アクアブリーズ川崎《契約者専用》

契約しましたー
今後ともよろしくお願います。
駐車場抽選ですが、ひとまずみんな入れるようですね！

宜しくお願いします！

みんな駐車場割り当て出来たという情報はどこからですか？

>>3 住民板ユーザーさん3さん

抽選会の時に、駐車場の数よりも応募数が少ないという事を言ってたので、第一希望かどうかはわからないですが、どこかしらに入れるのかと。

>>4 住民板ユーザーさん1さん

なるほど、、
ありがとうございます！

そろそろ引っ越しの日程が決まってくる時期だと思いますが皆さんはいつ頃引っ越しされる予定ですか？

私は、4月中旬以降で希望出しました。
3月下旬から4月の上旬は、フロアコーティングとかエコカラット、エアコン、新しく買った家具などの大物を順次入れていこうかと思ってます。
後は、引っ越しの見積もりを取ってからですが費用によっては、5月以降でもいいかなと。

私は4月下旬にしました。照明やエアコンは家電量販店で買ったので、オプション工事の後に設置してもらい、新しく買った家具を設置、その後に引っ越しという感じで考えてます。
ただ、家電や家具のトラックが他の方の引っ越しと被るのが気になって幹事会社に聞いたのですが、引っ越し以外のトラックは関知しないので基本的に自由です。ただし、駐車場所は無いので荷下ろし後すぐ移動をするようには事前に伝えて下さい。
と言われてるのですが、これはもしかしたらスムーズには行かない事もあると構えておいた方が良いかなと思ってます。

イマイチ盛り上がりに欠けますね！
もっと皆さんで盛り上げていきましょう！

私は皆さんと情報交換出来たら楽しいな?と思いますけどね(^^)
早く引っ越したいです!!
引っ越しの日程そろそろ決まりますね。

皆さん引越し業者はアートを使いますか？
それ以外の方はどこで検討していますか？

引っ越し日が決まらないと
なかなか見積もりも正確に出ないですからね～

わたしは、引越しは3月にしてます。ずらせば引越し費用が安くなるのもわかってましたが、今の賃料はその分支払うことにはなるんで。早く広い新居に移ることにしました。楽しみです！

私は4月アタマにしましたー。
オプション設置が2週間かかると言われたので…
楽しみだな(^^)
これから業者見積もり取りますー！

皆さん、駐輪場は申し込まれましたか?
坂がほとんど無いので自転車が大変便利で住むと必須の道具になりますよ。
周辺のマンションでは、自転車をあまり利用しない地域からの方が当初申し込まなかったので後になって困ったり、室内にしまう為エレベーターに載せてエレベーターの壁が傷ついたり、バルコニーや共用廊下に置くなどのトラブルが出ているみたいです。
ご本人が使うつもりが無くても、この近所のお子さん達はみんな自転車に乗って遊んでますから将来を見越して確保されるのがよろしいかと思います。
幸い、ここのマンションは1世帯2台以上と周囲に比べても確保されてる方ですからね。
でも本当のところは、買い物用、通勤用、子ども用の3台分は欲しいぐらいですけど。
昔、近所の分譲マンションに住んでて、駐輪関係は管理組合で結構議論になった経験があるもので・・・

>>17 匿名さん

デベの方ですか？

アートさん以外で別の引越会社から見積りを取れた会社ありますか？
3月末から4月の新築マンションの一斉入居と伝えると数社から断られてしまいました。
見積もりを取れた会社があれば教えていただきたいです。

>>19 匿名さん

参考までにどこですか？
私は、日通に一斉入居で断られました。
サカイ、ハートは2ヶ月前からの受付っぽいです。なので2月にならないと見積もり取れないかと。

サカイさんとアークさんに問い合わせしたところ、一斉入居の場合、対応は出来ないと言われてしまいました。取り敢えずアートさんに見積もりをしてもらおうと思います。

引っ越し見積もり高いですね。。。
20万を軽く超えました。
みなさんどのぐらいでした？

今日、アートさんに家に来てもらい見積もりしてもらいました。約17万円でした。時期は4月末頃引っ越しです。

我が家は4月中旬で10万円いかないくらいでした。
アリさんと日通に断られたので他社との相見積もりが取れず相場がわからなかったのですがお二人に比べたらかなり安く済んだみたいです。

>>24 匿名さん

10万いかないって破格ですね。
同じ会社の見積もりとは思えない。。。
3LDKから3LDKですか？

>>25 住民板ユーザーさん6さん

2LDKから3LDKです。
うちはエアコンの持ち込みがないから安いのかもです。

サカイ見積もり取るだけ無駄です
アートも高いですがサカイほどではないです
一応そのほかの会社さんに依頼はしましたが一斉と言った途端に断られました。
一斉と言うこともあるのでアートに頼みました

サカイ引越センターさんと話が出来ました。
正直、高すぎて鼻で笑ってしまいました。
アートさんで16万だった所、サカイさんでは30万でした。
こんなものなのでしょうか？？
態度もあまり良くなかったです。

アートの営業さんはとても親切にして下さったので、私はアートさんに決めます。

皆さんもアートさんをお勧めします。

10年前にマンションの指定業者以外使用しましたが、後々面倒になりました。今回は多少高くてもアート引越センターにしました。もし、問題が起きても色々な所が味方になってもらえると思うので！！

上記3件のアート推しコメントを、真に受けず各個のケースで金額は変わりますから、時間が許す限り、多くの引越社へ見積もりしてもらって判断した方がよいですよ。

上記の3件がそうだとは言いませんが、今後、引越や内装関係、床のコーティングなど、業者さんのステマがガンガン書き込まれることが予想されます。もちろん、有益な情報も多々書き込まれるとも思いますので、まずは、ご自身の目と耳で、きちんと調査してから、ご判断なさることを、強くオススメします。

4月上旬1LDKから3LDKへ引越すものです。
アートさんの見積もりは25万でした。
色々なところで見積もりを出してもらった結果、10万くらいまで下げることができました。

>>30 匿名さん
参考になります
ありがとうございます
ちなみに引越業者は何社取ってどこに決めたんですか？いくらぐらいでしたか？

引っ越しの見積もりの話の間に申し訳ないんですが、オプションを頼んだ方は残代金の請求書届きましたか？

>>33 住民板ユーザーさん1さん

私の方には、残代金の請求はまだ来てないです。

私のところは請求書届きましたよー！

皆さんオプション会では何を頼みました？
今になってオプション会のものは高いと認識し、後悔し始めました。。。

お値段は高くても、やっぱり信用もあって最短で自分の思うように仕上げてくれるので、いいかな?と私は思います?!!
実際鍵受け渡し日から、採寸、注文、設置...となるのは個人ではなかなかめんどくさいかな。私は。

そうですね。一括注文でアフターフォローもしっかりしているのはメリットですね。
でも値段はもっと確認しておけば良かったと後悔。。

皆さんオプション会では何を頼みました？

オプション会でのオプション発注は手間をお金で買うもの。というのは常識となっています。
オプションでお願いした方が安いものは１つもありません。
食洗機とエコカラットをうちは予定していますが、
別業者依頼のため半値以下です。
今回は残念ですが勉強代と思って諦めるしか無さそうですね、、、

やはり大手から小さい引っ越し会社まで一斉入居のワードを出した瞬間に門前払いでした。
素直にアートさんを使うしか無さそうです。
言い値での引っ越しでかなり費用かさみそうです

教えて頂きたいのですが、駐輪場の抽選結果はいつ頃わかる予定だったでしょうか？？

>>41 匿名さん
1月中旬だったと思います。
私も遅いなと思っておりました

今月内覧会が始まりますが、業者に同行してもらってチェックしていただいた方が良いのでしょうか？

アートさんの不動産紹介割引って、ちゃんと対応してもらえましたか。
説明会の時に、4/11以降だと30％割引にしてくれると書いてあったのですが、
対応してもらえないみたいです。
連携がとれていないのでしょうか。
銀行の融資手続でも、引き渡し日の正式な日がまだ未決と言われているので、
こちらが聞いている話と提携業者の話と相違点が多く、不安になります。

オプションについては、カップボードと玄関の姿見は頼もうと思ってますが、カップボードは細かい部分が変更できたりするようでそこをどうするか悩んでいます。また鏡についてもサイズがいろいろあって正直どれくらいが良いのかなと思っていますが、このあたりって実際に見て比較したりできるんですかね？

私は、オプション会ではないですが、玄関の鏡は幅45cm高さは天井までにしました。
理由は玄関の靴を脱ぐところにつけたかったのですが少し梁があり、天井まで一つの鏡で行けるのが45cmで丁度よかったからです。
60cmとかだと廊下にはみ出すうえ、鏡のすぐ横に電気のスイッチが来てしまい、間違いなく指紋だらけのなりそうでした。
オプション会は、鏡が置いてあるだけなのでつけた時のイメージがしづらいです。
モデルルームかスーモを見たほうがイメージしやすいかもです。

>>44 契約者1さん

自分は3月末引っ越しのため
あまり参考にならないかもしれませんが
15%OFFでした。
トータルで100000円弱くらいでしたね。

>>47 住民板ユーザーさん1さん
3月中の引越しで10万円程ですか？私は4月中旬30％offでも30万近かったです。もちろん条件にもよるのでしょうけど、ここまで価格差が出るとは…羨ましいです

なるほど。鏡の件参考になります。

>>43 住民板ユーザーさん1さん
私はオプションをお願いした外注業者の営業の方が一緒に来てくれると言っていたので、お願いする事にしました。素人より分かってる人がいた方が、個人的に気持ちは楽ですね。
オーダーミラーやエコカラットや床のコーティングも外注でお願いしたので予算内で収める事ができました。

>>50 契約済みさん

私も同じくオプション諸々お願いした外注業者に同行してもらう予定です。
このマンションから複数件申し込みがあるみたいで、部屋の状態を比較しやすいそうです。
マンション側に指摘した時に「全部屋そういう感じですよ」って自分たちだけでは解らないことを言われ丸め込まれそうになっても、「昨日別の部屋見たけど、そうではなかったですよ。」と対抗できるようです。
まあそのようなシチュエーションになるかという話はありますが、気持ちは楽になりますよね。
というより内覧会の時間が短すぎる気がするので、採寸とかも含めて複数人いた方が良いかなと思いました。

自分は水道周りのコーディングや食器洗濯機と壁紙しかオプション会に頼みました。
他の電気、例えば照明とエアコンなど電気屋さんより全然高いですので、
あとでつけでも困らないものは別のところで購入した方が良いかと思います。
いよいよ来週が内覧会ですので、
すごく楽しみにしてます！

内覧会行ってきました。
エコカラットの施工をお願いする業者さんに同行してもらったのですが、さすがプロで、私たちが気づかないフローリングのへこみ、傷、柱の小さな傷、クロスとクロスのつなぎ目のひらきなど、教えてもらいました。他にトイレのペーパーホルダーがきちんと水平に設置されていないなどイロイロとありました。
住んでしまえば気にならない程度かもしれませんが、高いお買い物ですので、しっかり指摘させていただきました。
皆様もよく確認された方が良いですよ。

>>53 住民板ユーザーさん8さん

参考になります！
内覧会の流れってどんな感じですか？
実際に部屋を見れるのって何分ぐらいでしょうか？

①お部屋の説明（ブレーカー、インターホンの使い方、24時間換気など）
②部屋の気になる箇所をチェック（15分～20分ぐらい）
③重要事項の追加、変更の説明や申請書類の提出、KDDIの説明
④お部屋の採寸をしたい人はここで時間をとれる。再度内覧
⑤共有施設の説明（駐輪場、宅配ボックスなど）
⑥お部屋の気になる箇所の手直し（すぐに手直しできる箇所は、補修してくれる）待ち
⑦手直しの確認の為、再度、お部屋の内覧。
すぐに手直しできなかった箇所は、日を改めて確認会に行かないといけない。
私たちが、たぶん一番長くかかっていたと思います。
トータルすると3時間30分ぐらいマンションにいてたかも…
共有施設のゲストルームは関係者の方の控え室？とかで使われているようでしたので、見れませんでした。

>>55 住民板ユーザーさん8さん

情報ありがとうございます！
後、2点だけ教えて欲しいです。
①同行業者はいつから参加でした？始めからですか？
②まだ電気通ってないと思いますが、懐中電灯必要ですか？

>>56 住民板ユーザーさん6さん
電気は、工事用の電気が数個ついていたのと、ダウンライトはついていたので、室内は明るかったですよ。
懐中電灯持参で行きましたが、使いませんでした。

>>54 住民板ユーザーさん6さん
採寸の時間にと、フリーの時間は２時間半ほどいただきました。
時間に余裕があるのでしたら、時間目一杯使うと良いと思います。

>>56 住民板ユーザーさん6

57さんがおっしゃるとおり、電気はダウンライトもついており、その他にも電気がぶら下がっていたので明るかったです。

業者の方は、本当はマンションのエントランスの受付で合流して一緒にお部屋に行く予定でしたが、業者の方が遅れてこられるとのことだったので、私達は先にお部屋に案内してもらい、受付の方に後から業者の方がこられる旨を伝えておきました。
業者の方は、後から一人で部屋に来ていただきました。

追記します。

懐中電灯は不要です。私達は、そこまで全然考えてなかったので、もとから持っていってなかったです。

すみません。再度追記します。
はじめのお部屋の気になる箇所をチェックするときに同行の業者さんが、いた方が良いです。
エコカラットの施工する壁以外にも、キッチンや他の部屋なども見てもらえましたので、大変助かりました。
私たちの場合は、業者の方が気になる箇所をテープで貼ってもらい、教えてもらって、それをマンションの案内をしてもらった方にそのまま伝えるという感じでした。

>>61 住民板ユーザーさん8さん

参考になります。
ありがとうございます。
だんだんイメージ湧いてきました。

建てるのも人がする作業なので多少は有るのだろうと思っていましたが、想像以上に指摘箇所が多くてびっくりしました。

事前説明では｢既にこちらで確認済み｣と言っていましたが、しっかり確認しないと駄目ですね。だいたいどのくらいの数指摘されるものなんでしょう…

どの部分の指摘が多かったでしょうか？
また、意外だった指摘箇所も教えていただけませんでしょうか？

角の欠落が多すぎでしたね。部屋中の木目部分（柱）やカウンターの角などなど、よく見た方がいいですよ！
あとは、フローリングは隅から隅まで踏みしめて、浮きの確認。
床も壁も時間をかけて目をこらして見た方がいいと思います。

なるほど。
ありがとうございます。

>>67 職人さん
それは本当の話ですか？

>>68 住民板ユーザーさん6さん

こんな意味不明な投稿は無視しましょう

内覧会行って来ました。
指摘事項多い方に入ると思います。
約40箇所程、傷や汚れがほとんどですね。
あとは、開き戸の高さがずれていたりクロスの処理が甘くて浮いていたりとありました。
別口で部屋内の施工を頼んでいる所の方に同行して頂きましたが、絶妙に見えにくい所の汚れや傷、水平になっていないなど見つけて頂きました。
窓の鍵が締め付けがキツすぎて、ギリギリ音がなっていた箇所もありました。
これは調整できるそうです。
庭付きの方は、庭の蛇口やブロックの浮きがないかもご覧になられた方がいいと思います。
追記:確認会は二週間後の同じ曜日同じ時間が好ましいとのことです。

内覧会いってきました。
小さい汚れやキズがほとんどで、20箇所ぐらいでした。 ゆっくりと一部屋一部屋チェックしたらいいと思います。

リビングの隣の部屋の収納扉が少々安っぽい和テイストの物でした。他の洋室の扉をイメージしていたので、少しがっかりしました。

>>72 ウチも布団収納できるところがあって、引戸が襖で驚きました。え、、って感じで内覧会後も納得いかず。。和室でもないしクローゼットと同じものになるのかと思ってました。

>>72 住民板ユーザーさん8さん
分かります!!
ホントにショックでクレームいれましたが全然ダメでした。
モデルルームで聞いた時は鏡面仕上げって聞いてたのにー。
ホントあの空間だけ変でした。

激しく同意！
なぜあそこだけ、あれなのかと言う感じですね。
ちなみにみなさん床綺麗でした？
私のところは、ワックスやめてもらったのもあり、すごく汚れたままでした。。。
スリッパ真っ白になりました。

ホームライブラリーがある住戸を契約された方に確認させてください。

ホームライブラリーの机の下にコンセント＋LANの差し込み口があると思います。

このコンセントの差し込む逆側を、机の上に持っていけるように、机に“穴”はあいてましたでしょうか？

説明が難しく、伝わりにくいかもしれませんが、
覚えている範囲で構いませんので教えてください。

>>76 住民板ユーザーさん6さん

穴は空いてませんでしたよ。
差し込み口が下にしかないと不便なのでどうにか穴を開けれないか検討中です。

>>74 ちーん!!さん

私も今さらになって気になってきました。。。クレーム入れたとき、どんな説明がありましたか?今から言っても遅いですよね。

>>78 住民板ユーザーさん5さん

モデルルームで誤った対応･･･を謝られました。
その他の階も全てこの仕様ですのでご了承ください･･･との事でした。
納得いきませんでしたが、枠組み、クロスの事も考えると、絶対に施行のし直しにはならないと思って諦めてしまいました。
が、皆さんでお願いすれば対応して頂けますかね？
追加料金を払ってもいい!!と言っても、対応して貰えなかったので、たぶん無理ですよね。

私もあの襖には違和感しか有りませんでした…ほかの部屋の引き戸とあまりにもテイストが違いすぎるし、事前に説明しておくべきでは？と思います。内覧会では抗議までできなかったのですが、同じように感じている方が多いようで、やっぱりそうだよなぁと。なんとかならないんですかね…

私も違和感を感じたものの指摘できずモヤモヤしてましたので、同じように感じてる方がたくさんいらっしゃって安心しました。
どうにかしてもらいたいですね。

私は、違和感は無かったですが、なんか薄い扉だなって思いました。
ただ布団収納なので、その他の部屋にあるような扉にすると通気性が心配なので、こんなもんなのかなと強引に納得しました。

上記の扉について、見た目もあまり好みではないことと、扉も大きく開閉の事を考えると家具を置きづらいので、扉を外してカーテンのようなもので区切ろうと思っています。

案内の時に、布団クローゼットは襖みたいな仕上がりの物を貼っていると見本を見せてもらったのでこんなものかと思ってました。結構サイズ感があるので、重い扉だと開け閉めしているうちに壊れそうだしどっちもどっちですね。

>>79 ちーん!!さん

ありがとうございました。そうなんですね。
ちゃんと説明して欲しかったですよね。あの扉の開き具合だと、たしかに家具も置けない(T . T) 不動産屋の知り合いにも聞いてみます。

>>84 匿名さん

案内の時とはいつ頃の事でしょう？契約前のモデルルームでですか？私はそのような説明は無かったし見本も見せられませんでした。見本があるならなおのこと事前に見せて欲しかったですね…。

>>86 ノリさん

実物大の見本でなく、小さなパネルに襖紙みたいなものが貼ってあるものだったと思いますよ。布団クローゼットだから和テイストなのかと。引戸タイプがあるのも知ってましたが、うちはそこのこだわりがなかったからスルーしました。通気性の面でとは言われなかったですが、そう言われればそうなのかもですね。

今日、内覧会の時に指摘した箇所の修正の確認会に行ってきました。
2箇所、全く手直しされていなかったので、また、確認しに行かないといけなくなりました。
Ｂ棟Ｃ棟のベランダのインナーサッシの使い勝手が悪かったのが、改善されるようですね。

>>89 匿名さん

再確認会っていつですか？
平日ですか？
自分もそうなりそうなので聞いておきたいです。

どなたかご存知の方がいらっしゃれば教えて欲しいのですが、サブエントランス側の緑色のフェンスってあのままではないですよね？
せっかくの外観がフェンスのせいですごくダサいのですが、、
みなさんは気にならないですか？

>>91 住民板ユーザーさん1さん
あれは川崎市のフェンスっぽいですよね?。
市に言わなきゃダメそう。
ほんとあのフェンスのせいで台無しに見えます。

>>91 住民板ユーザーさん1さん

同じく気になってましたー！
せめて黒とかグレーだったらよかったのに！
市に言ったらどうにかしてもらえるんですかね？

>>91 住民板ユーザーさん1さん
全く同意件で内覧会の時に聞いてみましたがあのままとのことでした。。

>>90 住民板ユーザーさん6さん

再確認会は、平日の14日（木）15日（金）です。
平日で無理なので、私は16日（土）にしてもらいました。

>>94 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですね。
購入したことを後悔するくらい残念でなりません。

>>95 匿名さん

ありがとうございます。
土曜日でもいいのですね。

>>96 匿名さん

そうなんですね。残念ですが、家賃が高いのはちょっと安心しました。借りる人も変な人ではなさそう。ローンの支払い額と比べると購入して良かったとも思いました。

賃貸にする人が出るのは至って普通の事でわないでしょうか。
投資目的の方は必ずいるでしょうし。
逆に価値があると思ってしていらっしゃる点、プラス要素だと思います。