ。

そういう意味だと3棟目か4棟目でベイパークの相場感決まりますね。

昨日の夜中にも千葉が震源の地震がありましたが、震源が千葉の時、この地域は体感としてはかなり揺れるのでしょうか？
高層階・低層階によって違いが出るとは思いますが、いかがですか？

コロナの影響も少しあるんだろうけど、ここは安いから売れたんだよ

>>13623 マンション比較中さん

コスパがいいって最高ですよね！！

>>13623 マンション比較中さん
安くても売れてなかったんだよ、コロナ前の不動産バブル始まる前までは

一棟目より二棟目、二棟目より三棟目、三棟目より・・・と、ベイパークの、街作りが進むほどに人もお店も集まり、どんどん人気も価値も高まっていくと見るのが普通だと思う。今後の開発、発展が約束されているこのエリアは鉄板のような気がする。

>>13626 匿名さん

本当にその通りかと思います。
スカイグランドタワーが完成したと同時に街がイキイキした。住民同士の交流もあっていい街づくりだと思います。まず千葉県最高峰ということで注目されましたよね。SUUMOでも一際目立ってます。
超高速エレベーターが搭載されてるのも珍しくなかなか無い。

>>13627 匿名さん

まだ購入されないんですか？

ポジ投稿する自称検討中の人は「営業」とか「まだ買わないんですか」と言われるし、契約者、購入者だと「契約者版へ行け」と言われる。八方塞がりで可哀そう。

>>13629 匿名さん

本当にそう思います。
この前もまだ買わないんですか？って投稿に対して参考になるがたくさんついてて、どういう人がここを見てるのかなんとなくわかりました。

検討民にとっては営業と住人のポジティブ発言ほど無意味な情報はないですからね

資産価値は知らんけど、郊外大規模タワマンで価格優位性があるベイパーク３棟目４棟目は大人気になるだろうね
板状マンションなんかは資材価格高騰もろに受けて割高感出そう

4棟目は三井単体の高齢者タワー、5棟目は駅から一番遠いしどーやって売るのかね。

>>13629 匿名さん
検討中の人が何の脈略もなく単発でポジ投稿することってないと思うんですよね。意味ないですし。
なので、この自己完結ポジ投稿する方々は怪しく見えます。

スカイグランドが一番駅から近いので資産価値が高そうです。
三棟目は三年後で待つ時間もったないです。
スカイグランド購入者ラッキーだと思います。