サンクレイドル町田IIってどうですか？

１ＬＤＫのプランのみのマンションなのですが
ファミリー層向けマンション以上に、設備がかなり充実しています。
キッチンの浄水器一体型ハンドシャワー水栓や
バスルームのポップアップ水栓・オートバスなど便利で使い勝手の良さそうです。
24時間微風量換気システムということで通気性も良い。
この内容で、単身者や資産運用向けとしてだけでは勿体ないなと思いました。

んー、いかんせん狭いですね。
広めの1Kってとこがしっくりくる表現でしょうか。
投資向けなら割りきれますが、個人で住みたいとは思わないかなぁ。
1K、1LDKのマンションって、投資マンションとして活用された場合、学生や若年層が入居するケースが多く、荒れていく傾向が強いんですよね。

>1K、1LDKのマンションって、投資マンションとして活用された場合、
>学生や若年層が入居するケースが多く、荒れていく傾向が強いんですよね。

そうなんですか。
1ルームしかないマンション物件はかなり増えていますが
投資目的で購入する人がほとんどなのかなと思っていました。
荒れてしまうのは、学校が多い街とかだけではないでしょうか。
町田は静かな街ですし、そのあたりは大丈夫だと思うのですがどうでしょう。

>>43 匿名さん
1R、1Kは、確かに最初から投資目的が殆どでしょうね。
ただ、ここの場合は、分譲マンションです。シングルや夫婦で、結婚や子供できるまでの繋ぎなどの目的で購入するケースも少なくないのではないでしょうか。
生活スタイルが変化したら賃貸に回すみたいなね。
そもそも投資向けと分譲とでは、構造が異なります。

町田も十分、学生は多いと思いますよ。
周辺に大学はあるので、夜とか、学生の集まりで駅前はうるさいです。
一応、ターミナル駅ですし、買い物も便利なので住みやすいですしね。
まあ、若者がいないと街が死んでいくので一概に悪いとは言えませんが。。

投資だけで買うならそれこそ、学生向けに1Kの物件を買った方が良いんじゃないでしょうか。
1LDKとかで、下手に家賃が二桁とか行くと借り手も少ないですからね。

町田は今やマンモスステーションで駅前がかなり発展していて人口も多いですし、
何でもそろう利便性も高く人気が高いです

その町田駅から徒歩４分という距離はかなりの好立地になると思います。
駅から近いので騒音面は懸念されますが、単身暮らしやDINKS暮らしなら需要がありますし、投資用としても将来性も十分あるというところは人気があるんじゃないでしょうか？

町田は利便性が高いというのは同感です。
マンモスは誇張しすぎだと思いますけどね(笑)
イノシシくらいにしませんか。

個々で考え方は様々なので、ご自分が納得できるのなら購入すれば良いのではないでしょうか。
投資は自己責任です。
周辺の賃料相場や今後の町田市の人口予想など参考になる指標は探せば色々あると思います。

駅から4分なので投資用で購入を考えています。
しかしながら、町田のことはあまりわかりません。
家賃相場はどのくらいですか。

投資は自己責任。家賃相場も知らずに手を出したらやけどするよ。

アドバイスとしては郊外物件は投資でペイしない。

>>46 マンション検討中さん