横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ミオカステーロ京王稲田堤ってどうですか?」についてご紹介しています。
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神奈川県川崎市多摩区菅四丁目

3,698万円

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価格未定

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価格未定

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神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目

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マンション検討中さん [更新日時] 2019-05-19 00:05:44
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ミオカステーロ京王稲田堤についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/keio-inadazutsumi/

所在地:神奈川県川崎市多摩区菅四丁目996番、997番(地番)
交通:京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩5分、JR南武線「稲田堤」駅徒歩10分
間取: 3LDK・4LDK
面積:63.49㎡~86.05㎡
売主:山田建設株式会社
施工会社:山田建設株式会社
管理会社:株式会社エム・シー・サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-09-25 18:30:24

所在地: 神奈川県川崎市多摩区菅四丁目996番、997番(地番)
交通: 京王相模原線 「京王稲田堤」駅 徒歩5分
価格:3,698万円
間取:3LDK
専有面積:65.16m2
販売戸数/総戸数: 1戸(2階) / 31戸

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ミオカステーロ京王稲田堤口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 138 匿名さん

    南武線沿いですが、開口部が線路の反対側だから、音はそこまで気にしなくても大丈夫なんでしょうか。もう今は実際に現地確認できるので、それで音なども確認して判断していくことができればいいですよね。
    このあたり自体は、住宅街だけあって、暮らしやすさはあると思います。普段のお買い物にしても。

  2. 139 マンション検討中さん

    >>138 匿名さん
    近くの住人です。線路はちょうど直線区間なので、距離の割に音は静かですよ。無音というわけにはいかないでしょうけど、川崎街道沿いよりはずっと静かです。

    営業さんもこの掲示板を見ているのなら、ぜひともまだ空き地がいっぱいありますからまた建ててほしいです。75㎡くらいのリビングを重視した間取りが良いです。

  3. 140 検討板ユーザーさん

    >>138 匿名さん

    山田建設が周辺の騒音レベルを事前に計測した結果では電車通過時で各所70-75dBの範囲内だったように記憶しています。(資料が手元にないので正確には分かりません)マンションに採用されているサッシの遮音性等級はT-3ですから約35dBの減衰が期待できます。室内の騒音レベルは35-40dB程度になることが予想されますから、問題ないと思います。電車通過時の最高にうるさい瞬間でも40dB(図書館と同等の騒音感覚)です。

  4. 141 匿名さん

    マンションから駅まで徒歩圏内なので
    生活に必要なお店が近くにあって便利な立地だと思います。
    総戸数が少ないので、ご近所付き合いも楽そうなのもいいです。
    人気物件で既にほぼ完売状態、残りあと2邸。
    面積が狭いのですが、部屋数を求める人にはおすすめかもしれないです。

  5. 142 検討板ユーザーさん

    線路沿いなんて絶対に売れないと思ってたのにもう残り2戸ですか。
    売れ残って値引き合戦を予想してたから意外だなあ。
    音は気にならないってことかな。
    振動もまだわからないけど。

  6. 143 名無しさん

    残り2邸の割に購入者の書き込みが全然ないですね。
    電車の音とか振動とかどう考えたのか聞いてみたい。
    みんな地元の人なのかな。
    総戸数少ないし身バレ怖いから書き込むの難しいかな?

  7. 144 マンション検討中さん

    みなさん将来の管理費修繕積立金の不安はないですか?
    個数が少ないから結構のしかかるものが大きいと思うんですがどうなんでしょう
    近所の築21年のマンションが管理費と修繕積立金で五万弱かかってるみたいで(戸数は29戸)
    だいぶ先の話なんでしょうけどね

  8. 145 名無しさん

    >>144 マンション検討中さん
    修繕計画を営業に見せてもらって納得するのが良いんでしょうけど、最大のネックとなる駐車場の数がそもそも少なくて平置きなので、あまり危なそうな感じはしないですね。
    一般的に一番の金食い虫は機械式駐車場ですので。

    この掲示板で初期の頃にコメントがありましたが、おそらく、ここのリスクはハイセクトの更新でしょう。
    バージョンアップで機種更新のような場合に、1戸あたり10~20万程度の追加徴収があるかも知れません。

  9. 146 マンション検討中さん

    カステラみたいな名前と営業が微妙との報告がありどうかとおもってましたが
    さすが駅近だけあってかなり早く完売ですね
    おめでとうございます

  10. 147 マンション検討中さん

    最終一戸ですね。

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交通: 京王相模原線 「京王稲田堤」駅 徒歩5分
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専有面積:65.16m2
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