プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

ここってブランズと同じ扱いになるの？？


https://chintaibest.com/sumitakunai_toyosu/

>>6536 口コミ知りたいさん
悪い間取りがあるのは同意する。普通の間取りを検討してるなら、検討版にいてもいいと思うよ。
あと間取りに無頓着なひとも多いから、そういう人は悪い間取りでも買うんだと思うよ。

>>6541 匿名さん
どういう意味？

高くてひどい間取りと言われたブランズが値上げしてのにほぼ完売ですね。まさかここの一年後から売り出した倍の戸数の物件に追い抜かれるなんて思いませんでした。

ここの一部のように著しく難のある間取りは共用がよかろうと結局は選ばれないのだなと痛感しました。

新築のプロモーションがあっても売れないのですから、中古になれば値段をよほど安くしない限りは出口がなさそうです。

いい部屋を最初に買っておいて良かったです。勉強になりました。

間取りが個性的な部屋が販売中ですが販売当初より価格帯を上げてきてませんかね？

>>6544 マンション検討中さん
売り出し初期で良い部屋を見抜く基準って何かありますか？
この物件に限らずこれから売り出される物件の検討の参考にさせてほしいです。
勿論個人差あるのは重々承知しております、主観で結構ですのでアドバイスいただけたらなと思います。

>>6544 マンション検討中さん
住民の投稿だとすると、かなりひどいこと書いてるよね。
全戸同時に売り出したわけでもなく、今残ってるのは最近売り出したものなのに。

売れないから販売開始が最近までズレこんだんでしょ。
最初から売れ行きが例えば名前が出たブランズみたいに好調なら即売り出されてたよ最近販売開始した物件も。

>>6548 マンション検討中さん
今年の2月にモデルルームいきましたが、当初から売ってるアクアやガーデンの部屋でも売れ残ってる部屋あったよ。
売れない理由に間取りが無関係だとは思わないけど、当初価格が高すぎたことが一番の理由でしょうに。

>>6548 マンション検討中さん
つまり、ここがBTTよりも人気ないのは、一部の住戸の間取りのせいだということ？

住所が東雲、タワマンじゃない、間取り、特筆するところもなく中途半端、駅遠物件
だからじゃないのかな。
ブランズはここより価格が高いのに完売まで早かったんだから。
売れなかったらここみたく販売時期ズラしにズラして誤魔化してただろうけど。

ネガさんが食いついてきちゃったので、この話題は終了ですね。

>>6552 通りがかりさん
さっさと消えてください。

>>6549
住民です。
アクアは竣工のかなり前に完売してるので、売ってたとすればキャンセル分ですね。
まだキャンセル分あったんですね。知らなかった。
ガーデンもほぼ完売だったと記憶してるのでそれもキャンセル分なのかな。
コロナ禍でいつもよりキャンセル多かったりするのかな。

>>6552 通りがかりさん
あなたでしょう。

あと何部屋残っているのでしょうか？
10切ってる？

こちらのマンション間(中庭)は何メートルくらいあるんですか？

オーナーでも無いのに完売に拘ってる方多くてびっくり。
住人ですが完売しなくていいと思ってます笑
これ以上人増えてほしく無いし。

完売したら何が凄いのかしら？途中から買う方は完売した物件かどうかを確認してから買うものなの？

私は住まい用に購入した部屋の他に、仕事部屋が欲しくて賃貸に出てた部屋を借りようとした程この物件が気に入ってます。

住まいなんて自己満でいいと思うし、私は新築にしか住まないからその気持ち分からないなぁ。

>>6556 通りがかりさん
一応suumoに載ってる先着順の戸数は日々更新されていて、最近6になったので、未供給入れてもそれに近い数値かなと思います。

>>6557
長さは発見できなかったのですが、中庭の面積は4000㎡と書いてありました。
エントリー者が見れる敷地図に、前面道路の幅とか数値の記載があるので、それと比較してみると何となくつかめるかもしれません。

周りの物件は即完が続くのにここは緩やかですね。
色々見てるけどやはり不利な部分があるのだからプライスダウンすればいいのにな。
そしたらそれ待ちの俺が買うのにw