埼玉の新築分譲マンション掲示板「ルピアコート西大宮ステーションビュー」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 西区
  7. 西大宮駅
  8. ルピアコート西大宮ステーションビュー
マンション比較中さん [更新日時] 2021-10-28 21:39:15

ルピアコート西大宮ステーションビューってどうなんでしょうか。
駅にも近くて便利そうに感じました。
ピアキッチンもあって、子育てが楽しくできるような住まいになるといいな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:埼玉県さいたま市西区大字指扇字増永3657番1、3658番、字金井1717番(従前地番)、
さいたま都市計画事業指扇土地区画整理事業17街区3、4、16、17画地(仮換地番号)
交通:JR川越線「西大宮」駅より徒歩2分
売主:株式会社中央住宅 マインドスクエア事業部
間取: 1DK+S(納戸)~4LDK
面積:55.74m2~83.22m2
施工会社:ファーストコーポレーション
管理会社:中央ビル管理 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルピアコート西大宮ステーションビュー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
牛国屋 西大宮店に行ってみた!~西大宮駅の新築マンション~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11748/

[公式URLを追加しました 2018/7/23 管理担当]

[スレ作成日時]2018-07-12 09:29:24

[PR] 周辺の物件
COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)
ヴェレーナ大宮櫛引町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ルピアコート西大宮ステーションビュー口コミ掲示板・評判

  1. 47 匿名さん 2019/08/28 08:59:56

    西大宮からだと、都内に出るのにどこかしらで乗り換えないといけないので
    そこが若干面倒かな・・と思うところはあります。
    ただ、大宮よりも東京寄りになると、マンション価格自体がものすごく高くなってしまうので
    現実的に考えると
    若いファミリーにはこのあたりはいいのだろうなと思いました。

  2. 48 匿名さん 2019/09/08 06:32:25

    設備内容を見ると、やっぱり他と少し違う感じで素敵です。
    女性の目線で見ると、特にキッチンやバスルームなどの水回りがいい感じです。
    収納もしやすそうなので、無駄に収納家具を準備しなくても良いかも。
    ちなみにディスポーザはついていないのでしょうか?

  3. 49 匿名さん 2019/09/16 14:13:25

    収納面はすごく力が入っているのが伝わってきますよね。
    子供がいる人がメインだからかもしれないですが、やはり荷物が多くなりやすい世帯をターゲットにしているからこそ、なのかもしれません。
    ディスポーザーについては特に何も書かれていません。
    無いということなのかも?
    あれば便利ですし、無いならないで修繕費はかかりにくいし…どちらでもいいのかなとは思います。

  4. 50 匿名さん 2019/10/03 13:23:57

    キッチンの排水溝を見ると、ふつうの排水口のようでしたから、
    ディスポーザーではないようですよ!!

    ディスポーザー、夏場だったりするとやはりあるといいだろうなぁと思いますが…メンテンナンスにお金がかかったりするのですか?
    ゴミを粉砕して水で流しますが、おそらくそのまま下水には流せないので、
    マンションの下水の大本で処理をするのですよね?

    そういうのがない方が
    大規模修繕のお金は溜まりやすいのだったら、それでもいいのかもしれないですね。

  5. 51 匿名さん 2019/10/16 13:30:46

    ディスポーザ―は、定期的なメンテナンスが必要なようです。
    毎年、行うのではないでしょうか。
    あるとあったで維持するのに時間がかかります。
    私は、流せないものとの分別が面倒なので不要派です。
    駅から近い点は魅力ですが、間取りがコンパクトサイズですね。

  6. 52 匿名さん 2019/10/16 13:42:06

    西区の浸水はひどかったですね

  7. 53 匿名さん 2019/10/18 01:59:30

    >>50
    メンテナンス必要です。あと、年数が経過すると修理もあります。
    知り合いが詰まらせたと言っていて、ゴミの大きさも大きすぎるとつまりの原因になるようです。

    >>私は、流せないものとの分別が面倒なので不要派です。
    私も下水を過去に詰まらせたことがあって(栄養ドリンクのキャップが排水溝の中に入ってしまった)大変でした。
    上手に使えるならディスポーザーも便利だと思いますよ!

  8. 54 匿名さん 2019/11/08 08:09:58

    西大宮だったら、なんとなく専有面積広めかな?という風に思っていたんですが
    やはり駅から近い場所だと
    コンパクトっぽい感じになってきてしまうようですね。
    ここまで駅まで近ければ…仕方がないのかもだけれど。
    通勤で、とにかく駅までは労力割きたくないっていうのはある方、多いと思います。

  9. 55 マンション検討中さん 2019/11/16 02:12:29

    まだ売れ残っていますが、値引きは期待出来そうですか?意外と高いですよね。蓮田の東急マンションより高いんですね。

  10. 56 匿名さん 2019/11/17 21:44:40

    価格いくらですか?
    竣工してから値引きするところが多いですけど、値引きについては書いてないですね
    来場者プレゼント、JCBギフト券のほか、小学生以下の子供で2000円分の図書カードももらえるみたいです。
    2000円あればクリスマスプレゼントの足しにできたり、辞書や図鑑なども買える金額なのでありがたいですね。
    角丸仕上げになっていたりして、小さい子供がいる家庭向けなのかと思っています。

  11. 57 匿名さん 2019/12/03 08:37:03

    意外と高いと思っている方、多かったんですね。
    最近、西大宮は人気があるという記事を読みましたし、そんなエリアで駅まで2分ということで
    デベ側も強気な価格設定になっていったのかもしれません。

    家具付きの住戸販売もしているので
    これが値引きの代わりみたいなものになっているのかもしれないなと思いました。

  12. 58 匿名さん 2019/12/12 05:34:41

    先着順受付が4戸になっていますね。そのうち2戸が家具付きになるんでしょうか。どんな家具なのか特に注意書きは無いようだけれど、だいたい想像すると照明、ダイニングセット、リビングセット、カーテンなどになるのかな。ベッドやエアコンなどは別なのでしょうね。家具付きっていうことはモデルルームで使用した部屋ってことでしょうか?

  13. 59 マンション検討中さん 2019/12/12 07:12:10

    >>58 匿名さん
    モデルルーム家具付き販売って書いてあるからそうでしょ

  14. 60 匿名さん 2019/12/26 04:57:25

    モデルルームになっている203号室が価格が安くなり家具つきで販売されているんですね。
    ざっくりした詳細は家具+エアコン+照明だそうですが、公式HPで公開される写真のインテリアが全てつくものではありませんよね…せっかく貼ってある壁紙も剥がしてしまうんですか?

  15. 61 匿名さん 2020/01/10 14:57:25

    収納について、かなりこだわりを持って設計されているようです。
    これなら、無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
    玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
    家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
    主婦にとってはとても使いやすく、家事が楽だろうなと思いました。

  16. 62 マンション検討中さん 2020/03/30 14:52:56

    完売おめでとうございます

  17. 63 匿名さん 2020/04/18 13:24:19

    計画は2005年からだが、交渉に時間がかかるのは目に見える話。動きが見え始めたのはここ1~2年。2005年~2017年では変化はほとんどないが、2018~2020年でみると・・・グーグルマップでその変貌をのぞいてみるといいかもしれません。  物理的な着工は話が決まれば早い。

  18. 64 匿名さん 2021/02/16 06:42:11

    南向きの部屋は眺めが良かったです。さいたま新都心のビル群や、遠くにスカイツリーも見えました。近くに保育園もできるし、駅の北口(マルエツ手前)には小児科もあるし、公園もできるようですし、子育てにはとても良いマンションではないでしょうか。

  19. 65 マンション掲示板さん 2021/10/28 03:46:05

    入居前に聞いていた区画整理は何も進みませんね。

  20. 66 匿名さん 2021/10/28 12:39:15

    まあ自治体とか組合がやる区画整理は数十年かかるのが普通だから・・・
    長い目で見るしかない

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ルピアコート西大宮ステーションビュー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ルフォンリブレ板橋本町
    ウィルローズ光が丘

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    ヴェレーナ大宮櫛引町

    埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-867の一部ほか

    5298万円~5998万円

    3LDK

    70.2m2~72m2

    総戸数 48戸

    ソルティア川越

    埼玉県川越市菅原町7-38ほか

    未定

    1LDK、2LDK

    32.56m²~47.99m²

    総戸数 44戸

    プレディア川越新宿

    埼玉県川越市新宿町5丁目

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.07m2~75.72m2

    総戸数 64戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ユニハイム朝霞本町

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~5500万円台(予定)

    3LDK

    67.07m2~73.6m2

    総戸数 117戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~5400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.83m2~87.97m2

    総戸数 337戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ウィルローズ光が丘

    東京都練馬区高松6-4599-7

    未定

    2LDK~4LDK

    46.82m2~92.41m2

    総戸数 36戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ユニハイム所沢

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    57.48m²~71.35m²

    総戸数 40戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    30.40m²~64.39m²

    総戸数 42戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7518万円~9388万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    ファインスクェア武蔵野セレン

    東京都武蔵野市緑町一丁目

    6,500万円台予定~8,300万円台予定

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.87m²~70.53m²

    総戸数 29戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~7300万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    [PR] 埼玉県の物件

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    4,798万円

    2LDK

    52.16m²

    総戸数 36戸